最新房产转让合同(集锦9篇).docx

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1、最新房产转让合同（集锦9篇）最新房产转让合同1甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方土地限于国家无偿划拨，房产属于长治公路分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为，故房产权属于甲方。第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给K治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用生产加工农副产品

2、使用。第三条乙方购买声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因市关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段I口址房产总价值，合计人民而伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元（、00），明细见附件资产评估报告：固定资产-建、构筑物清杳评估明细表.第五条付款方式甲乙双方卷订房产转

3、让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56、6889万元。第六条违约货任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方卷字盖章生效。甲方（盖章）：负责人（签字）：乙方（盖章）：_负贡人（签字）：年月日最新房产转让合同2甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙

4、方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合1可，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：I、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同卷完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。七、除非经甲、乙双方书面确认

5、，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商：若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决.九、本合同老式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方：乙方:合同签定地：合同签定时间：最新房产转让合同3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）买卖双方根据中华人民共和国法律和商品房产管理规定凯经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖绐买方.售价为元整.（原楼价为元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有

6、关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的.价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负货，与买方无关.六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负贡财偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决。八本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效.九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字

7、具有同等效力。十、本合同共页，为式三份,买卖双方各执一份，公证处一份，均具同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月_日_年_月_I1.最新房产转让合同4甲方：居民身份证号码：乙方：居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签订房屋转让合同，约定如卜.：一、乙方将其所石的位于房屋总层敷用滁房产建筑面积平方米，备案号：,新档案号：的房产转让给甲方。二、转让价格为人民币（大写）元整，（小写元整。三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上线规定）。四

8、、甲、乙双方同意在年月日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销杵发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管。五、甲方于，将抵押房产转让款人民币(大写)(小写)元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产,则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5%。支付违约金，直至乙方

9、将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方承诺在之后如果乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处理.八、为保证本合同的履行，乙方同意聘该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用，备案令同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反诲，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方。九、出现下列情形之时，甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房产转让合同的约定，

10、单方处置抵押房产解决。(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时.(2)乙方遇揖大疾病、死亡、失踪。(3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并询认真实有效后本合同才发生法律效力：(1)房地产五证(2)现房屋使用者膝房承诺(3)准住通知单（4）原房主购房证明（5）借款用途还款来源（6）抵押合同（注糅：附件1可为更印件、本合同一式两份甲乙双方各执一份，谷份具有同等效力）甲方（受让人）：（签章）乙方（转让人及共有人）：（签章）日期年月日最新房产转让合同5甲方（转让方）：分局壶关公路管理段乙

11、方（受让方）：蜂王食品有限公司甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为，故房产权属T甲方。第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本若公正、公平、合法为原则，经分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业“蜂王食品有限公司，用丁生产加工农副产品使用。第三条乙方购买声明乙方愿意在本合同第条款及第二条款成立的前提下，

12、向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何堆位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仔捌佰捌拾玖元（.00）,明细见附件资产评估报告：固定资产一一建、构筑物清查评估明细表。第五条付款方式甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。第六

13、条违约费任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负资。第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地同一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生.效。甲方（盖章）:负货人（签字）：乙方（靛章）：负责人（签字）：二O某某年某某月某某日最新房产转让合同6甲方：一住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人:经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，里双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计.市，四至见附图。二、因依据

14、甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第条约定的范用内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币一万元.四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同签完后一日内各甲方支付万元房地产转让款，余款一万元在以后的39：房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让

15、合同，甲方愿将其拥有的一亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的怯院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：乙方：日期：最新房产转让合同7转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己捅有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋转

16、让的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于里城县四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面枳120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、画房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施）,并且享仃至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）.00整，大写：（人民而）宣拾捌万圆整。第三条付款方式双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元（大写:伍万圆整）;剩余房款.00元（大写：支拾叁万整），甲方在收款时应向乙方出具收据.在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内撒出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起

17、，乙方享有该房屋的产权和使用权。第四条房屋过户房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的陈碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力.转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：工作单位：工作单位：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：证明人（以下简称内方）：身份证号：甲、乙双方在平等自愿、瓦患瓦利及友好协商的基础上达

18、成如卜.协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿聘共认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地卜.室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢堆元层室，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施:）地下室为帧单元号，面积哲计为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（20,OOO.00元）.在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（10,OOO.00元）,同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买

19、该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（元）;甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存.在房屋建成交钥业时乙方应向甲方支付剩卜的房屋转让费宜万元整（10,00000元）。四、以后该房屋的购房款和桎费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，在正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管.该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未

20、能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合1叽甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若雎方面终止合同，甲方不再返还转让况。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好

21、协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力.甲方：乙方：年月曰年月曰最新房产转让合同8甲方：受让人-居民身份证号码：乙方：转让人居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签订房屋转让合同瓦约定如下：一、乙方将其所有的位于房屋总层数用涂房产建筑面积平方米，备案号：，新档案号：的房产转让给甲方.二、转让价格为人民币（大写元整，（小写）元整。三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款

22、及利息（利息按法律上线规定）。四、甲、乙双方同意在年月日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处四该房产，乙方无条件为甲方名卜的房产办理备案宜更手续及相应房地产料件发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管。五、甲方于将抵押房产转让款人民币（大写）（小写）元推支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如卜确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借

23、款的5%。支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方承诺在之后如果乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处置。八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用，备案合同及房地产销告发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方。九、出现卜.列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行

24、或按双方订立的房产转让合同的约定，单方处置抵押房产解决.(D如果因乙方不能偿还借款及利息时。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪.(3)其他足以导致不能按时机行还款付息义务的十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后木合同才发生法律效力：(1)房地产五证(2)现房屋使用者滕房承诺(3)准住通知单(4)原房主购房证明(5)借款用途还款来源(6)抵押合同(注释：附件1可为曳印件.本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。甲方(受让人)：乙方(转让人及共有人)：(签章)(签章)年月日年月日最新房产转让合同9甲

25、方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，里双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面枳共计亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房.三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：I、若甲方违约，除向乙方返还乙方己实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合I可签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款一万元在以后的房地产转让合同中再行约定。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商：若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的怯院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：乙方：年月日