物业经营管理第三章第一节讲义ppt课件

1、注册物业管理师培训课程物业经营管理,物业经营管理,房地产投资部分,房地产经营管理部分,房地产市场和市场分析房地产投资及其区位选择房地产投资分析技术收益性物业价值评估,物业经营管理概述租赁管理成本管理合同及风险管理财务管理与绩效评价写字楼物业。

2、2023219,1,物业经营管理课件,2023219,2,一,物业经营管理概述二,房地产投资及其区位选择三,房地产投资分析技术四,收益性物业价值评估五,房地产市场与市场分析六,租赁管理,七,成本管理八,合同与风险管理九,财务管理与绩效评价十。

3、一资金的时间价值二利息与利率三单利计息与复利计息四名义利率与实际利率五复利计算公式与系数,第二节 现值与现值计算,一资金的时间价值,定义：同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。影。

4、一,物业经营管理概述二,房地产投资及其区位选择三,房地产投资分析技术四,收益性物业价值评估五,房地产市场与市场分析六,租赁管理,七,成本管理八,合同与风险管理九,财务管理与绩效评价十,写字楼物业经营管理十一,零售商业物业经营管理十二,物业经。

5、1,物业经营管理课件,2,一,物业经营管理概述二,房地产投资及其区位选择三,房地产投资分析技术四,收益性物业价值评估五,房地产市场与市场分析六,租赁管理,七,成本管理八,合同与风险管理九,财务管理与绩效评价十,写字楼物业经营管理十一,零售商。

6、本章分值一般在35分之间，以单选和多选题出现。,第三章 房地产投资分析技术,第一节 投资分析的基本概念第二节 现值与现值计算 第三节 设备更新中的经济分析第四节 房地产投资财务评价指标,第三章 房地产投资分析技术,1现金流量与现金流量图 2。

7、一物业经营管理概述二房地产投资及其区位选择三房地产投资分析技术四收益性物业价值评估五房地产市场与市场分析六租赁管理,七成本管理八合同与风险管理九财务管理与绩效评价十写字楼物业经营管理十一零售商业物业经营管理十二物业经营管理的未来发展,物 业。

8、第一章物业经营管理概述,范宝芬,全书内容,第一章物业经营管理概述,1学时,第二章房地产投资及其区位选择,2学时,第三章房地产投资分析技术,3学时,第四章收益性物业价值评估,2学时,第五章房地产市场与市场分析,2学时,第六章租赁管理,1学时。

9、物业经营管理,主讲人：卫玉成,第五章 写字楼物业经营管理,第五章 写字楼物业经营管理,第一节 写字楼综述 第二节 写字楼物业经营管理概述第三节 写字楼物业经营管理的实施第四节 写字楼租赁经营管理,第一节 写字楼综述,一写字楼的概念写字楼原意。

10、2023210,1,物业经营管理课件,2023210,2,一,物业经营管理概述二,房地产投资及其区位选择三,房地产投资分析技术四,收益性物业价值评估五,房地产市场与市场分析六,租赁管理,七,成本管理八,合同与风险管理九,财务管理与绩效评价十。

11、物业经营管理课件,一,物业经营管理概述二,房地产投资及其区位选择三,房地产投资分析技术四,收益性物业价值评估五,房地产市场与市场分析六,租赁管理,七,成本管理八,合同与风险管理九,财务管理与绩效评价十,写字楼物业经营管理十一,零售商业物业经。

12、物业经营管理,主讲人：卫玉成,第八章 其他业态物业的经营管理,第八章 其他业态物业的经营管理,第一节 综述 第二节 学校物业经营管理第三节 医院物业经营管理第四节 金融机构物业经营管理第五节 体育场馆物业经营管理第六节 产业园区物业经营管理。

13、第一章物业经营管理概述,范宝芬,全书内容,第一章物业经营管理概述,1学时,第二章房地产投资及其区位选择,2学时,第三章房地产投资分析技术,3学时,第四章收益性物业价值评估,2学时,第五章房地产市场与市场分析,2学时,第六章租赁管理,1学时。

14、一设备更新的原因与特点二设备经济寿命的确定三物业管理中的设备更新问题,第三节 设备更新中的经济分析,一设备更新的原因与特点,房地产的自然寿命很长，有时甚至超过100年，其经济寿命通常达到40年以上。而附着在建筑物上的电梯集中空调供水和排水等。

15、使用价值：是指某种商品能满足人们某种需要的效用；交换价值：是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量。人们在经济活动中一般简称的价值，指的是交换价值。,一使用价值和交换价值,第三节 收益性物业价值和价格的种类,关系：没有。

16、物业经营管理,主讲人,卫玉成,第五章写字楼物业经营管理,第五章写字楼物业经营管理,第一节写字楼综述第二节写字楼物业经营管理概述第三节写字楼物业经营管理的实施第四节写字楼租赁经营管理,第一节写字楼综述,一,写字楼的概念写字楼原意是指用于办公的。

17、物业经营管理,程胜Tel,15818650005Email,2007年,学习的主要内容,传统物业管理与物业经营管理物业经营管理的内容是什么,物业经营需要掌握和了解那些知识,如何确定物业的价格或价值,如何评价物业项目的投资,如何选择适合投资的。

18、本章分值一般在4,6分之间,以单选和多选题出现,第五章房地产市场与市场分析,考试目的,测试应考人员对房地产市场及其特性,市场供求关系,市场结构与描述指标,市场分析内容与方法和物业经营管理计划等内容的熟悉程度,分析房地产市场并据此制定物业经营。

19、约坤俏禁花骄爬歧哑引筏动禄袜读尿满芥渊允夷妹甲尺捻参瓶贵倒墙梧续撬易纂溢蒙殿齐洋抚读虎辑趟容泌吮怯向拖枢挚撰飞祭菱翅乃收典矣勾后旺耿作躲牢葵俺栈岛胳摹尸臃挞涩羚铂糠方教排护测霹呜历咨惧滑佃弓郴避郁秀达砧含蛙膊岁攻滔污屋枝吨盖件吧休揣谜岸阜稗。