公共科目38

1、一建必考知识点公共科目14,考点,价值工程定义以提高产品,或作业,价值和有效利用资源为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,以获得最佳的综合效益的一种管理技术,价值工程不是实体工程,价值既不是使用。

2、一建必考知识点公共科目40,考点,设计概算的内容和作用一,设计概算的概念1,设计概算是设计文件的重要组成部分,2,设计概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序,方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算,3,设计概算编制工作相对简。

3、一建必考知识点公共科目15,考点,提高价值的途径对建设工程,应用价值工程的重点在规划和设计阶段,考点,价值工程分析阶段功能分类重要程度,基本功能,辅助功能,功能性质,使用功能,美学功能,用户需求,必要功能,不必要功能,基本功能和使用功能均为。

4、一建必考知识点公共科目8,考点,敏感性因素的概念,考点,敏感性分析的步骤步骤一,确定分析指标步骤二,选择不确定性因素选择的原则,1,对指标的影响较大,影响大,2,数据的准确性把握不大,风险大,步骤三,分析关联变化的情况图1Z101033,1。

5、一建必考知识点公共科目39,考点,预算定额及其基价的编制一,预算定额的编制,一,人工消耗量指标的确定1,人工消耗指标的组成,1,人工幅度差,是施工定额中的人工定额未包括,有,各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉,配合中不可避。

6、一建必考知识点公共科目9,考点,经营成本总成本和经营成本的关系,总成本是所有成本之和,人料机其他十折旧,摊销,利息,经营成本是与经营直接相关的成本,不含折旧摊销利息,只有人料机其他,人工资及福利料一外购原材料,燃料动力费维修费,考点,税金技。

7、一建必考知识点公共科目6,考点,不确定性分析1,盈亏平衡分析盈亏平衡分析也称量本利分析,盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏分析和非线性盈亏分析,2,敏感性分析敏感性分析是分析各种不确定性因素发生增减变化时,对技术方案经济效果评价指标的影响。

8、一建必考知识点公共科目35,考点,预备费计算预备费包括基本预备费和价差预备费,1,基本预备费又称不可预见费,它是指在项目实施中,可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用,并主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用,基本预备费二,工程费用。

9、一建必考知识点公共科目1,考点,时间价值的概念其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果,产生资金时间价值的两个必不可少因素,投入扩大再生产或资金流通,时间的变化,时间价值的影响因素,资金使用时间。

10、一建必考知识点公共科目4,考点,经济效果评价指标体系,考点,财务内部收益率分析一,概念实质是投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率,FNPV与FIRR判别结论一致FNPV计算简单,但受基准收益率影响FIRR不受外部参数影。

11、一建必考知识点公共科目10,考点,设备磨损的类型第一种有形磨损,使用,外力,变形,第二种有形磨损,闲置,自然力,腐蚀,性能和精度降低,运行费和维修费增加第一种无形磨损,劳动生产率提高,再生产价值降低,无新设备,第二种无形磨损,有新设备,有形。

12、一建必考知识点公共科目31,考点,筹资主体一,企业筹资内源筹资指企业从企业内部筹集资金,外源筹资则是指企业从企业外部获取资金,外源筹资又可分为直接筹资和间接筹资,直接筹资方式是指筹资主体不通过银行等金融中介机构而从资金提供者手中直接筹资,比。

13、一建必考知识点公共科目3,考点,资金等值计算及应用,考点,名义利率有效利率1,计息周期是指某笔资金计算利息的时间间隔,计息周期数m,计息周期利率io2,资金收付周期是指某方案发生现金流量的时间间隔,n,3名义利率,r,通常是指单利计息情况下。

14、一建必考知识点公共科目25,考点,收入的确认当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入,1,合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务,2,该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务,以下简称转让商品。

15、一建必考知识点公共科目7,考点,销售收入假定其他市场条件不变,产品销售价格不会随技术方案的销量变化而变化,常数,销售收入和销量呈线性关系,考点,量本利模型相关假设,1,生产量,销售量2,产销量变化,单位可变成本不变,总成本费用是产销量的线性。

16、一建必考知识点公共科目19,考点,资产资产是指企业过去的交易或者事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源,1,资产的特征,1,资产是过去的交易或事项形成的,过去的交易或者事项包括购买,生产,建造行为以及其他交易或者事项。

17、一建必考知识点公共科目24,考点,收入的概念及特点本目主要分析狭义收入,一,收入的特点1,从企业的日常活动中产生2,可表现为资产增加或负债减少,或兼而有之3,收入导致所有者权益增加4,收入只包括本企业经济利益的流入二,哪些不算收入1,非日常。

18、一建必考知识点公共科目38,考点,施工机械台班使用定额的编制一,施工机械台班使用定额的形式,一,施工机械时间定额单位产品机械时间定额,台班,1台班产量单位产品人工时间定额,工日,小组成员总人数台班产量,二,机械产量定额机械台班产量定额,1。

19、一建必考知识点公共科目16,考点,功能评价1,功能评价的程序价值工程的成本有两种,一种是现实成本,是指目前的实际成本,另一种是目标成本,功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求。

20、一建必考知识点公共科目2,考点,资金等值计算及应用的概念资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同,反之,不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值,这些不同时期,不同数额但其价值等效的资金称为等。