小区物业管理协议书.docx

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1、小区物业管理协议书1.协议目的本协议旨在规范小区物业管理工作，确保小区居民的生活环境和安全得到有效管理和维护。2 .协议范围本协议适用于小区内所有物业管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等工作，以及小区安全、环境卫生等方面的管理。3 .物业管理职责3.1 物业公司应派遣专业人员负责小区物业管理工作，包括对小区公共设施设备的维护保养、安全巡查等工作。3.2 物业公司应及时处理小区居民的投诉和报修事项，确保问3.3 物业公司应组织开展小区环境卫生和绿化工作，保持小区整洁美观。3.4 物业公司应加强小区安全管理，采取必要的措施确保小区居民的人身和财产安全。4 .居民权利与义务4.1 居民

2、有权要求物业公司及时提供物业管理服务，并保障其基本生活需求。4.2 居民有义务遵守小区的管理规定，保持小区内的卫生和安全。4.3 居民应积极配合物业公司的工作，如主动报修设备故障、参与小区环境卫生和绿化活动等。5 .费用支付5.1 居民应按时、足额缴纳物业管理费用，用于支付物业公司提供的服务和维护小区设施设备。5.2 物业公司应及时向居民提供明细的费用清单，并确保费用的合理性和透明度。6 .协议变更与解除6.1 本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2 任何一方均有权在提前通知对方的情况下解除本协议，但应承担相应的责任和义务。7 .争议解决7.1 对于因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2 如无法通过协商解决争议，双方同意将争议提交至有管辖8 .协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，有效期届满后如无异议，自动延长个周期。以上为小区物业管理协议书的主要内容，双方应共同遵守并履行。