上海市优秀民间技艺文化创意集聚区新场古镇可行性研究报告-49DOC-2025年.docx

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1、上海市优秀民间技艺文化创意集聚区可行性分析报告书目一、项目背景二、指导思想三、开发思路1.形态定位2.功能定位四、项目基础五、集聚区服务功能六、功能分区及经营思路（一）、服务功能分区（功能去布局详见设计图及业态规划）（二）、项目内容及空间布局（三）、网站平台设计及运作思路七、旅游客源市场分析八、推动机制九、政府资源配置十、运营主体行动框架十一、运营主体运营模式十二、重要时间节点十三、财务分析一、项目背景1 .国际背景当今世界，在经济全球化推动下，现代化选择日益普遍，现代化进程日益加快。在此背景中，高速发展的经济、根本变革的社会，与敬重、认同、传承、弘扬民族文化之间的冲突，已经成为全球民族国家普

2、遍性问题。这一问题深刻地关系到这些国家是否能够在加快现代化进程的同时，持续维护民族文化特征，持续提升民族文化影响力，持续增加民族自尊心等等根本方面。20世纪中叶以来，发达国家在民族民间文化爱护方面先行了一步。日本在战后确立了文化复兴国策，颁布民族文化财产爱护法，成立了领导机构和专家委员会，制定了全国上下依法爱护的工作程序。法国为抵制美国文化冲击，进行了一次次文化爱护、精神捍卫全国性行动，致力于加强民众对民族文化的骄傲感以及对乡土的酷爱。2024年，联合国科教文组织开展“人类口头流传和非物质遗产”代表作确立工作，进一步推动了全球性民族文化爱护浪潮。世纪之交，部分发达国家非常重视以产业方式传承、弘

3、扬本名族传统文化。日本富田农场，以大面积薰衣草种植园为形式，奇妙传递了日本原生态乡土民俗文化，成为文化产业化运作的典范。韩国民间民俗文化，在纯消遣性氛围中源源不地向全球输送，亮丽青春的偶像、完备包装的活力歌星、不断翻新的流行组合，再扩展到韩国料理、韩国佐料、韩国泡菜、韩国服饰以及美容方法。美国人则往往强势改造全球文化遗产，用于属地化演示美国文化价值追求。2 .国内背景中国文化，历经五千年繁盛不衰，在当代更加显示出极强的时代活力和魅力。东汉之后的中国瓷器、火药、指南针、造纸术、印刷术的独创，对人类走向文明具有里程碑的意义。仅长三角江南优秀民间文化技艺而言，15世纪以来，水稻及丝绸的耕织技艺，成就

4、中华民族对世界文明的巨大贡献。皇帝宅经、木经、鲁班经、营造法式、以及清稗类钞、醒园录等著作，真实记录了中华先人们行旅车辇、农耕养殖、畜牧养蚕、渔船鱼器以及民居建筑等方面精致的技艺和丰富的才智。近年来，我国对民族民间民俗文化的整理、爱护、传承和弘扬，已达到空前未有的重视程度。国家“十一五”时期文化发展规划纲要明确指出：“适应当代生活，体现时代特色，与精神文明创建活动相结合坚持不懈地抓好移风易俗，创新形式，丰富内容，改造和发展富有浓郁民族特色的民间传统节庆内容、风俗、礼仪，维护民族文化的基本元素J在党和国家正确决策的指引下，从中心到地方，整理爱护民族文化遗产、举办各种民族文化节庆、发展以民族民间民

5、俗文化为基本内容的文化产业，已经成为全国的一样行动。炎黄祭祀大典、帝王陵寝爱护、长城修缮复原、古籍整理刊行等等，成为举国关注的国家文化重大工程。北京的百工坊、深圳的民俗文化村、南京的夫子庙等，成为以民族民间文化工艺爱护和开发为特色的重要景区。3 .上海民间文化发呈现状分析进入21世纪以来，上海民族民间民俗文化爱护事业达到了一个新的历史阶段，从当前实际状况来看，主要有以下几个特点:(1)对象扩大。随着民俗学的发展以及联合国科教文组织提出“口头与非物质文化爱护”概念，爱护对象的外延渐渐扩大，内容渐渐增加，大致分为四类：民艺类，包括民间说唱、民间舞蹈、民间戏曲、民间工艺等；民节类，包括传统节庆、传统

6、庙会等；民物类，包括服饰、器用、民居、车乘等；民文类，包括歌谣、故事、传闻、俗语笑话等。(2)手段增多。除最基本的普查手段以外，上海成立了民俗文化爱护中心，深化调查民间民俗文化资源，并编撰上海民俗文化遗产的书目与具体档案。结合城市民间民俗文化综合性的特点，实行各种形式的民间民俗文化汇演活动，如上海国际民间艺术博览会、上海民俗文化庙会等。近年来还修复了城隍庙、七宝老街，以及部分石库门等重要的地方特色文化建筑，复原了一些特色的民俗事象等。(3)渠道拓展。随着市场经济深化和文化体制改革，上海民间民俗文化爱护活动，渐渐体现出了多元化、多渠道特点。比较突出的是大量行业博物馆和家庭博物馆兴起，全市已出现3

7、0多家颇有影响力的民间博物馆，藏品从一般老百姓日常生活中最常用的杯碟碗筷到女红针线等，与政府开办的大型博物馆相辅相成，为民俗文化爱护事业增加了活力。但是，上海民族民间民俗文化爱护，与一些现代大都市，如巴黎、纽约、东京相比还存在肯定差距，与上海文化大都市建设要求还存在肯定差距，具体表现在以下方面：（1）仍旧存在盲点。部分民间民俗文化或技艺项目面临消亡，如七宝的皮影戏、崇明的扁担戏、南汇的锣鼓书、松江的顾绣等，具有浓郁的地方特色，在上海民俗文化中具有肯定代表性。这些项目衰亡现象非常严峻，老艺人逐年削减，后继乏人，普遍面临失传危急。（2）资源管理欠缺。近年来上海民间民俗文化整理爱护工作有所加强，但是

8、部分整理资源未能得到妥当管理，整理工作缺乏长效机制，特殊是花费大量人力物力搜集编写的集成资料，整理机构撤销而随之损坏、流失。一部分民间博物馆主缺乏专业馆藏学问，设施大多简陋狭小随意，也常常发生损坏、流失状况。（3）侵权现象严峻。大量民间民俗文化遗产属于集体创作，全部权属关系不甚明确，版权很难得到有效爱护。一些人单纯追求商业利润，将集体作品占为己有如金山农夫画是上海地方独有的民间艺术，现存农夫画家约120人，在过去31年发展历史中，先后有300多幅作品被国内外美术馆保藏。但随着金山农夫画声誉鹊起，大量假冒鹰品随之出现，且低价倾销，其他地区东施效颦、随意冠名，给金山农夫画这一闻名品牌带来毁灭性冲击

9、。（4）集成爱护不足。目前上海民族民间民俗文化爱护，大多分散进行，行政色调较浓，爱护行为本质上仍旧局限于资源种类、分布的随机性层面，受基础状况和爱护主体相识程度的制约比较明显。上海城市文化发展空间中，针对民族民间民俗爱护利用的严峻现实，迫切须要形成主题明确、艺人积聚、项目集中、品牌集合、机制集约、经典荟萃的集成化、规模化区域。4、市场需求分析神州大地琳琅满目的传统技艺制作实力，却留下“有效文化供应力“不足、”文化消费吸纳力”薄弱的名声。以全国文化中心城市北京为例，国内游客到欧洲的人均消费3000欧元，到澳洲人均消费2500欧元，到香港人均消费3000港元，然后，人们抵京消费千余元人民币，人均购

10、物350元人民币，在名胜古迹人均购物1.61元人民币。有消费欲望和消费实力，却实现不了消费。优秀民间技艺是中华民族精神的集中体现，但无论是民间、民俗、民族的文化遗产都依靠于当时的生存环境。例如，织布、木雕、女红、顾绣等，在工业时代还没有出现时，这些优秀的民间技艺是与人们的生活紧密相关。而如今，当现代人生活中充溢了电器、电脑、机械时，这些技艺不再是人们生活的必备时，这些中国传统文化的生存环境发生了质的变更。然而，对传统文化配以电视制作、动漫设计、软件开发以及曲艺等项目，都有条件可以开发，进行产业化发展，可以让非物质文化遗产得到最大价值利用。例如中国的花木兰民间故事在国内始终是作为小人书或口头传播

11、，DISNRY却把它拍成了传遍全球的动漫片，另外日本人将中国的厨艺拍成中华小当家，这些种种说明，在保持这传统文化的基本因素的基础上融入符合当代审美情趣的因素，将具有大量潜在的市场需求。在中南财经政法高校承办的“非物质文化遗产爱护与学问产权国际研讨会”上，中南财经政法高校校长吴汉东也认为，只有让传统文化不断发展壮大，形成产业化规模后，才能实现传统文化的社会文化价值和经济价值共赢，并且让传统文化的凝合力更为集中。通过申请专利，将非物质文化遗产项目与学问产权爱护相结合，正成为学问产权爱护的一个新领域。学问产权包括著作权、商标权、专利权等内容,对非物质文化遗产来说，为其外观设计进行专利申请可以说是一种

12、比较好的爱护方式。青海省专利服务中心负责人范远明说明说：“外观设计专利权的爱护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准，但这种爱护年限为20年，好用新型和外观设计专利爱护年限为10年。对于非物质文化遗产来说，虽然专利的爱护年限是有限的，不过，有总比没有好J很多非物质文化遗产爱护项目的制作过程不但劳动强度打、经济效益不高，而且学习过程也非常艰苦枯燥，很多年轻人都不情愿涉足这些行业。范远明说：“非物质文化遗产爱护项目获得专利后，将有利于该项目的市场化开发，并带来肯定的社会效益和经济效益，必将吸引更多的年轻人投身这些行业，这对非物质文化遗产的爱护无疑是有帮助的。值得留意的是对非物质文化遗产

13、进行产业化开发时，肯定不能将传统的东西丢掉，但可以在保留传统的基础上进行一些创新，比如现代涅源排灯的制作通过合理应用现代生光电技术和新型材料，使这一古老技艺又焕发了新的光彩J二、指导思想在科学发展观指导下，依托上海文化大都市建设，把握上海大力爱护民族民间民俗文化、大力发展文化产业重要契机，发挥南汇新场历史文化古镇的基础条件和资源优势，着力实施历史文化遗产爱护与优秀民间技艺集成开发协调发展战略。在接着做好古镇整体爱护、综合爱护的同时，围绕做大以优秀民间技艺为主题的文化创意产业，加强爱护与开发联动，全面带动相关产业发展。大力完善服务平台和推动机制，促进优秀民间技艺大师、文化创意人才、相关文化企业、

14、投资商、配套服务企业高度集聚，夯实爱护环节、拓展产业领域，扩大国际优秀民间技艺沟通，建立联合长三角、服务全国、面对国际的优秀传统技艺文化创意产业集聚区，打造中华优秀民间文化创意、优质民间文化走向世界的重要基地。三、开发思想新场古镇特有的斑驳的建筑、古朴的民房、百年的老树、一切尽显历史雕刻痕迹的沧桑。进入新场古镇，即能唤起游人对岁月的记忆。新场古镇是上海市优秀历史风貌爱护区之一，上海优秀民间技艺文化创意集聚区将以唯一性、品牌性、标记性的标准，力求打造中国第一流的非物质文化产业战略基地。集聚区将以古镇的“老厂、老街、农田”为开发范围，在不占用农转性指标的前提下，实施老厂创意办公用途的改造，老街民间

15、工艺作坊用途的改造，以及农田农耕稻作文化展示的建设等。在运作平台方面，集聚区采纳“虚实结合”的方式。“虚”一一即建立网络电子商务和视频网站平台，广泛收集各类民俗文化，民间工艺、民族文艺等信息。为削减网站的日常维护成本、最大化的拓宽收集信息的途径、实现网络与用户的互动性，在收集信息时，可以采纳手机上传或网络上传网站的方式，且明确原创者的收益比率（依据网络广告商的投入实现比例提成）。公司可以依据这些民间技艺的点击率及网络广告受欢迎程度，充分挖掘可以转化为电视产品、或动漫产品的题材，可由公司自行投资或转让给影视或动漫公司制作成动漫、书籍或影视等。，实，即将集聚区打造成优秀民间工艺品的生产基地、优秀民

16、俗文化的展示基地、以及优秀民族文艺的表演基地，结合旅游业发展，推动长三角地区的优秀民间技艺推广。在旅游开发中，将“民俗文化“传统技艺”元素放大成为上海原住民文化的符号，并作为贯穿全局的魂魄弥散在整个古镇空间中，让游客身临其境得到二十四小时的全景式体验。1.形态定位“上海优秀民间技艺文化创意产业集聚区”规划定位为：上海市以原生态民间技艺的“传承、生活、创新”为核心价值和显著特色，兼备博物。保藏、展示、探讨、推广、教化、沟通、休闲、消遣等多功能发展文化创意产业的大型集聚区。力求在加强南汇新场古镇爱护和利用的同时，塑造与国际接轨、与长三角区域以及全国联动的平台,全面带动民族、民间、民俗文化永续发展。

17、IlO，口口文化新场发展上海民间的规划设计文化创意产业，与传统的文化艺术工艺及产品亲密相关，其主导趋向是使源于民族、来自民间、贴近民俗的各种创意走向集聚化、产业化、规模化和市场化。南汇新场古镇“上海优秀民间技艺文化创意集聚区”，将别出心裁、另辟蹊径，致力于显明的园区特色、产业特色、运行特色、以及赢利模式的塑造，以创意产业集聚区的形式整体拉动上海优秀民间技艺发展，确立上海优秀民间技艺在文化大都市中的重要地位，为世博会增加独特风采。2、功能定位新场古镇的上海优秀民间技艺文化创意集聚区将来功能定位为： 上海优秀民间生活技艺活动基地 上海的各类民俗主题博物馆 上海地区民间技艺创意文化产业的沟通中心 上

18、海民间生活工艺推广场所 让游客体验兼具传统创新的上海民间技艺、供应新型态的民间技艺的休闲体验空间 优秀民间技艺传承中心以及培训专业民间技艺人才、传承技艺精神的培训中心 上海民间技艺设计技术研发平台，成为全国各地的民间技艺业者与国外沟通的窗口 结合草根工艺造镇的目标，塑造一个兼具丰富人文、地方资源的工艺新地标，一个与国际接轨、沟通的工艺园区3、总体定位 以加快中国非物质文化抢救步伐，弘扬中华民族文化世界影响力，实现非物质文化产业化为宗旨，充分发挥新场古镇的基础条件、政策和区位优势，通过古镇旅游、电子商务贸易要素整合、产业链建设和业态创新，推动国内优质民俗文化、民间工艺、民族文艺的高度集聚，促进优

19、秀非物质文化资源高效率配置，实现产业化运作，爱护并弘扬中华民族文化精神。 完善非物质文化爱护措施，实现创新运营模式，提高非物质文化遗产的爱护效能，集聚非物质文化爱护信息，通过非物质文化产品现代化及产业化，扩大民间工艺品及民俗文化动漫及影视书像产品的出口规模。 构建干脆面对国际市场，联动长三角，以旅游幅射全国的非物质文化遗产产业化平台，涵括网络、电子商务、动漫影视、出版印刷、文化会展、文化创意、文化信息服务、消遣演艺等产业领域的制作及加工，民间手工艺或工艺品的生产与销售，民俗文化及演艺的策划经纪、展示交易、投资服务、人才培训等文化服务贸易的全过程，形成中国非物质文化集聚的“产业化爱护”国家战略基

20、地。4、发展目标 总体目标在将来5-15年间，坚持不懈地实施非物质文化遗产产业化战略,逐步构建以“中国非物质文化”为核心内涵的非物质文化产品展示及交易基地、中国非物质文化科技创意展示沟通基地、非物质文化服务贸易创新基地、非物质文化产业贸易高级人才培育基地同，全面车身和带动长三角以及全国非物质文化产业爱护发展，努力建成国家非物质文化“产业化爱护”战略基地。 阶段目标(1) 2024-2025：集聚区规划确立、基础设施建设到位，政策和服务框架成型，非物质文化爱护规划及爱护规划确立，非物质文化爱护数据库建立，(手)工艺品国际销售渠道初步建立，非物质文化视频及手工艺品电子商务网站的建立，引入30-50

21、家国内民间工艺大师大师入驻古镇建立工作坊，引入10-20家动漫及影视创作企业入驻，引入20-30家国际文化服务贸易知名企业，在世博会期间初步显示特色和规模。在政府支持下，申报国家级非物质文化爱护示范区。在政府扶持下，运营主体初步形成国际化文化商务运营模式，同时作好进入资本市场的打算。(2) 2024-2025：非物质文化爱护数据库初具规模，非物质文化视频网站及电子商务网站已在同行业位居前列，非物质文化产业化模式运营成熟，非物质文化爱护规范动作成熟，长三角区域和全国辐射带动效应逐步显现。功能性大项目建设完成，文化商品流、资金流、信息流、人才流形成集聚和交汇。运营主体形成成熟的国际化文化商务运营模

22、式，并以良好业绩顺当进入资本市场。初步预料，优秀民间技艺为文化保险单集聚区的旅游客流年增长率不低于30%,非物质文化爱护实现产业化的年增长率不低于30%,手工艺品年产量及销售量不低于30%。到2024年，非物质文化产业化收入争取达到50亿元(人民币)。(3) 2024-2025：形成中国国家级非物质文化产业化服务贸易功能，服务体系实现国际化，实现中国非物质文化国际化传播实力，规模和辐射能极全面增加，国际影响力与日俱增，国内战略地位坚固确立。发展从以硬件转向软件，运营及盈利模式全面成熟，平台与城市及长三角区域融合势头良好，充分显示在国家文化发展的战略地位和作用。四、项目基础项目选址于上海南汇新场

23、古镇。该镇具有千年历史，是浦东地区唯一爱护完整的千年古镇。上海同济高校阮仪三教授称之为“上海原住民生活的真实画卷”。新场物质与非物质历史文化遗存均保存良好,优秀民间技艺资源非常丰富，锣鼓书、江南丝竹等已列入国家级非物质文化遗产爱护名录中，浦东派琵琶、灶画、海上鸟哨等已列入上海市级非物质文化遗产爱护名录中，另有物质类爱护项目28个，非物质类爱护项目92个。综合考察新场古镇比较优势和稀缺资源特点，正确的爱护和开发思路，是将原汁原味古镇风貌、原住民生活场景，与优秀民间技艺有机结合，叠加式、互补型、集成化地建构神形兼备、独一无二的原生态民族民间民俗文化空间。项目基础比较优势分析如下：1、深厚历史文化积

24、淀优势(I)完好的历史风貌。新场成镇于唐末，始建于宋，发展于明及清前期。宋代有“两浙盐运使署”设衙于此，故“市集繁盛，人文荟萃，科第两朝堪盛二镇区”歌楼酒肆，商贾辐辕，市民有赛苏州之谣”。经多年发展与建设，新场古镇已渐渐开成了以新场大街、洪东洪西街为“十”字骨架，传统建筑为肌理，河网水系为依托的传统江南水乡古镇风貌特色。目前，新场大街两侧及后市河沿岸还保存有较为完整的水乡古镇传统风貌地段。(2)合理的总体规划。规划古镇核心区面积约0.5平方公里。镇区四条河道把老镇区划为“井”字型格局，河道两侧现存三进以上的第宅厅堂30多处，古民居近百处，呈现出“江南人家尽枕河”的风貌。镇区外围阡陌纵横，水网密

25、集，桃林与耕田、杉林和舟辑为古镇营造出动静皆宜的美丽自然环境。(3)丰富的标记景观。如书楼秋爽、横塘晚棹、千秋夜月、南山雪霁等笋山十景；贡元坊、旌节坊、熙春坊等知名牌楼和十多座石拱古桥；依街环绕、沿岸垒筑的水桥驳岸；永宁教寺、雷音寺、南山禅寺等千年古刹；以及洪东、洪西干道两侧鳞次栉比的明清建筑。(4)本色的乡土民俗。自家宅院旁边实行的民俗节庆活动依旧兴盛，如接财神、庙会、水龙会等；自纺自织的土布服饰依旧风靡，如本白布、紫花布、染蓝布、以及对襟布衫、大襟布衫、长衫马褂、短袄长裤等；自酿自制的土菜特点依旧流行，如咸菜萝卜干、包子水饺馄饨、以及椒盐桃片、新凤蜜桃等。(5)绚丽的民间艺术。如历经200

26、多年承传的江南丝竹；自成一体的浦东派琵琶；曲调丰富、雅俗共赏的道教音乐；千人千曲、绵延不绝的民间歌谣；造型独特、有板有眼的龙狮舞蹈，以及伴歌伴舞、情趣盎然的“打莲湘”舞蹈。2、基础条件优势(1)区位优势。新场古镇位于上海市南汇区西南部，距世博会会址20分种车程，距上海市中心45分钟车程，距浦东国际机场22分种车程，距洋山深水港35分钟车程。距国家级5A风景区野生动物园仅10公里，距滴水湖、东海大桥仅35公里，距滨海度假区(54洞高尔夫球场)仅25公里。(2)环境优势。新场古镇坐拥2000亩桃园，风光秀丽。10万平米保存完好的古建筑和原住民原生态生活，形成独特风貌和稀缺资源。(3)政策优势。南汇

27、区已将新场古镇列入南汇区经济十一五规划。古镇旅游资源，列入上海旅游线路。(4)交通优势。新场古镇位于A2沪南高速马路出口，毗邻横兴马路、沪南马路，规划中的轻轨11号线设新场站。五、集聚区服务功能上海优秀民间技艺文化创意集聚区作为打造非物质文化产业化运作平台，是作为政府行为，在政府层面需为集聚区入驻项目供应一系列的服务功能，集中体现在：功能一：基础服务(1)办公条件配置；(2)办理入住手续；(3)帮助企业解决难题；(4)协调企业与政府、行业等关系。功能二：政策服务(1)明确政策导向；(2)明确实惠政策；(3)明确扶持政策；(4)完善“一站式”服务；(5)保持政策的公开透亮；(6)帮助处理运行中出

28、现的特殊政策问题。功能三：产业组织(1)组织引进产业化要素，构建完善的非物质文化产业链；(2)完善非物质爱护产业化信息探讨和服务；(3)完善相关资讯服务；(4)拓展专利权、版权、产权、技术及其他相关产业服务；(5)主动推动和干脆参加非物质文化产业投资；(6)引进培训组织及专家认证中心，主动推动和干脆参加非物质文化产业投资；功能四：配套服务(1) 一级配套服务：与非物质文化产业化干脆相关的延长服务，包括：网络平台、金融、保险、仓储、物流、加工、演示剧场、体验中心、陈设室、商务中心、会议中心等；(2)二级配套服务：休闲、餐饮、购物、邮递、通讯等附设服务。六、功能分区及经营思路“上海优秀民间技艺文化

29、创意集聚区”,将成为原生态民间生活技艺活动基地，是“活”的民间生活记忆、“活”的民间才智和创建、“活”的生活体验场景。(一)、服务功能分区(功能区布局详见设计图及业态规划)1、民间工艺展示区(I)标准作坊或门店；(2)样品陈设；(3)仓库服务；2、交易区(1)国际版权服务；(2)信息服务；(3)交易事务代理；(4)网络商务服务；4、“一站式”办事大厅(1)综合询问服务；(2)入驻工商税务登记；(3)办税事务；(4)金融保险服务。5、办公区(1)民间工艺延长审批服务办公区；(2)服务贸易平台办公区；(3)国内入驻机构办公区；(4)国际入驻机构办公区。6、商务中心(1)常规商务服务；(2)应急服务

30、。7、会议中心(1)国际论坛会场或学术报告厅；(2)中型会议室；(3)小型会议室；8、多功能演示中心(1)高级影院配置；(2)高级剧场配置。9、休闲服务区(1)咖啡吧；(2)酒吧；10、餐饮区(1)员工餐厅；(2)宴会厅。11、住宿区(1)经济型酒店；(2)民宿型酒店；(二)、项目内容及空间布局“上海优秀民间技艺文化创意集聚区”，划分为六个相互平列、相互关联、相互支撑分区，分别是：优秀民间技艺创意设计区、民间技艺展示区、生态农家创意体验区、民间技艺创意商业街区。内容及空间布局如下：1、优秀民间技艺创意设计集聚区（1）空间位置。由位于新场古镇中南部一个旧工厂改造而成，面积约100oO平方米。（2

31、）内容。爱护、继承和发扬以雕刻、老布艺、顾绣为代表的上海民间技艺文化。引进数名雕刻、布艺工艺大师，开设工场、店铺、学堂于一体的大师工作室。（3）业态。创意设计室，大师工作室，民间作坊，精品展销馆，工艺保藏品拍卖中心，东方艺韵一一中华优秀民间工艺品销售网，培训基地，旅游参观购物专卖店。（4）项目支配（拟）1号楼（商务中心）楼层功能面积描述1民间技艺体验工作室（有咖啡吧）600平方米可以为客人供应DIY制作、及商务谈判的场所2展示中心600平方米展示各类大师级民间技艺产品3交易拍卖中心600平方拍卖藏品或工艺品米4传统工艺发展探讨中心及培训中心600平方米挂牌各类民俗机构5-8个，培训教室200平

32、方米。2号楼（创意设计中心）楼层功能面积描述11.OFT办公室300平方米吸引各类民间技艺创意设计类企业、以及国际贸易类企业入驻。以小型办公物业为主。户型为40-60平方/间。拟招商引进各类企业20家。21.OFT办公室300平方米31.oFT办公室300平方米3号楼楼层功能面积描述1餐饮或茶饮300平方米为入驻创意园区的企业及客人供应餐饮服务24号楼（私塾）功能：休闲餐饮面积：200平方米；功能：供应高档餐饮、酒吧。5号楼（艺术天地）楼层功能面积描述1工作室300平方米为国家级大师供应个人空间，2工作室300平方米工作坊，及展示。6号楼（创意办公楼）楼层功能面积描述11.OFT办公室2800

33、平方米吸引各类民间技艺创意设计类企业、以及国际贸易类企业入驻。以小型办公物业为主。户型为40-60平方/间。拟招商引进各类企业40家。21.OFT办公室2800平方米2、优秀民间工艺展示区（1）空间位置。依托新场古镇古建筑爱护，近距离网状分布19个民间技艺馆，形成古建筑与优秀民间工艺浑然一体的空间网状布局。（2）内容。沿古镇中轴线，由南至北分成3个主题板块。一是民间演艺，包括道教音乐馆、锣鼓书馆、民歌馆、江南丝竹馆、浦东派琵琶馆、南山武馆等。二是民间工艺，包括端午馆、彩豆画馆、金织馆、桃文化馆、灶画馆、葫芦文化馆、鹤坡窑、土布馆、江南水印木刻馆等。三是民间文史，包括浦东家谱馆、晏公祠、鲁班阁、

34、古海盐陈设馆、新场文化历史陈设馆等。（3）业态。现场展演民间艺术，游客民间工艺制作休闲体验，开班授艺，文史展馆，青少年优秀传统教化基地。3、江南稻作文化创意体验区中华民族拥有丰富的历史文化资源，长三角从历史文化角度看，是以江南稻作文化为特色的文化区，在中华民族传统文化发展史上占有重要位置。但是，半个多世纪以来，江南稻作文化的基本元素、基本形态、基本活动正在渐渐削减、消逝或被遗忘。很幸运的是，新场古镇由于古镇爱护力度较大，有效爱护了大量江南稻作文化的基本元素和基本形态。在此基础上，上海可利用得到良好爱护的古镇文化资源，主动发展长三角区域经济文化中心城市功能，在挖掘、整理、爱护、集聚、弘扬江南稻作

35、文化方面有所作为，提高长三角对江南稻作文化的关注度、识别度和认同度。（1）空间位置。利用新场古镇爱护区东南部成块农田，共234亩，目前属于待征地。选择实施与江南稻作文化相吻合的种植方式，开展具有江南稻作文化底蕴的各种体验活动。（2）内容。一是加强江南稻作文化区基础景观配套设施建设，如江南稻作文化创意体验区周边以木质长廊走道环绕，充分展示东方才智的大型水车自流浇灌系统，其他传统科技实景展示。二是对234亩体验农田进行功能分区，100亩为市民原生态体验农园，20亩为开放性原生态水田传统农作技艺演示观光农园，80亩渔樵耕读休闲乐园，余田建设成原生态和现代化奇妙结合的休闲村落。（3）业态。市民原生态体

36、验农园（分割、产销体验），原生态水田农作演示观光农园（畜力水田整理演示），渔樵耕读乐园（鸠鹅捕鱼、野外碳烤、茶读长廊等），原生态休闲村落（特色景观建筑、豪华会所、乡土风情联谊)，配套餐饮、休闲、购物及宾馆服务设施。4、民间童趣了嬉戏体验区(1)空间位置。东南部成块农田近古镇一侧。(2)内容。一是传统嬉戏：如淘沟头，在河滩地带，把水用盆或桶淘出去，捕获塘内虾、鱼、泥瞅等。踏水车，以人力水车项目浇灌农田，作为休闲、健身、竞技嬉戏项目。二是艺术体验嬉戏，如涂鸦长廊。三是科技实践嬉戏，如遥控舰艇、航模竞技等。(3)业态。嬉戏耗材器具专场及教习指导，茶饮憩息服务，纪念品专卖。5、盐文化互动体验区(1)空

37、间位置。东南部成块农田近古镇一侧。(2)内容。一是依据新场盐文化历史资料，进行中型乐园化实体塑形，合理支配盐田、引卤、晒盐、煮盐、加碘、包装等互动体验环节。二是盐好用科技文化学问展演。三是结合盐产品，开发特色休闲项目。(3)业态。盐文化互动体验园，盐科技文化学问博览馆，盐浴盐疗休闲服务，特色盐产品销售。6、惮创意产品商业街区利用古镇老街建筑爱护，形成老街特色商业街区。(1)艺工坊。集中有现实市场需求的古典手工艺作坊，形成街市集聚，以中小型店面为主，主要经营具有东方才智和传统精湛工艺和科技特色的手工艺产品。（2）艺藏坊。形成一街（民间保藏街）八坊（元佑通宝坊、紫檀坊、清花坊、旧书坊、文玩坊、女红

38、坊、奇石坊、丹青坊）一摊（传统鬼市地摊市场）成行成市，既作为民间保藏品的交易街区，又是民间保藏的展示、沟通、探讨、鉴定、培训、修复中心。（3）艺师坊。延揽国家级民间工艺大师，创建特地工作室，集中展示另传统工艺精髓。（4）名医坊：以新场古镇久负盛名的“奚家紫金锭”名医名药为基础，引入长三角有根基的民间名医，形成极具特色所间名医坊，集展示、探讨、爱护、名医座堂的民间中医文化中心。加爱护、传承、探讨。7、中华茶艺展示休闲区（1）空间位置。选择临河街区进行集中布局。（2）内容。主动发挥古镇在现代化都市生活中的重要休闲功能。利用中华茶文化与各种门类艺术的不解之缘，集中探讨开发既有中华优秀茶艺传统特点，又

39、适合现代都市休闲生活需求的特色新型中华茶艺，实现中华茶文化元素与音乐、美术、书法、诗歌、舞蹈、民间说唱等有机结合，创建性地开拓特色休闲区域。（3）业态。一般茶饮服务，中华茶艺展示，日韩等国茶道展演，民间说唱与小型舞蹈演出，音诗书画高层次消费意境营造。（三）、网站平台设计及动作思路1、内容定位（1）目标客户I、三十岁以下的年轻网民中国网民数量距离全球第一的美国仅差500万人。中国互联网络信息中心（CNNIC）昨日发布的第21次中国互联网络发展状况统计报告显示，截至2024年12月310,我国网民总人数首次超过2亿大关，达到2.1亿人。网民年龄百分之八十在三十岁以下，且二分之一都爱过良好教化。集聚

40、区的网站是实现对非物质文化转化成产品后的消费，为此，对传统文化配以电视制作、动漫设计、软件开发以及曲艺等项目，都有条件可以开发，进行产业化发展，可以让非物质文化遗产得到最大价值利用。而这一目标群体，正是三十岁以下，且受过良好教化的年轻人，可以预料，视频网站的潜在目标客户量将达8400万人次。其次，中国手机用户约有3亿，手机在开拓无线互联网业务方面，潜力较大，而且，WAP网站是目前赢利实力较强的一种经营性项目，在建立非物质文化爱护数据库时，WAP网站既能最大化的实现信息收集，亦能实现赢利，可以为非物质文化爱护与传播拓宽新路。!research艾瑞市场询问依据wapIian统计数据显示，2024年

41、中国WAP网站赢利模式分析状况,付费广告和SP谚语等分成是WAP网站赢利模式的最主要两种形式，比例分别为38.9%和26.4%,另外WAP商城和收费栏目的赢利模式也占肯定份额比例，分别为4.2%和1.4%oF1.广告商中国的互联网广告2024年的产值（不算搜寻领域）为亿元，每年以40%及50%的速度增长，可以预见，中国还未开发的互联网广告市场潜力有多大。III、动漫、影视、软件企业据统计，07年底中国的软件企业约12443家，动漫企业约5000家，这些企业须要经市场认证的内容。可以是网站的会员企业。2006年中国WAP网站良利模式分析2、总体运作思路以“利益驱动”为抓手，和供应非物质文化信息的

42、原创者利益共享者，以机制推动非物质文化信息数据库的信息数量，拓宽非物质文化信息的渠道。以“虚拟游”为抓手，实现非物质文化虚实结合的文化旅游。以“WAP互动”为抓手，实现手机用户及网络用户的互动，吸引广告商。以“产业化”为抓手，构建动漫、影视、嬉戏、软件等衍生产品的产业链。以“在线购物”为抓手，实现电子商务交易及版权交易平台的构建。3、栏目设置(1)社区虚拟游将新场古镇数字化形态模拟，通过以网络虚拟游的形式，将集聚区形态化。并形成网络沟通平台，借以收集网络会员信息，以及策划动态旅游活动等。(2) WAP视频上传区由手机用户与网站形成互动，建立WAP视频上传空间及数据库，实现移动用户与网站平台的互

43、动。该栏目可以最大化集聚各类中国民间、民俗、民族的工艺、文艺类信息，由公司选择可转化为动漫或影视的题材进行投资。(3)在线购物将新场古镇的民间工艺产品上线建立在线购物系统。另外建立中英文网站系统，实现国际化电子商务功能。3、团队建设(1)团队负责人精通内容及拥有强势营销的复合型人才。(2)软硬件建设技术人员外包解决，互联网技术已经成熟，可以通过第三方外包方式，以取得合法、合理的权益保证。(3)内容编辑需聘用驾驭专业的非物质文化学问，同时了解市场需求的人。(4)财务人员拥有肯定网络行业财务人员经验的人员。4、非物质文化产业化挖掘及开发流程(1)建立联动开发利益共享机制；对于非物质族文化信息的原创

44、者(供应信息来源的人)，由公司与原创者建立利益共享机制。即该原创者上传网站，且经网站管理审核同意展示在网页上的，一旦有网络广告商投资广告，则该原创者可取得广告收益；该非物质文化信息一旦由公司情愿投资转化为动漫产品或影视产品的，或转让版权收益的，则原创者可共享既得利益。(2)网站的日常宣扬及运营；加大对网站的宣扬，以非物质文化“产业化”集聚区为基点，对日常信息进行维护及管理。(3)评比热点项目；依据网络点击率及网络广告投放量进行评比并筛选出优秀项目。(4)申请专利爱护及版权；对优秀项目进行专利申请及版权申请，实现产权爱护。(5)投资或版权交易；由公司进行投资，或和动漫、影视、软件企业进行磋商并交

45、易。5、网站赢利模式(1)付费广告；(2) SP广告;(3) WAP在线购物(4)收费栏目(5)衍生产品(6)版权交易七、旅游客源市场分析（一）商务客人据调查探讨，中国城市居民观光旅游，随距离增加而衰减，37%的出游市场分布在距城市15公里的范围内，由旅游中心城市动身的非本市场居民的目的地选择范围，主要集中在距城市250公里半径范围内。以此做参考，可将新场古镇主要国内客源市场定位在200公里半径范围内。而这一地区恰恰包括在上海市区、宁镇扬、杭嘉湖构成的中国当今最大的城市带，新场古镇正处在上海大都会的近郊。这些城市人口众多，经济发达人民收入水平高，出游愿望剧烈。加上新场古镇民俗深厚，必将吸引广阔

46、游客的留意力。比照2024年周边景点接待游客状况，成熟后的“上海市优秀民间技艺文化创意集聚区“游客人数达到120万人次/年是可以达到的，详见市场潜在旅游者预料表表一：目前市场潜在旅游者预料表区域市场人口数（万）熟知度潜在游客数（万）上海14003018.9南京518304.8无锡4283022苏州571508常州3315035.0镇江南通扬州50030605杭州592236嘉兴湖州300235浙江其它城市500223.3其它华东市场2000157.5海外市场3总计120表二：周边景点接待游客状况周边景点接待游客状况（2024年度）景点名游客人数（万人）桃花节（24天）70野生动物园100朱家角

47、古镇128七宝古镇176八、推动机制1政府层面(1)中共上海市委宣扬部、上海南汇区人民政府、上海市文化广播影视管理局、上海市新闻出版局、上海市文管委等部门，共同组建“上海市非物质文化爱护产业促进委员会”，并设立推动办公室。(2)中共上海市委宣扬部、上海南汇区人民政府，共同筹资设立“上海市非物质文化爱护产业补贴嘉奖基金”。(3)中共上海市委宣扬部、上海南汇区人民政府，增加政策资源整合力度，实现国家激励非物质文化“产业化”实惠政策、上海市文化体制改革试点实惠政策、南汇区实惠政策以及上海市优秀民间技艺文化创意集聚区实惠政策的高度聚焦。(4)中共上海市委宣扬部，重点争取中宣部、文化部、广电总局、新闻出版总署等宣扬文化部门政策支持，争取国家