土地使用权转让协议（34篇）.docx

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1、土地使用权转让协议（34篇）土地使用权转让协议（精选34篇）土地使用权转让协议篇1土地使用权转让协议甲方（转让方）：身份证号码：住所地：乙方（受让方）：身份证号码：住所地：甲、乙双方就甲方将其所拥有的土地使用权永久性有偿转让给乙方，并由乙方出资建设房屋或再行转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议，以供双方共同遵照履行：一、商服用地（屋地）坐落、面积：甲方将自己经乡镇规划所得的坐落于（地号：）用地转让给乙方,该地东邻，南邻，西邻，北邻，面积为：平方米；具体位置编号为：。二、转让金额：经双方协商，本合同约定该地的转让价格为人民币元/平方米，共计转让价格为人民币元（大写：）。三、付款方式

2、及期限：1、本合同签订之日，乙方先向甲方支付土地使用权转让费用为人民币元（大写：）。2、本合同签订后五日内，乙方向甲方支付第二笔土地使用权转让费为人民币元（大写：）。4、甲方指定的收款帐号为：户名：；开户行：；银行帐号：。四、土地使用权归属：自乙方支付完第二笔土地使用权转让费之日起，该幅土地使用权归于乙方，乙方有权在此地上修建房屋或再行转让他人，甲方无权干涉、争议。五、双方的权利与义务：1、甲方应当保证其对本合同约定的土地享有合法的使用权，在乙方受让后不会被第三方提出权属异议或主张权利，如有的由甲方负责解决和承担相关费用。2、甲方在允许更名的情况下应当无偿配合乙方去相关部门（如村委、国土资源局

3、等）办理相关土地使用权的更名手续，确保乙方应享有的权利。3、若本合同的土地使用权属甲方家庭拥有的，则甲方承诺：将土地使用权转让给乙方时已经得到家庭成员的一致同意，对本合同约定内容不持任何异议，甲方有权代表所有家庭成员签署本协议、收取转让费用。4、乙方受让土地使用权后，自行出资兴建房屋，所建房屋的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。若乙方再行转让,甲方应配合办理相关手续，所涉及的相关费用由乙方自行承担。5、房屋建成后，在法律政策允许的前提下，若所建房屋可以办理产权登记手续的，甲方应无偿配合乙方将土地、房产办理到乙方名下，所涉及的相关费用由乙方承担。6、在建房过程中，若需要办理相关手续的

4、，由乙方全部负责，且不得侵害第三人的合法权益。否则，由此导致本合同无效或无法履行或被认定为违章建筑的，一切损失及责任均由乙方承担。如需要甲方配合办理有关手续的，甲方应当依法根据现有资料予以配合,由此产生费用的，由乙方承担。7、乙方应当按照本合同约定向甲方支付转让费用。如逾期，属乙方违约。8、乙方自行负责建房的资金及与第三方签订建房合同，因建房所欠货款、建设费用、人员伤亡、工人欠薪及引起的纠纷均由乙方承担，甲方概不负责，由此导致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回土地，由此造成的一切损失均由乙方承担。9、房屋建成后，土地、房屋的相关收益权

5、也由乙方行使，甲方不得予以干涉，若因乙方出租、出让、转让、出借、抵押、使用房屋与第三人产生纠纷由乙方承担一切法律责任，甲方概不负责，由此导致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回土地，由此造成的一切损失均由乙方承担。10、若政府对本合同约定的土地、房屋进行征用的，则因征用土地、房屋所支付的补偿费用均归乙方享有，若政府及相关部门将前述费用支付给甲方，则甲方必须全额返还给乙方。Ik鉴于目前所转让土地暂无法办理转让的登记手续，因此在办理建设、使用、出租、处分等时需要以甲方名义进行的，甲方愿意无偿给以充分的配合，但有关的权利、责任及费用全部由乙方

6、承担，与甲方无关。六、其它约定：1、因履行本协议产生纠纷，由双方协商解决，无法达成一致意见的由土地所在地人民法院负责处理。2、双方在本合同签订之前已经对有关政策及双方的权责作了充分的理解，愿意按约履行义务，如有任何问题及争议双方均需友好协商解决，不得以本合同内容与有关规定冲突为由否认本合同的约定及自己的权责。3、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经协议各方签署后生效。甲方（签名盖指印）：乙方（签名盖指印）：电话：电话：年月日土地使用权转让协议篇2第一条协议人：转让方（以下简称甲方）：法定代表人：委托代理人：受让方（以下简称乙方）：法定代表人：委托代理人：甲方根据的有关规定，在房地产交易中心通

7、过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：2、国有土地使用权出让合同书号：3、地号：4、土地所在位置：5、土地用途：6、土地面积：平方米7、建筑面积：平方米，其中：非住宅平方米，住宅平方米。8、现状：已三通一平，有套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为平方米，其中，回迁住宅平方米,非住宅平方米，回迁日期为_年月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元。9、抵押情况：第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开

8、挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：3、成交确认书编号：4、转让份额：5、成交价格：人民币元，大写人民币元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转

9、让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清。3、移交地块及项目的相关资料：(1)国有士使用证(2)建设用地批准书(3)建设用地规

10、划许可证(4)设计要点批文(5)回迁补偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到所有成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内所有退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清所有成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金元。第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。转让方（以下简称甲方）：法定代表人：委托代理人：受让方（以下简称乙方）：年月0土地使用权转让协议篇3正文：土地使用权转让协议土地使用权转让协议协议

11、编号：甲方（转让人）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：乙方（受让人）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况1 .土地座落位置:2 .土地使用权面积:3 .已批准的容积率为:4 .已批准的建筑面积

12、：（其中：非住宅平方米，住宅平方米。）5 .土地规划用途：6 .土地使用期限:7 .土地现状:8 .国有土地使用证号:9 .国有土地使用权出让协议书号:10 .地号:第二条土地项目开发权状况1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2 .甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3 .甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1 .甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2 .承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责

13、任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。第四条文件的提供1 .甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。2 .乙方应向甲方提供下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。第五条转让期限1 .本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。2 .自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保

14、护。3 .在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1 .甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；2 .上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3 .乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方式1 .支付（1）在本协议生效之日起个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方。（2）在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑

15、工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方；（3）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方。（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后一个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。（5）在乙方获准开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2 .甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：O3 .甲方收取乙

16、方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1.在本协议生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。4 .在本协议生效后天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应

17、由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况1 .甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2 .在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3 .甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1 .在本协议生效后，

18、甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2 .因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行,视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。3 .甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4 .因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责

19、任。第十二条乙方的违约责任1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失；5 .乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。6 .出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方：1 .甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。2 .甲方签署和履行本协议所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。3 .在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未

20、作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4 .甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5 .甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：1 .乙方有权签署并有能力履行本协议。2 .乙方签署和履行本协议所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。3 .在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4 .乙方为签署

21、本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。第十五条通知1.根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报

22、、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任

23、何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1 .本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2 .本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1 .如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2 .声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗

24、力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3 .不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4 .本协议所称“

25、不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。第二十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲

26、乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第二十二条协议的效力1 .本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。2 .有效期为年，自年月日至年月日。3 .本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：开户银行：开户银行：账号：账号：签订地点：签订地点：年月B年月B土地使用权转让协议土地使用权转让协议土地使用权转让协议，恢复场地平整。第二十五条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出

27、让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，国家应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第六章不可抗力第二十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。第二十七条遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后15日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章违约责任第二十八条受让人必须按照

28、本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的0.3%。向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第八章通知和说明第二十九条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。第三十条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第三十一条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第

29、九章适用法律及争议解决第三十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十三条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第项规定的方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十章附则第三十四条本合同项下宗地出让方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。第三十五条本合同一式份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执一份，其余由出让人报备。第三十六条本合同和附件共页，以中文书写为准。第三十七条本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第三十八条本合同于一年一月一日在中华人民共和国天津市签订

30、。第三十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。出让人：（章）住所：法定代表人（委托代理人）签字：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：受让人：（章）住所：法定代表人（委托代理人）签字：电话：传真：开户银行：邮政编码：签订日期：年月日国有土地使用权出让合同（现状补办类）国有土地使用权出让合同（现状补办类）土地使用权转让协议篇4转让方：（甲方）受让方：（乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规的规定，本着

31、自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为:平方米，其中1、共有土地使用权面积为：平方米，其中分摊土地面积平方米；2、独自土地使用权面积为：平方米。土地使用期限自一年月日至年_月_日止。土地用途为：第三条乙方应于年一月日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况

32、。第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证。第五条本宗土地涉及区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律

33、保护。第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件：天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第号）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日土地使用权转让协议篇5转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用

34、权事宜，经友好协商，特订立本合同。1.总则1.l根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办O1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同“（以下简称“出让合同”）o2 .双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2 乙方系经国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有

35、国法人资格。2.3 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。乙方应向甲方提供下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。3 .甲方的确认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4 .场地位置和面积甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约平方米(以土地管理部门

36、勘测定界的面积为准)，其地理位置详见场地位置示意图。5 .土地使用权转让期限5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6 .土地使用权转让金和付款方式6.1 土地使用权转让金为每平方米美元，平方米合计为美元(USD)o前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2 本合同双方签字后，乙方须按下

37、述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后天内，即年月日前支付%,计美元(USD)；本合同签字日后日内，即年月日前付清余额%,计美元(USD)o乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：7.场地交接7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。7.2 甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。7 .3在

38、乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向市房地产登记处办理登记手续。8 .场地基础设施、条件8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道；(2)雨水、污水管道及接口；(3)道路。本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：(1)雨水、污水管道的接入点；(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。8.2本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下

39、公用设施的用地8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。8.4基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，

40、甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。1.1 5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。8.6 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。8.7 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商

41、。土地使用权转让协议篇6甲方：,身份证号码：乙方：,身份证号码：,经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米（平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整。该土地长米（米），宽_米（一一米）。东邻西邻,南至,北邻O二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述

42、土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：土地使用权转让协议篇7原土地使用人：（以下简称甲方）姓名：身份证：转让后使用人：（以下

43、简称乙方）姓名：身份证：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省市区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后面第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。人民币元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房

44、的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2 .甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3 .甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方签字：乙方签字：年一月日年月一日土地

45、使用权转让协议篇8土地使用权转让协议书1、土地使用权转让协议书转让方：武汉市（下称甲方）地址：法定代表人：营业执照：受让方：武汉物资有限公司（下称乙方）地址：法定代表人：营业执照前言1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市区人民政府街办事处20年8月26日签订的投资开发合同书，交纳部分土地出让金的收据，武汉市区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处,甲方均为实现本合

46、同目的，均自行承担费用解决。3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合“两规”规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议:一、地块概况（一）、本宗地位武汉市区街，约30亩,东至湖北公司，西至公司，南至园区大道，北至村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市区街规划土地管理所的证明）（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。二、土地转让价款（一）、单价每亩万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。（二）