现金流量折现法ppt课件

1、第六章假设开发法,第六章假设开发法,一概念,假设开发法The Hypothetical Development Method，又称剩余法预期开发法倒算法或余值法，是将待估房地产的预期开发价格或价值，扣除预计的正常开发成本税费和利润投入费用，。

2、现金流量折现法,什么是现金流量折现法,现金流量折现法,是对企业未来的现金流量及其风险进行预期,然后选择合理的贴现率,将未来的现金流量折合成现值,使用此法的关键确定,第一,预期企业未来存续期各年度的现金流量,第二,要找到一个合理的公允的折现率。

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6、企业绩效评价的概念,供应链绩效评价概述,供应链绩效评价指标体系和方法,供应链的标杆管理,供应链绩效评价,撑诌沸檄辕檬奈涪鳃恳桑傅搓拇剖住传颜禄壹元侧矢钱孙媒倘薛峰破渍铺供应链与物流管理课件供应链绩效评价供应链与物流管理课件供应链绩效评价,绩。

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8、主讲人：丘开浪,企业价值评估收益法应用实务,主讲人简介,丘开浪 厦门大学资产评估专业学位研究生校外导师，厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司高级合伙人，工商管理硕士，注册资产评估师，注册土地估价师，两岸资本市场服务联盟副理事长，福建。

9、第六章假设开发法,一,概念,假设开发法,又称剩余法,预期开发法,倒算法或余值法,是将待估房地产的预期开发价格或价值,扣除预计的正常,开发成本,税费和利润,投入费用,以此求取待估房地产的客观合理价格或价值的方法,假设开发法在房地产评估实务中运。

10、第四章资金成本和资本结构,1,资本成本2,杠杆利益3,资本结构决策,http,桔撅翟步陋扦演纸撇葵疽浅诚旱户纪矩汉缘梨衫孺麓测通央埠柬北娃火扒,大学课件,资金成本和资本结构PPT课件,大学课件,资金成本和资本结构PPT课件,学习目标,本章首。

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12、第六章假设开发法,一,概念,假设开发法,又称剩余法,预期开发法,倒算法或余值法,是将待估房地产的预期开发价格或价值,扣除预计的正常,开发成本,税费和利润,投入费用,以此求取待估房地产的客观合理价格或价值的方法,假设开发法在房地产评估实务中运。

13、第三节现金流量法和传统方法,背景房地产开发具有周期长的特点,其开发成本,管理费用,销售费用,销售税费,开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同,因此,运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,考虑资金的时间价值可有如下两种不同的方式。

14、财务管理第五章资本预算,投资项目现金流量计算,鸦贱眉嚏允愧托嚼箍鉴阁贿析吭堤访别僳鱼焚懦蛙礼敲消狮熟扎败分颖忍财务管理PPT课件第五章投资项目现金流量财务管理PPT课件第五章投资项目现金流量,序,投资决策分析概述,工尊雁烈躲溃递滚饯桶蝎痰斟。

15、,欢迎同学们选修本课程预祝大家取得优异的成绩,1,PPT课件,一本课程的参考书籍：,1.中国注册会计师协会：财务成本管理，经济科学出版社，2011年 2.余绪缨：财务管理，辽宁人民出版社，2003年3.荆新王化成刘俊彦：财务管理学，中国人民。

16、现金流量折现法,第一节基本原理与参数估计,一,基本原理一项资产的价值应等于该资产在未来所产生的全部现金流的现值总和,用公式表示,CFtV,式中,V资产的价值n资产延续的时期CFt资产在t时刻产生的现金流r折现率,t,n,t,1,1,r,t。

17、第三节现金流量法和传统方法,背景房地产开发具有周期长的特点,其开发成本,管理费用,销售费用,销售税费,开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同,因此,运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,考虑资金的时间价值可有如下两种不同的方式。

18、工程经济学,第二章 现金流量及其构成,1,PPT课件,第二章 现金流量及其构成,现金流量的概念现金流入现金流出净现金流量,现金流量的构成投资成本费用营业收入税金利润,2,PPT课件,第一节 现金流量的概念,一基本概念1.现金流入：相对一个系。

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