2024关于成都市区房屋租赁合同（32篇）.docx

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1、2024关于成都市区房屋租赁合同（32篇）房屋租赁合同范本（一）1 .甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月一日起至年一月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3 .经双方协商该房屋每月租金为元；于年一月一日乙方支付甲方个月的房租元以及元的押金共计为元（大写仟佰拾元整）。4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5 .乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任

2、。6 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修

3、缮义务，严重影响居住的。8 .乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。9 .合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10 .房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失

4、，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况O12.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：房产证号签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：房屋租赁合同范本

5、（二）出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年一月一日收回。承租人有下列情形之一的.，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承

6、租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人

7、出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿一元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约7Co3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，

8、还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本一份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：开户银

9、行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）编码:编码：签约地点：签约时间：年月一日有效期限至年月02024关于成都市区房屋租赁合同篇24出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，签订本协议：第一条旅馆的坐落、面积、装修、设施情况1 .甲方租赁给乙方的旅馆位于，2 .旅馆面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。3 .该旅馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件；该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。第二条租赁期限1.该旅馆租赁期限共年，从年月日起至年月日止。4 .租赁期满，甲

10、方有权收回该旅馆，乙方应如期交还。乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。5 .旅馆交付日期：。第三条租金支付方式1.第一年租金元;其余年度的租金为元。2.租金支付方式如下：在本协议签订之日乙方支付甲方元定金，在甲方将旅馆正式交付乙方时乙方支付甲方元。乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除,乙方应立即主动将旅馆交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回旅馆。第四条租赁期间相关费用及税金乙方应向甲方交纳元，作为本协议履约保证金和旅馆全部设施、设备押金。乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、

11、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、网络费、通讯、供暖、排污等与旅馆经营相关的一切费用。乙方负责该旅馆的整体管理并承担所有相关费用。承租旅馆由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。第五条旅馆及设施、设备的维修、维护1.在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。2 .对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3 .乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损

12、坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。4 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第六条协议的变更、解除与终止本协议1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。5 .在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该旅馆。(2)未经甲方书面同意，拆迁变动旅馆结构。(3)损坏承包的旅馆设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，应用于旅馆经营以外的用途。(5)利用所承包的旅馆进

13、行非法活动。(6)逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。6 .因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。第七条旅馆的交付及收回的验收1.乙方应保证租赁期间旅馆本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3 .乙方应于租赁期满后，将旅馆及附属设备、设施如数交还给甲方。4 .乙方交还甲方的旅馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响旅馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房

14、产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。5 .在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回旅馆，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。6 .在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。7 .在承包期满，乙方应如期交还旅馆房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条其他约定事项1 .涉及旅馆经营所需办理的证件由甲方办理2 .本合同在双方签字之日生效甲方：乙方：年月日年

15、月日2024关于成都市区房屋租赁合同篇25甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家及昆山市的相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，双方达成以下条款：一、房屋的坐落、面积及装修、设施1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米。3 .该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明。除双方另有约定外，该内容作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。4 .甲方向乙方交房时，房屋的装修情况为：，内部设施

16、为：5 .甲方向乙方交房时，水电煤表的数字如下：水表：，电表：，燃气表：，二、租赁用途及期限6 .在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。7 .该房屋租赁期为自月日止。8 .在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前壹个月向甲方提出书面通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。9 .租赁期满或终止后，乙方交还房屋前应对房屋进行检查、清理、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即修复并还原。10 租赁期间，乙方不得将该物业分租或转租，除非事先得到甲方的书面同意。否则视为乙方违约。三

17、、租金及支付方式10 .该房屋每月租金为人民币元。（小写；付款方式为付后用，付三押一，每三个月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。11 .乙方需在合同签订时向甲方支付相当于的租金等额的押金。12 .租赁期间该物业发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它：由乙方承担。五、双方责任13 .合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。14 .乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书三天内补足。15 、租

18、赁期间内，乙方如对该房屋其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。16 .乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。17 .租赁期间，乙方不按时交房租及应付费用达三日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。18 .租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前支付违约金人民币元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益、卫生或噪声严重影响邻里作息、存放危险品等情形，甲方有权不经乙方同意单方收

19、回物业，乙方须无条件立即退出该物业。六、其它19.本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。20、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。七、备注甲方：乙方：电话：电话：2024关于成都市区房屋租赁合同篇26甲方：乙方:经甲、乙双方共同协商签订此合同：1、甲方将位于（）房屋出租给乙方，该房面积m2；每m2定价（元整）。2、房屋租金为每月元整，租金支付方式为按支付。3、乙方在租房前必须一次性交纳押金元，合同终止时押金予以退还。4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担

20、，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损，如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为元/立方，电费为/元/度。5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。6、此合同期限为年，租赁日期：年月日至年月日。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同.7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。甲方：年月0乙方：年月02024关于成都市区房屋租赁合同篇27出租方：承租方：根据合同法及有关规定

21、，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物的品名、规格、数量、质量、价格等。如有变量以双方出料单、收料单为准。附表格：第二条租赁期限自年_月_日至年_月_日。共计一天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。不重新签订的，适用原合同有关条款。第三条承租方每月日前自行计算并向出租方支付上月租金。不按时交纳租金的，应于双方约定的支付日起每日向出租方偿付所欠当月租金总额百分之遥违约金，此条款双方充分协商一致，承租方不得以违约金过高为由要求调整。第四条押金经双方协商，出租方收取承租方押金元。租赁期间不得以押金抵作租金;但承租方违约

22、的除外。租赁期满，扣除应付租赁物缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物的维修保养租赁期间，承租方对租用物要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物退还出租方经营场所时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费办法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。如有丢损、转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物或要求赔偿相应价款，并计算租金直至全部收回。第六条租赁物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要负责人户籍所在地。运输费用由出租方承担，但在承租方工地产生的装卸费由承租方承担，承租方指定为领货签单人员，

23、规格、型号、质量、数量、租期、起算日以领料单为准，签字认可，如未按期送货，在领料单上注明。租赁期满，由承租方将租赁物送回出租方住所地仓库，费用由承租方承担。逾期不退还租赁物，应于约定的退货日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方偿付租金并加收一倍。第七条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物转让、转移工地、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第八条违约责任1.出租方未按期提供租赁物，违约期免收租金。承租方违约的出租方有权要求退还租赁物或返还相应价款。2.租赁物质量不合约定

24、给承租方造成损失的，应予赔偿。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。第十条本合同一式一份，合同双方各执一份。本合同附件一份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方（章）：一年一月一日承租方（章）：一年一月一日担保方：一年一月一日2024关于成都市区房屋租赁合同篇28甲方（出租方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：根据中华人民共和国合同法，建设部城市房屋租赁管理办法以及天津市有关规定，甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称

25、“该房屋”坐落于天津市区路小区室,房屋建筑面积平方米，该房屋附属设施详见本合同附件：附属设备设施清单。第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条（租赁期限）自_年_月_一日起至年月日止，共一个月。第四条（租金及支付方式）1、该房屋租金为人民币元每月。（备注：人民币大写）2、该房屋租金按支付，支付时间为一年一月一日支付人民币元；一年一月一日支付人民币元；一年一月日支付人民币元；一年一月一日支付人民币元；具体以对方实际收到为准。第五条（保证金）：乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币元整。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在本合同到期当日将保证金无息退还给乙方。第六条

26、（甲方责任）：1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及天津市的相关法律法规、行政规章的规定。2、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租的.千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3、在乙方承租期内，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助。甲乙双方另行约定的除外。第七条（乙方责任）1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在一天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙

27、方赔偿：未经甲方同意，擅自将承租房转租、转借他人或擅自调换使用的；未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或该改变该房屋使用用途；拖欠租金累计达十五日；利用该房屋从事非法活动或存放危险物品。2、该房屋租赁期间，乙方支付以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、电话费、有线电视费、其他费用：第八条（合同变更及解除）1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前一日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的物品由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，需

28、提前一月书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋损毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同。且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金允予退还。第九条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同执行中发生纠结,双方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本合同甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙各执一份，各份均具有同等法律效力

29、。第十一条本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条本合同签订后，甲乙双方当事人应该找国家相关规定进行备案。第十三条其他约定：附件：该房屋的附属设备设施清单。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：一年月2024关于成都市区房屋租赁合同篇29甲方：乙方：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于,房型,使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：.二、租赁期共一个月，从年一月一日起至年月一日止。三、该房屋月租金为人民币元整(),交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币元整提前一月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币元整(),与首次房租一起交

30、付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：,煤气：,水：)六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，

31、本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年一月2024关于成都市区房屋租赁合同篇30出租方（以下简称甲方）：何运东住址：西庆农资市场承租方（以下简称乙方）：薛良才住址：倍州市木棠镇薛宅下村根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方租赁甲方砖瓦房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：西庆市场坐北向东，一间平房面积58平方米出租给乙方。二、租赁期限租赁期限自20_年1月1日至20_年1月1日止。三、乙方不得改变房屋结构或有损房屋安全的行为，不得自行将该房屋转

32、租他人。四、如遇特殊情况，比如拆迁、出卖或抵押该房屋而造成不能继续出租时，甲乙双方即终止该租赁合同。五、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起即日，将该房屋交付给乙方使用。六、本合同从签订之日起生效。七、合同份数本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：何运东乙方：薛良才20年4月18日2024关于成都市区房屋租赁合同篇31出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件名称：证件号：工作单位：联系方式：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月日至一年月日，共计年一个月

33、。甲方应于一年一月日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准：年租金为贰万叁仟伍佰元（23500）,（含物业、取暖费）乙方在签订租赁协议日一次性付清。房屋破损押金为壹仟元（1000）,租赁期满后根据房屋和附属物品、设备设施及水电费情况进行返还。（二）

34、租赁期间，该房屋所发生的供水、供电、供暖、有线电视、网络宽带费及其他费用均由乙方承担。第三条房屋维护及维修（一）承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自进行装修和改造，因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应当照价赔偿。第四条转租（一）承租方不得将承租的房屋转让，转借或私自交换使用，

35、不得私自改变承租用途。（二）租赁期间，乙方不得利用房屋从事商品买卖和其他违法活动，若造成严重后果和不良影响，一切后果由乙方承担。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。第六条其他约定事项（一）租赁期间，若因乙方的自身原因，造成人身财产安全损失，一切责任由乙方承担。（二）租赁期间，乙方应保持周围环境整洁做好防火防盗防坠落工作，如发生事故乙方应负全部责任；（三）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同经双方签字后生效，本合

36、同一式份，其中甲方执份，乙方执份。签字页：甲方：乙方：2024关于成都市区房屋租赁合同篇32出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等自愿原则，在中华人民共和国合同法最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释及相关法律规定的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致订立本合同。第一条房屋的坐落，面积，装修，设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。第二条甲方应提供房产证（或出具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存

37、。所有文件仅供本次租赁使用。第三条租赁的期限，用途1、该房屋的租赁期为年。自年月日至年月日止。租赁期满，乙方要求续租的须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作使用。且未经甲方书面同意，不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品（按国家环保、卫生、安全部门的有关规定执行），否则由此造成的一切的损失有乙方承担责任。第四条租金及支付方式1、该房屋租金每月每平米为人民币元。月租金总额元(大写:万仟佰拾圆整。)2、房屋租金支付方式：每月号前现金/转账支付。第五条租赁保证金1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付租赁保证金，保证金额元。2、租赁期间乙方有

38、任何违约行为保证金不再归还；租赁期满，若乙方未拖欠房租及相关费用，且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方向乙方不计利息的归还租赁保证金，反之甲方可以从保证金中扣除应交款项作为赔偿金。第六条租赁期间相关费用承担1、甲方应承担费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方应按时交纳自行负担的费用：(1)房屋租金(2)水电费(3)物业管理费(包括市场内的卫生环境以及路面的维护)在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条维修养护责任正常的房屋重大修缮费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费

39、用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合同签订后如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。3、租赁期间，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定的条件，且严

40、重影响使用的，乙方有权解除合同。4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租，转借，或改变本合同规定的租赁用途的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损害房屋，在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的。(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(4)拖欠房租累计日以上。(5)不服从物业管理，直接干扰停车场正常工作秩序的。5、租赁期满合同自然终止。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一%向乙方加收滞纳金。第

41、十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按月计算，多退少补。第十二条其他约定事项1、经营责任：乙方是一个独立经营物流业务的主体，乙方在经营过程中发生的一切经济和法律纠纷，由乙方负责，和甲方无关，甲方不承担任何连带责任。2、广告牌：乙方安装广告牌，门头字应统一规格，在不影响甲方整体形象及左邻右舍权益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可实施安装。3、租赁期间，发生火灾、盗窃、抢劫等意外事件给乙方或者第三方造成的损失，甲方概不负责。4、乙方在租赁期

42、间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故,一切责任及损失由乙方承担。5、乙方交还房屋时不得留存物品，对未经同意留存的物品甲方有权处谿。6、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，应依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式两份，自双方签（章）后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月