乒乓球比赛场地租赁合同范本.docx

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1、乒乓球比赛场地租赁合同范本乒乓球比鹿场地租赁合同1场甲方：乙方：甲乙双方本着互思互利的原则签署本协议，为乙方在甲方场地度利举行乒乓球比赛活动提供保里.协议内容如下：一、粗一期限租赁期IK囱_年月日起至年月_日止.挂计2天。二、甲方责任：1,为乙方提供满足比赛要求的合适场地,包括足鳍的乒乓球台数量及灯光等所需一切硬件设施.2,为乙方提供比赛所需的配套条件，包括栽利及比赛瘠排，级织乙方人员在规定时间内完成比赛.3.提供比赛用球及记分牌.1、甲方负责场内的安全防苑和体育设施的速设及维护,包括：建筑物的管理及维修保养：保安管理并负责场内的公共安全；消防安全：内外各种通道.道珞、停车场的管理。5,乙方承

2、租期间,甲方应保证没有第三方主张权利。如因甲方因素致使乙力不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方全部损失：并支付乙方租金总价款的*违约金，三、乙方责任:1.级织比赛人员准时到达比赛场地。2.协助甲方组织好赛场纪律,比赛过程一切听从总裁判的指挥。3,提前一天珞比赛所需的音响等设备运至甲方场地.甲方协助进行调试。4,不得破坏甲方场地内的任何设施,如有横坏,原价赔偿。5.比奏前两天将比赛所帘转用共计贰仟K佰元&*元）交蛤甲力。四、以上协议如果甲乙双方存在异议，另可协商解决.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（芬字）：.一诙定代表人（签字）：.年一月一B年一月S声明:乒乓球比赛场地租赁合同2合同各方：

3、出租方：承租方：根据国家法规政策的有关规定，甲、乙双方在平等自愿.诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租拾乙方事宜，订立本合同.一、出租房屎情况1. 1甲方出租给乙方的房屋位于市位置目前甲方巳泾取得该房屋的土地证.规划证。房屋主体戏筑结枸为罹架结构土地用途为商业用地.房屋用途为商业用途。甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立房屋租赁关系。婺订本合同前,甲方向乙方保证该房屋未设定任何抵押，不存在任何担保而债务纠纷.1.2 该房屋实测总建就面积平方米共一层.根据乙方要求，由乙方在二楼加跳阁层,阁层实际足筑面投待制提后糙定。1.3 如果因房屋用途原因或未办理产权证导致乙

4、方无法办理酒店羟营等相关证照和管业手续的.甲方承诺倒贵办理该房屋用途变更手绘或尽快办理产权证.由此产生的先用由甲方承担，因此延误的租期顺延，给乙方造成的相关损失.甲方负责全额赔佳.1.4 该房屋的公用或租用位置的使用范围、务件和要求现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况由甲、乙双方在本合同附件中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返迁该房屋的验收依据。1.5 乙方租赁该房屋合法经营使用。二、交房和租赁期限1.1 甲,乙双方驹定.甲方于年月日前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自年月日起至年月日止共计一年.免租期3个_一月，自20年月一日至年月日

5、.1.2 甲方应按约定时间挎全部租赁房屋交给乙方，井由甲、乙双方堂署房屋交接确认书.如果经甲.乙双方冰商调整交房日期的，起租日和租赁期间也相应调整。甲乙双方签署房屋交接诚认书并不免除甲方出租孱屋由于产权问题、房屋抵押、担务或债务纠管应承担的违约及赔偿责任。1.3 乙方可根据需要自行安排装修改造事宜百交房日开始,房屋内的设施设备等均由乙方自行处置,甲方不得干涉。1.4 租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还.甲方对外维犊出租的，在同等条件下，乙方具有优先承租权乙方需维续承租该房屋的，则应于租赁翱限届满前三个月内，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后更新签订房屋租赁合同。三、租金标准及支

6、付方式3. 1甲，乙双方为定,自_年_月_日超.第一年租金为万元，扣除免租期，实际须交租金为万元.第二、第三年租金不变以后租期内房租每两年递增九帮四、第五年年租金为万一_元第六、第七年年租金为万元.第八、第九年年租金为万元，第十年租金为万元3.1 甲方保证在合同有效期限内不以任何理由调整租金3.2 乙方有第一续租权，合同期满后如不续租可拆除设施自行处理，不可拆除设袍予以保留。无偿归甲方所有。如甲方要求乙方必须恢复原状的，乙方应予配合。3.3 乙方按如下方式支付租金：于交房后10日内付清。以后租金按每芈年一交，于每一年1_月5日前.7_一月5日前付清.四、配套设施及相关约定4. 1公用配杰设施:

7、4.1.1水：甲方为乙方提供自来水进水管接口到租赁希内乙方指定位置，进水管管径100甲方满足乙方每月吨用水额度甲方提供给乙方的用水性质为商业用途,并给乙方安装独立的水表进行计量.如现状与前述不符的.甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用。4.1.2电：甲方保证乙方投管用电,安装独立电夫计量、商业用电性质的三相电给乙方独立使用4.1.3#)5：甲方为乙方提供4#化粪沌且巳接入市政污水管网、以及在有效期限内的排污证或相关文件.如现状与前述不悠的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有钾用。以上水，电、气等公用配套设施如果超过上逑约定容标准还不能满足乙方正常使用的,乙方可以自

8、行增容并承担相关费用,甲方应积极配合。4.14甲方负贵协调与其房屋固定后院停车场的相关问题42其他相关灼定4.2.1消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为乙方提供一次消防：展消防验收合格意见书两路消防供水.或满足消防要求的消防水池不少于2个消防疏蛾通遒.且满足消防要求与其他建筑物的消防间更满足消防要求如乙方租用房屋为建筑物部分或局部,甲方保证乙方的消防系统是独立控制的如必须与原消防系统相结合前，甲方必须提供满足消防毙范要求的技术接口及消防水池/箱.如果现状与前逑5条不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用.如果因为甲方没有满足上述要求.而造成乙方损失的.由甲方负责全

9、部赔偿责任。此外，乙方可根据消防要求另行安芸消防设各，设笠消防通道如雷并入甲方原消防系统的,甲方必须同意并入.并不得收取任何先用。4.2.2甲方同角:乙方根据自身需矍及市容要求自行安装空调.4.2.3甲方同意乙方根据自身需矍自行安装及维护水泵、水箱、水池、揭炉等设施设备。甲方为乙方提供的放.置上逑设能设名的具体位置如下：锅炉安放位置：生活冷热水箱安放位置：水泵房位置：水池但置：4.2.4甲方租赁给乙方范国内的场地院落供乙方使用.对租赁斯河所发生的车辆被盗抢、损毁等损失，由乙方自行负责，甲方不负责停车场的管理.4.2.5乙方租赁房屋及场地院落范围内的所有房屋由乙方使用，段据带费乙方可自行在场地院

10、落成就筑物内外搭戏辅助用房,无笥向甲方另外支付任何费用。4.2.6乙方租赁区域建筑物和场地院落所有的广告发布权归乙方所有。乙方可卤行决定在乙方大堂门口位置.弄堂通道任雳位置.孱屋楼顶任意位置、乙方租赁房屋外墙区域任意位置发布广告，并按照规定办理有关手烦。乙方无需向甲力支付任何费用。但乙方供他人使用时，必须经甲方同意并收取相关费用。4.2.7乙方装修箱工中涉及就包括但不限于公共消防管.给水管.上层排水通过下层排出、外立面窗等同题，甲方应根据乙方要求予以解决.如甲方不能提供上层作为花道井气通风用的情况下，甲方承诺协调相关单位允许乙方将上逑管道排至相应的管井内，或允许乙方在外墙开通风口及排气管道出至

11、外墙.4.2.8在乙方酒店袋修和经营期何.涉及与周边居民或租户或相关单位矛盾的.甲方应尽力协助乙方协谓周边关系.协助乙方工作顺利进行。4.2.9承租期何，又由于房屋管理不善设各老化，或以其他任何.摩因发生的火灾和意外损失全部由乙方自己承担,由于火灾和意外损失引发发的第三方损失.由乙方自己承担.4.3与配窖设施及相关定有关的费用承担：4.3.1租赁期何，乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的水、电.气、通讯、物业管理费等与酒店营相关的费用。4.3.2在乙方租用房屋范因内旦由乙方独立使用之设备设施的难妒及发生的相关费用由乙方负责。4.3.3房屋租赁期间与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方负责，4

12、.3.4第4.3.I条、解4.3.2条及第4.I条和第4.2条内约定应由乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的与第4条内容相关的任何费用均由甲方自行承担，与乙方无关.与水、电、气、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清否码，甲方应黯偿由此将乙方造成的一切损失并承担速为责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。4.4在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按照合同约定时间完成从而造成工期延误的.甲方同意相应延长免租期。4.5甲方负责为诋其他业主关于楼梯:可的改造及楼悌门口招牌的制作位置的相关问题.五、房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方发现该房

13、屋主体结构及甲方提供的附陶设施有自然叔坏或正常使用故停时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的柒日内进行维修并于鼓拾日内修复。逾期不维修不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修.费用由甲方承担并从房租中宜接扫除。因比影碉乙方经营所造成的损失由甲方特5.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱抄该出租房屋。因乙方不合理使用,致使该房屋及其附用设施损坏或发生故步的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.3 租赁期何.甲方保证出租房屋处于正常可使用和安全状态。如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋要定专业机构崔定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进

14、行加固和改造，但由此产生的费用由甲方承担。甲方对该房星定期进行检查，养驴时,应假前叁拾日通知乙方。检查葬护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋追成影响.5.4 甲方为保证乙方对该租赁房屋健筑装饰的设计和装饰工作垠利进行，同意根据乙方要求提供与乙方工程相关的法筑物图纸和相关提料文件，如果甲方未能及时提供上述文件导致乙方工期翅误的，甲方同意免租期I岐矣，如果因此蛤乙方造成损失的甲方同意赔偿。5.5 乙方办理消防、环供、工商等相关营业手罐时.甲方应枳极给予配合并提供有关文件费料。六.房屋返还时的状态61除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后的10个工作日内返还该房屋.6.2乙方返还

15、房屋应符合正常使用的状态，其河乙方所做的装修无需复原，返迁时，应相互转清各自承担的费用.乙方装修所停置的可以分海的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权.七、转租.抵押和转让7.1 孱展租赁期间，甲方同意乙方转租部分房屋或场地院落同意乙方将该房屋全部转租蛤乙方的关联方如乙方要求变更承租主体为该关联方的，甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手馍。但乙方对合同的正常履行负有监督责任,并对租金的势付负有连带担保责任.7.2 如果乙方在租用房屋所在地已经有或杓要设立下属子公司的，本合同承租主体应当根据乙方要求文更为该下属子公司.甲方开具发票及收取租金都以该子公司为准。73租赁期间，甲方需抵押该房屋的,应

16、当至少提前30日征得乙方书面同意并保证抵押权人认可本合同内容且雒线履行,不影晌乙方的承租权。7.4 租赁期间，甲方如希出售欠置该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方乙方在同等条件下有优先期买权.7.5 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方保证本台同仍然有效并继埃履行.A.整除本合同的条件8.1甲、乙双方同意在租赁期内.有下列情形之一的.本合同终止，双方互不承担责任：8.1.1该房屋毁损灭失或被政府主管部门及权威机构签定为危险房屋,乙方认为无法雒续经营的。8.1.2因不可杭力事件导致房屋毁损、灭失的.8.2甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，但甲方应赔偿乙方

17、的装修残值及乙方的登营损失.8.2.1 该房屎占用范围内的土地所有权或使用权依法祓城府提前征收或收回的8.2.2该房屋因社会公共利会成城市然设需要被依法征用的8.2.3出现上逑两情况时.乙方放弃承租人相应的被拆迁、被安置权益.相关权武归甲方所有。8.3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面道如另一方解除本合同，违约方应向守约方按月租金的倍支付迷的金造约方支付的违约金不足补偿给守约方造成损失的.还应培修损失与违约金的差额部分：8.3.1甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋.逾期30日仍未交付的8.3.2甲方交件的房屋存在包括但不限于产权瑕疵等情况，乙方不能实现租优目的的&3.3甲方

18、交付的房屋存在主体结构安全随思.或缺陷，影响乙方使用的8.3.4乙方迟延支付租金,乙方自第二次收到甲方书面催款通知后提过90天仍未付款的.8.4 乙方有权提前3个月通知甲方终止本合同，但乙方固定装修归甲方所有。8.5 租赁期间.除合同约定的上述情况外,任何一方未羟对方同意不得擅自提的解除或终止本合同，收回或退还房屋非本合同规定的情况下若一方必须提前终止本合同收回或退还房屋的.逸约方应按提前收回或退还无数租金的蚊借向非违约方支仲违约金如不足弥补给非违约方造成的损失,违轲方还应予以赔偿。甲、乙双方需就违约事宜中支付违妁金和赔傍损失另行答订终止办议并实际版行。该终止冰议实际履行前本合同继续有效并执行

19、。九、违约责任9.1 因甲方未在本合同中告知乙方该房屎出租前巳抵押或产权梏移巳受到限制或者存在其他产权纠汾及傅分纠济等情况的.在乙方进行袋修改造之前.甲方应向乙方支付相当于本合同苜年租金加吸的违约合在乙方进行装修改造之后，甲方应赔偿乙方所有损失和相当于本台同首年租金*%的违约金。9.2 甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋,每逾期一天应当向乙方支付合同季租金*.*的违约金逾期30日仍未交付的，乙方有权要求甲方继续属行合同并承担违约金，乙方也有权按照&3条约定解除合同.9.3 租赁期何.甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成乙方财产损失成人身伤书的或任何第三方损失的.甲方应承担全额赔

20、偿费任。9.4 甲方未按照本合同约定交接厉屋或者履行合同承诺的.经乙方书面通知30天内仍不整改的，乙方有权暂停支付房屋租金。如果蛤乙方造成费用或损失的，乙方有权直接从房屋租金中扣抵.情况严重的，乙方可以依据8.3.2条解除本合同，甲方除退还乙方已经支付的费用外，还应赔俵蛤乙方造成的所有损失，9.5 乙方须确保租赁房屋用于合法按营.如出现违法经营的，一切责任由乙方承也，如情节严重的，甲方无条件收回租赁房屋.十、财产保险10.1乙方负责办理囱行装修及添置的设施设各用品等财产保险并承担费用甲方负责办理房屋物业及公用设施设备的保险并承担着用。10.2保险事故发生后，甲乙双方自行向各自投保之保险公司索赔

21、,双方互相无褥承担任何责任。但如事故系一方过错导致的，则过错方应跳传对方相应损失。十一.其他条款11.1 本合同部分条款的争议或无效不影响其他条款的履行.11.2 甲、乙双方约定本合同签署生效后的30日内，由甲方负责按规定向房地产主管部门办理备案登记手续领取房屋租赁备案登记证明并承担相关盥用本合同羟备案登记后,凡解除或终止本合同的,由甲方负责在本合同解除或终止之日起的15日内,向原登记部门办理终止备案登记手续。H.3本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致订立补充协议合同附件及扑充协议均为本合同不可分割的姐成部分.11.4甲、乙双方在基署本合同时，巳经师合同金欺中各自的权利、义务和责任等确认无误,井恩按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。H.5甲.乙双方就凝行本合同发生纠掠的.应蚀商解决协商不成的,可依法向乙方所在地人民法院起诉。11.6本合同连同附件一式瓜份，甲方特有一份,乙方持有一份,自双方代表人零字盖章后生效.出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：羟办人：经办人：电话：电话：一住址邮战：住址邮塌：日期地点：日期地点：