2022标准工程承包合同协议书.doc

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1、2022标准工程承包合同协议书 2022标准工程承包合同协议书1_公司(以下简称甲方)_公司(以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况工程名称：_工程工程地点：_工程内容：_承包范围：包工包料开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数：40天质量等级：合格合同价款(大写)：_元整第二条 图纸一、图纸提供日期：_年_月_日二、图纸提供套数：两套第三条 驻工地代表一、甲方驻工地代表及委派人员名单：二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围

2、(如果有)：无三、乙方驻工地代表：第四条 工作说明一、乙方施工所需要的场地，由甲方在乙方进入现场前三日内清除干净，使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决施工现场遗留的问题。二、在乙方进入现场前三日内将施工所需要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点，并保证施工期间的需要。施工期间所需水电费用由甲方负责。三、乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。四、乙方提供营业执照、组织机构代码证、施工资质、安全生产许可证、法人授权委托书。五、向甲方代表提供工程进度计划的时间和份数：乙方进入现场二日内，一份。六、负责在交工前清理施工现场。第五条 检查和返工乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检

3、查，如因质量问题需要乙方返工、修改，乙方应承担由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确纠正或其它非乙方原因而引起的经济支出，由甲方承担。第六条 工程质量等级合格。第七条 验收标准按照建筑施工质量验收规范GB 50300-2001验收。第八条 工程价款与支付一、总造价：_二、付款方式：_1、合同签订日起，甲方支付给乙方总造价40%预付款。2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款，验收合格再支付总造价20%工程款。3、一年后支付总造价5%质保金。第九条 乙方采购材料设备一、乙方采购材料、设备的要求：经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。二、材料要求：_。第十条 竣工验收乙方提供验收报告的时

4、间：工程竣工验收后二日内。工程竣工后，由乙方于工程竣工验收合格后三日内，向甲方代表提交结算报告，并由甲方代表批准。第十一条 保修一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算，保修期为壹年。二、由乙方提供的工程安装，因产品及施工质量问题，乙方在接到甲方通知后二日内派人修理。第十二条 争议在履行合同中，如甲乙双方发生争议，其解决的程序为：自行调解、申请、提出起诉，在争议未果之前应保持施工连续，同时甲乙双方都要保护好已完工程。第十三条 安全施工一、在施工期间，由乙方自行承担所发生的一切安全事故责任。二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。第十四条 其它一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效，合同有效

5、期为二年。二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。三、本合同内的未尽事宜，经甲乙双方共同协商后另签协议，与本合同具有同等效力。甲方：(章)_公司乙方：(章)_公司签订日期：_年_月_日2022标准工程承包合同协议书2建设单位：_(以下简称甲方)施工单位：_(以下简称乙方)依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：1、工程名称：陈总在跳马乡组建设的农家乐2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目3、甲方责任：(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场

6、的平整工作，采购合格材料进入施工现场。(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元/天，小工150元/天。4、乙方责任(1)乙方用水泥、空心砖(长400cm高20cm宽19cm)砌成2。2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，

7、砼层以下的任何清理由甲方负责。(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。5、付款方式：进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022标准工程承包合同协议书3甲方：_乙方：_根据工程建设需要，甲、乙双方就福鑫星域商业广场工程内墙与外墙漆单项工程承包事宜，达成协议如下：一、工程名称：福鑫星域商业广场工程二、工程地点：福建省三、承包范围及内容

8、：_。四、承包价格：单价、内墙包工包料8.5元每平方、外墙包工包料每平方45元。五、质量及工期要求：1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。六、安全要求：乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现

9、安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。七、付款方式：甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方内墙67000平方、外墙真石漆6000平方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：从进场之日起次月的五至十号拨80%的进度款、余下15%在工程经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留5%的工程款作为保修金。保修期为壹年，保修期满，甲方结清余款给乙方。八、其它事项：1、乙方进场后，甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方配合办理工程阶段验收和竣工验收，及时审核乙方申报的工程拨款请求，及时配合乙方

10、协调，处理施工中遇到的必须要甲方协调解决的问题。2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳使用。3、甲方对乙方安全教育，乙方签订安全责任书，对乙方进入工地的施工人员投意外伤害保险，乙方提供必需保险的材料后办理。4、甲方须每月按时发放进度款，如果因进度款延误而造成的工期延误损失，由甲方承担。5、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。6、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。7、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。8、双方需约定的事项：工程质量、内墙的天棚与墙面交接处不能

11、有污染、刮两边腻子粉不打磨、外墙阴阳角修直刮外墙腻子粉一遍、打磨后上封闭底一遍、喷真石漆。九、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022标准工程承包合同协议书4发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)根据中华人民国合同法、中华人民共和国建筑法及公司企业管理制度，结合中信。未来城(南一区)工程的实际情况，依据平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商，确定曾守德同志为南区项目

12、的承包人。为明确双方的权利和义务，特订立本单项工程内部承包合同。第一条 承包内容及承包形式1、承包内容：中信。未来城(南一区)N10、N11、N12工程项目(不含地下室)。该工程建筑面积：约40000平方米，工程造价：约5000万元。(中标价)具体内容详见甲方与业主签订的施工合同。甲方与业主签订的承包合同是本合同执行的前提，其合同条款中的责任和义务乙方须全部承担并严格履行。2、承包方式：乙方实行独立核算、自筹资金、自负盈亏、依法纳税、自担风险。3、上交管理费、税金及其它：乙方承包本工程：按工程总造价(以竣工决算为准，不含业主指定分包项目)的4%向甲方缴纳管理费;营业税、印花税、个人所得税、企业

13、所得税暂按工程总价的6.3%由甲方代扣代缴;投标及办理施工手续时各主管部门收取的相关费用，按实际发生金额及总造价进行分摊。其他一切开支和费用由乙方承担。第二条 工程风险保证金及担保1、业主与甲方约定交纳业主的履约保函、保证金，由乙方承担并缴纳。2、乙方以固定资产(机具、交通运输工具、房产等)作为承包该项目的抵押担保。第三条 工程施工管理1、质量管理：乙方必须履行甲方与业主签定的合同质量目标。未达到该合同目标的乙方接受甲方与业主约定的经济处罚。乙方就本工程所有质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。2、安全生产：乙方必须履行甲方与业主签订的合同安全文明施工目标。杜

14、绝重伤以上事故发生。每发生重伤事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行壹万元的处罚;每发生死亡事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行叁万元的处罚。发生伤亡事故引起纠纷的，乙方除负责一切损失外，还应承担相应的法律责任。乙方必须按国家的法规、标准、当地安全部门的管理规定搞好施工现场的防护和安全管理。乙方就本工程所有安全及文明施工奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。3、工期：甲方与业所签订合同中约定的本项目工期，乙方必须保证约定工期的实现。因乙方责任造成工期延误的，乙方承担甲方与业主合同中的违约金。4、甲方根据项目的实际情况进行不

15、定期检查，如发现存在有影响质量安全隐患的，乙方必须接受甲方作出的整改要求和处罚。5、乙方应根据业主合同的各项指标要求制定分解实施计划，并实施完成，承包施工过程中必须协调好业主、监理、设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业形象和信誉。第四条 财务及资金管理1、甲方与业主合同中约定的垫资施工部分，全部由乙方负责。项目所需日常流动资金由乙方自行解决。2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴。3、工程进度款由乙方负责催收。业主支付的工程款应先进甲方的银行帐户。4、乙方应就本工程建立规范的会计核算帐目，一切成本费用发票要规范，符合国家税法规定，按时向甲方报送财务报表，并接受甲方的检查监督。因违法违规

16、造成的一切后果由乙方负责。5、乙方在社会上发生的任何债务甲方概不负责。乙方拖欠社会材料及工人工资由乙方负责处理。甲方有权在认为必要时对乙方拖欠的工资、材料款用乙方工程款实施代理支付的强制经济措施。6、业主未按合同付款所造成的损失，由乙方及时向业主索赔。业主严重违约时，乙方应时停止施工，所造成的损失由乙方同业主协商解决。工程变更或业主另追加的施工项目，乙方应及时办理经济手续，所存在的风险由乙方承担。7、项目欠款(与业主结算后确定的欠款，包括保修金)由乙方负责收取。甲方配合出具收款票据，办理进帐和支付手续。收款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方负责。8、本项目的质量保修金按甲方与业主签定的总包合

17、同约定的质量保修金执行。合同保修期满经业主认可退还甲方后，再付给乙方。第五条 双方的权利和义务1、发包方(甲方)：(1)对乙方的施工质量、安全生产、施工进度、资金管理进行检查和监督，督促乙方按合同要求进行施工和管理。(2)当乙方的质量、安全没有按国家规范和标准要求、施工进度和资金管理没有按合同要求进行时，甲方有权责令乙方改正并进行处罚，情节严重的有权要求终上止合同。(3)为乙方在施工过程中提供相关手续。2、承包方(乙方)：(1)在合同范围内，对本项目的施工管理和经营负全面责任，有权决定自己的组织机构和人事安排;有权依照规定招用和辞退职工;有权确定分配机制及工资标准，所有施工人员必须持证上岗，承

18、担因乙方招用人员而造成的各种纠纷。(2)履行甲方与业主约定的合同范围内的各项合同条款，维护甲方的企业形象、信誉和利益。(3)对施工质量、安全、工期负全面责任，保障甲方与业主合同条款中各项目标的顺利实现。(4)依法缴纳各项费税。按时发放民工工资。(5)自觉接受甲方的监督管理，严格执行本合同的条款，承担自身引起的一切违约责任。(6)负责编制施工组织设计或施工方案，办理施工中的技术、经济资料，并承担相关费用。必须交壹套完整的工程技术、经济资料到甲方存档。(7)按合同实现资金计划，保证工程顺利进行所需要的资金。(8)组织结构验收、竣工验收并承担相关费用。(9)组织工程竣工结算并承担相关费用。第六条 合

19、同的变更、解除和终止1、乙方未按本合同约定组建项目部的，经甲方书面通知改正，在书面通知发出后十五日内仍未改正的，甲方有权解除合同。2、乙方将工程转包或主要项目分包的，甲方有权解除合同。3、乙方现场质量、安全违反国家行业规范，或存在质量、安全隐患，经甲方书面通知整改而未整改的及业主、监理、质量安全部门确认有严重质量问题时，甲方有权解除合同。4、乙方施工的工期，剔除业主签证认可的工期延缓因素外，与施工进度计划推迟30天(包括此数)以上的，并严重影响与业主的合同工期的，甲方有权解除合同。5、乙方不按本项目资金管理的合同约定执行的，甲方有权解除合同。6、由于不可抗力因素或业主原因使甲方与业主合同解除后

20、，经甲、乙双方协商一致后可以解除本合同。7、乙方全部履行本合同规定的责任和义务时，甲、乙双方可以终止本合同。8、本合同签定后，甲、乙双方认为有必要补充或变本合同的条款，以签定补充合同，作为本合同的附件。第七条 违约责任1、因甲方原因造成合同解除的，甲方应承担乙方的相应损失，引起法律责任的甲方应承担相应的法律责任。2、因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担甲方的相应损失。引起法律责任的乙方应承担相应的法律责任。3、当甲、乙任何一方违反本合同约定，经双方协商不解除本合同的，违约方向对方支付合同值1%的违约金。第八条 质量保修甲乙双方必须遵守国家房屋建筑工程质量保修办法履行该工程的保修责任和义务。乙方不履行保修义务或保修不及时的，甲方有权派人保修，保修费用由乙方承担并予以适当经济处罚，情节严重的甲方有权拒付工程尾款或保修金的剩余部分。第九条 合同争议的解决合同在执行过程中出现争议的，可以依照下列(1)方式解决：1、双方协商解决;2、申请仲裁;第十条 双方约定的其它事项：第十一条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十二条 本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自签定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日