中珠医疗控股股份有限公司拟商誉减值测试所涉及的深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告.docx

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1、本报告依据中国资产评估准则编制中珠医疗控股股份有限公司拟商誉减值测试所涉及的深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告上海立信资产评估有限公司O二四年四月十二日声明1-摘要3-正文5-一、委托人、商誉减值测试相关资产组产权持有单位概况5-二、评估目的9-三、评估对象和评估范围9-四、价值类型19-五、评估基准日19-六、评估依据20-七、评估方法23-八、评估程序实施过程和情况25-九、评估假设27-十、评估结论28-十一、特别事项说明29-十二、资产评估报告使用限制说明31-十三、资产评估报告日32-附件34-口声明（一）本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则、企业会

2、计准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。（二）委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（三）本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。（四）本资产评估机构及其资产评估专业人员提示本资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论

3、不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。（五）本资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。（六）本资产评估机构及其资产评估专业人员按委托人指定的评估对象和范围进行了评估，委估资产和负债的详细清单及企业经营预测资料由委托人和被评估单位提供，并经其签章确认。根据中华人民共和国资产评估法，“委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性、合法性负责。”我们对可能属于评估范围内的其他资产给予了应有的关注，我们敬请有关当事方高度注意交易对象、范围与评估对象、范围的一致性。（七）本资产评估机构

4、及其资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象在过去、现时和将来都没有利益关系；与有关当事方及相关人员没有任何利益关系和偏见。（八）资产评估师己经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。但我们告仅对评估对象及其所涉及资产的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告亦不得作为任何形式的产权证明文件使用。（九）本资产评估机构及其资产评估专业人员对委估资产价

5、值所做的分析、判断受本报告中的假设和限制条件的约束，评估结论仅在这些假设和限制条件下成立。为了合理地正确使用本评估报告，我们敬请资产评估报告使用人应当密切关注本报告的评估假设特别事项说明和t资产评估报告使用限制说明”。（十）本资产评估机构及其资产评估专业人员执行本项资产评估业务的目的是对委估资产所具有的价值进行分析估算并发表资产评估机构的专业意见，我们不会为当事人的决策承担责任。我们敬请报告使用者注意，评估结论仅在本报告载明的假设和限制条件下成立，并且不应该被认为是委估资产在市场上可实现价格的保证。（十一）本资产评估机构及其资产评估专业人员对房屋建筑物和机器设备等实物资产的勘察按常规仅限于其表

6、观质量和使用、保养状况，未触及被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们未受委托对它们的质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。（十二）本资产评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的服务和送交评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托人所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经本资产评估机构许可，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。中珠医疗控股股份有限公司拟商誉减值测试所涉及的深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告信资评报字（2024）第090021

7、号以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。本公司上海立信资产评估有限公司接受中珠医疗控股股份有限公司的委托，按照有关法律、行政法规、企业会计准则和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对因委托方收购深圳市一体医疗科技有限公司所形成的商誉相关的资产组在2023年12月31日的商誉-公允价值减去处置费用后的净额进行了评估。可收回金额采用资产组公允价值（成本法）-处置费用确定，现将资产评估情况报告如下：评估对象：中珠医疗控股股份有限公司收购深圳市一体医疗科技有限公司100%股权所形成的商誉相关资产组的可收回金

8、额。评估范围：中珠医疗控股股份有限公司收购深圳一体医疗100%股权所形成的商誉账面值5,490.62万元。商誉减值测试相关资产组所对应的深圳一体医疗的全部业务，资产组账面值为30,306.55万元。纳入本次评估范围的包含商誉相关资产组的账面值为35,797.17万元（资产组明细详见评估报告正文）。评估基准日：2023年12月31日。评估目的：商誉减值测试。价值类型：商誉公允价值减去处置费用后的净额。评估方法：公允价值（成本法）-处置费用。七:”31.信深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告评估结论：经评估，在本报告所列示假设前提成立的前提下，委估资产组在2023年12月31

9、日的商誉.公允价值减去处置费用后的净额不低于人民币36,367.75万元，大写人民币叁亿陆仟叁佰陆拾染万柒仟伍佰元整。评估结论使用有效期：自委托人编制至完成评估基准日合并财务报表期间有效。对评估结论产生影响的重大假设前提和特别事项：1、本次商誉减值测试过程中，资产评估师充分关注了本次评估所采用的参数与以前年度商誉减值测试时的相关信息的对照分析，本次资产组范围最终经上市公司管理层、注册会计师共同确认，与上年度资产组范围一致。为了正确使用评估结论，请报告使用者密切关注本报告中的“资产评估报告声明”、“评估假设”、“特别事项说明和资产评估报告使用限制说明及其对评估结论的影响。除按规定报送有关政府管理

10、部门或依据法律需公开的情形外，未经本资产评估机构和签字资产评估师书面许可，本报告摘要不得被摘抄、引用或披露于任何公开的媒体。中珠医疗控股股份有限公司拟商誉减值测试所涉及的深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告信资评报字（2024）第090021号中珠医疗控股股份有限公司：本公司上海立信资产评估有限公司接受贵公司委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产组公允价值（成本法）-处置费用，按照必要的评估程序，对贵公司拟商誉减值测试涉及的深圳市一体医疗科技有限公司（以下简称：深圳一体医疗”）商誉相关资产组在2023年12月31日的商誉-公

11、允价值减去处置费用后的净额进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、商誉减值测试相关资产组产物精单位概况（一）委托人企业名称：中珠医疗控股股份有限公司（以下简称：“中珠医疗控股”）统一社会信用代码：91420000707079234K企业类型：其他股份有限公司（上市）证券代码：600568住所：湖北省潜江市章华南路特1号法定代表人：叶继革注册资本：199,286.9681万（元）成立日期：1994年06月27日营业期限：1994年06月27日至无固定期限（二）商誉减值测试相关资产组产权持有单位1、企业注册登记信息企业名称：深圳市一体医疗科技有限公司统一社会信用代码：9144030071

12、52191IOK企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）住所：深圳市坪山区龙田街道老坑社区锦绣中路19号美讯数码科技厂区1号厂房A100l法定代表人：王扩源注册资本：9,800万（元）成立日期：1999年07月21日营业期限：1999年07月21日至无固定期限2、企业性质及历史沿革深圳一体医疗前身为深圳市一体智能技术有限责任公司，成立于1999年7月。2004年7月，深圳一体医疗名称变更为深圳市一体医疗科技有限公司。2010年8月，深圳一体医疗整体变更为股份有限公司，名称变更为深圳市一体医疗科技股份有限公司。2014年4月，深圳一体医疗变更为有限责任公司，名称变更为深圳市一体医疗科

13、技有限公司。深圳一体医疗系自然人胡明敏、李大梁、宋世鹏、郑笑然共同投资并于1999年7月21日经深圳市工商行政管理局批准设立，取得注册号为440301102837138的企业法人营业执照，成立时注册资本100万元。该次注册出资业经深圳广深会计师事务所出具了验资报告（广深所1999验字第B063号）。后经多次增资和股权变动，截至评估基准日股东及出资情况如下:金额单位：人民币万元股东名称出资额股权比例中珠医疗控股股份有限公司9,800.00100.00%3、资产组产权持有单位资产、负债结构和经营状况深圳一体医疗近两年和评估基准日合并口径资产、负债结构和净资产如下：金额单位：人民币万元项目2021年

14、12月31日2022年12月31日2023年12月31日总资产44,804.6541,858.7440,191.27总负债6,841.566,620.196,697.70所有者权益38,126.7235,344.1233,514.03归属于母公司所有者权益37,963.0935,238.5533,493.57深圳一体医疗近两年和评估基准日合并口径的经营状况如下:金额单位：人民币万元项目2021年2022年2023年一、营业收入5,571.706,237.104,758.68减：营业成本4,362.524,782.993,333.01税金及附加115.70101.71123.04销售费用784.

15、92851.5582.87管理费用1,781.681,507.791,872.53研发费用836.52804.39835.80财务费用-31.33-128.09-203.27二、营业利淮-7,442.71-2,718.30-1,760.44力口：营业外收入12.571.8929.29减：营业外支出402.080.4816.40三、利润总额-7,832.22-2,716.89-1,747.55减：所得税费-44.087.6510.85四、净利润-7,788.14-2,724.54-1,758.40五、归属于母公司所有者净利滔-7,843.55-2,782.61-1,843.51注：上述2021年

16、-2023年财务数据已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计。4、企业经营场所情况介绍深圳一体医疗经营场所地址为深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路西深圳湾科技生态园一区2栋B（座）1IBOl、IIBo2、IlBO3、11B04,系自有房产。5、企业业务概况深圳一体医疗是主要经营医院投资管理及肿瘤专科建设、肿瘤设备服务、医疗器械的销售与服务的专业公司。深圳一体医疗一方面直接生产并销售具有自主知识产权的伽玛刀、超声肝硬化检测仪、全身热疗系统、全身红光治疗系统等产品；一方面通过项目合作的方式为各医疗机构提供包括自主研发产品，外购PET-CT、直线加速器在内的多种肿瘤诊疗设备，并提供相应的配套增值服

17、务。深圳一体医疗已形成“放疗、热疗、光疗及肝硬化检测系列产品，主要包括：以月亮神全身伽玛刀（1.Una-260）、ET-SPACE全身热疗系统为核心的肿瘤诊疗系列产品，以hepatest超声肝硬化检测仪为核心的肝硬化诊断检测设备，以及以列奈尔斯量子光能治疗系统为核心的健康康复系列产品。6、长期股权投资单位介绍深圳一体医疗评估基准日拥有二级子公司5家，均为直接的全资子公司。子公司基本情况如下：金额单位：人民B万元序号企业名称成立时间注册资本股例持比主营业务切经营地西安一体医疗科技有限公司1998年4月28日4,500.OO100.00医疗器械销售西安2北京一体智健医疗科技有限公司2007年1月2

18、3日500.00100.00技术服务北京3北京-体云康远程医疗技术有限公司2016年4月26日300.0055.00技术服务北京4云南纳沙科技有限公司2012年3月28日337.0051.04技术服务云南5一体医疗（濮阳）医院管理有限公司2017年3月14日1,000.00100.00管理咨询业务濮阳其中云南纳沙科技有限公司并不在资产组范围内，西安一体医疗科技有限公司、北京一体智健医疗科技有限公司、北京一体云康远程医疗技术有限司及一体医疗（濮阳）医院管理有限公司这四家公司纳入合并范围。7、会计政策和主要税率深圳一体医疗执行企业会计准则一基本准则。其主要税项及税率见下表列示:税种税率（%）计税基

19、础备注企业所得税25应纳税所得额增值税13应纳税增值额城市维护建设税7应纳流转税额教育费附加3应纳流转税额地方教育费附加2应纳流转税额该公司税务机关隶属于深圳市南山区国家税务局。（三）委托人与商誉减值测试相关资产组产权持有单位的关系委托人系商誉减值测试相关资产组产权持有单位深圳一体医疗的控股股东，持股比例100%。（四）其他评估报告使用者除与该经济行为相关的法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，无其他评估报告使用者。除非国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托人共同确认的机构或个人均不能由于得到本资产评估报告而成为本资产评估报告的合法使用人。二、评估目的本项评估的目的是以财务报告为

20、目的商誉减值测试。本次评估目的是为满足中珠医疗控股股份有限公司2023年财务报告目的的需要，对中珠医疗控股股份有限公司收购深圳市一体医疗科技有限公司所形成的商誉相关资产组的可收回金额进行评估，本次评估即为上述评估目的提供参考意见。三、评估对象和评估范围（一）评估对象和评估范围经与公司管理层、注册会计师沟通，通过对本次评估所涉及的主要资产状况及其经营情况进行调查了解和分析的基础上，最终三方确定一致，本次评估对象为中珠医疗控股股份有限公司收购深圳市一体医疗科技有限公司100%股权所形成的商誉相关的资产组。评估范围为深圳一体医疗商誉相关资产组。具体为：1、本次拟进行减值测试的商誉情况(1)商誉的初始

21、形成根据中珠医疗控股股份有限公司发行股份购买深圳市一体投资控股集团有限公司、深圳市一体正润资产管理有限公司、西藏金益信和企业管理有限公司合法持有的深圳市一体医疗科技有限公司100%股权。交易双方最终协商确定深圳市一体医疗科技有限公司100%股权作价为19亿元,形成商誉的账面值为1,364,628,047.59元(IO0%商誉)。根据公司与转让方签订的业绩补偿协议及其补充协议，转让方承诺深圳市一体医疗科技有限公司2015年-2017年实现的经审计的净利润分别不低于人民币1.05亿元、1.35亿元、1.75亿元，净利润指标为公司合并报表中归属于母公司股东的净利润，该净利润为不包括资产处置、接受捐赠

22、、证券投资产生的净利润。2015年-2017年的业绩实现情况已经立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具信会师报字2018第ZE10649号审核报告进行确认，具体业绩承诺实现情况如下表所示：金额单位：人民币万元年度业绩承诺数实际实现数差异额完成率2015年10,500.0010,590.9190.91100.87%2016年13,500.0013.631.78131.78100.98%2017年17,500.0015,302.50-2,197.5087.44%(2)商誉的变动过程截至2021年12月31日，中珠医疗控股股份有限公司合并报表中商誉账面值5,490.62万元。2018年，中珠医疗控股股

23、份有限公司根据2018年12月31日减值测-立信深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告试评估报告（报告文号：信资评报字（2019）第40064号）计提了减值准备130,972.18万元，中珠医疗控股股份有限公司商誉账面净值为5,490.62元。截至本次评估基准日，中珠医疗控股股份有限公司商誉账面值为5,490.62万元。2、委估资产组情况本次委估资产组系深圳一体医疗主营业务相关资产组及商誉，业务主要为医疗器械销售及医院合作收入，纳入委估资产组范围包括深圳一体医疗的投资性房地产、固定资产、无形资产、长期待摊费用等资产。3、委估资产组所对应的相关账面情况截至2023年12月31

24、日，委估资产组所对应的相关明细如下：金额单位：人民币元项目中珠医疗控股合并报表口径资产组账面值一、流动资产合计223,148,474.24货币资金22,175,692.34应收账款35,225,241.08预付款项325,423.34其他应收款143,787,962.09存货14,130,780.84其他流动资产7,503,374.55二、非流动资产合计（含100%商誉）174,874,871.89投资性房地产30,916,835.89固定资产79,811,011.68在建工程4,161,980.90使用权资产1,054,240.54无形资产0.00商誉54,906,208.18长期待摊费用3

25、.998.902.09递延所得税资产25,692.61三、资产组的总资产（含100%商誉）398,023,346.13四、流动负债合计38,853,029.40五、非流动负债合计1,198,577.81六、负债合计40,051,607.21七、资产组（含100%商誉）357,971,738.92注：上述财务数据来源于中珠医疗控股股彳分有限公司提供的合并口径财务报表。纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。4、归属于资产组范围中的可辨认资产情况根据企业评估填报的资料，委估资产组的主要情况如下：(1)投资性房地产投资性房地产-房屋建筑物账面原值39,236,279.67元，账面净值30,

26、916,835.89元，主要建筑物包括公寓和办公楼，建筑面积为2,054.78平方米，具体明细如下：金额单位：人民币元序号权证编号资产名称账面原值账面净值1粤(2018)深圳市不动产权第0018967号公寓3,720,412.663,033.169.582粤(2018)深圳市不动产权第0019926号公寓3,497,188.282.851.179.983粤(2018)深圳市不动产权第0018969号公寓4,127,415.383,364,990.084粤(2018)深圳市不动产权第0019896号公寓1,682,630.471.371.811.275粤(2018)深圳市不动产权第0019908

27、号公寓1.682.630.471,371,811.276粤(2018)深圳市不动产权第0019928号公寓4,181,305.353,408,925.357粤(2018)深圳市不动产权第0018980号公寓3,423,696.102,791,263.608粤(2018)深圳市不动产权第0018952号公寓3,531,653.432.879.278639粤(2018)深圳市不动产权第0019904号公寓3,827,317.473,120.326.7210粤(2018)深圳市不动产权第0019911号公寓1,495,062.201,218.891.2(11粤(2018)深圳市不动产权第001991

28、4号公寓1,495,062.201,218,891.2012高新区第102510208-20-1-10202号办公楼6,571,905.664,286,297.0113高新区第102510208-20-1-10204号办公楼合计39,236,279.6730,916,835.89(2)固定资产一一设备设备账面原值118,133,227.61元，账面净值48,222,268.12元，主要包括机器设备、运输设备以及电子设备。这些设备主要分布在深圳一体医疗及其子公司的办公场所。(3)固定资产房屋建筑物类房屋建筑物类账面原值41,377,488.93元，账面净值31,588,743.51元,经清查，房

29、屋建筑物部分房屋办理权证基本情况如下：金额单位：人民币元序号权证编号资产名称账面原值账面净值1(2016)深圳市不动产权第0180806号办公房产8,367,977.366,294,924.432粤(2016)深圳市不动产权第0180810号办公房产10,988,673.918,266,378.243粤(2016)深圳市不动产权第0180818号办公房产6,074,765.914,569,825.894粤(2016)深圳市不动产权第0180803号办公房产5,140,718.133,867,176.135粤(2018)深圳市不动产权第0018990号自用公寓3,497,188.282.851.

30、179.986高新区第102510208-20TT0202号办公房产7.308.165345,739,258.84合计41,377,488.9331,588,743.51(4)无形资产一一其他委估的无形资产账面净值为0.00元，共有明细3项，系授权使用的专利权使用费、超声波肝硬化检测仪的研发费用资本化部分及肝检仪运行管理系统。本次资产组纳入的账面未记录的无形资产104项，分别为：商标25项；专利45项；计算机软件著作权34项。(5)长期待摊费用委估企业长期待摊费用账面价值为3,998,902.10元，共有明细30项,主要系中心合作医院装修费用。上述可辨认资产由委托人及审计机构确认，且与资产组范

31、围一致。5、引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值)大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审定报表。除上述纳入评估范围的资产、负债外，中珠医疗控股股份有限公司和深圳一体医疗承诺无其他应纳入评估范围的账外资产及负债，上述委托评估对象和范围与经济行为涉及的评估对象和范围一致。(二)影响委估资产组的宏观、区域经济因素1、宏观经济分析2024年2月29日，国家统计局发布中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报。数据显示，2023年，国民经济回升向好，高质量发展扎实推进，现代化产业体系建设取得重要进展，科技创新实现新的突破，改革开放向纵深推进，安全发展基础巩固夯

32、实，民生保障有力有效，社会大局和谐稳定，全面建设社会主义现代化国家迈出坚实步伐。国家统计局公布的数据显示，经初步核算，2023年国内生产总值（GDP）超过126万亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%,实现了5%左右的预期目标。人均国内生产总值稳步提高，达到89358元，比2022年增长5.4%。分季度来看，四个季度GDP同比分别增长4.5%、6.3%、4.9%、5.2%,呈现前低、中高、后稳态势。横向比较，我国经济增速明显快于美国2.5%、欧元区0.5%、日本1.9%的经济增速，对世界经济增长贡献率有望超过30%,仍是全球经济增长重要引擎。2023年，受国际油价下行、国内消费市场供应充足等

33、因素影响，各月居民消费价格指数（CPD同比涨幅有所波动。数据显示，2023年我国CPI比上年上涨0.2%,保持了温和上涨态势，低于美国4.1%、欧元区5.4%的涨幅，与主要发达经济体饱受高通胀困扰形成鲜明对比。扣除食品和能源的核心CPl保持总体稳定，比上年上涨0.7%。近期，在春节假日带动下，居民消费需求增加，旅游出行、文体娱乐等服务消费较为活跃，有望带动居民消费价格逐步企稳回升。2023年，现代化产业体系建设取得新进展，新动能成长壮大。在全年规模以上工业中，装备制造业增加值比上年增长6.8%,占规模以上工业增加值比重为33.6%;高技术制造业增加值增长2.7%,占规模以上工业增加值比重为15

34、.7%。新能源汽车产量944.3万辆，比上年增长30.3%;太阳能电池（光伏电池）产量5.4亿千瓦，增长54%;服务机器人产量783.3万套，增长233%;3D打印设备产量278.9万台，增长36.2%。在规模以上服务业中，战略性新兴服务业企业营业收入比上年增长7.7%o高技术产业投资比上年增长10.3%,制造业技术改造投资增长3.8%。电子商务交易额468273亿元，比上年增长9.4%。网上零售额154264亿元，比上年增长11.0%。全年新设经营主体3273万户，日均新设企业2.7告.万户。2、委估资产组所属行业分析(1)医疗器械定义医疗器械是指直接或者间接用于人体的仪器、设备、器具、体外

35、诊断试剂及校准物、材料以及其他类似或者相关的物品。按照医疗器械的具体用途，可将医疗器械分为高值医用耗材、低值医用耗材、医疗设备、IVD(体外诊断)四大类。医疗舞械四大分资分类定义和主要产品高健医用耗材是指直装作用于人体、对安全性有严格要求、临床使用量大、价格相对较高的医用耗材，主更包括为血管介入类、青科植入、神经外科、电生理类、体外循环及血清净化类等.低值医用养村是指在医院开展医疗服务中经常使肉的一次性卫生材料，主要色括医用丑生材料及敷料类、注射穿剌类、医用高分子材料类、医用消毒类、府醉耗材类、术室耗材类、医技耗材类等。医疗设备是指单独或者组合使用丁人体的仪器、设奋、器真、材料或者其他物品,也

36、包括所需要的软主要包括该断设备类(X射线、般声等没备)、治疗设备类寐醉、透析等设备3辅助设置类。体外苏断是指在人体之外，通过对人体样本(血液、体液、组织等)进行检测而获取临床诊断信急，进而判断疾病或机体功能的产品，包括体外诊断试剂和体外诊断仪器设备。制图：中海情报网(WYY,ASKCl.0T)(2)医疗器械行业发展政策近年来，中国医疗器械行业受到各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持。国家陆续出台了多项政策，鼓励医疗器械行业发展与创新,全面提升医疗质量行动计划(2023-2025年)、质量强国建设纲要、“十四五”国民健康规划等产业政策为医疗器械行业的发展提供了明确、广阔的市场前景，为企业提

37、供了良好的生产经营环境。(3)医疗器械行业发展现状市场规模由于临床需求持续上升及医疗器械的不断创新，中国医疗器械市场有望持续增长。中商产业研究院发布的20222027年中国医疗器械市场需求预测及发展趋势前瞻报告显示，中国医疗器械市场规模由2019年的6235亿元增长至2023年的10358亿元。中商产业研究院分析师预测，202415年中国医疗器械市场规模将达到11300亿元。20192024年中国医疗器械市场规模趋势预测图数据来源：弗若斯特利文、中商产业研究院整理细分市场a.医疗仪器中国医疗行业的快速发展，医疗仪器的需求量也在不断增长。中商产业研究院发布的2022.2。27年中国医疗器械市场需

38、求预测及发展趋势前瞻报告显示，中国医疗器械市场规模由2019年的2336亿元增长至2023年的3810亿元。中商产业研究院分析师预测，2024年中国医疗仪器市场规模将达到4150亿元。201A2024年中国医疗仪器市场规模趋势预测图数据来源：弗若斯特沙利文、中商产业研究!诵里b.医疗耗材随着中国人口老龄化的不断加深和医保体制日益完善，医疗耗材市场立4*深圳市一体医疗科技有限公司相关资产组可收回金额资产评估报告快速增长。中商产业研究院发布的20242029年中国医用耗材智能装备市场前景及融资战略咨询报告显示，2023年中国医疗耗材市场规模为6548亿元。中商产业研究院分析师预测，2024年中国医

39、疗耗材市场规模达7150亿元。20192024年中国医疗耗材市场规模趋势预洌图历场政铁，亿元201920202021202220232024E：中鬲幅?问(ww.ci.OM)数据来源：弗若斯特沙利文中商产业研究院整理获批情况我国高度重视医疗器械的创新发展，并对具有发明专利、技术上具有国内首创、国际领先水平、并且具有显著临床应用价值的医疗器械设置了特别审批通道。中商产业研究院发布的20222027年中国医疗器械市场需求预测及发展趋势前瞻报告显示，2023年总计已有61款创新医疗器械获批上市，相较2022年的54款再创新高。2018-2023年中国新增上市创新医疗器材融量统计情况单位：个20182

40、0192020202120222023制图：中商情报网(mASKClCOM)数据来源：药品监督管理局、中商产业研究院整理(4)医疗器械行业发展前景行业政策不断出台，为行业发展营造良好的外部环境医疗器械行业作为我国人民生命健康和医疗卫生事业的重要组成部分，得到国家的高度重视。为促进我国医疗器械行业进一步的快速发展，近几年来国家不断出台利好政策，在政策层面给予行业大力扶持，鼓励国产医疗器械加快创新、做大做强。如“十四五”国民健康规划、“十四五医疗装备产业发展规划等。分级诊疗政策的逐步完善，为医疗器械行业开创新的广阔市场伴随我国人口老龄化、城镇化等社会经济新常态背景下，国民健康需求增长迅速，为优化医

41、疗资源配置，我国持续推动分级诊疗，实现“基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动”的优质高效的医疗服务体系。目前，我国基层医疗机构的医疗器械配置水平较低，分级医疗将推动基层医疗机构增加对医疗器械采购需求。人口老龄化加剧，医疗需求增加近年来，全国人均预期寿命持续提高。大多数恶性肿瘤和颅脑疾病的发病率与年龄相关，在老年人群中发病率较高。随着中国老龄化人口的增长，加之我国医疗保险系统不断完善，基本医保覆盖率增长，以及居民支付能力增强，预计未来肿瘤和神经外科的治疗量将会增加，并带动相关医疗器械市场发展。(三)委估资产组业务情况分析资产组所在企业深圳一体医疗目前主要经营业务主要可分为医疗器械的销售和合作医

42、院的收入。(1)医疗器械的销售资产组所在企业深圳一体医疗及其下属子公司目前的主要产品为全身热疗仪及月亮伽马刀。深圳一体医疗2016年2017年积极开发销售业务，导致肝硬化检测仪的市场容量逐渐接近饱和，导致深圳一体医疗20192020年医疗器械销售数量极少，但是考虑到仍有大量库存尚未销售，综合各因素未来能继续销售的可能性较小。医疗器械一月亮伽马刀2021年仅销售了一台，月亮伽马刀的建设周期较长，并且对所处环境的防辐射规格较高，预计后续销售大幅增长的可能性较小。(2)医院中心合作收入2016年，军队医院的政策发生改变，军队医院不再允许采用合作模式经营，深圳一体医疗的经营面临极大困难。2018年度，

43、军队医院的清理全面完成，不再有军队医院的合作收入，深圳一体医疗同时开拓民营医院合作的渠道，但由于从前期准备工作，到合同的签订，到铺设设备，到实现销售收入，是个漫长的过程，收入无法及时在近年年度体现。预计未来短期内，医院中心收入难以有较快的增幅。四、频根据本次评估目的及企业会计准则第8号资产减值、以财务报告为目的的评估指南的相关规定，评估所选用的价值类型为资产组可收回金额。可收回金额应当根据资产组的公允价值减去处置费用后的净额与资产组预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。五、评估基准日本项目资产评估基准日为2023年12月31So本项评估的目的是为编制财务报告服务，委托人根据编制财务报告的具

44、体需要和会计准则的相关要求，指定评估基准日为2023年12月31日。该日期系商誉减值测试日。本次评估中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。本项评估中与评估基准日有关的主要费率为：本次通过查询全国银行间同业拆借中心发布的在评估基准日有效的贷款市场报价利率（1.PR）是：一年期3.45%;五年期及以上4.20%o六、评估依据（一）法规依据1、中华人民共和国公司法（2018年10月26日第13届全国人大常委会第六次会议修正）；2、中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；3、中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代

45、表大会常务委员会第十五次会议第二次修订）；4、中华人民共和国民法典（2020年5月28日十三届全国人大三次会议表决通过）；5、中华人民共和国土地管理法（2019年8月26日中华人民共和国主席令第32号）；6、中华人民共和国城市房地产管理法（2019年8月26日中华人民共和国主席令第32号）；7、财政部企业会计准则、企业财务通则、企业会计制度；8、其他有关法规和规定。（二）评估准则依据1、资产评估基本准则（财资201743号）；2、资产评估职业道德准则（中评协201730号）萱3、资产评估执业准则.资产评估报告（中评协201835号）；4、资产评估执业准则资产评估程序（中评协2O1836号）；5、资产评估执业准则资产评估档案（中评协2O1837号）；6、资产评估执业准则企业价值（中评协2O1838号）；7、资产评估执业准则资产评估委托合同（中评协201733号）；8、资产评估执业准则