【参考使用】工程经济学与项目融资考点整理.docx
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1、第二章.贵金的时间价值1.贵金的时间价做是指货殳的价值是随时间变化而变化.是时网的函数.随时间的推移而发生价值的增加.增加的那部分价(ft就跟朦有资金的时何价位,(名inJ,WW)2,资金R有时间价值并不感味新资金本*他纺粉值,而是闪为资金代农一定Ift的物化产物,并在生产与液通过片中与劳动相结合.才会懈他.()3.影响资金时间价假的因素:(1)凌金的使用时何:(2)资金数量的大小:(3资金投入和网收的特点:(4)资金的煤林速度.&通货膨胀是指由于货币发行雄超过版币的i砌实际需要中而引起的货币贬侑和物价上洗现象.5.利息是货币费金借贷关系中f?J方支付给贷方的报酢名诃解F*)6,利率是指一定时
2、期内,利息靛同本金的比率作为一种批济杠杆,在经济生活中起着卜分玳要的作用.(名词解择)7 .利率用低的影向因素:利率的高低计先取决于社会平均利涧率的高低,井Hi之变动:(1)(2)在平均利间不变的情况F,利淘高低取决于金融市场上借贷资本的供求忸况I(3)贷出资A承怛14隐的大小,风益国大.利率造h(4)借款时间的长场,借款时间超K不可预见火率越多,则利率珞火.(P)答8 .利息的计算:单利法:以本金基数计算利息,计算利息时不将时期利息计入,利息不料生息.(名词解ffI=FXnXiiF=PX(HnXi)乂利法,以本金利累计利息之和为或故计算利息的方法.(名词斛秣.计算F=P(I+/)9 .等他是
3、指在时间因素的作用下,在不同的时间点数Iit不等的板金而具有相同的价tf.(2词第界)】0.现金流入.现金减出及挣现今海V统稔为现金流业.(名词就出)n.将现金沌心发示在二雏坐标上.称为现金流原:图.现金St1.ft图的特点r(1)是一个:推坐标矢M图。(2)制个计1期的终点为下一计息周期的起点,而下一计息周期起点为上期的修点.各个时间点称为节点.(3)现金流/图因借贷双方“立脚点不同.理就不同.12 .在某个资金时向节点上的散位移:为时Jft.(名诃稣界)13 .现金流量图上,时间轴上的某点称为时点.(名词解择)M.超时点处资金的时僦折算为现值印对应零时例的过程称为折理.15 .资金发生在某
4、一特定时问序列终点时的价值为燧值。16 .知金是指一定时期内每期行连埃的相等金颔的收时款项.(垂点)(1)每期期末收款,付款的年金称为后付年金,即普Iff1.年金.-O,反之亦然;(2)当=石VW时,mic.则必有P0.反之亦然:(3)当ie=r0IRR时,jCTic.则必在A710,反之亦燃.17 .净现值。动态投贸回收期的关系:NPV(T)=(C-CO),(1+,r-0(I)当E=”时,则必有W0,反之亦然I“反之亦然;骂?时,娟芍为”V0,反之亦然.诋汴现值.内部收战率和动态投资回收Jw3个指标的比较分析I3个指标时同一个方案的格本评价结论是效的.但是3个指标是无法相互铸代的.这是由它的
5、谷自特点及所具番的经济涵义所决定的.11内容收益率是一个棚实际上反疾的是方案未收问投费的收徐奉.它仝向考虑方案在整个寿命朗期的现金流Iib但是,当方案存在非常规现金流量的情况下,该指标的应用受到限制,同时,它也不能H接M于对投资规模不等的方案进行优劣比较I(2) JHMKfUMU1.指标反映的是方窠所取押的超过既定收益率的超额部分收益的现值.也可以认为是股东财富的增加租S它全回电比/方案在整个若命利期的现金而做和资金成本.并具行深刻的消费和投费理论的思想内涵.是一个非蓿可靠和通用的炫济评价技术;(3)从上述动态投资口I收期与冲现值的关系以及动态投资回收期的经济涵义,可以召出.共所表现的投资方案
6、经济特征坛本上可以山冲现值和静信投资回收期所薪代.1.价仇,程也称为价优分析或价位竹理,它是通过研亢产品或系统功能与成本之同的关系,以提高其妊济效益的现代徵理技术价力I:程是分析产品或作业的功僮与成本的关系,力求以我低的”IIIB或本实现产Ia或作业的JHM的种行组织的技术经济活动.其定义可用公式去示为,价Ifi(Va1.ue)=功能(Function)/成本(Cost):通常写为:V=FzC(I)功能分类I1)按W要和度I基本功能。林助功德,2)掖用途,使用功能。美学功能3按需求:必要功能与不必要功能:4)功能强度:过科功能与不足功能(2)成本分类I】功健实现成木:目曲实现功饯的实际成本:2
7、)功捱11标成本:可低地实现用户察求功能的最低成本:3寿命周期成本:价fit1.程中所指的成本,通常是指产品好命周期成本,对于消费者而有,要使其所明而小的价值被火化.就是在实现同等功能的於松下.茄瓜洋命附期成本最低.20 .价值分析的基本思路:1)提小产品价做是价值工程的目标:(2)功能分析是价值工程的核心:(3)有组炽的团队性创造活动是价位工程的原础,(制造成本高,使用成本饪)21 .价位工程对较的地择:价箱工程对象的送界是指在众多的产&.零部件中从总体上选择价值分析的对象.为后续的深入的价值工程活动选择工作对.(1)闪卷分析法:运港姐上交货价(Ft1.B)习惯称为周岸价I功在内价,(C&F
8、)i3)运掘、保险优在内价CIF),习惯称为到印价JO.进11设备磔价=优价IFDB)+国际运费运输保!冷货-U1.行财务费外贸干祓费,关税,增货税,海关为管手板费.车辆的贸附加费】1.1)4本预各费按设备及工2)费Jt筑安装工程费用工SJ设其他费用并之和为计优基就,2)涨价依备费股根据W家规定的投资稼合指数,按估界年份价格水平的投贯额为些效乘用利来计.11H算公式为:V=ZKj(I”表示建i2期年檄;.,表,*m%JJ仅K,衣示第,年投资使用计划金Ifi(含工用费用.工程建设尤他费用、珞本预备督)12 .猊设期货款利M估算:(当年贷款按半年计息:上年贷款按全年计息)Q1=(P,.1+)*z/
9、;.,建i2期第r1年钱款*i1.金额与利息累计金嵌之和:Af建议期地J年贷款金额13 .泣动资金是企业:以货币购买劳动对象和支付工资时所来支的劳动应金,是企业进行生产和蛀首活动的必要条件.it.扩大指怵估算法是按黑流动资金占有某种基数的比率未估算流动资金.(名河帧释)15,资金分项洋婚佑和法也称分项定额估。法,即指按流动资金的构成分项计WJW:后.名词Ifff)16 .流动贲金=流动货产一流动领债:流动负债=应廿账款+例收账款:滋劭资产-现金+应收及偿付联款,存货17 .项HBi资主体的现织形式“既f4i1.1.法人Bi资和狄上项目法人融资两种形式.18 .旗行项H法人融贯形式恃点:(I)拟
10、建项目不组建新的项目法人,由成有法人统一俎伏心奥活动并承担岫货员任和W:(2)拟建项目一般是在既有法人费产和信川的M础上进行,并形成JfiIrt资产I(3)从既有法人的财务用体状况为察岫资质的债务便还能力.19 .斜议项目法人雌贲形式特点:(I)项目投徙由新设项目法人的贵本金和At务资金构成;(2)由新Hi项目法人承担阻资击任和I3i(3)从项H投产后的经济效益情况考察催债徒力.20 .资金来源维遒:(I)项H法人自右侪金;(2)政府财政性资金;(3)国内外银行等金融机构的信贷资金;(4)国内外证券市场资金I(5)国内外作极行金融机构的资金t(6)外国政府.企业、团体.个人等的资金I7)国内企
11、业、团体、个人的资金.21 .资AD币为目总投资中由投资者提供的货金,对投贵项目来说是非债务资金,也是获御债务的基金的曲.(名词斛传22 .新设mH法人资本公弟措来源I(1)各缎政府时豉依算内费金,预算外资金和各种专项资金,(2)国家授权投贲机构入股的资金:3W内外企业入股的资金:(4)社公个人入股的资金:5项目法人通过发行做票从if券市场期集的倭金.23 .既有项目法人项目资本金券指来源I1)企业可以利用干项H的现金,即现会和银行存款中可用于项H投资的贲金:(2)货产变现的现金,即变卖资产所获褥的资金,(3)原有股东埔货iR4吸收狱IR东:(5)发行IR票筹集的资金.(判断)21.债务资金券
12、措来源里道:1)信贷融扬I(2)他办融贫:(3)融资租赁25 .他券融资金指项目法人以其自身的盈利能力和信川条件为施础,通过发行限行债券净为型资金.JIJi-项目建设的融资方式.除一IR微分收贲外还仃可转换债券融资.26 .融资方案分析I(1)贵金未源可二性分析I2融资玷构分析I(3)融应成本分析I4独资凤唉分析27 .法资成木是指项目为筹圾和田用资金而支付的费用包括资金为果分和资金占用切的部分.28.资金成本率=研资蕊般产%29 .贵金成本的计力:银行将款的资佥成本借款成本包括班长利息和势优费阳.借款到Wi1.入税前成本费用,可以已到抵税作用.K“=KH丁,n30 .债券WS资的资金成本发行
13、情分的成本上安是他办利息和吸资费用4(i-)由K,-)Kk而二不或Kk不方31 .杵豹股成本mJ权拉资金成本.净利支付不抵收所得悦.犯股成本K,=C,1.+GEa-E)32 .优九股优良权月最主变是优先于OH到股利优先股股引不t1.fM1.优先股成本Kp=CD1.P,O-F1.,)33 .保用利涉即Ia存依余)成本Kf=R(-T)(1.-7)或K,=与+GC34 .嫁合资金成本IK,=ZK,W,产I35 .影/贵金成本的因素;&融资期R1.3/场利率:c.企业伯用等饭:3抵押担保健力:C.融黄工作效率:通次杉朕率:曲政策因素:h.资本结构.36 .降低融资成本的对策:a.合理安柞融资期展,b.
14、合理预期未来利率Ic.世蒲企业信誉,呱视侑用评统工作:由善r利用负债势背:*提/投资效率:I1.枳极利用IK系增值机制,降低JR4融资成本.37 .融资14隐分析:(I)资金供应以酸;(2)利率风股;CO汇率风险:”现金性购货风网和收女性岫资风险t(5)岫资风的的规潴.38 .现金伴咬货风命:是指企业在特定时间点上现金花出M&过现金流入世而产生的到期小货偿付债务本息的风F.39 .收支性融资I4PM是指企业在收支不抵情况下出现的不能携还我用债务本息的IU.0.收支性融资J皿从以下方加1进行规理:优化资本结构.(1)从总体上网少收支风份:(2)实被债务汇AI.降低收支性融资风磔:3在融资上通过合
15、理的利率调控.戒少济本成本,;成轼其利息支付的压力.第七章.投费项目可行性新究1 .项目是指在定的约束条件下主要是限定的资徽和时间).具有明确目标峋次性任务(或活动)(名词解*不).2 .项目建谀程序rI项目建议书阶段I项H投资否业主)向国家提出要求建取某-建设项口的建议性文件,也是投资存决策於对Itt建项H的,仑眦性设划.2)可行性所究阶段:对投资项目在技术、工程.经济、社会和外芹称作条件等的可行性和介理性进行全而加分析出i.(3)勘测设口阶段:“)建设准备阶段;(5)建设实施阶段;(6)鼓r验收阶段:(7)后评价阶及。3.可行性朋究是一种运用多种学科(包括工程技术科?、社会学、经济学及系统
16、工程学等)知识.而拟建JH目的必要性、可能性以及蛭济、社会有利性进行全面、系统、母合的分析和论ii以便进行正确决策的研九活动.足一种综合的经济分析技术,(名词师仔)1.可行性研究的阶段划分,(1)机会研究阶段(相当于我国的一项H建议书阶段一一机会研先主要是为项E1.投资并寻求共仃良好发展前景、对经济发掘行收大贡赋且具仃较人成功可能性的投货、发展机会.井形成项目设J8,Zu1.生4用T2)初步可行性研究一一初步可行性研究义称MWfm哥九,I:V!对项目在市场、技术、环境、选点,资金等方面的可行性选行初步分析,BKkMttftMt(3)详细可行性研究一一评细可行性研究乂称破终可行性研究.主要仟务是
17、对项H的产补纲要.技术工艺及设番、厂上,JMH!划.投资依求.费金依训、建设计划以及地目的经济效果等多方向进彳I全、源入、JMt的分析和论证.5.作为烟H评价方立体忝的求妥班或部分,社会评价。项H的财务评价.国民经济H价、环境影响评价等相比.存在较大若刷.其主要特征有I(J)目标的多元性,(2)评价工作的同期差,(3)以定性分析为主I(4)行业、项目的定向性:5)间接效益与同接影响多.(简答)6,社会评价的目的,JiK义I社会评价的主要H的是涧除或尽Itt娥少囚项目的现施所产生的社会负面彬喻.使项U的内容和设计符合项U所在地区的宏A!发展H标、实际情况和I1.杯人口的H体发展需要.为项目地区的
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