广东《绿色建筑评价标准》（征求意见稿）.docx

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1、广东省标准ODDBJTXX-XX-2024备案号JXXXXX-2024广东省绿色建筑评价标准（修订）AssessmentstandardforgreenbuiIdingdesigninGuangdongprovince征求意见稿2024-XX-XX发布2024-X-XX实施广东省住房和城乡建设厅发布根据“东省住房和城乡建设斤关干发布（2019年广东省工程建设标准制订、修订计划）的通知3（男建科函（2019）1118号的要求，标准编制祖开展广东省绿色建筑评价标准的修订工作,为与国家标准：嫌色建筑评价标准3GBT50378相协调.认真总结近年来广东省绿色建方面的实践姓验及研究成果，因地制宜结合广东

2、省气候、经济、文化特点，认或总结实践经脸，在广泛征求意见的基础上，编制完成本标准1,本标准的主要技术内容是：1.总则：2.术语：3.基本规定：4安全耐久：5.健康舒适：6.生活便利；7.资源节约；8.环境宜居；9.提商与创新，本次修订涉及的主要范畴包括：（1）根据绿色建筑评价标准3GB50378调整评价章节.、体系、阶段等相关内容：（2）根据另建筑节能与可再生能源利用通用规范3GB55015等国家强制性通用规范的内容，进一步修订部分相关的条文内容：（3结合广东省地方设计规泡、验收标准等地方标准,综合当地技术特色的廷续，影显岭南文化，创新项中埴设岭南特色技术应用的得分项，I可时结合广东竹商般杀绿

3、色发展、双碳行动方案的相关要求,附近零能耗/碳、零能耗/碳的认证增设创新项得分点.2术语.3基本短定3.-ftM3.2讦价与等袋划分4安全耐久.4.1拄制事42评分项一I安全II耐久75.1控制项I室内空气品质10II水质11III声环境与光环境IlIV室内热湿环境126生活便利146.2评分项一1出行与无障碍U服务设施III智慈运行IV物业管理7资（节的7.2得分项I节约与土地利用20H节能与能源利用III节水与水资源利用24IV节材与绿色建材258*wwwwwwww8.1控制项278.2F,fl-w-271场地生态与景观27Il室外物理环境289提高与创新.一.-9.2加分项31本标准用询

4、说明.引用标准名录35条文说明Contents1GeneralProvisions.m.m.2Terms3 BaskRequirements.3 .(GeneralRecIlirelets4 .2ASsgInCntandRating4 SafetyandDurability4.1 PrerequisiteItems4.2 ScoringItemsISafetyIlDurability5 HealthandCcmfort.一5.1 PrerequisiteItems5.2 ScoringItemsIlndrAirQuality.IlWalerQualityIIISoundandDaylighti

5、ngIVIndoorThermalEnvironnwnt6生活便利6.1 Prere(uisiteItems-6.2 Scoringhems-ITransitand/XccessibililyIlServiceFacility11lIntelligentOperationIVPropertyManagement7ResourcesSaving.7.1 PrerequisiteItems-7.2 ScoringItems*-20I1.andSavingand1.andUtilizationIlEnergySavingandEnergyResourcesUtilizationIIIWaterSav

6、ingandWaterResourceUtilizationIVMaterialSavingandGreenMaterials258 Environment1.ivability一278.1 PrCreqIllSjteItents278.2 ScoringItems271SiteEcologyand1.andscape27IlOutdoorEnvi11nnenl289 IoiiiotionandInnOVationI9.1 GeneralRequirements319.2 BonusItems31ExplanationofWordinginThisStandard341.istofQuoted

7、Standards35Addition:ExplanationofProvisions一36.o.为贯彻落实绿色发展理念，推进广东省绿色建筑高侦量发展,节约资源，保护环境,满足人民日益增长的美好生活得要,制定本标准。1.0.2本标准适用于广东省民用建筑实施绿色建筑的评价.1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则.结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点,而建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价。1.0.4绿色建筑应结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，建筑布局应与场地的气候条件和地理环境相适应，应对场地的风环境、光环境、热环境、声环境等加

8、以组织和利用。1.0.5绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业和广东省现行有关标准的规定.2.0.1绿色隹筑greenbuilding在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、裔效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。2.0.2绿色设计greendesign在建筑设计中体现可持续发展的理念，实现建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居等方面综合性能的设计过程。2.0.3绿色建材greenbuildingmaterial在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环

9、特征的建材产品。2.0.4全装修decorated在交付使用前，住宅建筑套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，身房和H生间的基本设施安装到位，已具备基本使用功能：公共建筑公共区域的固定面全部铺装、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位.2.0.5绿色性能greenPerfOmIanCe涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）和环境宜居等方面的参数和指标。2.0.6居住区公园ResidentialPark用地独立，其有基本的游憩和服务设施，主要为一定社区范围内居民就近开展日常休闲、体育活动服务的公共绿地，规模及宽度符合相关标准要

10、求”2.0.7建筑电力交瓦grid-intcractionofbuilding应用信息通信技术，使建筑与电网进行用电信息交互，实现供电与用电双向调节的建筑用能管理技术，一般由产能装置、储能设施、调节装置以及用电设备构成。3基本规定3.1 一般规定3.1.1 绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对彖。评价对象应落实并深化上位法定规划及相关专项规划提出的绿色发展耍求：涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。3.1.2 绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价“3.1.3 申谙评价方应对参评建筑进行全寿命期技术和经济分析，选用适宜技术、设

11、备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，应在评价时提交相应分析、测试报告和相关文件。申请评价方应对所提交资料的真实性和完整性负贡。3.1.4 省住房和城乡建设厅和各市县住建部门根据各自职货组织对申请评价项目开展评定和标识授予工作。3.1.5 绿色建筑应开展绿色建筑设计策划，应在立项、规划、初步设计、施工图设计、施工、验收等不同阶段提供绿色建筑说明专篇，交付时应提供绿色建筑使用说明书。3.2 评价与等级划分3.2.1 绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康钎适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成，每类指标均包括控制项和评分项；评价指标体系统一设置加分项。3.2.2 控制项的评

12、定结果应为达标或不达标：评分项和加分项的评定结果应为分值。3.2.3 对丁多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。3.2.4 色建筑评价的分值设定应符合表324的规定。3.2.4绿色建筑评价分值控制项基础分值评价指标评分项满分值提高与创新加分项满分值安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜国预评价分值400I(X)1007020()1)I(X)评价分值400100100100200100100注：段评价时.本标准第6.2.10、6.2.11,6.2.12,6.2.13,9.2.8条不得分.3.2.5 绿色建筑评价的总得分应按下式进行计算。Q=

13、(Qr*Qi+02+S+QQ5+Qa)/10(3.2.5)式中：Q一总得分：Qo控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时取4(X)分：QlQ,分别为评价指标体系5类指标(安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居)评分项得分：QZ提高与创新加分项得分。3.2.6 绿色建筑划分应为翦本级、一星级、二星级、三星级4个等级.327当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级。3.2.8 绿色建筑星级等级应按下列规定确定：I一星级、二星级、：星级3个等级的绿色建筑均应满足除星级绿色建筑规定之外的全部控制项要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；2一星级、二星级、：星级3个等

14、级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质垃、选用材料及产品历量应符合国家现行有关标准的规定：3当总得分分别达到60分、70分、85分I1.满足表328的要求时,绿色建筑等级分别为一星级、二星级、：星级。3.2.一星级、二星级、三星级绿色建筑技术要求星级二星级三星级树护结构透光部分的综合遮阳性能/太阳得热系数提升比例,或建筑供暖空调负荷降低比例遮阳性能提高5%.或负荷降低5%遮阳性能提高10%,或负荷降低10%遮阳性能提高20%,或负荷降低15%节水器具用水效率等级3锻2级2级住宅建筑隔声性能室外与卧室之间、分户地（楼板两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧型楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限依与高

15、.要求标准限值的平均（ft室外与卧空之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔出性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值室内主要空气污染物浓度降低比例10%20%20%外窗气密性能符合国家现行相关节能设计标准的规定，n外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密注，I恸护结构透光部分综合遮阳性能/太阳得热系数均以现行国家强制性工程建设规范，隹筑节能与可再牛.能源利用通用规范8GB55015的规定值为基准：3住宅建筑隔尚性能对应的标准为现行国家标准民用建筑隔声设计规范3GB50H8；2室内主要空气污染物包括氨、甲醛、米、总挥发性有机化合物、策、可啜入颗粒等，其浓度降低准为现行国家标准名空内篁气质

16、E标准bGB,T18883的有关要求,4安全耐久4.1 控制项4.1.1 场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施：场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射,含氧土壤的危害。4.1.2 建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求.建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。4.1.3 外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，同时应具备安装、检修与维护条件.4.1.4 建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。4.1.5 建筑外门窗必须安装牢固,其抗

17、风压性能和水密性能应符合国家及广东省现行有关标准的规定.4.1.6 丑生间、浴室的地面应设宜防水J3墙面、顶棚应设置防潮乂。4.1.7 走廊,疏散通道等通行空间应满足案急疏敢、应急救护等要求,应保持畅通，公共建筑及居住建筑的大堂/厅设置用丁应急救护的电源插座.4.1.8 应具有安全防护的警示和引导标识系统.4.2 评分项I安全4.2.1 采用基于性能的抗真设计并合理提高建筑的抗凝性能，评价分值为10分。4.2.2 采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，按卜列规则分别评分并累计：1采取措施提高附台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分；2建筑物出入口均设外地饰面、门窗玻璃意外脱落

18、的防护措施，与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分；3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。4.2.3 建筑构件和部品应具有安全防护功能，评分总分值为10分，按卜列规则分别评分并累计：1采用具有安全防护功能的玻璃，得5分：2对于人潦量大、门窗开合频繁的公共区域，门窗应具备防夹防撞功能，采用具备防央功能的门窗，得5分。4.2.4 室内外地面或路面设.巴防滑措施，评价总分值为IO分，按下列规则分别评分并累计：4.2.5 口及平台、公共走廊、电梯门厅、身房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ331规定的Bd、BW级，得3

19、分；2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JG“33I规定的Ad、Aw级，得4分；3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准6建筑地面工程防滑技术规程JG1.T331规定的Ad、Aw级或按水平地面等级提高一级，同时采用防滑条等防滑构造技术措施，得3分。4.2.6 采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，评价分值为8分，按下列规则分别评分并盛计：I采用人车分潦措施，得5分：2步行和自行车交通系统照明标准值不低行业标准学城市道路照明设计标准CJJ45的规定，得3分.H耐久4.2.7 采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，按卜.列规则

20、分别评分并累计：4.2.8 空间设计通用开放、功能灵活可变，叫变化功能空间灵活隔断的建筑面积占比大于30%,得3分：大于50%,得5分，大于80%,得7分：2建筑结构与建筑设备管线分岗或采用支撑体和填充体相分高的建筑体系（SI体系）的装配式建筑，得7分：3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布.宜方式或控制方式，得4分。4.2.9 采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分,按卜列规则分别评分并累计：1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得5分;2活动配件选用长寿命产品，考虑部品组合的同寿命性：不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得5分。4

21、.2.10 高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为IO分，按下列规则评分：4.2.11 进行耐久性设计，得IO分；2采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得IO分：D对于混凝土构件，提高钢筋保护U厚度或采用高耐久混凝土：2）对于钢构件，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料：3）对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。4.2.12 理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分.按下列规则分别评分并累计：1枭用耐久性好的外饰面材料，得3分：2采用耐久性好的防水和密封材料,得3分：3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。5健康舒适5.1控制项5.1.1 室内空气品痂

22、应满足人员安全性及舒适性要求，建筑禁烟设计及建筑用材方面应满足以下要求：1室内空气中的氨、甲酸、苯、总挥发性有机化合物、氨等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883的有关规定：2建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，应在醒目位置设置禁烟标志：室外设置吸烟区时，不应设行人必经通道处；3室内装饰装修材料所采用的石材、建筑R生陶遵、石膏制品、无机粉粘结材料等无机非金屈类材料的放射性核素限量应满足现行国家标准建筑材制放射性核素限IloGB6566的要求.5.1.2 应采取措施避免用房、餐厅、打印复印室、卫生间、室内垃圾房、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间：应防止刷房、卫生

23、间的排气倒港。5.1.3 给水排水系统的设置应符合下列规定：1生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求；2应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于I次：3应使用构造内自带水封的便器，采用自带水封的便器及地漏时，其水封深度不应小于50mm：4非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识。5.1.4 主要功能房间的空内噪声级和隔声性能应符合卜列规定：1利用规划布局和建筑平面设计减少噪声对建筑内外部的干扰，主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求；2各类主要建筑构件进行

24、隔声性能设计，外地、隔增、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准E民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。5.1.5 建筑照明应符合卜.列规定：1照明数量和质量应满足现行国家强制性工程建设规范建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015的要求，同时符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定；2人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性GB/T20I45规定的无危险类照明产品：3选用1.ED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准E1.ED室内照明应用技术要求GB/T31831的规定：各场所所用光源和灯具的闪变指数应满足现行国家强制性工程建设规范

25、6建筑环境通用规范BGB55016的要求。5.1.6 应采取措施保障室内热环境。采用集中供暧空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736的有关规定：果用非集中供暖空谢系统的建筑.应具有保障室内热环境的措施或预留条件。5.1.7 建筑围护结构屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB55016的要求。5.1.8 主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。5.1.9 地卜.车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测系统，同时具备超标报警功能，监测装置数量及位置应设计合理，联动回路及启动的排风

26、设备应与超标报警区域，一对应。5.2评分项I室内空气品质5.2.1 控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为12分，按下列规则分别评分并累计：1氨,甲醛、苯、总挥发性有机物、氨等污染物浓度低丁现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883规定限值的10%，得3分：低20%,得6分：2室内PM1.S年均浓度不离T25UgZnR且室内PMIO年均浓度不育于50ugm3.得6分.5.2.2 选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有击物质限域的要求，评价总分值为8分。选用满足要求的装饰装修材料达到3类及以上，得5分：达到5类及以上，得8分。Il水质5.2.3 直饮水、集中生活热水、游泳池

27、水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质符合国家现行相关标准的要求，评价分值为8分。5.2.4 生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，评价总分值为9分，按下列规则分别评分并累计：1使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得4分：2采取保证储水不变脑的措施，得5分。5.2.5 所有给水排水管道、设备、设施设用明确、清晰的永久性标识，评价分值为8分.In声环境与光环境5.2.6 采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为8分，按卜.列规则分别评分并累计：5.2.7 部噪声源传播至主要功能房间的噪声比现行国家强制性工程建设规范C建筑环境通用规范GB55016限值低3dB及以上,得

28、4分：2建筑物内部设备传播至主要功能房间的噪声比现行国家强制性工程建设规范建筑环境通用规范GB55016限值低3dB及以上，得4分。5.2.8 主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为IO分，按下列规则分别评分并累计：1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值,得3分；达到高要求标准限值，得5分：2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分：达到高要求标准限值，得5分。或：主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为IO分，按表5.2.7的

29、规则分别评分并累计：5.2.7主要功能房间隔声性能评分规则建筑类别构件或房间名称评价指标得分住宅建筑卧室含窗外墙计权标准化声压线差+交通噪声频谱修正最之和D13A+G,H35dB2相邻两户房间之间隔声隔墙两侧房间之间计权标准化出压级差与粉红噪声顿谐惜正量之和At,+CZSOdB2楼板两侧房间之间计权标准化出压级差与粉红噪声顿谐惜正量之和队,+CMOdB2卧室、起居室楼板撞击声隔声计权标准化搔击声压级1.,W60dB2计权标准化撞击声压端1.,（IT-WSSdB4公共建筑外阳护结构计权标准化声压税差+交通噪声频谱修正量：之和鼠+Cl,H30dB2房间之间隔声隔墙两侧房间之间比民用建舟隔声设计规范

30、GB50118规定限值高3dB及以上2楼板两侧房间之间2楼板撞击声隔声比民用建筑附声设计现苞3GB50118规定限值低5dB及以上45.2.9 充分利用天然光，评价总分值为12分，按卜列规则分别评分并累计：I住宅建筑室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于300IX的小时数平均不少于8hd,得12分：2公共建筑按卜.列规则分别评分并累计：1）内区采光系数满足采光要求的面枳比例达到60%,得4分：2）地卜空间平均采光系数不小于0.5%的面枳与地卜.室首层面枳的比例达到10%以上，得4分：3）室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于4hd

31、,得4分。IV室内热湿环境5.2.10 仃良好的室内热湿环境，评价总分值为8分,按下列规则评分：准BGB50555、民用建筑供暖通风与空气隔节.设计规范GB50736、&无障碍设计规范3GB50763等.广东省现行标准包括城乡规划、建筑节能等方面的相关要求，如广东省公共建筑节能设计标准DBJ15-51等。3.2评价与等级划分3.2.1 将绿色建筑的评价指标体系调整为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标，与国家标准绿色建筑评价标准GB/T50378-2019一致，构建了绿色建筑的评价指标体系.其优点体现在：（1）符合目前国家新时代鼓励创新的发展方向：（2）指标体系名称易懂、易

32、理解和易接受：（3）指标名称体现J新时代所关心的何婕，能够提高人们对球色建筑的可感知性。每类指标均包括控制项和评分项。为鼓励绿色建筑采用提高、创新的建筑技术和产品建造更高性能的绿色建筑，评价指标体系还统一设巴“提高与创新”加分项。3.2.2 控制项的评价参照国家标准绿色建筑评价标准GB/T50378.评分项的评价，依据评价条文的规定确定得分或不得分，得分时根据需要对具体评分子项确定得分值，或根据具体达标程度确定得分值。加分项的评价，依据评价条文的规定确定得分或不得分。本标准中评分项的斌分有以I；几种方式：1 一条条文评判一类性能或技术指标，且不需要根据达标情况不同赋以不同分值时，赋以一个固定分

33、值，该评分项的得分为0分或固定分值，在条文主干部分表述为“评价分值为某分”：2 一条条文评判类性能或技术指标，需要根据达标情况不同赋以不同分值时，在条文主干部分表述为“评价总分值为某分”,同时将不同得分值表述为“得某分”的形式，且从低分到高分排列：递进的档次特别多或者评分特别安杂的，则采用列表的形式表达，在条文主干部分表述为“按某表的规则评分”：3 一条条文评判一类性能或技术指标，但需耍针对不同建筑类里或特点分别评判时，针对各种类型或特点按款或项分别评判时，针对各种类型或特点按款或项分别赋以分值，各款或项得分均等于该条得分，在条文主干部分表述为“按卜.列规则评分”：4 一条条文评判多个技术指标

34、，将多个技术指标的评判以款或项的形式表达，应按款或项赋以分值，该条得分为各款或项得分之和，在条文主干部分表述为“按下列规则分别评分并累计“：为进步提高建筑外墙保温系统及材料在工程中的应用水平，保证工程安全和质府，建议外墙保温系统可根据工程类型和特点采用外墙保温一体化系统、板（块）外墙自保温系统、保温装饰或合板端体外保温系统、外墙内保温系统、外墙组合保温系统等多种形式。项目采用非外保温系统墙体时，满足安全要求。围护结构尚应满足防护要求。本条的评价方法为：预评价杳回建筑设计图、结构设计图（含总说明、主体与围护结构计第书以及设计参数等设计文件。评价隹阅预评价涉及内容的地战基础、主体结构、外墙、屋面、

35、门窗、幕墙、外保温等分部分项竣工文件，竣工验收合格证明及对应的主要结构用材料或者构件、部件的检测报告，幕墙系统查阅气密性能、水密性能、抗风压性时和平面内变形性能检测报告。投入使用的项目，应查阅建筑结构与困护结构后期运营管理制度及定期查验记录与维修记录等。4.1.3本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、阳台花池、外墙花池等外部设施应在建筑主体结构统设计,与结构统施工,避免二次出图造成的结构改变和材料浪费.外部设施应相应符合国家现行标准建筑遮阳工程技术规范JGJ237、民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50364、民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范3JGJ20

36、3等的规定，且外部设施的结构构件及其与主体结构的连接也应按本标准第4.1.2条要求验算，满足三种极限状态要求，满足国家现行标准规定的室外环境下的构件连接与构造要求。外部设施需要定期检修和维护，因此在建筑设计时应考虑后期检修和维护条件，如设计检修通道、马道和吊篮固定端等。当与主体结构不同时施工时，应设预埋件，在设计文件中明确预埋件的检测验证参数及要求，确保其安全性与耐久性。例如，新建或改建建筑设计时预留与主体结构连接牢固的空调外机安装位置，与拟定的机型大小兀配，同时预留操作空间，保障安装、检修、维护人员安全。本条的评价方法为：预评价查阅涉及外部设施的设计说明、计算书与结构设计大样图等设计文件。评

37、价杳阅预评价涉及内容的竣工文件，根据设计图要求查阅检修和维护条件、相关检测检验报告。投入使用的项目，应查阅外部设施相关管理与维修记录。其他职级职能办公建筑地巾级职能办公建筑省部级及以上职能办公建筑旅馆建筑其他股务等级旅三星及四星娘服务等级旅馆日星级及以上服芬等级旅馆文化建筑专门图书馆科研图书馆高等学校图书馆公共图书馆O博物馆建筑小盘博物馆中型博物馆大审博物馆观演建筑小型剧场中型剧场大型剧场特大型剧场OO会展隹筑小型会展中心中型会展中心大型会屣中心特大型会展中心教育建筑高等专科学校媒合性大学职业学校普通高级中学小学初级中学OO金融建筑基本金融业务建筑综合金融业务建筑交通建筑支线航站楼国际航站楼*

38、铁路客运三等站铁路客运一等站、二等站铁路客运特等站录和运行分析报告。6.1.7 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。应根据现行国家标准智能建筑设计标准GB50314和现行行业标准居住区智能化系统配置与技术要求CK174,设置介理、完善的信息网络系统。根据国家工程建设规范建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022笫5.1.2条的条文说明中也提到:“建筑内的信总网络系轨一般分为业务信息网和智能化设施信息网，由物理蝮纺层、网络交换层、安全及安全管理系统、运行维护管理系统等组成，支持建筑内语音、数据、图像等多种矣信息的传输。系统和信息的安全,是系统正常运行的前提，一定要保证。迂筑内信息网络系统

39、与这筑物外其他信息网互联时，必须采取信息安全防范措施,确保信息网络系统安全、粒定和可靠本条的评价方法为：预评价杳阅智能化、装修等专业的信息网络系统设计文件，包括设计说明、系统图、机房设计、主要设齐及参数等。评价查阅预评价方式涉及的竣工文件。6.1.86.1.96.2评分项I出行与无障碍6.2.1 本条适用丁各类民用建筑的预评价、评价.本条是在第6.1.2条基础上进一步评价的得分条件，明确了对公交站点、轨道交通站点以及多条公交线路站点的评分得分，具体可见第6.1.2条的条文说明内容。项目用地范围内建设有公共交通站点，即使暂无开行公交线路，也可判定第I款达标。只设置有专用接驳车服务，第I款不达标：

40、但专用接驭车可联系不少于2条戏路的公共交通站点，第2款达标。本条的评价方法为：预评价杳阅建设项目规划设计息平面图、场地周边公共交通设施布局示意图等规划设计文件，重点审核场地到达公交站点的步行线路、场地出入口到达公交站点的距离以及公交线路的设置情况。评价查阅预评价方式涉及的竣工文件，重点审核建设项目场地出入口与公交站点的实际距离、公交线路的设置情况等相关证明材料.投入使用的项目，尚应提供公共交通站点的影像资料.6.2.2 本条适用丁各类民用建筑的预评价、评价.第I款，建筑的道路、绿地、停车位、出入口、门厅、走廊、楼梯、电梯、厕所等建筑室内外公共区域均应方便老年人、行动不便者及儿童等人群的通行和使

41、用，按照现行国家标准无障碍设计规范GB50763的规定配置.无障碍设施。无障碍系统应保持连续性，如建筑场地的无障碍步行道应连续铺设，不同材质的无障碍步行道交接处应避免产生高差，所有存在高差的地方均应设置坡道，应与建筑场地外无障碍系统连贯连接。住宅建筑内的电梯不应平层错位。建筑室内有高差的地方，也应设置坡道方便轮椅上下。第2款,在建筑出入口、门厅、走廊、楼梯、电梯等室内公共区域中与人体高度接触较多的墙、柱等公共部位，阳角均采用Isi角设计.圆角为一段与阳角的两边相切形成的圆弧，可以避免棱角或尖锐突出物对使用者，尤其老人、行动不便者及儿童带来的安全除患。当公共区域室内阳角为大于90度的钝角时，可不

42、做圆角要求。该设计主要集中应用在人潦量较大、使用人群多样的商业、餐饮、娱乐等建筑的大厅、走蹿等公共区域，且与人体高度直接接触较多的扶手、墙、柱等公共部位位置。同时，该区域应设置具有防滑功能的抓杆或扶手，以尽可能保障其行走或使用的安全、便利。第3款，本款参考国家现行标准及规范E建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019,无障碍设计规范GB50763、住宅设计规范GB50096的相关要求。建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-2021规定：2.6.4公共建筑内设有电梯时，至少应设置,1部无障科电梯。4无障碍设计规范GB50763-2012规定：742(2)设近电梯的居住建筑，每居住单位至少应

43、设置I部能直达户门层的无障碍也种.7.4.5当无障拶宿舍设更在二层以上且宿舍建筑设曼电梯时，应谩比不少于1部无障有也林，无库格电梯应与无漳到宿舍以无漳碍通道连接.住宅设计规范GB50096-2011规定：6.4.2十二层及十二层以上的住宅，每栋搂设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容炳担架的电梯。国家工程建设规范住宅项目规范(征求意见稿)第751条进一步提出:“十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设比电称不应少于2台，其中谩Jt可容纳担架的让韩不应少于I台。”本条的评价方法为：单整建筑第3款直接得分，户内电梯不做要求.预评价，第I款查阅建筑专业的设计说明、总平面图、建筑出入口及其他室内

44、公共区域平面图、无障碍设计详图、电梯详图，景观专业的设计说明、地观总平面图室外公共活动场地及道路设计无障碍设计详图等设计文件：第2款查阅室内装修专业的设计说明、室内公共区域装修平面图、地柱等阳角节点设计详图、室内抓杆或扶手节点等无障碍设计设计详图、装修设计材料表等设计文件：第3款查阅建筑及室内装修设计施工图，电梯室内地计详图。评价查阅预评价方式涉及的竣工文件，第3款还查阅电梯产品说明书。H服务设施6.23本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。第I款针对住宅建筑。本款与现行国家标准城市居住区规划设计标准GB5018()进行了对接，居住区的配套设施是指对应居住区分级配套规划建设，与居住人口规模或住宅建筑面积规模相匹配的生活服务设施：主要包括公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站及社区服务设施、便民股务设施。本款选取J居民使用频率较高或对便利性要求较离的配套设施进行评价，突出步行可达的便利性设计原则。且熠加了医院、各