奥林匹克花园施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 编制说明1第二章 工程概况2第三章 项目管理机构6第四章 施工部署分部分项工程施工方法8 一施工总体部署8 二施工组织8 三施工顺序9 四总体施工方案9 五工程施工方案9第五章 工程总施工进度计划35第六章 各项资源需要量计划37 一物资采购37 二主要劳动力需求量安排计划38 三主要机械设备配备及进场计划38第七章 施工现场平面布置40第八章 工程质量保证措施41第九章 安全生产、文明施工措施51 一计划目标51 二安全生产保证体系及措施51 三文明施工标准化管理措施53 四消防安全管理措施54 五治安保卫管理措施55第十章 工程测量方案56 一测量设备选用56 二工程定位56
2、 三上部结构测量56 四沉降观测57第十一章 与相关单位管理配合措施58第十二章 季节性施工措施62 一冬季施工技术组织措施62二夏季施工技术组织措施66三雨季施工技术组织措施67奥林匹克花园工程 第一章 编制说明一编制依据1奥林匹克花园、住宅楼工程建筑、结构等各专业施工图纸等。2施工现场实地踏勘。3国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程,省市有关安全、文明、消防等规定。4国家现行的有关技术标准、施工质量验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。5国家现行法律法规,包括:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建筑工程质量管理条例及国家、省市有关法律、法规。二编
3、制范围1所有业主指定总包的承包职责。2其它指定的项目。三本施工组织设计编制的基本原则1认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策,严格执行工程建设程序。2保证重点,统筹安排。3尊循建筑施工工艺及其技术规律,坚持合理的施工程序和施工顺序。4采用工程网络计划技术和其它现代管理方法,组织有节奏、连续地施工。5科学地安排冬雨季施工项目,保证全年施工的均衡性和连续性。6充分利用现有施工机械和设备,扩大机械化施工范围,提高施工项目机械化程度,不断改善劳动条件,提高劳动生产率。7尽量利用先进施工技术,科学地确定施工方案,严格控制工程质量,确保安全施工,努力缩短工期,不断降低工程成本。8科学地规划施工平面图,减少施
4、工用地,合理储存建设物资,减少物资运输量。 学院 第1页奥林匹克花园工程 第二章 工程概况一工程概况工程名称:奥林匹克花园C区1-2、4-6、8-10、12-14、16-18、20-22、24-26、28-30#楼;D区1#楼建设地点:新区建设单位:房地产有限公司设计单位:设计研究院勘察单位:工程勘察院监理单位:工程咨询监理有限公司施工单位:建设集团有限公司1. 建筑概况工程总建筑面积34195.9,占地面积10138.9,建筑高度13.95m,砖混结构地上三层带阁楼层。建筑等级为2级,耐火等级为2级,抗震设防烈度小于6度(不设防),屋面防水等级二级,设计使用年限为50年。1)楼地面A车库、自
5、行车库为(至上而下)40厚C20细实混凝土加纯水泥浆(随捣随抹平)面层,配筋4200双向,地面按轴线线分舱缝宽25,内填沥青砂浆,70厚C15细石混凝土垫层,80厚碎石垫层,素土夯实。B楼梯间为10厚高级防滑地砖面层,20厚1:3水泥沙,表面压光,30厚C20细石混凝土面层(卫生间厨房和阳台加5%防水剂)随捣随抹平,钢筋混凝土现浇楼板。2)外墙采用紫砂石外墙面砖。3)内墙车库、自行车库、楼梯间为白色乳胶漆刷白,20厚1:2水泥砂浆抹平;卫生间、厨房墙面20厚1:2.5水泥砂浆;其余内墙面18厚1:2.5水泥砂浆。4)踢脚与墙裙车库、自行车库为一底二度耐磨漆面层,120高15厚1:2水泥砂浆面,
6、120高10厚1:3水泥砂浆底;楼梯间做120高抛光砖踢脚,20厚1:2水泥砂浆结 学院 第2页奥林匹克花园工程 合层;卫生间、厨房做1800高1:2水泥砂浆墙裙;其余做120高1:2水泥砂浆踢脚。5)顶棚车库、自行车库为防霉涂料喷白二度,12厚1:2水泥砂浆抹平;楼梯间、阳台均为白色乳胶漆刷白,12厚1:2水泥砂浆抹平。其余12厚1:2水泥砂浆抹平。6)门窗外门窗采用热阻断铝合金制作的双层玻璃保温窗。楼梯间、设备用房等按消防要求采用不同等级防火门。住宅单元入口采用电控防盗门;住宅分户门采用钢木防盗门。7)屋面A平屋面(自上而下)40厚细石混凝土面层(配筋4200双向),30厚挤塑聚苯板保温层
7、,三元乙丙防水卷材,20厚1:3水泥砂浆找平,加气混凝土找坡层(最小计厚度50),钢筋混凝土屋面板。B瓦屋面(自上而下)混凝土瓦,挂瓦条3030,顺水4030600,40厚细石混凝土(配筋4200双向),40厚挤塑聚苯板保温层,三元乙丙防水卷材,20厚1:2.5水泥砂浆找平,钢筋混凝土屋面板。8)节能混凝土平屋面保温主材采用30厚挤塑聚苯版;墙面保温采用页岩烧结空心砌块自保温,薄弱部位采用20厚聚苯颗粒保温砂浆的做法;窗户采用塑料钢弹框普通中空玻璃窗,遮阳措施采用室内软百叶,从面使窗户的传热系数和遮阳系数均达到规范要求。2结构概况基础采用钢筋混凝土独立柱基和毛石混凝土条基。本工程混凝土强度等级
8、为:0.000一下为C25外其他混凝土标号均为C20。墙体材料:0.000标高一下墙体采用混凝土实心砖,实心砖强度等级MU15,M10水泥砂浆砌筑,0.000标高以上采用烧结多孔砖(KP1),多孔砖强度等级MU10,M5混合砂浆砌筑。二工程地质及水文概况根据核工业金华工程勘察院2009年7月9日提供的奥林匹克花园 学院 第3页奥林匹克花园工程 工程组团工程岩土勘察报告,工程地质及水文情况特点具体如下:1位置、地形地貌、地质场地位于宾虹路北侧,二环线东侧,本区属堆积地貌冲洪积平原,场地属级阶地。场地原为耕土,地形相对平坦。各勘探孔孔口地面相对高差为2.38m,地层上部为第四系全新统(Q4)素填土
9、(m1Q4)、耕土(pdQ4)、粉质粘土(alQ4)、粉砂(alQ4)、圆砾(al-plQ4)等;下部基岩为白垩系上统金华组(kj),岩性为湖相沉积的粉砂岩。2岩土层构成及特征根据地基土组成及性状,在勘察深度内,场地地基土从上至下划分为以下5个地质层组,细分为9个亚质层:1-1层:杂填土杂色,松散,湿。成分主要为砂砾石、粘性土及碎砖等建筑垃圾为主,结构松散,层后0.302.40m,层面高程34.1236.80m。1-2层:耕土灰褐色,湿很湿,松散,成分为粉土及粘性土,含植物根系,结构疏松。2-1层:粉质粘土黄褐色,灰褐色,软可塑,含氧化铁锰质。刀切土面光滑稍有光泽,无摇震反应,干强度及任性中等
10、。标准贯入试验(N)实击数3-5击/30cm。2-2层:粉质粘土灰褐浅褐黄色为主,硬可塑,含氧化铁锰质,刀切土面光滑稍有光泽,无摇震反应,干强度及任性中等。标准贯入试验(N)实击数8-10击/30cm。3层:粉砂黄色,饱和,松散。颗分结果平均含量:粒径102mm为2.7%、粒径20.5mm为12.6%、粒径0.50.25mm为31.1%、粒径0.250.075mm为24.8%、粒径0.0750.05mm为25.9%、粒径20mm)为30%、砾石(粒径202mm)为31.7%、砂石(粒径20.075mm)为24.6%、粉粒(粒径0.0750.005mm)为12.3%、粘 学院 第4页奥林匹克花园
11、工程 粒(粒径0.005mm)为0.7%。圆锥动力触探试验(N63.5)实击数4-7击/10cm,该层均匀性较强,局部夹薄层粉砂。层厚0.71.3m。4-2层:圆砾灰色、褐色,黄褐色,饱和,稍密中密,以中密为主,大部分以中密为主,圆砾成分主要为火山岩,呈亚圆形,该层均匀性较差,局部夹薄层粉砂。5层:粉砂层紫红色,粉砂状结构,钙泥质胶结,因胶结物泥质及钙质含量差异常组成软硬相间的岩性段,根据其分化程度,在勘察深度内可分为以下2个亚层:5-1层:强风化粉砂岩因强分化,节理裂隙发育,岩芯呈碎屑状,往下呈碎块状,裂隙面上见氧化铁锰质。5-2层:中等分化粉砂岩岩石表面较新鲜,分化裂隙较发育,岩芯呈新鲜较
12、完整,多呈柱状,少量短柱状。3场地水文地质特征场地内地下水可分为第四系孔隙潜水和基岩孔隙裂隙水。第四系孔隙潜水主要赋存于粉砂圆砾中,其中圆砾层厚度较大,孔隙大,渗透性好,属强透水层,为本场地主要含水层。勘察期间,在勘察深度内地下水水位较深在0.102.38m之间。根据区内水文地质资料基岩孔隙裂隙小主要于基岩粉砂岩裂隙中,含水性较差。附近地区无污染源,判定本场地地下水、浅层地基土对混凝土机构及混凝土结构中的钢筋无腐蚀性,对钢结构有弱腐蚀性。三施工环境及条件1自然条件本地区气候属中亚热带与季风气候,年平均温度在17.4度,年极端最高气温41.2度,极端最低气温-9.6度,历年平均降雨量1918mm
13、,一昼夜最大降雨量108mm。2技术经济条件本工程施工图纸已出齐,工程资金基本落实,现场“三通一平”工作基本完成,各项资源及材料供货渠道也已基本落实。材料运输方便,可从白汤路直经运入,已具备进场施工条件。 学院 第5页奥林匹克花园工程 第三章 项目管理机构1项目管理机构的确定我公司是国家一级建筑施工企业,具有多次类似本工程结构丰富的施工经验,不论在机械装备水平上、管理组织上、协作控制能力上都有很大的优势。在组建本工程项目管理班子时,公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子参加爱本工程的施工管理。本工程中标,列入我公司重点工程项目,并在公司的直接领导下,严格按照项目
14、法组织施工,执行全面责任承包制。协调好分包单位的协作,行使总职权,在项目部配置人员上配齐所有职能部门人员,确保整个施工过程的连续性,从而实现施工过程中的全面管理、全面控制和全面协调。为创造本工程的高质量高速度提供条件。2施工任务划分根据建筑物的结构特点及施工过程中便于质量管理,为此实行分组负责,来确保项目保质按期完成工程项目的施工任务。(1)土建组:负责基础、主体工程的施工,其中人员包括泥工、木工、钢筋工、混凝土工等。(2)安装组:负责水、电、消防、暖通等的施工任务。(3)装饰组:负责室内外的装饰工程施工。(4)技监组:负责项目施工过程中技术交底,质量监督及安全生产管理等工作,并在项目施工过程
15、中带动全体施工人员按规范模式进行操作。(5)材料组:实行对资源的统一调控,保证施工用材料、设备及时供应到位。(6)后勤组:负责膳宿、消防、保洁、治安等工作,为施工生产等一线创造良好的环境。3现场管理模式根据既定的组织机构和施工任务划分情况,按项目法施工的特点,现场管理模式见下表: 学院 第6页奥林匹克花园工程 学院 第7页奥林匹克花园工程 第四章 施工部署分部分项工程施工方法一 施工总体部署根据工程特点,工程施工部署的总原则为:施工顺序采用平行流水立体交叉作业,按照“先地下、后地上,先结构、后装饰,先土建、后设备”;装饰施工:“外装修由上向下,内装饰由下向上,收尾由上向下”的原则。在施工进度上
16、,按照各部分分项工程必要的工期为控制一句,基础土方、基础、主体结构及内装饰是总工期的关键工序,故必须坚持以基础、主体为重点,装饰工程全面展开进行的原则。在基础施工阶段与建设单位、设计院、监理公司密切配合,及时组织对各项隐蔽工程验收,以求达到抢工期的目的。为了缩短施工工期,结构结顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程,以免雨水进入影响装饰工程的质量。在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷,并预先组织好门窗的加工,及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类,待结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷蹋饼等各项准备工作,等结构验收通过后,公司组织充足的劳
17、动力做外墙粉刷,自上而下进行,外架也随之拆下。在组织上,组织强有力的项目班子,投入精干能打硬仗的施工班组,采取集中劳动力和设备周转材料攻抢基础和主体结构工程。项目管理人员值班,确保对每个环节施工质量的控制。配备足够的支模钢管和性能优良有垂直运输设备,如搅拌机、井架等施工机械设备(详见施工机械配备一览表),合理调度个工程垂直运输使用的时间,穿插各工种的操作工序,有效地控制计划的落实时间,做到计划部位不拖延,上道工序推迟的时间有下道工序抢回来。二施工组织1项目主要施工人员组织为加强管理,成立现场指挥部,在施工管理、机械设备、周转材料、劳动力调配、总分包协作单位的相互协作等问题同意管理、统一指挥。2
18、项目劳务人员组织为确保工程顺利进行施工,在本工程中我公司将安排具有良好的质量意识、安全意识、操作技术素质,且有类似工程施工经验的操作工人进场施工。施工人 学院 第8页奥林匹克花园工程 员进场前,并经公司统一培训、考核上岗。主要劳动力投入计划详见第五章。劳动力组织计划表。三施工顺序和施工流水段划分1本工程主要施工工序如下:独基及砖下条基地下砖墙地梁施工主体结构装饰工程水电消防配合土建施工根据工程情况,为加快工程进度,合理调配劳动力的投入。四总体施工方案1基础施工拟采用机械及人工施工工艺2支模方式:模板采用九夹板,柱梁采用定型九夹板,楼板采用杉木支撑架支模方案。3钢筋集中现场制作,现场设置齐备钢筋
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