店面转让协议书通用版.docx

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1、店面转让协议书通用版店面转让协议书（甲方）：身份证号码：（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于的店铺转让给乙方使用,建筑面枳为平方米。甲方保证乙方将享有与甲方在原有房屋租赁合同中相同的权利和义务。二、转让后,店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等,以及营业设备等全部归乙方所有。三、乙方应于年月日前向甲方支付转让费共计人民币元整（大写:人民币元整）。四、店铺在转让前的所有债权债务由甲方负责,转让后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。五、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损,与甲方无关。但若因政府规划、国家征用拆迁店铺,其相关

2、补偿归乙方所有。六、本协议式两份,双方各执份,自双方签字之日起生效。附注：甲方（签章）:乙方（签章）：联系电话:联系电话:日期:日期：土地转让协议书甲方：乙方:经甲乙双方友好协商,甲方同意将其亩地转让给乙方,达成以下协议：转让土地范围：东至为界,西至为界,南至为界,北至为界。二、转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为亩。三、转让金额：本次转让金额按每亩（）元计算,共计元整,作为征地补偿费,由乙方一次性付给甲方。1 .乙方付清协议规定款项后,可自行转让所取得的土地所有权，甲方不得干预。2 .若乙方需办理土地所有权手续,甲方应无条件协助,不再向乙方收取其他费用。3 .若国家或政府等部门占用该地块

3、,因乙方已付给甲方征地补偿费,所有补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。四、转让期限：鉴于乙方已一次性付清土地补偿费,转让期限为永久。五、违约责任：甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应赔偿乙方双倍损失。六、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之H起生效。甲方：乙方：公证人：年月日甲方：乙方:经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市XXXX,土地面积为XXX平方米（折XXX亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式

4、1、甲方与乙方共同出资成立XX房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为XX万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿贽、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费,转让总价为人民币670万元。3、乙方同意按以下时间和金

5、额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%,计人民币33.5万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助

6、乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其XXX亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作H内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律

7、、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议式四份，双方各执两份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称

8、、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为O五、土地承包

9、经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土.地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不

10、得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包

11、管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年一月一日年一月一日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年一月一日年一月一日土地转让协议书范本甲方：一乙方：一丙方：一经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让

12、事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容枳率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费,转让总价为人民币万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，

13、且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付：第二期,付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用O字第号和成国用O字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土.管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇由土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税贽返还及政策协调。项目开发结束

14、并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任I、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每H未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规

15、和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，井签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）：一代表：乙方（盖章）：一代表：丙方（盖章）：一代表一:年一月一日一、合同当事人双方：甲方（出让人）：甲方住址：甲方身份证号码：联系电话:乙方（受让人）：乙方住址：乙方身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用

16、的原则，订立本合同。二、合同标的：甲方（出让人）自愿将村组人土地有偿转让给乙方（受让人）。地四至及界址点座标见附件出让土地界址图。三、合同金额（公章）经办人:年月F1.公证单位：意见：（公章）经办人：年月日本协议一式一份。其中技术转让方一份，技术受让方份，中介方一份，鉴证单位一份，公证单位一份，受托单位所在地技术市场管理机构2份（其中1份报技术市场管理办公室）。转让方（甲方）身份证号:;登记表上甲乙双方要签字确认，建议将登记表也作为本协议的一个附件。）二、丙方与甲方于20xx年1月1日签订的租赁合同，租赁期限为十年，至2Oxx年12月31日到期，租金贰拾万元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作

17、为本合同的附件一，与本合同具有同等的法律效力。丙方保证乙方享有甲方在原租赁合同中的同等权利与义务。三、付款方式转让费分次付清。I、第一次，甲、乙、丙三方签订本旅馆转让合同后，乙方就地在银行办理转款手续，向甲方支付金额为人民币元（大写：）2、第二次，待甲方配合乙方完成工商营业执照、特种行业经营许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件的全部变更或过户手续后乙方向甲方支付人民币o（大写：）o（时间节点可以上述证件上标注的时间为准）3、剩下余款：（大写：）o在乙方第二次付款后，分八个月向甲方支付完毕。每个月支付（大写：）O四、20xx年旅馆租金从乙方开始接手旅馆由乙方承担，因2Oxx年旅馆租金甲方

18、已支付完毕，故乙方须将20xx年开始接手旅馆前几个月的租金支付给甲方丁五、甲乙约定于年一月日之前完成春聚和商务旅馆的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后个工作日内未按本合同约定将旅馆的经营管理交由乙方，乙方有权书面告知甲方解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全额款项外，给乙方造成损失的，甲方应承担等同转让费一的赔偿责任。六、甲方为乙方办理所有证件的变更过户手续费用由乙方自负。七、旅馆正式交付乙方前所欠一切债务由甲方负责偿清。如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担，乙方概不负责.（说明:1.这一条款从法律性质上判断是签订合同的双方约定，不具备对合甲方：乙方:年月日年月日丙方：年月日工厂

19、转让协议书工厂转让协议书工厂转让合同书甲方：公证方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：保证人：（以下简称丙方）兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让合同条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于市一区路一号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币元整。（三）发电机议价为人民币元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为

20、人民币元整。共计价金人民币一万一仟一佰一拾元整。前项价金于合同订立同日由乙方全部次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所我工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂

21、的工商登记证（字号）及政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人亳无交加不明事情.倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时.，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本件转让标的物全部

22、所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自年一月一日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十条甲方自本转让合同订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议

23、。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件转让费用议定负担如下：（）本转让合同印花及公证费增值才兑均由甲方负担。（二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况。第十五条本件转让标的物如下：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲）:身份证统一号码：地址：买方（乙方）：身份证统一号码：地址：保证人（丙方）：身份证统一号码：年月日二手车转让协议书二手车转让协议书二手车转让协议

24、书二手车转让协议书卖车方（甲方）：买车方（乙方）：经甲乙双方协商一致，甲方现将牌号为；，车主，发动机号，车架号的色车壹辆，转卖给篇一：生产设备转让协议转让协议转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其享有所有权的生产设备和办公用品等转让与乙方，甲方协助乙方完成与甲立契约书人工业股份有限公司（以下简称甲方）实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落一市一路一号厂房连同基地样本）合同内容:出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）保证人：（以下简称丙方）兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人工

25、厂转让协议出售方：（以下简称甲方）承受方:（以下简称乙方.）兹为好安达瓷砖加工厂及机器连同附属物件转让，议定转让协议条件如下：第一条甲方愿将其独资设专业合作社经营权转让协议书甲方（转让方）:南江县海天食悦水果种植专业合作社法人：乙方（受让方）：法人：南江县海天食悦水果种植专业合作社，于年月H成立，由甲方投资成立。注册资金店面转让协议转让方（甲方）：身份证号码：承转方（乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等自愿的基础上友好协商，就店面转让相关事宜达成如下协议：一、二、三、甲方同意将坐落于号店面内转让协议书转让方：姓名承让方：姓名根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，在下等自愿的基础上将家庭旅馆转主，经甲乙双方同共协商达成协议如下：一、甲方自愿将家庭