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18、第四章 价目表的验证一 单价敏感性验证二 总价敏感性验证三 点对点价格对比验证一 单价敏感性分析l 从单价分析来看，均价9300时，单价低于8500的单位占36.3，项目价格在市场上优势明显，但过低的价格不利于项目形象的提升，反而会对项目造。

19、第五章 销售策略安排一. 整体销售策略二. 一期销售策略一 整体销售策略l 目标1 四期的可持续发展；2 实现利润最大化同时，提升发展商品牌l 实现目标的策略1 一期作为市场突破点，快速销售，创造市场奇迹；2 二三期稳步攀升，保障项目利润的。

20、第三章 价格表的形成一 平面调差确定二 竖向调差确定三 付款方式与平均折扣率四 三套价格表试算 一 平面调差确定由于位置朝向楼层造成的项目内部不同单位的价值差异，需进行内部调差，以便最恰当地表现各单位价值。1 朝向差权重分配确定同一楼层的房。