长期租房合同10篇.docx

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1、长期租房合同10篇长期租房合同I出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根据中华人民共和国合同法人某某市房闻租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方一城市园地下储城室事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的储救室座落在本市某某区一路弄（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为.2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋.未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，

2、如室内有共用设施（备）需维修，乙方必须履行配合义务.二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储敏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该相赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损.三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定,乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署H也卜储藏室交接清单B（附件一），甲方不再另行通知。乙

3、方凭双方签订的地下储版室交接清单与甲方的授权人办理房屋使用手续,甲方与乙方卷署6地下储藏室交接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约.2,乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币20某某元。租货费金额总计人民币元。（大写：万仟佰拾元角整），标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金电价计兑幽定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.OO元/平方米/月。2、乙方应于签约时向甲方一次

4、性足额支付该房屋整个租赁期的租金。3、乙方支付租金的方式：.五、其他贽用I、租赁期间,使用该房屋所发生的电费、通讯虬设施（备）维修费、物业管理费、等费用由乙方承担。2,乙方承担的上述费用，支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修员任1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负货维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负货维修，房屋内（共用设施设

5、备除外）的专用设施（备）由乙方负责维修并承担费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修贡任由乙方负贡并承担维修费用。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋，不得分割转租。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让绐他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须

6、事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并维续履行木合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权.九、解除本合同的条件1、甲、乙双方向意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担交任：（）该房屋占用范用内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另方有权的方面解除合同。另一方

7、要求单方面解除合同的,违约方仍应支付总金额租金的违约金：（）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的：（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租货目的；（三）乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的：（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；（八）乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的；（-t）.十、违约贡任I、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负贵赔偿。2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金

8、后可提前收回该房屋。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范困和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。十一、其他条款1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应

9、的租赁费的0.2倍作为违约金.剩余租赁期对应的相赁费按剩余相贷期除以总租赁期，再乘以总相赁费计。2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商致.可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、甲、以双方在签署本和同时,对各自的权利、义务、贡任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、甲、乙双方就粗行本合同发牛.纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第（二）种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作

10、废。甲方（签字盖堂：身份证号码：联系电话：户籍住址：年月日附：身份证更印件一人一份。乙方（签字盖章）：身份证号码：联系电话：户籍住址：年月日长期租房合同3甲方：乙方：甲方自有位于三楼住房一间及卫牛间一套，经双方协议，甲方自愿出租给乙方居住使用。时间从20年10月8日起至20年10月8日止，时间为一年（十二个月）,租金斌仔玖佰柒抬陆元（：2976.00元）。付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押堂佰元，期满后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金，甲方必

11、须退还乙方的押金者佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负货修更还或给经济上的补偿。乙方在居住期间，水费生月交壹拾元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时，必须自己锁好自居的房间，并关好房内的水、电开关，以免事故的发生。今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意。本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。甲方（公章）:乙方（公旗）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年一月B长期租房合同4出租方（以卜询称甲方）承租方（以下简称乙

12、方）依据中华人民共和国合同法B及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6楼层商业用房间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悻于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为（小写）.该租金仪为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方

13、应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费.3、如租货市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方.2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暧等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房.7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房

14、内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。8,乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项I、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元.3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过

15、程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件卜乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续相时，需在租赁届满前两个月书面提出治淡合同的耍约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同式两份，甲、乙双方各执份，每份均享有同等法律效力。本合同臼双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：年月日长期租房合同5出租方:吴家荣身份证号：以下简称甲方.承租方：一,身份证号：以下简称甲方.根据中华人民共和国

16、合同法3及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第条甲方将坐落在，出租给乙方使用.装修及设缶情况见附表-；第二条租赁期限及租金租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将此房屋交付乙方使用，至年一月一日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.甲乙双方议定每月租金元,计人民币（大写）,付款方式为，共计收款.第三条乙方必须遵守当地哲住区域内的各项规章制度.按时交纳水,收视,宽带等费用.乙方的民事绢纷均自行负责.水，电,气底数各是:水吨,电一度，第四条甲方收乙方押金一元,乙方退房时,结清水，电,气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金一元

17、.第五条违约费任乙方须提前30天书面通知甲方是否续租，若租期未满报自终止本合约，或未提前通知甲方是否续租的，押金不退。装修、家电等均完好交了乙方，堵面地面保持清洁干净，人为造成清洗不掉等污渍及家电损坏的，乙方须照价赔偿。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.本合同一式二份，甲乙方各执一份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章：）：身份证号码：身份证号码：联系电话:联系电话：年月日年月曰长期租房合同6甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则

18、，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区株单元号。房屋为室厅，可使用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。第二条、租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。承租人有卜列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的.2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损需公共利益的，3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿.

19、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的一一规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用.出租人维修房屋时，承租人应枳极协助，不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还.第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所芍者继续有效。2、出租人出卖房屋

20、，须在3个月前通知承租人。在同等条件卜.，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任I、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负货略偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负表偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负贵赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外，应支付逑约金元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的.，应支付违约金元1如因此造成承租房屋毁坏的，还应负贡赔偿。第七

21、条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担成任.第八条、争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何方均可向工商同经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、约定事项第十条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月B年月日长期租房合同7甲方：乙方：甲方自有位于三楼住房一间及卫牛间一套，经双方协议，甲方自愿出租给乙方居住使用。时间从20年10月8日起至20

22、年10月8日止，时间为一年（十二个月）,租金斌仟玖佰柒拾陆元（：2976.00元）。付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押堂佰元，期满后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金，甲方必须退还乙方的押金者佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负货修更还或给经济上的补偿。乙方在居住期间，水费生月交壹拾元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时，必

23、须自己锁好自居的房间，并关好房内的水、电开关，以免事故的发生。今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意。本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日长期租房合同8甲方（出租方）：一身份证号：地址：乙方（承租方）：一身份证号：地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负.三、租期：自_年一月_日起至

24、_年_月一日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月一元人民而，租房保证金一元人民币.五、付款方式：1、乙方每一个月支付次，第次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期庙款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费口网络费煤气费有线电视月租费口物业管理费其他费用（如有见补充各位项）。六、租房保证金：存放于（甲方中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时,甲方对

25、乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用:2、室内外正常维修由甲方负资;3、甲方在租赁期内不得单方面提尚租金，否则算作违约处理。八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或的情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修发原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介

26、费无关，后果自负,（乙方搬家临走前必须把T1.生搞好，否则扣除丑生清洁费元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同,收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以期偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同,甲方退回剩余租金及保证金；3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金:4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。十、房屋配置：床_只，席梦思一只，床头柜一只，餐束一张，椅子一只，沙发一组，茶几一只，衣柜一只，电视机台，机顶盒只，电视柜

27、只，冰箱台，洗衣机台，热水器台，微波炉台，煤气灶台，油烟机台，挂壁式空调台。十一、补充条款：（明细清单）水表读数度，电表总读数一度，峰度，谷一度。防盗门钥匙一把，房间钥匙，电子门钥匙_把，车库钥匙一把。十二、中介方义务：中介方在受双方委托后，有贵任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，贡任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。十三、本合同未尽事宜，律按中华人民共和国合同法的仃关规定，经双方协商作/补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力.十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，

28、导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约费任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方若名：乙方签名：中介方签名（盖章）：电话：电话：签约时间：_年_月一日长期租房合同9出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道一小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年_月日至年月日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月一月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃

29、气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时，乙方须交清欠费.四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年_月_日至_年_月一日。在此期间，任何方要求终止合同，须提前:个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金:如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由r乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿贲任.八、甲方保证该房屋无产权组纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它

30、有关证明材料的，甲方应予以协助.九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执价，自双方答字之日起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：一年一月一日长期租房合同10出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）居间人：（以卜荷称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服芳，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市区二、租用面积：建筑面积共计平方米.三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。四、租

31、赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币一元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式:租房贽用每结算一次，每次计人民而一元（大写万仟佰拾元整）。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据，八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金“合同屈满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2,在租赁期内，乙方应合法经

32、营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙方提供房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证汁3,在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设缶、设施）毁损，乙方应负费维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意“如奘修改造、增添部分出现故赭，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的仃关规定,签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门

33、窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济贪任和民事费任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定货任。九、违约费任：I、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如果收回负贡落赏乙方的损失。十、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方.并必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并

34、与甲方再签租房合同。2,经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属迂约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收【可，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方福

35、验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电况和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负员赔偿结清房租,物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迂完毕，否则按违约而论。十、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如耍求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同登式叁份，三方各执登份，经三方签字盖率并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行.甲方（盖章）：代表:乙方（或章）：代表:丙方（盖章）：代表: