房产抵押合同 通用15篇.docx

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1、房产抵押合同通用15篇房产抵押合同1抵押权人（甲方）：抵押人：（乙方）：为确保年一月一日签订的一（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称乙方）愿意以其有权处分的房产作抵押“抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方聘房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范用的土地使用权-并抵押给甲方。双方本若平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条乙方用作抵押的房产坐落了丁区街（路、小区）号一栋单元J上户号，其房屋建筑面枳_2,产权证号：土地使用权证号：第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为：抵押期限为，自年一月日至年一月一

2、日止。第三条利息（月息）%0,乙方应于每月日给付甲方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产：乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项卜抵押房产的，应取得甲方书面同意。第五条本合同生效后，乙方如需延长本合同项卜借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之时，甲方有权依法处分抵押财产：I、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人极行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借

3、款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条木合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约货任1、按照本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、乙方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效.甲方可视情况要求甲方恢更抵押财产原状或提前收回本合同项卜贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之一8的违约金。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被包封、被扣押或已经设定过抵押权等

4、情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。4,甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金。第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十条本合同由甲、乙双方嚏字并加盖单位公章，自卷订之日起生效。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签订地点：市区签订日期：年月日房产抵押合同2编号：甲方：（债权人、抵押权人、）身份证号码：乙方：（体务人、抵押人）身份证号码：乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方.，由甲方提供双方商

5、定的借款额给乙方。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、名城市房地产抵押管理办法B等法律法规的规定，双方本着平等自愿,诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。第条乙方向甲方借款金额为人民币元整（）第二条借款期限：自年月日起至年月一日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力.第三条借款的偿还：1、还款方式的选择：利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。3,如推迟归还借款，乙

6、方应当按日支付滞纳金千分之二第四条本合同的相关费用（包括抵押登记、评估费等）均由乙方负贡。第五条乙方将其名下的位于的房屋（以下简称该房屋）的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面积：平方米，房产价值/剌余价值为：元人民币。第六条本抵押担保的主债权数额为：元人民而.抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条本抵押所担保的主债权范用包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的资用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。第八条抵押期间，未经甲方书面同意,乙方不得

7、出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物“第九条违约费任（1）乙方如未按合同规定归还借款，甲方仃权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。（2）第十条其他条款：第十条本合同式份，甲乙双份各执份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效.甲方（签章）电话乙方（签章）电话合同卷署日期：年月I1.房产抵押合同3甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有

8、关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确费任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写元整；（小写）元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推“第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律员任。第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。第五条：甲方符全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外.第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并臼愿承担相应的法律费任。抵押物详细情况如下：

9、坐落：产权证号:产权人：建筑面积：结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。第十一条：补充条款：第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份.甲方（签章）:乙方（筌章）:中证人（签章）：签订日期：年月日房产抵押合同4贷款人（即抵押权人）以下称甲方：借款人（即抵押人）以卜称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借

10、款合同，双方保证严格遵守。第条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：(1)借款金额(大写)：借款期限：自年月日起至年月日止。(3)贷款利率：(4)借款用途：第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自年月日至年月日止。双方约定事项如下：(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还；(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负费保养、保全。房屋他项权证交甲方保管。

11、第三条借款人承诺：(1)按期偿还贷款本息；(2)如乙方违约造成甲方.损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失；(3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产；(4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用；(5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督：第四条抵押权人承诺(1)按期、按额向借款人发放贷款；(2)妥善保管房屋他项权证，待借款本息偿还完毕后协助乙方同办理他项权利注销手续；第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同白各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效“第六条如双方发生.纠纷，抵押权人可向人民法院依法申谙解决。甲方：身份证号码：联系电话：合同签定

12、地点：乙方：联系电话:身份证号码：合同签订时间：房产抵押合同5抵押人：有限公司（以下简称甲方）住所地：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自凰公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为r确保甲、乙双方r年月日已达成的4合同（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于某某市谊，面枳为亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲

13、、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同冷订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租,变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项卜的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担贡任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方

14、应负货赔偿。第八条发生以下情况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如F：（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处：（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不

15、履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失：（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项卜义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物.第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现卜列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（）主合同约定的主债芬产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。（二）甲方被宣告解散或破产。第十

16、六条违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的切费用（包括律师费用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效.第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合

17、同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1 .抵押物消单2 .甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）甲方:公司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：抵押权人：有限公司（以卜一筒称甲方）抵押人：大厦（以下简称乙方）年月日，有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江有限公司将2万平方.米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有

18、限公司。乙方杭州大厦嗯为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补借款，其支付期限分别为年月日支付万元：年月日支付万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于某某市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义芳的.抵押担保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为：土地使用证号。第三条双方同意抵押担保的范用与实业有限总公司履行义务承担贵任的范国相同，包括主债权及利息、违约金、损在赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使

19、用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权耍求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记招案。甲方：乙方：大厦代表：代表：年月日甲方：中国建设银行支行乙方：市一一房地产开发有限公司截止本协议签订之日止，有限公司向甲方借款一万元，银行承兑汇票为一万元，其中由有限公司以其位于

20、衢州经济开发区的地号为b-29号地块、面积为平方米、国有土地使用证号为衢州国用（20某某）字第3-277号的国有土地使用权作为抵押担保的有万元，由有限公司位于一市新侨街棒树底土地、衢龙路以北CTr土地、eTc土地和东苑小区地共同抵押了万元。现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如卜;第一条被担保的主债权乙方提供的质押存单担保的主债权为有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共万元人民币，有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉.被担保的主债权的支付期限已到期.第二条为担保本协议第-条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行某某市分行金额为万元人民币的存款单作为版押

21、，存单的号码为,存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的附用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存雎提交给甲方保管。第五条特别约定本协议甲、乙双方约定，在某某市土管部门将上述b-29号地块土地使用权过户到m有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效.如有限公司所有的位于某某市经济开发区地块编号为b-29号、面积为11r的国有土地使用权（国有土地使用权证为衢州国用（20某某）字第3-2477号）在本协议转订之日起天内不能过户到.有限公司名卜的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保贡任，第

22、六条本协议签订后，甲方应向某某市国土资源局书面出具公函同意聘位于某某市经济开发区129号地块过户到乙方名下。第七条金辉房地产有限公司、有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于某某市经济开发区b-29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖率之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。房产抵押合同6甲方（出借人）乙方（借款人）一乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币.元整，借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方

23、为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位r房产证号为土地证为第四条、如乙方在借款到期后一日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额%的违约金。如到期后日内仍不能还款时，乙方I可意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额的违约金。第七条本合同一式两份，甲、

24、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房产抵押合同7甲方：乙方：鉴丁甲方向乙方借款一元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第条乙方愿意以其仃权处分的位于市区一路一号一房间之房产的全部权益抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项卜之借款本金、利息借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的贽用第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为一年，自一年一月日起，至一年月_日止。第四条借款

25、利息每月支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的收取。途期每天按本合同借款总额收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向一人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方蜗修。第六条任何一

26、方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的、违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以蜡偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决：协商解决不成的，由甲乙双方共同选择卜列方式之一：提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决：提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条其它I、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为

27、本合同书的附属文件，可以延长抵押期限.3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：抵押权人：地址：地址：年月日订立年_月_日订立房产抵押合同8抵押人（以下简称甲方）（本人）（妻子）姓名：居民叶；川；四：地址：一联系电话：抵押权人（以下简称乙方）（本人）（妻子）姓名：居民身份证号码：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共

28、计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附底物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面枳为（原产权证上标明乂房地产产权登记机关实际测定）面

29、积与房地产产权登记机关实际测定的面积仃差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准.该房屋交付抵押时，房屋实际面积与智测面枳的差别不超过智测面枳的时，房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止.以划拨方式取得桀体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价歙双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交忖乙方;届时该房产应无任何担保、重更抵押、房

30、产瑕疵，无人租住、使用:无欠账，水电费、有线电视贽等。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）一一万千百拾元整。甲方并应F本合同生效之日起日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，符该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约所任.对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后,即视为甲方不履行本合同。届时，乙方.有权按下述约定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵

31、押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约贡任.甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的笫二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约货任。1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累计已付款的5%向

32、乙方支付违约金。第九条关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款,房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关全复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部交任。第十一条本合何之附

33、件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁.第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力.甲方（签章）乙方（签章）年一月一日年一月一日签于签于村代表意见：村委会盖章：年月日房产抵押合同9借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以卜荷称乙方担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同

34、如F：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人,作为贷款合同还款的保证。第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。第四条利息与费用I、本合同的贷款利率为月利率5$。2、贷款从提款日起息,利息以每月30天为基训，根据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款到期日。第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：I、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和

35、国法律登记、注册，具有执行、履行所有民密行为的能力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款.4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3,借款人违反本合同其他条款。第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：(D对违

36、约金额处以5%。的罚息。(2)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项卜全部债务清偿后止。2、本合同受中华人民共和国法律管辖。3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年“一日_月_一日房产抵押合同10甲方：有效证件号码：乙方：住所：有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第条：甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房

37、屋。该房屋具体状况如下：座落于.建筑面积平方米；赠与房屋的所有权证证号为:房屋平面图及其四至范圉见附屈文件一土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并艰与.该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证.经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后直到过户完年期间该房屋权届状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租

38、行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所仃房款和代交的其他等所有税费.第五条：甲方避与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋,双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取房屋所有权证B后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约货任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记栽，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意

39、将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充苏议以及本国约的附属文件均为本奥约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决.协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方招执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十一:条：甲、乙双方约定补充条款如下：附属文件一文本：房屋平面图。甲方：乙方：证件身份证号码：证件身份证号码:地址：地址：联系电话：联系电话:签约日期：签约日期：房产抵押合同H抵

40、押人（以下简称甲方）：住址：身份证号码：抵押权人（以下荷称乙方）:住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第条乙方向甲方借款金额为人民币：元整（：元）.第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之H清偿。第三条甲方以位于：市区街小区号楼单元门。总建筑面积平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的厉爆应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方.

41、第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率:第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产上地.第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出杏、转让、再抵押或以其他方式处分.抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方

42、发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任。第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负成违约资任。第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管转权的人民法院起诉。第十四条本合同式三份，甲方特份、乙方执份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：年月日乙方：年月日房产抵押合同12抵押权人：有限公司（以卜荷称甲方）抵押人：大厦（以下简称乙方）年_月_日，.一有限

43、公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司嗯补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙方杭州大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与一实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期限分别为年月日支付万元：年月日支付万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于市路号的大厦的房J作.实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面枳.平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为土地使用证号_第三条双方同意抵押担保的

44、范围与.实业有限总公司履行义务承担贡任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵击抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议处订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担“第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：代表：乙方：大厦代表：年月日甲方

45、：股份有限公司住所：法定代表人：乙方：公司住所：法定代表人：鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与银行（下简称“a银行”）于一年一月一日签订f一份d人民币保证贷款合同（合同编号：口一贷字第一号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行仃权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证贡任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述人

46、民币保证贷款合同约定之贷款本息、违约金、损击赔偿金、罚息及实现债权的费用等向U银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。第三条简务履行期限乙方应于甲方根据上述人民币保证贷款合同约定向H银行履行保证责任后一日内向甲方偿还甲方为限行上述保证义务所付出之全部款项。第四条抵押财产乙方以卜述财产向甲方提供抵押（略）第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证：I.乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，目上述财产的所有权与使用权合法、有效；2。乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；3 .乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。第六条担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为胜行上述6人民币保证贷款合同项卜.保证义务所支付的全部款项，包括贷款本