项目工程施工承包协议书.doc
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1、项目工程施工承包协议书 项目工程施工承包协议书1甲方: 联系电话:身份证号: 家庭住址:乙方: 联系电话:身份证号: 家庭住址:甲方现将聊城莘县大张家永顺花园2期工程水、电、暖施工安装工程以包工包料的形式包发给乙方,经双方充分协商,达成以下协议条款,共同遵守。一、工程名称:二、工程概况:该工程为两栋17、一栋11框剪结构,约50000多平方。三、发包方式:1、包工包料:所需材料必须要有合格证报甲方认可。如因材料质量问题导致工程无法交工所有损失由乙方承担。 2、包质量:乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸 及现行的施工规范施工,确保工程质量。3、包工期:根据工程形象进度及现场需要,合
2、格安排施工人员,在甲方要求的工期内完成施工任务。4、包安全文明施工: 乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度,否则甲方将给以相应的经济处罚。四、承揽范围及内容:施工方案中提出的及施工图所标明的所有水、电、暖的施工及安装。五、质量与验收:工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。六、结算单价:每平方米人民币 元(预留、预埋按 元/平方、安装按 元/平方计算),最终按实际图纸面积结算。七、权利、义务:(一)权利甲方:严格监督乙方按图保质按期施工,因需必要变更或调整施工方案时,乙方必须服从。乙方:当甲方变更或调整施工方案或新增建设内容时,甲方应当合理补贴或单项另行造价。(
3、二)义务甲方:1、甲方向乙方提供施工用水、电、住宿等。2、甲方图纸会审和技术交底。乙方:1、所有劳务用工自主安排,严格执行国家建筑行业有关法律法规,确保劳动安全,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)承担所有事故的经济及法律责任。2、 自备施工工具、用具。3、 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致的返工、修改的费用,由乙方承担责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。4、应严格按工期进行施工,确保按期完工,如不按期完工将按合同总价的4%按天进行处罚。5、 乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、
4、劳动纪律等规章制度,服从甲方有关人员的监督、检查、管理。6、 乙方在合同期间必须完整履行合同,如果未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失,乙方前期施工部分不予结算,作为对甲方损失部分的费用补偿。八、付款方式:甲方按单体楼主体工程施工至标准层五层封顶时支付已完工程量的70%。五层以上每五层支付已完工程量的70%,工程竣工验收合格后付至95%,在工程结束后乙方应将工程造价的5%留做工程质保金,保质期为两年,保质期满由甲方退还乙方全部质保金。(其他条款同大合同)九、合同终止条件 发生下列情形之一甲方有权终止合同1. 乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作安排,将影响工程总体进度时。2. 乙
5、方不按安全技术操作规程施工,将造成工程安全管理重大隐患的。3. 乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。4. 乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方原因严重拖延工期。十、其它:本协议未尽事宜,双方协商决定十一、本协议自双方签字之日起生效,除正常质量保修外,甲乙双方履行协议文件的全部义务,乙方向甲方交付竣工工程,竣工结算款支付完毕,本协议即告终止。十二、本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,共同遵照执行。甲方(签字): 乙方(签字):签订日期: 年 月 日项目工程施工承包协议书2发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_住址:_住址:_经双方协商同意,甲方将部分_
6、单项工程发包给乙方施工,为明确双方责任,特签订本协议,具体内容如下:第一条、工程名称:_第二条、工程期限:自_年_月_日起,至_年_月_日止,共计_日。本合同签订后乙方应按甲方要求,分段分期完成工作量。否则每延误一天工期,罚款_元。在施工中乙方应听从甲方的安排,不得干扰其他工序的施工。未经甲方同意无故停工,因此给甲方造成的损失,由乙方赔偿。第三条、质量标准:乙方所承担的各分项工程应达到当地政策规定的技术标准和的要求,以及满足国家、地方有关质量的法律、法规、条例、规定等,确保建成优良工程。第四条、工程单价:_第五条、结算方式:由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。
7、第六条、质量责任:1、本工程如因施工质量问题,造成返工由乙方负责全部经济损失从结算中一次扣除。2、乙方在施工期间,如达不到甲方要求和优良工程标准,甲方有权停止施工并终止合同。其工程所用费用由乙方负责。第七条、安全责任:1、乙方在施工中必须严格遵守甲方的相关规章制度,严格按照国家安全操作规范施工。如因乙方施工人员违章操作引发安全事故,一切责任及经济损失全部由乙方承担。2、乙方负责本职工的安全教育工作。第八条、工程验收:1、工程质量验收务必按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。2、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,务必经甲方及监理签字验收后方可进
8、行下道工序施工。3、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方务必按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不贴合要求,甲方有权根据状况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。第九条、违约责任:1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约职责。2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每一天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体状况,要求乙方按合同总价款的1%-10
9、%承担违约金。第十条、争议解决:双方因履行合同所发生的争议,应本着友好的原则进行协商,协商不成的,任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。第十一条、其他约定1、本协议经双方签字、盖章后生效,工程结算付款后废止。2、本协议于_年_月_日在_(地点)签署。3、本协议一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。4、本协议未尽事宜,双方协商解决甲方:_乙方:_代表人:_代表人:_联系电话:_联系电话:_签约地点:_签约地点:_年_月_日_年_月_日项目工程施工承包协议书3甲方:(以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规,本着诚实守
10、信、互惠互利、公平、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:一、工程名称:东方鼎臣广场二、工程地点:上分线以东、发展大道以北三、工程结构:框剪结构总建筑面积约约6万平方米。四、进场时间:定于五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。六、承包内容:工程。七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为 天。八、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准,质量必须达到合格标准。九、工程造价:本工程投资额约贰 亿元人民币。十、结算方式和计价标准:1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法,按照现
11、行20_年建筑工程消耗量定额、20_年安装工程消耗量定额,取费类别按工程类别。2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。3、工人工资单价:执行 元/工日。4、施工措施费按取费标准的 %计算;5、材料价格确定,甲乙双方共同考察市场,确定材料质量和价格由乙方组织购进,甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可,作为结算依据。6、乙方材料使用经甲方认可质量的前提下,优先考虑使用。 十一、付款办式:1、本工程先由乙方垫资建设,从工程开工开始计算,完成每个月工程量的总价支付其 %。 拿到竣工验收报告30天后由甲方无息一次还清,到期不能还清,按所欠总额的1%追究甲方违约责
12、任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。2、工程竣工验收合格时,甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金,待工程保修期满 18个 月后结清。 十二、协议履约金的支付与返还1、自签订承包协议之日起两日内,乙方先付给甲方履约保证金 万元,待正式施工合同签订后转为工程保证金。2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等),待甲方考察结束认可后,甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同,双方认可后正式签订建设工程施工合同。3、待工程完成主体时,返还乙方工程保证金50%,工程竣工验收合格,并符合合同约定要求后,甲方在30日内返还给乙方剩余部分保证金。4、具体
13、事宜以正式施工合同为准。十三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平,提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。十四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管理措施,执行甲方的各项管理制
14、度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并承担一切经济赔偿及损失。6、对于见证取样的.材料,在进场前必须经有关部门进行材料试化验,经检验合格后方可进购。7、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。8、乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。9、乙方应无条件服从现场有关部门和职能人员的监督管理10、施工期间发生矛盾,应及时向现场负责人汇报,寻求商量解决,严禁聚众斗殴,如在施工现场发生聚众斗殴事件,不论有无理由每次罚款二万元;严禁在工地或宿舍内赌博,发现时每次罚款贰仟元,罚金在工程款中扣除。
15、如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理,项目部不予承担任何责任。11、积极配合项目部工作,做好上传下达,及时签订各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。12、乙方施工人员家属探亲,禁止上工地现场,工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可,并由本人做好家属的安全教育工作,小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线,以及烧电炉等违反安全管理行为,一经查实处没收器具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方承担责任。14、在施工中应做到精心策划、实施,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应由乙方承担全部责任。15、
16、夏天炎热,乙方如需安装空调,费用自付,用电按电表度数计算。16、施工人员一律要参加人身保险,甲方承担30%,乙方承担70%。 十五、违约责任(1)、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向上饶市人民法院起诉。项目工程施工承包协议书4发包方(甲方):承包方(乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及有关法律、法规的有关规定,结合本工程的具体情况,本着平等、公正、自愿的原则,甲方砌砖分项工程发包给乙方施工,经双方协商同意,达成如下条款,签订本合同,双方共同遵守第一条、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:第二条、工程内容:第三条、承包范围:第四条、承包方式,以下两种
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