多人房屋买卖合同（精选13篇）.docx

《多人房屋买卖合同（精选13篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《多人房屋买卖合同（精选13篇）.docx（24页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、多人房屋买卖合同（精选13篇）多人房屋篇1出卖人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在位于第一层,共房屋结构为建筑面积为平方米,房屋用途为并附带一间，位于面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括O第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭共同财产。原建房售房单位允

2、许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年一月日将首付款人民币一拾一万一仟一佰拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾万元整于年一月一日付给甲方，第三笔房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房

3、有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过一叁拾一天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过邛击拾一天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计

4、已付款的一贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖拾一天内交付房屋。2,终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按一壹拾_利率付给利息。3.o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之

5、日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不

6、能在乙方向甲方提出书面要求起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息、，并按已付款的%赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土

7、地证及其过户手续，所须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房

8、款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归

9、乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1.甲方是共一人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是3、鉴于系未成年人系其法定监护人承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由自行承担。第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印

10、刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。出卖人：一身份证号

11、码：_一日期：_一年_月_一日买受人：一身份证号码：_一日期：_一年一月_日见证方：身份证号码：日期：_一年._月_.日多人房屋买卖合同篇2出售人（甲方）：买受人（乙方）:双方根据有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在号房产，计建筑面积一平方米的房屋出售给乙方。3 .上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积一元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价（大写）元。4 .乙方在合同签定时交纳定金元整。5 .乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予%优惠，乙方实付价款（大写）元。6 .乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款%,计（大

12、写）一元。余额计（大写）一元，分一年付清，月利率%。，余额款本息共计（大写）每月月底前交付（大写）元，最后在年月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。7 .乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。8 .乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。9 .甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。10 甲乙双方按规定办理

13、有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。11 .甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅（高层住宅一%）,提取维修费（大写）一元，连同乙方按住房综合造价多层住宅（高层住宅%）预付维修费（大写）元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。12 .上开房屋的基顺口园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。13 .乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。14 .本合同签订之日起生

14、效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。15 .本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（签章）：乙方（签章）：一年一月一日多人房屋买卖合同篇3范本：房屋产权归属范文：甲方：某某某，女，汉族人，现居住于O身份证号：乙方：,男，汉族，人，现居住于o身份证号：O年月日，甲方购得的房屋现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：1.该房屋产权由甲方全部持有。2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以

15、任何形式对该房屋产权进行处理。3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。本协议当事人签字：甲方：乙方：一年一月一日多人房屋买卖合同篇4出卖人（以下略称甲方）：身份证号：联系电话:买受人（以下略称乙方）:身份证号:联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座

16、落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米（含公摊）为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准。（三）该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。第二条计价方式与价款。总金额（人民币）壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（:168014.6）o第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当

17、天将房屋交给乙方。第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员

18、会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日多人房屋买卖合同篇5甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。1.甲方欲将登记在其名下的房屋（一平米，位置）转让给乙，一年一月日前完成交房，并在一年一月日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在年月日前交付房屋价款，方式（汇款/现金）。3、交易产生的税款由承担，手续费由承担4、违约及救济：Q）乙方支付价款后，若甲方年月日前未完成交房,需赔偿乙方违约金万。（2）若乙方年月日前未完成房屋价款交付，支

19、付给甲方的押金元不予退还。（3）若因为甲方原因，在一年一月一日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金一元,并履行过户登记义务。本合同一式一份，甲乙各一份保管。5、签订本合同意味着（1）乙对房屋进行了细致检查并满意（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。（3）甲收取了乙的押金一元,见附件1（收条或汇款单复印件）（4）附件2为双方身份证复印件（5）附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项甲方（签字）：乙方（签字）：年一月B多人房屋买卖合同篇6男方：汉族年月日生，住址身份证女方：满族年一月日生，住址身份证号协议双方已于年月日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成

20、协议如下：登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：女方：年一月日年一月一日多人房屋买卖合同篇7出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的

21、基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米,使用年限年一月一日至年一月一日止。第二条此房屋实际售价元整（元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内

22、的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在年一月一日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币

23、支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：O第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充

24、协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执T分，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具（见家具清单）甲方（盖章）乙方（签章）年月日年一月一日签订地点：签订地点：多人房屋买卖合同篇8甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于某某某市某某号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库

25、杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积某某平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（某某某某某某元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙

26、方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房

27、的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第七条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。多人房屋买卖合同篇9出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人

28、和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积一平方米;车库门前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称本房屋）以人民币拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（

29、交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于年月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币）1.o2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千

30、分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，停可一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算；2）、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中

31、发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：年一月一日乙方：年一月一日见证人：年一月一日延伸阅读：产权证的办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2 .买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。3 .买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发

32、放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托代理人代为办理。4 .办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度

33、，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。多人房屋买卖合同篇10卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条

34、乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。（大写：元整）。第五条付款方式1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方一元，乙方一元;及甲方代办产权费一元，乙方代办产权费元、贷款手续费一元。丙方实收佣金元（大写：元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3、银行贷款甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要

35、材料。乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。3、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条房屋交付：甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.甲方须出

36、售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5、其它：第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。第九条附件附件：相关附

37、件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执T分，自签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：一年一月日多人房屋买卖合同篇11出卖人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国一市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、

38、房屋的基本情况：甲方房屋座落在位于第一层，共房屋结构为建筑面积为平方米，房屋用途为并附带一间，位于面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括第三条、本合同中所述房屋为是的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月一日将首付款人民币一拾一万一仟一佰拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注

39、明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾万元整于年一月一日付给甲方，第三笔房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期

40、不超过一叁拾一天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过邛击拾一天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖拾一天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按一壹拾_利率付给利息。3.o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将

41、本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证,

42、土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，

43、甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，

44、甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1.乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有

45、权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因一市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1.甲方是共一人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是3、鉴于系未成

46、年人系其法定监护人承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同,且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由、自行承担。第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式一份，一份一张。甲方产权人及甲方委托代理人共持T分，乙方一份,见证方一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月S多人房屋买卖合同篇12反诉人（本诉被告）：贸易有限公司住所地：法定代表人：职务：被反诉人（本诉原告）：有限公司住所地：法定代