承租房租赁合同优秀5篇.docx

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1、承租房租赁合同优秀5篇承租房租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于市区路号综合楼租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路号，面积平方米。第二条房屋租赁用途：该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的项目）。第三条租赁期限及租金起算时间：租赁期限自年月日至年月日止。其中自年月日至年月日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即年月日起按月交纳租金。第四条房屋租金：该房屋按每月每平方米元收取租金，租金每三年

2、递增%。第五条付款方式及其他费用：1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币元（元整）及首月租金元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方（不计利息）2、租金按月结算，今后由乙方于每月日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费元（人民币元整），停车场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋：1、甲方于年月日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。2、

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定：1、乙方负责营业执照及相关证照的领

4、取，费用由乙方自行支付;2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用

5、由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿。第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）；2 .擅自拆改承租

6、房屋结构或改变承租房屋用途；3 .拖欠租金累计达壹个月以上；4 .利用承租房屋进行违法活动；5 .故意损坏承租房屋及相关设备财产；6 .从事国家政策法规禁止的经营项目。第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方，双方各负其责,不向对方作出补偿。第十二条违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额设的违约金;逾期一个

7、月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。第十三条其它约定：双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件（如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。4、本合同共页，一式份，甲、乙双方各执份，

8、均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（盖章）：公司乙方（签名）：法定代表人：身份证地址：签约代表人：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月日签订地点：承租房租赁合同篇2委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话：居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于：;建筑面积：房屋所有权证号为：O本房屋为央产房或经济适用房、房改房，

9、甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期一年一月一日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）第二条甲方委托事项1 .乙方代为寻找购房人；2 .乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；3 .乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致；甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合

10、适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条委托期限本合同委托期限为一月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条争议解决双方在履行本合同中

11、的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。本合同共一页，自双方签字之日起生效。本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：年月B乙方：年月B承租房租赁合同篇3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、黔西南州教师公租房管理暂行办法及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，甲乙双方就公租房租赁事项协商一致，签订本合同。第一条合同期限：20_年3月1日至20_年3月1日，共计1年。第二条租赁租金：待义龙新区政府确定后在补交。第三条甲方的权利和义务：(1)公租房的产权依法属于甲

12、方所有；(2)公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用；(3)甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对公租房进行检查、养护，应提前1日通知乙方。第四条乙方的权利和义务：(I)乙方享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利;(2)不得改变房屋结构和用途，并要爱护室内外的所有设施设备；(3)学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由乙方自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备，严禁违章搭建；(4)乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发

13、生的水、电、气、通讯、电视等费用。第五条乙方有下列行为之一的，应当退回教师公租房：(1)转借、转租、转让所租公租房的；(2)改变所租公租房用途的；(3)破坏或者擅自装修所租公租房，拒不恢复原状的；(4)在公租房内从事违法活动的；(5)无正当理由连续三个月以上闲置公租房的；(6)拖欠租金的；(7)在公共租赁住房分配中无理缠访的；(8)租用期满未续租的；(9)与学校解除聘用关系的；(10)经确认，已不符合租赁教师周转房条件的；(11)已办理调离、退休、退职手续或死亡的；第六条租赁合同的提前终止1、租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不承担责任：(I)因战争、地震、洪水等不可抗力

14、导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的；(2)法律法规规定或双方约定终止的其他情形；(3)根据上级要求由上级相关部门统筹分配或征用的；2、租赁期间，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化，不再符合公租房租住资格条件的，本合同终止。乙方应当及时向甲方申报，并返还公租房。第七条违约责任(1)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的5倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;(2)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失

15、；（3）租赁期间，满足第五条中之一的，乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，甲方可从乙方工资中抵扣。甲方并责令其限期退回；逾期不退回的，甲方将停发乙方工资，直至退还为止。第八条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，提交义龙新区劳动仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第九条合同的生效与终止本合同一式两份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字

16、盖章）：甲方代表签字：乙方（签字盖章）：20_年月_日承租房租赁合同篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）.甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年一月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季一季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月一日至年

17、_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

18、之日起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：年月日承租房租赁合同篇5委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1 .甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下：D租约年期：2）租金:3）租金支付：4）按金：5）其他：3 .乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大

19、限度地满足甲方要求。4 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。5 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7 .甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲

20、乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9 .本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10 .甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。I1.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月一日