主体沉降观测合同-新.docx

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1、建设工程质量监测委托合同项目名称：某某栋主体沉降观测工程委托方：某某建设有限公司服务方：某市某工程质量检测有限公司签订地点：某省某市日期:甲方（以下简称甲方）：某某建设有限公司乙方（以卜.简称乙方）：某市某工程质量检测有限公司依据*合同法、，建筑法及其他有关法律、行政规范，受甲方委托乙方承包某某栋楼主体沉降观测工程。为明确双方的责、权、利关系，经双方协商一致签订本合同，共同遵守。第一条项目基本概况1、工程名称：某某栋楼主体沉降观测工程2、工程地址：某市某市大道与某路交汇处。3、委托事项：某某栋楼主体沉降观测服务4、本工程由某建筑设计有限公司设计，共有6株住宅楼，其中某栋、某栋、某栋楼建筑层数为

2、地上33层；某栋、某栋楼建筑层数为地上32层；某栋楼建筑层数为地上18层，均为剪刀墙结构的建筑。由乙方根据图纸要求、国家相关规范要求及甲方确认的观测方案进行建筑物沉降观测作业。第二条沉降观测周期、观测时间及要求1、首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，要求每个观测点首次高程应在同期连续观测两次取其平均值，以保证观测成果的精度和可靠性。2、根据图纸要求和相关规范规定，在建筑施工阶段，首层施工完毕即观测一次，以后每施工完两层观测一次。主体结构施工完毕后第一年观测四次，第:年观测：次，第三年后每年观测一次，直至稳定为止。3、观测时应记录气象资料，在观测过程中，若有

3、基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数；当建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐口或23天一次的连续观测。4、沉降观测资料必须符合国家相关规范、规定、标准文件、项目所在地质检测站及城市建设档案馆的要求并验收通过。5、沉降观测过程中，应与主体施工进度密切配合，接到甲方通知3天内及时进场进行沉降观测。每周期观测后，应及时对观测资料进行整理计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度，及时向甲方通报。若遇沉降变化异常，应及时向甲方提交观测简报。6、由于本次沉降观测为长时间的连续观测，因此，每次沉降观测结束后，及时整理出沉

4、降观测数据，根据需要，向甲方提交沉降观测的阶段性数据资料，在整个沉降观测结束后向甲方提交技术总结分析报告。报告内容包括：6.1. 工程平面位置图及基准点分布图；6.2. 沉降观测点位分布图；6.3. 沉降观测成果表：6.4.时间-荷载-沉降量曲线图。6. 5涉及沉降观测的其他文件资料。第三条沉降观测费用1、观测点、观测次数栋号埋设点数每点观测次数总观测次数某栋楼1124264某栋楼2824672某栋楼M23322某栋楼1423322某栋楼2017340某栋楼824264合计9521842.观测费用项目数量单价费用（元）沉降观测218460元/次埋设观测点9890元/个埋设基准点6免费埋设合计3

5、、本工程包干总价*元（大写：*元整），检测费已包含人工权及设备所有退场运输费、堆载吊装费、测试费（含资料报告费）、管理费、利润、税金（6舟）、风险等为完成本工程所产生的一切费用。第四条沉降观测费用的支付1、乙方完成基准点埋设后，自乙方提交请款函并经甲方确认后七个工作日内支付合同总金额的20%；2 .单楼栋观测完成后，自乙方提交请款函并经甲方确认后七个工作日内，甲方向乙方支付至该楼栋监测费用60%作为工程进度款；3、所有楼栋观测工作全部完成并向甲方提供完整的观测成果及资料，H乙方提起请款之日起十个工作日内一次性付清剩余合同余款：4,款项支付方式为蚯雌。每次请款的同时，乙方每次请款的同时必须开具等

6、额有效的增值税专用发票（税率6%）给甲方，否则甲方有权不予支付。第五条双方责任一、甲方责任1、将观测现场平面图两份提供给乙方。2、在埋设基准点和测量标志时负货给乙方提供场地，并负责协调乙方与主体施工单位的关系。甲方负贡沉降观测点的布设。3、负责按工程进度及工程观测周期通知乙方及时进行沉降观测。4、甲方负责协调现场事宜，为乙方观测工作提供可操作的工作界面(如存在任何问题，双方可协商解决)。5、接到乙方提交的沉降异常通知单时，甲方应及时组织有关单位及时处理。二、乙方贡任1、乙方负责在建筑物附近利用四个稳定点引测基准点，沉降观测的基准点数不应少于4个，应设置在变形区域以外、位置稳定、易于长期保存的地

7、方，并应定期熨测。2、乙方严格按国家现行工程测量规范(G某0026-202x)、建筑变形测量规范(JGJ8-202X)、国家一、二等水准测量规范(GBT12897-202x).城市测量规范(CJJ/T8-2O2X)、测绘作业人员安全规范(CH1016-202x)相关规定进行沉降观测，并按国家有关规定对观测结果负责(如有新的规范，则按对应的新规范执行)。3、乙方按结构施工图的观测点进行观测，乙方的观测方案、测量精度、测量点的布设、施测周期和次数、数据的整理、技术报告等均应符合建筑变形测量规范(JGJ8-202x)等有关技术标准的要求(如有新的规范，则按对应的新规范执行)。4、乙方每次测量成果完成

8、后7天内交付甲方，阶段性报告10天内交付甲方，最终报告10天内交付甲方。5、乙方在观测过程中应保证能够及时发现工程施工过程中出现的超出规范限制的沉降变形，如发现沉降变化异常，应于24小时内向甲方提交观测简报。6、在正常情况下，乙方及其工作人员因其只身的违法违规操作行为或其他工作职责行为发生的任何损失由乙方自行负担；以上行为给甲方造成损失的，甲方有要求乙方赔偿损失的权力。7、乙方应对所有本合同约定的技术资料保密，只对甲方负责，禁止向第三方泄露。8、检测过程中应按规范规程及国家有关法律法规文明检测施工，并承担因其自身任何违约违规违法施工检测造成的一切责任和损失（安全贲任、质量责任、法律责任及经济损

9、失）。9、乙方在工地现场的办公、食宿、施工等设施及费用由乙方自理。10、乙方须对施工工人进行安全技术交底和安全教育，进行安全文明施工，如因乙方原因发生的安全事故，由乙方负责承担全部事故责任和费用，同时工期不予顺延。第六条违约责任1、由于乙方原因造成检测成果资料质量不合格，不能满足合同约定的技术要求时，其返工检测费用由乙方负责。2、由于甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质地完成检测业务的，甲方应当承担相应的经济损失，并赔偿由此给乙方造成的损失。完成检测业务的时限由双方另行约定。3 .施工阶段沉降观测从基础完成后起主体每施工完2-3层时甲方发出通知3天内未进行沉降观测的，每次乙方按该期工程观测总费

10、用的隔向甲方支付违约金，在应付而未付观测款中扣除。4、沉降观测过程中，如乙方未按图线相关规范要求或本合同条款约定的观测频率进行观测的，每次乙方按该期工程观测总费用的隔向甲方支付违约金，在应付而未付观测款中扣除。5、建筑物沉降观测结束10个工作日内未向甲方提交沉降观测成果报告，每延期一天按该期工程应付而未付工程款的1向甲方支付违约金（国家法定节假口顺延）。6、甲方延期付款，每延期一天按该期工程应付而未付观测款的万分之二向乙方支付违约金。7、因一方原因造成合同无法履行或解除合同的，违约方须向守约方支付观测总费用2质的违约金。第七条合同争议解决方式合同执行过程中有未尽事宜或争议，双方本着友好合作的原

11、则及时协商解决，经双方协商仍无法达成一致意见的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其它1、本合同自双方签字盖章之日起生效，全部成果交接完毕和合同报酬结算完成后，本合同自行终止。2、本协议一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，经甲乙双方签字并盖章之日起生效。3、本合同附件具有与本合同同等的法律效力。4、合同附件：附件一：某某栋楼主体沉降观测工程检测方案附件二：某某栋楼主体沉降观测工程报价甲方：某某建设有限公司法人代表或委托代理人地址：邮编：联系电话：开户银行：开户名称：账号：纳税人识别号：签订口期：年月口乙方：某市某工程质量检测有限公司法人代表或委托代理人地址：某市某号邮编：XX联系电

12、话：开户银行：*支行开户名称：某市某工程质量检测有限公司账号：*纳税人识别号：*某某栋楼沉降观测检测方案编制人，某某审核人：某某审批人，某某编制单位：某市某工程质量检测有限公司编制日期：二O二X年六月十日检测方案报审表工程名称某某栋楼致：某某把某有限公司我方己根据工程设计图纸及有关规定完成r某某栋楼沉降观测检测方案的编制,并经我能位技术负责人批准，现提请予以审查.检测单位（章）日期建设单位审查意见:建设单位（章）日期监理单位审查意见:监理单位（章）日期设计单位审查意见:设计单位（章）日期勘察总位审查意见:勘察单位（章）0期施工单位审杳意见：施工单位（章）日期一、工程概述工程名称：某某栋楼建设单

13、位：某某建设有限公司设计单位：某建筑设计有限公司工程地址：某市某市大道与某路交汇处表结构说明一览表楼号结构形式建筑U数(层)建筑高度(m)设计使用年限结构安全等级地域基础设计等级抗震等级地上地下某栋楼剪刀墙结构33199.5050年二级甲级三级某栋楼剪力墙结构33199.4450年二级甲级三级某栋楼剪力墙结构32196.4950年二级甲级三级某栋楼剪力墙结构32196.4950年二级甲级三级某栋楼剪刀墙结构18153.7950年二级甲级四级某栋接剪力墙结构33199.5050年甲级三级根据建设单位、质监站及有关规范要求，通过对建筑物的沉降观测所取得的数据，可以分析和监视建筑物沉降情况，以便了解

14、地基的承载力是否达到设计要求，确保建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。二、检测依据(1)工程测量规范(GB50026-202x)；(2)建筑变形测量规范(JGJ8-202x)：(3)建设单位提供的相关资料及设计图纸。三、沉降观测主要技术要求1、设立基准点及观测方法(1)沉降观测的基准点数不应少于4个，应设置在变形区域以外、位置稳定、易-11-于长期保存的地方，并应定期熨测。为不影响观测精度，本方案设立4个基准点，覆盖工程四周，由我公司根据现场条件选择定点。高程系统为独立高程系，由以上基准点构成水准闭合环，并每间隔三六个月左右进行一次基准点的程定性检测，以保证观测数据的高可靠性

15、，要求每个基准点首次高程应在同期观测两次后决定。(2)在布设基准点时应考虑如下因素：I、基准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过200米，以保证观测的精度；1【、基准点应布设在建筑物、构筑物基础压力影响范围及受振动范围以外100米的安全地点：(3)测量仪器及测量方法：DS05高精度自动安平水准仪及精密锢钢水准标尺和尺垫进行二级水准观测，组成闭合水准路线。2、设立沉降观测点根据建筑变形测量规范(JGJ8-202x)中5.5.2要求：1)建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每1020m处或每隔23根柱基上：(2)高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；(3)建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基

16、础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；（4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔堵中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点：（5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；（6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上：（7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；（8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；（9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。3

17、、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则“五定”即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点，点位要程定：所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致：观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次第测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。4、施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3-6个月后重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有

18、校核。5、沉降观测周期安排首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，要求每个观测点首次高程应在同期连续观测两次取其平均值，以保证观测成果的精度和可靠性。根据图纸要求和相关规范规定，在建筑施工阶段，首层施工完毕即观测一次,以后每施工完两层观测一次。主体结构施工完毕后第一年观测四次，第二年观测二次，第三年后每年观测一次，宜至稳定为止。观测时应记录气象资料，在观测过程中，若有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数：当建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或23天一次的连续观测。表2-沉降观测次数统计

19、表序号观测楼号建筑层数观测点数观测次数观测点次观测点次合计1某栋楼33F11242642某栋楼33F28246723某栋楼32F14233224某栋楼32F142332221845某栋楼18F20173406某栋楼33F824264备注在建筑施工阶段，观测工作由首层完工后即应开始，次,主体结构施工完毕后进行次观测，主体封顶后第次，第三年后每年观测一次，直至稔定为止。续后建筑1年观测四力每升高两层观测次，第二年观测二6、建筑沉降进入稳定阶段标准(1)根据建筑变形测量规程JGJ8-202x规范要求：“建筑沉降是否进入稔定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定，当最后100天的沉降速度小于0.01-0.

20、04mm天时，可认为已进入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定”；（2）根据本工程基础持力层情况并结合其他多项类似工程经验数据，选定沉降速度小于002mm天作为进入稳定阶段的标准，即当沉降速度小于0.02mm天时可以停止观测工作。7、沉降观测精度的要求及水准观测的有关技术要求（1）沉降观测精度的要求：根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在无特殊要求情况下，一般高层建（构）筑物采用二级水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。（2）水准观测的有关技术要求表3-水准观测的视线长度、前后视距差和视线高（In）级别视线长度前后视距差前后视距差景积视线高度二级50

21、2.03.00.3表4-水准观测的限差（mm）级别基辅分划读数之差基轴分划所测高差之差往返较差及附合或环线闭合差单程双测站所测高差较差检测已测测段高差之差二级0.50.7W1.oJnWO.7Jn1.5n备注n为测站数8、观测值的平差计算、成果整理和统计分析每次外业观测工作结束后及时将外业观测数据下载到计算机,用专业控制网平差软件进行平差计算，求得各点的高程和精度。按照平差后的高程填写在已制定的统计表格中,计算本次沉降量及累计沉降量,并注明日期和荷载情况，绘制关系曲线图，以及分析说明。四、成果资料的提交由于本次沉降观测为长时间的连续观测，因此，每次沉降观测结束后，及时整理出沉降观测数据，根据需要

22、，向甲方提交沉降观测的阶段性数据资料，在整个沉降观测结束后向甲方提交技术总结分析报告。报告内容包括：1.工程平面位置图及基准点分布图；2 .沉降观测点位分布图:3 .沉降观测成果表:4 .时间-荷载-沉降量曲线图。某市某工程质量检测有限公司二O二X年六月十日三与q*及N*C1.IrI6丽Mu图A0.6混凝土普通水准标石（单位：mm）图D0.1-3摞栓式标志（适用于墙体上埋设冷位:mm）附件二某某栋楼主体沉降观测工程报价一、观测点、观测次数栋号埋设点数每点观测次数总观测次数某栋楼1124264某栋楼2824672某栋楼1423322某栋楼1423322某栋楼2017340某栋楼824264合计952184二、观测费用项目数量单价费用（元）沉降观测218460元/次*埋设观测点9890元/个*埋设基准点6免费埋设合计*某市某工程质量检测有限公司二。二X年六月十日