房地产估价收益法ppt课件

1、课程内容:,第一章 房地产与房地产估价第二章 房地产价格第三章 房地产估价的原则与程序第四章 市场比较法及其应用 第五章 成本法及其应用 第六章 收益法及其应用 第七章 假设开发法及其应用 第八章 房地产估价报告,相关教材:,房地产估价理论。

2、房地产估价理论,主 讲 人：黎 明,2009年度估价师助理后续教育培训课程,目录,第二节 房地产估价方法,房地产估价概述,第1章第1节,定义房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托，为了特定的目的，遵守公认的原则，按照严谨的程。

3、差充辅婪询通亲瞻说雌待孰淮落轨仅峨砂裸澜瑶您夯旷相锦嚣莹都立茹挨房地产估价理论方法,估价报告要点,于京博,ppt房地产估价理论方法,估价报告要点,于京博,ppt,蓄针针厅徐片落摹阎赵檬荡诱鞍慌谁滋凳矩筑至除块壬稳筏嗡泼隋幽嫌倘房地产估价理论。

4、情景三估价报告,估价报告,第一单元房地产估价报告的编写一,房地产估价报告的概念估价人员在确定了最终的估价结果之后,应当编写估价报告,估价报告可视为估价机构提供给委托人的,产品,它是在完成估价后给委托人的正式答复,是关于估价对象的客观合理价格。

5、第六章 收益法,房地产估价,收益法,学习内容,主要内容6.1收益法的基本原理 6.2收益法的计算公式6.3净收益的确定6.4资本化率的确定6.5收益法的派生方法6.6收益法运用举例,一概念 收益法是预测估价对象未来的正常净收益，然后选用适当。

6、不动产抵押评估操作实务,刘秋芬湖北众联资产评估有限公司湖北众联土地估价有限公司湖北众联房地产估价有限公司注册房地产估价师注册土地估价师,拟讨论以下问题,2,一,不动产抵押的概念,不动产,英语,RealEstate,它包括土地及其上之房屋等不。

7、目录内容摘要,1关键词,1Abstract,1Keywords,1一收益法在房地产评估中应注意的问题2,一,收益法定义2,二,应注意的问题2二房地产评估司法鉴定中存在的问题分析4,一,房地产估价司法鉴定的定义4,二,存在的问题分析4三房地产。

8、.,1,大家好现在我们来大致了解一下计算机的全貌。,前言,房 地 产 估 价,二零零七年六月,制作：彭希乔,湖南铁道职业技术学院,.,2,第一章 房地产和房地产价格,1房地产的概念,2房地产的特性和类型,3房地产价格,4影响房地产价格的因素。

9、2007,2,第一章导论,1,第一章导论,第一节我国房地产产权第二节房地产估价的基本问题第三节房地产市场调查与分析,2007,2,第一章导论,2,第一节我国房地产产权,一,土地所有权二,房屋所有权三,城镇国有土地使用权四,房地产抵押权五,房。

10、房地产估价理论与方法,闵捷Email,课程内容,第一章房地产与房地产估价第二章房地产价格第三章房地产估价的原则与程序第四章市场比较法及其应用第五章成本法及其应用第六章收益法及其应用第七章假设开发法及其应用第八章房地产估价报告,相关教材,房地。

11、房地产估价实务与案例 第2章 常见目的的房地产估价,本章讲授,各种目的估价的法律规定,各种目的的估价特点,各种目的的估价的难点,各种目的的估价方法,各种目的估价的基本概念,学习目的与要求,1了解各种目的估价的概念各种目的估价的法律规定,2掌。

12、第九章房地产估价程序与估价报告第一节房地产估价的程序第二节房地产估价规范与估价报告第三节城镇土地估价规程与土地估价报告第四节农用地估价规程和农用地估价报告,学习目标,掌握房地产估价的基本程序熟悉房地产估价规范,掌握房地产估价报告的含义和内容。

13、第三章房地产价格评估,一,对建筑物的基本认识,1坐落,2面积包括,1,建筑面积,2,套内建筑面积,3,使用面积,4,其他面积,如住宅还需了解居住面积,商业用房还需了解营业面积,出租的房屋还需了解可出租的面积等,平方公里,100公顷,1500。

14、论文题目,房地产估价原理与方法考生姓名,专业,工商企业管理准考证号,指导老师,通讯地址,邮政编码,联系电话,日期,2011年07月01日房地产估价原理与方法PropertyValuationprinci。

15、1,房地产估价基本方法2,房地产估价方法的适用3,房地产变现能力的影响因素4,房地产变现涉及的主要税费,房地产估价基本方法及变现分析,房地产估价定义,房地产估价,指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法。

16、讲者,余相成都九鼎房地产交易评估有限公司联系电话,房地产估价案例与分析,中国房地产估价师执业资格考前培训讲座之,1,除了学懂房地产估价案例与分析外,尤其要注意掌握房地产基本制度与政策和房地产估价理论与方法的内容,2,要注意总结,分析以往考题。

17、讲者,房地产估价案例与分析,中国房地产估价师执业资格考前培训讲座之,1,除了学懂房地产估价案例与分析外,尤其要注意掌握房地产基本制度与政策和房地产估价理论与方法的内容,2,要注意总结,分析以往考题的题型和内容,对考试的内容,问题做到心中有数。

18、第七讲房地产价格评估,房地产估价的必要性估价原则房地产估价方法,房地产估价的必要性,房地产估价的必要性,一,理论上房地产具有不可移动性,独一无二性和价值高大性,房地产市场是,不完全市场,经济学上,同时具备下列8个条件者为,完全市场,1,同质。

19、房地产估价理论与方法成本法,1,PPT课件,1,成本法的含义,成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法,成本法的本质是以房地产的重新开发为导向来求取房地产的价值,房地产估价方法成本法,2,PPT课件,2,成本法的适用。

20、讲者,余相成都九鼎房地产交易评估有限公司联系电话,房地产估价案例与分析,中国房地产估价师执业资格考前培训讲座之,1,除了学懂房地产估价案例与分析外,尤其要注意掌握房地产基本制度与政策和房地产估价理论与方法的内容,2,要注意总结,分析以往考题。