外墙租赁协议(用于设置广告牌)(通用15篇).docx
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1、外墙租赁协议(用于设置广告牌)(通用15篇)外墙租赁协议(用于设置广告牌)篇1甲方:乙方:签订日期:年一月一日经甲乙双方协商同意,就乙方租赁经营甲方地块外墙两个户外广告牌一事达成如下协议。一、广告位基本情况:1.广告位坐落地点:天元区株洲芦淞大桥西端2、广告位尺寸:3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮、广告灯二、广告位租用期限及费用:1.广告位租用期限为年,即年一月一日到年一月一日租赁费为每月每平方米30元,计元整。上述费用包括甲方对该广告的城管报批、年度资源费、维护、维修等。2、广告位电费:电费标准:每度元,每季度底根据电表缴纳甲方。三、付款方式:签定后应付广告位租赁费的20%作为定金,
2、合同签订后现有广告牌竣工7日内应付广告位租赁费的50%,合同签订5个月内支付全部租赁费。逾期付款,甲方有权拆除乙方画面。四、首次喷绘画面及安装由甲方负责。此后由乙方负责喷绘画面及安装,乙方负责其画面及安装如出现任何安全问题与甲方无关。五、甲乙双方必须根据中华人民共和国广告法等有关法规签订本合同。六、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。七、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方03%八、合同生效后,乙方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知甲方,并征得乙方同意。九、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商
3、行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。十、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。甲方:乙方:外墙租赁协议(用于设置广告牌)篇2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的有关细则规定,结合广告产品具体情况,经双方协商一致,本着自愿、平等、互利为原则,签订如下条款,共同遵信执守。一、项目名称和地点1、项目名称:2、工程地点:二、工程内容:1、依据甲乙双方确认的效果图施工,广告牌加工安装,工程做法及选材标准应按相关要求执行。2、乙方负责三、项目总价款本合同总价款为人民币四、工程价款支付、结算方式:等工程完工验收合格后一星期内一次性付清。五、工程期限为15天。六、双方责
4、任(一)甲方责任1.甲方负责牌的前期审批,如因甲方批准手续不全,施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时,甲方负责协调至正常施工止。2、开工前甲方为乙方施工接通电源,电源通至施工现场的主线由乙方负责。3、加工好的半成品由甲方负责看管保护。4、甲方派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,办理工程验收手续,解决应由甲方解决的问题,以及其它事宜。5、如甲方未按约定期限支付余款,甲、乙双方经协商无效情况下,乙方有权对该广告柱进行处理或拍卖,同时此合同终止。(二)乙方责任1、乙方负责按质按量完成广告牌设计基本风压为KNm2(抗风设计值为11级)。广告塔质保期为三年,保修期为一年,在质保期如因焊接出的
5、问题,由乙方负责其直接损失(出现不可抗拒的自然灾害除外);如因安装不当导致广告牌出现质量问题,一切责任由乙方承担;在施工过程中,乙方要认真做好施工安全工作,对施工中出现的人员伤亡事故,由乙方负责;在广告牌使用过程中,如确系乙方责任造成广告牌损坏,由此对第三方造成的人身和财产损失由乙方承担全部责任。2、由于乙方原因,未能在每逾期一日按工程总造价的5%赔偿甲方损失。3、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定,服从管理,遵纪守法,如有违法违纪行为,甲方有权按照有关规定实施处罚,情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。4、施工中出现的问题由甲、乙双方协商解决。如遇到无法抗拒自然灾害(如刮风下
6、雨、雪等)或停电原因,工期顺延。5、在施工期间如有人员伤害和其他损失乙方责任自负、与甲方无关。七、违约责任:如果甲乙双方发生纠纷,由双方协商解决才办商不成时,由该工程所在地人民法院裁决。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月一日年一月一日外墙租赁协议(用于设置广告牌)篇3甲方:法定地址:法人代表:乙方:法定地址:法人代表:甲、乙双方,根据中华人民共和国广告法,中华人民共和国民法典及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议,以资共同遵守。第一条租赁内容1.租赁名称:2、租赁位置:3、广告规格:4、
7、广告形式:第二条租赁期限租赁期限为年。以甲、乙双方就制作后的屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。第三条权属与维护1.广告牌产权属甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。2、本合同项下屏幕由乙方负责设计,内容必须符合中华人民共和国广告法的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方给予相关协助,协助过程中产生的费用由乙方负担。3、乙方负责屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作,费用由乙方负担。4、乙方须定期对屏幕进行安全检查,遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。屏幕陈旧、破损的,乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致屏幕造成人身安全及财产损失的,乙方承担全部责任。5、经
8、甲、乙双方协定,屏幕安装截止日期为年月于一年一月一日屏幕正常使用。6、在本合同项下,屏幕广告发布期间内,甲方保证亮灯时间为具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整,总亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯,甲方应在24小时内进行修复;如果不亮灯时间连续超过两天,则按不亮灯实际天数J顺延补足。第四条费用支付及结算1、合同保证金:为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付合同保证金人民币元2、租金:乙方以年为单位向甲方支付租金:租金的支付方式:乙方每年分两次向甲方支付租金,分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付,每次支付当年租金的50%.3、电费:经甲、乙双方初步预算,屏幕电费每
9、月元,全年合计元,乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费,由甲方代为缴付,缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日,甲乙双方对当年电费进行结算,超出部分乙方另行支付,剩余部分自行转为下一年预付电费。4、行政收费:租赁期间,因屏幕而产生的一切行政收费均由乙方承担。5、款项支付:甲方向乙方设立专门账户:开户行,账户:.乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户,如甲方变更账户资料,必须书面通知乙方。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权就屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改。2、甲方保证对承载屏幕的广告看牌拥有合法产权,并承诺向乙方提供
10、甲方企业法人营业执照副本的有效复印件备案。3、在本合同约定的租赁期限内,如在租赁位置周边出现其他建筑,设施影响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形,导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险,乙方应尽快通知甲方,甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除,并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限;如影响广告发布的情形无法排除,乙方有权解除本合同,并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用,甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。上述情形发生后,甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。4、由于甲方的原因造成乙方屏幕广告损害的,乙方有权解除合同,甲方应当向乙方承担赔偿
11、责任。5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时,甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金。的滞纳金。第六条乙方的权利与义务1、乙方必须按照本合同第四条规定,按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。2、乙方应保证屏幕广告的宣传内容真实合法,并出具相关证明性文件交由甲方备案。3、乙方应提供乙方企业法人营业执照副本的有效复印件向甲方备案。4、由于乙方的原因造成甲方屏幕广告损害的,甲方有权解除合同,乙方应当向甲方承担赔偿责任。5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频,赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排,不限时段。第七条知识产权本合同项下的广告画面及发
12、布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。第八条保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则,违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。第九条合同的变更和解除1、合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。2、合同解除合同解除应当签订书面解除协议。本合同签
13、订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷,甲方应在发生后一个工作日内通知乙方,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。第十条违约责任1.由于甲方原因致使屏幕广告不能如期发布,甲方应及时通知乙方,在事先征得乙方书面同意的前提下,可以顺延租赁期限;如未得到乙方同意,每逾期一日,按应付租金的1%向乙方支付违约金;逾期满7日,乙方有权解除合同,甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20%作为违约金。2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的,每逾期一日,则按应付租金的1%向甲方支付违约金,如
14、逾期10日仍未支付,甲方有权解除本合同,收回广告看板,乙方并支付甲方当年租金的20%作为违约金,不足弥补甲方的损失部分,乙方仍应赔偿。3、在本合同履行期限内,一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同,违约方除应赔偿给守约方造成的损失外,还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售,则按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。第H条不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的,则本合同自动终止。因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止
15、本合同。因不可抗力或政府行为导致合同终止,租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算,甲方只按实际天数收取租金及相关费用,余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时,应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方,并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时,双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果,迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为,不能免除违约责任。第十二条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同双方就本合同的解释或履行发生争议时,应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向人民法院提请诉讼。第十三条合同生
16、效及其它本合同自双方法定代表人签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订补充合同,该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。第十四条合同通知1.任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式,并以电话通知对方加以确认,本合同履行中的通知,如使用特快专递邮件,以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或传真,以发出后的第二日视为收件日。2.除非一方书面通知更改地址,一切通知均应发往本合同首页列明的地址和号码。甲方:乙方:代表人:代表人:日期:日期:外墙租赁协议(用于设置广告牌)篇4屋
17、顶设置广告牌合同甲方:乙方:广告公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者公司(以下简称乙方),就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜订定契约如下:1.广告牌设置地点:规定于乙方建筑物屋顶前侧(靠近),面积平方米。广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置,其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。2 .甲方须支付乙方广告设置费,每年元整,并以下列方式支付:a本合同成立之时,先支付总费用的30%,计元整。b.广告牌设置完成之日,即年月日(广告牌设置完成日),支付余额元整。C.自第二年始,应于该年1月15日之前付清该年年设置费的金额。3 .有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设
18、置部分的原状恢复等,一切费用与责任悉由甲方负担。4 .若有下列情形时,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即撤除广告牌:a.未按本合同的约定支付设置费;b广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时;C.甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。5 .按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务,若于甲方指定期限内未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日元整的违约金,直至拆除完毕之日为止。如甲方不按本合同的约定撤除广告牌,则乙方有权自行拆除广告牌,由此产生的一切拆除费用由甲方负担。6 .甲方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。如甲方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令撤
19、除撤除事乙方不退还已收的所有费用。乙方必须保证其有权签定本合同,如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。7 .本合同有效期间自年月日起,至年月日止,为期年。本合同一式两份,双方当事人各执一份,自双方签字盖章后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签字):代表人(签字):年月一日年月一日签订地点:签订地点:外墙租赁协议(用于设置广告牌)篇5甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为保护双方合法权益,结合本合同施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的广告牌拆除工程这有关事宜,达成如下合同:一、工程概况工程名称工地广告牌
20、拆除工程工程地点:二、工程拆除范围、承包方式及验收标准1.拆除范围:与该设施有关的所有牌面、支架及其它相关设施设备的拆除及清理外运等相关工作2、承包方式:(1)乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除工具设备、包施工安全、包质量、包工期;(2)乙方自行承担全部拆除费用;(3)乙方回收除角铁焊接柱(每根约2米高度)、16根槽钢、灯、电缆之外的全部拆除物资,并向甲方交纳物资回收费3、拆除施工任务完成后验收合格的标准:Q)拆除范围内的所有设施、设备等全部拆除并全部清理外运,现场清理干净;(2)乙方完成本合同约定的其他义务。三、乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容(包括但不限于以下内容)Q)拆除施工前乙方应当
21、取得必要的政府行政许可、备案及其他相关行政手续的办理,拆除现场应设置安全生产所采取的必要措施及设备;(2)拆除双方约定范围内的所有与广告牌有关的设施设备;拆除施工完成后场地清理外运及其市政运输道路的清扫与保洁等;(3)拆掉的甲方保留物品完好无损的放置于甲方指定位置;(4)拆除施工时对邻近设施、建筑物、树林等的防护;(5)降噪环保所采取的必要措施四、拆除施工的工期要求自双方订立本合同之日起个日历内,按约定完成拆除范围内的所有拆除任务。五、履约保证金、物资回收费用及支付方式(1)本合同订立时,乙方向甲方支付履约保证金(元整),履约保证金不计利息,乙方按照约定完成拆除并安全生产,经验收合格办理完相关
22、手续后,甲方按约定予以退还。(2)本合同订立时,乙方向甲方支付物资会收费元(万元整),税费由乙方自理。六、乙方必须严格按照国家及省市有关安全法律法规拆除施工,针对本项目的特点制定安全保证措施,建立应急救援预案,确保拆除施工在安全的状态下进。七、甲方义务Q)给乙方提供办理拆除手续时必要的资料;(2)协助乙方做好现场维护时所涉及到的邻里关系等的协调;给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。八、乙方义务拆除作业时乙方须遵守建筑工程安全生产管理条例等法律法规、行业规范及政府相关规定;拆除施工过程中乙方必须接受甲方对安全生产、拆除进度等的全面监督检查;乙方承诺自行承担发生的所有事故责任。九、违约责任(1)乙
23、方不得以任何理由拖延拆除施工进度,由于乙方原因迟延工期时,乙方按每日人民币壹仟元QOOO元/日历天)向甲方支付违约金(乙方许可甲方无条件从乙方交纳的履约保证金中扣除);(2)乙方延迟完成拆除任务时间超过叁个日历天(3日历天)时,甲方有权单方面解除本合同,乙方向甲方交纳的履约保证金全部作为乙方违约向甲方支付的违约金,甲方无需向乙方返还。(3)乙方没有按本合同约定及法律规定办理相关行政许可审批手续时,乙方应承担违法施工作业而产生的全部法律后果(包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚);如果因此造成工期拖延双方按本合同第九条第Q)款的约定处理。十、拆除任务完成经甲方检查验收后,双方形成书面的确认单并
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