租厂房合同协议书范本.docx
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1、租厂房合同协议书范本甲方(出租方卜乙方(承租方):经甲乙双方充分协商,在平等互利的条件卜.,达成如卜厂房租用协议,并对其具体协议如下:一、租用位置:甲方出租给乙方的厂房,位于新都区斑竹园镇红光村五组。二、租用时间:甲方出租给乙方的生产厂房、住房,租用时间十年,即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外,甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。三、厂房租金及费用缴纳:1、(大写:捌万元整卜次性付清,否则甲方有权终止合同。2、甲方出租给乙方的房屋租金年不变,从第的房屋租金。3、种水电气使用费后,房屋无损的情况甲方全额无息退还乙方押金。四、甲方权利和义务1、乙方在租用期间,甲方必须保证乙方安全使
2、用房屋,属乙方使用过程中造成的损失,由乙方负负维修,保证甲方设施完好,漏雨、淌水由甲方全权负贡、2、乙方如到期后,不能按时交清房屋租金,甲方有权单方面终止合同,收回房屋使用权。3,乙方在租用期间,甲方不能干预乙方的正常生产活动,保证乙方的正常生产,如有意造成的停产等损失,由甲方承担。五、乙方的权利及义务1、乙方应按时交清租金,并向有关部门按每月实际用电量交清电仍,如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行承担,与甲方无关。2,乙方在租用期间,若遇不可抗力因素(政府规划、占用),乙方自行搬走,不得向甲方提出任何蜡偿。3、乙方在经营期间,自己办理各种证照,照单缴税4、乙方在租用期间,若乙方不能按时付清租金
3、或丧失支付能力或破产,乙方臼行退出厂房,并按时搬迂所有设备,不承担其他任何责任,甲方不需退还租金,如乙方不需维续租用厂房,必须提前个月通知甲方。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方冷字生效,同具法律效力。未尽事宜双方协商解决.其他:无甲方签字:年月日乙方签字:租厂房合同协议书(二)出租方:(以卜简称甲方)承租方:(以卜简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订木合同如卜丁一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区(号)是属于南憧新厂房七层(包括地F室),出租厂房的四至(南至,东至北至,西至).建筑面积共计平方,租给乙方。二、出租
4、价格,定为每平方计人民币元/年,共计元(除地卜室何时开通,何时算起)三、出租时间五年(公历年日到年日)匕期间乙方不得擅自特租,如确要转租,也必须经过甲方的书面同意.四、租金乙方付甲方年元(地下室在内).次付清。租金的支付时间限期,应该在到期前一个月内付清当年的租金,不得托欠,如果托欠时间超过天的,承租方需另行支付未付租金部分的滞纳金/天。同时从第二年起,每年年租金万,再不变更,租金房产税及相关的税金、管理费、卫生比等一切地方的费用由乙方自负。五、水电费乙方自行另立,甲方不予提供。在承租开始后,乙方应在两个月内设立变压器和水表,乙方没变压器和水表期间,甲方提供二个月水电供应。六、在乙方承租期间,
5、应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动,如有发生由其承担一切法律贡任.乙方人员的人身安全、设符安全等,甲方概不负贡,乙方应做好防棺管理措施,如发生安全事故,造成甲方损失的,乙方应当赔偿甲方损失。七、乙方对房屋进行修缮和装饰的,费用由乙方自行承担,并应在动工前向甲方提供书面方案审批,确保甲方厂房的结构与功能不变,否则由此引起的一切后果由乙方自负,乙方退租后,乙方对房屋的添加物在不损坏房屋的前提下,可以移除归乙方所有移除,不能移除的归甲方所有。如强制拆除对房屋有损坏的,应承担损失。八、如果承租方要在厂房的外地做户外广告的,要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的安全性,如果户外广告导致他人伤害的,乙
6、方要承担赔偿。九、乙方应提供元,做为承租保证金,该费用在乙方退租后退还给乙方。如在承租期内,乙方未支付水电等相关费用的,或对甲方房屋造成财产损失的,用该费用冲抵.十、五年到期如乙方续租,应当提前两个月与甲方协商,在同等价格下,乙方有优先权;如甲方自己需要,要提前个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半,使于乙方出入。十一、本合同一式二份,甲乙双方若率后生效,任何一方出具本协议均具有法律效力,在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。甲方:(靛章)乙方:(盖章):(盖章):法定代表人:法定代表人:年年月日租厂房合同林议书(三)出租方(甲方):临海
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