咨询服务合同协议书通用版.doc

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1、咨询服务合同协议书通用版 咨询服务合同协议书通用版1甲方：_房地产公司乙方：_房地产投资有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议： 乙方为甲方就其座落在_路_号，_大厦的商品房，共壹栋_ 层_单位，销售面积合共_平方米提供商业咨询服务的内容及条件如下： 1.管理咨询内容市场策略评估策划。销售价格评估策划。景观设计评估策划。帮助选择营销队伍评估。 2.乙方提供管理咨询的酬金经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的_%作为乙方代理佣金所得。 3.合作期限甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。 4.佣金结算方式销售总面积超出_%后方可结算。结算时间：按销售进度，

2、完成_%后先结算_%佣金，其余_%到完成销售进度的_%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。 5.关于市场评估费用经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为_万，多则不补，少则不退。 6.甲方责任甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。 7.乙方责任乙方负责_ 大厦所有销售面积。完成时间：办公用房在_ 年_月_日，商铺在_年_月_日 8.本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。甲方签章：_代表签署：_签订时间：_乙方签章：_代表签署：_签订时间：_咨询服务合同协议书通用版2_第_号项目名称：_甲方(顾问方)：_法定代

3、表人(或负责人)：_乙方(委托方)：_法定代表人(或负责人)：_丙方(主管单位)：_合同鉴证单位：_合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日第一条 合同主要内容与技术经济效果_第二条 甲乙双方(他方)应承担的工作内容与责任_第三条 进度与要求_第四条 成交金额与付款时间、付款方式_第五条 保密条款_第六条 违约责任_第七条 组织协调有关内容与其他事项_第八条 解决争议的方法_甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日咨询服务合同协议书通用版3甲方： 身份证号： 银行帐号：乙方： 身份证号： 银行帐号：甲乙双方通过友好协商，因甲方在_

4、需要，甲方委托乙方为甲方提供办理 _房产抵押贷款咨询业务。现甲乙双方确认如下条款：一、条件：1、贷款金额：2、贷款期限：1年3、接款人：甲方4、甲方承诺办理成功后一次性支付给乙方委托贷款合同金额百分之_的服务咨询费,共计 _元人民币整。(大写：5.支付服务咨询费用方式：( )打卡 ( 元人民币整) )现金 元人民币整。(正式签约贷款合同为准)6、甲方接受由乙方推荐的_ 公司提供的_房产抵押贷款月息百分之 1.3-1.5 为甲方本次业务活动的贷款公司。二、操作程序： 乙方于 月 日起帮助甲方办理_房产抵押贷款.第一步：甲方按 乙方要求材料准备齐全后赴_公司签贷款合同， 开始做前期审核1-2天。

5、第二步： 审批通过后，帮助甲方做它项权证撤销垫资25万左右，需7个工作日左右。 第三步：撤销原抵押后，由甲 方陪同赴交易中心办理此抵押贷款，当天或隔天放款。第四步：放款到位后将甲乙双方约定的服务费一次 性付清后合同终止。三、前期费用： 在甲方赴_公司签约当天，乙方向甲方收取房产评估费_元(如审批未通过将全额归还甲方不收取任何费用)四、甲方违约责任： 甲方在签定贷款合同后，不按本合同条款办理或本合同之甲方个人资信等问题致使本次业务无果,乙方 不负任何法律责任。如果在乙方引荐的办理贷款公司正式和甲方签定正式贷款合同后，甲方违约取消相关 合同并另择时间与乙方引荐的_公司另签贷款合同的，或者甲方在签定

6、本合同后未 经乙方书面同意与资金方私下进行联络并签定有关协议的，同样视甲方违约，全额赔付乙方合同约定所有 咨询服务费用。五、乙方责任及要求：1、乙方负责提供的贷款资金是真实的、干净清洁、无犯罪记录。2、全力协助甲方办理此项贷款，如审批不通过不收取甲方任何咨询费用合同终止。六、保密条款：除有关法律法规明确规定外，本合同内容只限甲乙双方知晓，不得外传，如一方违约追究期法律责 任。七、本合同之条款已得到甲乙双方通过，并授权由甲乙双方个人在本合同上签字。八、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，遵照执行。九、本合同如甲方存在合同欺诈行为的，本合同立即终止，甲方承担一切民事法律责任。十、本合同任何一方涉及合

7、同诈骗行为，受害方将向有关部门报案追究另一方刑事责任。十一、本合同在乙方收到全部贷款金额后甲应收取全额咨询费用或者甲方收到乙方之赔偿后自动废止。甲方签字 甲方签字： 签字乙方签字： 乙方签字：身份证号码： 身份证号码： 日期： 日期：身份证号码： 身份证号码： 日期： 日期：咨询服务合同协议书通用版4本合同甲方委托乙方就“项目名称： 北京市及商业街基础设施工程资金申请报告” 项目进行专项咨询服务，并支付相应的咨询服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条 甲方委托乙方进行咨询服务的内容如下：1 、咨询服务

8、的目标：达到项目委托方和国家、地方有关规定的要求 。2 、咨询服务的内容：( 1 )甲方委托乙方承担：综合市场及商业街基础设施工程资金申请报告，建设内容有道路及停车场工程、电力工程、给排水工程、消防工程、暖通热力工程、公共设施工程及绿化工程等基础设施工程，经双方协商一致，签订本合同。( 2 )完成上述项目的“资金申请报告”编制工作，编制完成的报告经甲方认可后，按印刷文本的要求印制 6 份报告并加盖编制单位公章后交付甲方。( 3 )在项目进入评估工作阶段时，乙方有义务配合甲方对报告进行说明并对报告进行免费修改、调整和补充 。3 、咨询服务的方式： 以文字报告的方式提供服务 。第二条 乙方应按下列

9、要求完成咨询服务工作：1. 咨询服务期限： 在 甲方要求的 时间内完成“资金申请报告”的编制工作;第三条 为保证乙方有效进行咨询服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：1 、提供技术资料：( 1 ) 项目区的总体情况介绍 ;( 2 ) 项目建设方案的初步设想 ;( 3 ) 有关项目建设内容的基础资料和数据 ;( 4 ) 项目区地理位置图等 。2 、提供工作条件：( 1 ) 确定一名主管领导负责项目的协调工作;( 2 ) 指派一至二名业务工作人员专门负责配合乙方进行报告的资料收集工作和联络工作 。3 、甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式： 在项目启动后的前一周内，安排乙方前往

10、项目拟建地点进行考察和收集有关资料。第四条 甲方向乙方支付咨询服务报酬及支付方式为：1 、咨询服务费总额为： 100000 元(人民币大写：拾万元整) ;2 、咨询服务费具体支付方式和时间为：“ 资金申请报告” 交付甲方后 15 天内支付全部 咨询服务费 100000 元(拾万元整)第五条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。第六条 双方确定以下标准和方式对乙方的咨询服务工作成果进行验收：1 、乙方完成咨询服务工作的形式： 以完成“资金申请报告”文本的形式进行。2 、咨询服务工作成果的验收标准： 按照甲方在项目委托时的要求和国家、地区有关编制项目“资金申请报告”的规定执行 。3

11、、咨询服务工作成果的验收方法： 由甲方审查的方式进行 。4 、验收的时间和地点： 北京基础设施投资有限公司第七条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1 、 甲 方违反本合同的第 三、四、五 条中的约定，应当按照服务费总额 5% 的费用向乙方支付违约金。2 、 乙 方违反本合同第 一、二、五、 条中的约定，应当按照服务费总额 5% 的费用向甲方支付违约金。第八条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 田琼 为乙方项目联系人。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第九条 双方因履行本合同而发生

12、的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可提交 北京市 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同 一式 4 份 ，具有同等法律效力。第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。此页无正文甲方： (盖章)法定代表人 / 委托代理人： (签章)年 月 日乙方： 北京某咨询有限公司 (盖章)法定代表人 / 委托代理人： (签章)年 月 日咨询服务合同协议书通用版5甲方(委托方)：_乙方(咨询服务方)：_合同双方经过友好协商，就乙方向甲方提供技术咨询服务达成一致，于_年_月_日签订本合同如下：一、项目名称及内容1.项目名称：_;投资项目财务分析：_2.内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估

13、算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金*及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。二、乙方的责任和义务1.乙方应按照国家计委、建设部有关规定正确、科学地建立、采用合适的指标体系和计算方法并保证计算的正确性;2.乙方以印刷品和电子文件两种形式向甲方提

14、供财务分析报告，以印刷品形式向甲方提供各报表。印刷品报告要字迹清楚，并根据报表大小采用合适大小的纸张(一般用a4纸张)。电子文件类型为word或双方认定的其它格式文件;4.在合同生效_日内，向甲方提供一份需要甲方补充提供的资料或数据的详细清单;5.在甲方向乙方补充提供了全部数据、资料后_日内，乙方完成财务分析的计算工作。乙方应立即向甲方通报财务分析主要结果，并根据甲方的口头或书面意见重新进行调整以及打印正式报告及附表(该阶段结果称为中期报告)。三、甲方的协作事项1.甲方在签订合同时立即以印刷品或电子文件方式向乙方提供进行财务分析所需的各种基础数据或文字说明(见附件2)。甲方对资料、数据的准确性

15、负责。2.及时根据乙方要求向乙方补充提供有关数据或资料。四、验收评价1.乙方应在中期报告完成后及时通知甲方(合同签署人或其联系人)，并以通知时间作为合同完成的时间。通知形式包括电话、传真或电子邮件;2.在乙方通知甲方的2日内，以下列方式之一将报告送交甲方：(1)由甲方派人前往乙方领取;(2)由乙方向甲方发送电子邮件;(3)由乙方通过挂号信件寄送甲方;(4)由乙方面交甲方。3.甲方收到乙方中期报告后，可对乙方报告再次提出修改意见。针对甲方提出的合理建议或意见，乙方应尽快对报告进行修改、完善，修改后的报告视为最终报告。五、咨询费用及支付方式1.经双方协商，全部咨询费用为_元;2.甲方在签订合同之日

16、内向乙方支付_元作为履约订金，其余应付款项应在甲方接收中期报告时立即支付;3.付款方式：现金。六、违约责任及处罚条款1.若乙方的最终报告中仍然存在指标设置和计算方法上的错误，乙方应尽快纠正，并根据错误严重程度减收或免收咨询费用;2.甲方未能及时提供乙方要求的资料或数据，或提供的资料或数据不准确，乙方免除按期按时完成合同的责任。若因此而使合同无法执行，甲方将没收甲方支付的履约订金。七、其他1.乙方向甲方支付履约订金的有效日期为合同生效日;2.乙方结清应付给甲方的全部咨询费用后，本合同即告终止;3.本合同终止后若甲方要求乙方对最终报告进行修改，甲方按本合同额的20%收取咨询费用(在6.1条款所述情况下除外);4.乙方的指定联系人为：_。5.附件作为本合同的一部分和本合同同样具有法律效力;6.本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法人代表或授权代表(签字)：_法人代表或授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日