承包合同(共10篇).docx
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1、承包合同(共10篇)承包合同(共10篇)甲方:甲方名称乙方:乙方名称双方本着互利共赢的原则,经过协商达成以下承包车辆协议:一、甲方将车辆承包给乙方营运,承包费每月金额元。二、承包期限:自年月日至年月日。三、在承包期内,该车辆的养路费、二级维护、第三者责任险由甲方负责。运管费、车船使用税、保险费、车辆正常磨损下的车辆三包维修由甲方负责。如因人为原因造成车辆损坏,维修费用由乙方承担。四、乙方在承包期内,必须遵守道路交通安全法,谨慎驾驶。如发生意外事故,责任由乙方自行承担,由此产生的一切费用也由乙方承担。甲方可协助乙方办理保险理赔手续,但不承担任何连带责任。乙方还需赔偿甲方因车辆停运而产生的损失。如
2、造成车辆损坏,维修费用由乙方承担,否则甲方可单方面终止合同,押金不予退还。五、乙方不得将车辆转借或交由指定驾驶员以外的第三方驾驶,否则发生意外事故的责任及费用由乙方承担,包括车辆维修费用和甲方的运营损失。六、乙方须妥善保管车辆及相关证件和工具,如有遗失,由乙方负责。七、乙方须高度重视安全,如发生意外事故,责任自负,甲方不承担任何民事或刑事连带责任。八、乙方不得在合同期内倒卖车辆或任何零部件,否则甲方可单方终止合同,押金不予退还。九、乙方不得在合同期内将车辆质押、典当、变卖或转租,否则须赔偿甲方的经济损失,并承担相应法律责任。十、乙方必须遵纪守法,不得利用该车从事非法活动,否则责任由乙方承担,如
3、造成车辆停运,乙方还需赔偿甲方的停运损失。十一、乙方在合同期内如有违章记录,罚款由乙方自行承担。合同到期后,经甲方检查车辆无违章记录,方可退还押金,双方如有异议可向当地人民法院提起诉讼。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效并受法律保护。甲方:(盖章)乙方:(盖章)年月日发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。一、工程概况工程名称:工程地点:建筑面积:约M2。二、工程承包范围:土建、装饰、水暖、电气及审图变更、图纸会审记录、发
4、包人要求的变更、洽商记录等。三、合同工期开工日期:竣工日期:四、质量目标工程质量标准:合格。五、合同价款及调整1、本合同价款采用依据20xx界预算定额及相关文件,依据甲乙双方约定的附表一:工程洽商施工做法及精装修标准一览表,依据施工设计图纸内容(含洽商施工做法及精装修标准一览表的内容,不含施工图审查、图纸会审内容和变更),依据附表二:工程发包控制材料一览表,依据附表三:工程单独分包的分项工程一览表,经双方协商将预算价调整为平方米包干造价为每平方米建筑面积元(元/M2),合计工程总价款为元整),结算时依据建设部公告第326号建筑面积计算规则核准的建筑面积(阳台、阁楼计算全面积),依据双方约定合同
5、价款的其他调整因素进行调整。2、双方约定合同价款的其他调整因素:设计变更、施工图设计文件审查合格书、图纸会审记录、发包人要求的变更、工程洽商记录、发包控制材料一览表中材料规格型号及价格的变更、常规施工做法及精装修的变动等,执行20xx界预算定额及政策性调整文件,按预算加材调不计取规费的方式结算。附属工程按承建的工作内容经双方协商将工程价格一次性包死,如发生变更按上述调整的办法进行。六、发包人工作1、提供制定施工现场,负责划分场地并达到“三通一平”,提供三套设计图纸,组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底,办理工程开工招标、竣工验收及相关备案手续。2、及时拨付工程款,按形象进度订购发包控制施
6、工材料并使之及时进场,对工程变更及洽商记录及时给予签证。3、派驻质量责任单位和发包代表协调有关事宜,监管材料和工程质量,签证有关材料,制止未经许可产品进入施工现场。4、发包人承担并交纳社保费、定编费,并承担按规定发包人应该承担的相关费用及因发包控制材料检测不合格而产生的相关费用,同时向承包人提供相关发票手续。5、发包人替承包人交纳安全设施保证金,由承包人原因造成的关于此方面的处罚由发包人帮助协调,一旦发生罚款由承包人承担,以票据结算。七、承包人工作1、承包人严格按照图纸设计要求及附表一组织施工,遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,
7、并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用(用承包人责任造成的罚款除外)。2、协助发包人办理有关工程的其他事宜,负责清点检查验收卸运发包方控购的施工材料,对发包方提供材料入库单据。3、承包人承担并交纳水电费、材料检测费、农民工保证金、意外伤害险,发包方控制材料及单独分包项目造价之外所有工程价款的税金。八、安全施工1、承包人应严格执行上级主管部门的安全管理规定,承担由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用2、发包人应对自己派驻在施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,承担由于发包人原因导致安全事故的责任及发生的费用。九、发包方订购的材料及单项分包项目发包方控制材料及
8、单项分包项目按甲乙双方约定的附表二及附表三的价格,由承包方的项目部提前15天提供进场数量或分包工程量,结算时按结算使用数量或工程量依据控制价格多退少补。发包方控购材料及单独分包项目,承包方不承担相关税金缴纳及出据发票,其税金及相关票据由发包方或单独分包方负责。十、关于承包方自购材料的约定发包方控购材料一览表及单独分包的分项工程一览表以外的材料或分项工程,均由承包人自行采购并施工,承包方自购材料价格标准见附表四。发包人不参与订购的材料不调整,一旦参与采购,其市场价格应经承包人同意方可采购。十一、工程款支付、结算与违约责任二层封顶拨付平方米承包总价格的20%;主体验收完成拨付平方米承包总价的20%
9、,进入安装和装修阶段,按其形象进度所需材料款项拨付至平方米承包总价的80%(含发包方控购垫付的材料款);工程竣工验收完毕十日内拨付至平方米承包总价的95%;工程竣工验收完毕的二十八天内,尾留元作为质量保证金外的余下工程价款应全部支付给承包人,尾留质量保证金竣工满一年整支付给承包人元,余下的元作为水电质保金,在竣工满两年整支付给承包人。待发包方控购材料全部进场完毕之日起,发包人即应委托相关人员与承包人进行结算,在工程验收竣工完毕后二十八天内出据结算总价款。发包人无正当理由却不按本协议约定之日及时间进行结算并支付工程款,从约定之日起,按承包人同期向银行贷款利率计算拖欠工程价款的利息并承担违约责任,
10、即发包人用未出售的住宅楼以每平方米建筑面积元(/M2)的价格抵拖欠的工程款,发包人拖欠的工程款不足整户金额的,其差额承包人以现金的形式支付给发包人。十二、奖惩办法承包方对所承包工程未按竣工交付使用,每延误一天发工程款500元,提前一天奖500元。因发包方控制材料未按时提供所延误的工期可以顺延,并承担给承包人造成的损失。在施工中发生质量事故或施工进度缓慢,不服从管理,不按时完成与发包方约定的其他施工的项目部,发包方有权终止或清除该项目部,已施工的工程按预算价下浮50%,转与其它项目部。施工项目部未按约定时间完成发包方委托施工的附属及其他工程,决算时按决算条款方式造价再下浮50%做为工程造价款。十
11、三、完工清理:承包人必须在工程竣工预验前十天内将所有材料、机械运出施工现场,塔机座清理到设计地坪一20厘米,施工现场清理到设计地坪10厘米(包括室内外各类管线及管网的剩余渣土),不计费用。本协议一式两份,双方签字盖章生效,如有与本工程其它合同有冲突之处,包干价及结算方式以此协议为准。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月一日年一月一日甲方(借款单位):法定代表人:职务:地址:邮码:电话:乙方(贷款行)法定代表人:职务:地址:邮码:电话:丙方担保方:甲方为承包国(地区)工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项
12、内容,签订本合同,共同遵守。第一条乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)元。第二条乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。第三条乙方提供的贷款,期限为一年一个月。甲方保证从签证合同之日起至一年月一日止,还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的附件(略)。第四条贷款利息在合同规定还款期内,按年息计算。超过还款期限,逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。第五条乙方提供本贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方并还清贷款本息。第六条甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时,应由
13、甲方的担保单位负责从一(单位)资金中清偿。第七条本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效,至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份,上述三方各执一份。甲方:单位名称(公章)乙方:单位名称行(公代表人代表人日期日期开户银行及帐号开户银行及帐号甲方的担保单位名称(公章)代表人日期开户银行及帐号甲方代表:乙方(承包方):经甲乙双方互相协商,甲方将顺德市镇泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上,签定如下协议:一、承包方式甲方将权属于甲方的*泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内,一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付
14、,甲方概不负责。二、承包期限合同承包期限为一年,从20xx年8月日起至20xx年8月日止。合同期满后,如甲乙双方愿意,可继续签订承包合同。三、承包费用承包费用为10。00。元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元,尾数在最后一个月结清;8、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。9、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效。甲方(盖章):甲方代表(签名):乙方(签名):签定日期:年月日合同当事人甲方名称:乙方名称:合同依据为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人
15、民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同1:合同内容一、土地承包经营权流转方式:甲方采用XX方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:XXXX三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为X年,从X年X月X日起,至X年X月X日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)(可具体列表说明,并附土地现状平面图)五、流转价款及支付方式、
16、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方X元/亩,(或实物X公斤/亩),合计X元(或实物X公斤)六、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地
17、等)进行有效保护。八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任:(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合
18、同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。卜一、其他约定事项:(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项.(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成
19、书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:年月日年月日甲方:乙方:吧台负责人身份证号码:住址:联系方式:甲乙方就乙方承包甲方吧台经双方协商达成如下合同条款:一、承包内容:雅典休闲商务会所吧台业务,月工资总额元。二、承包时间:年月日至年月日。三、甲方权利及义务:1、有权聘用和解聘乙方;2、有权对乙方依照本合同和本所规章制度进行考核和奖惩;3、有义务给乙方提供必需和适用的工作条件和环境;4、根据乙方下单及时提供吧台所需的各种原材料;5、每月十五日发放上月的月工资总额;6、负责安排乙方人员的食宿。四、乙方权利及义务:1、乙方有核定不得低于4人的人员聘用权,所聘人员尽可能征得
20、甲方同意,并报甲方备案;2、乙方有权对工资总额进行二次分配,并将二次分配后的明细表报甲方备案;3、月工资总额含通讯费、加班费、交通费及社保,如社保费需要甲方代缴,则甲方从乙方工资中扣除;4、乙方有义务对所用员工进行职业道德、劳动纪律、业务技能、安全卫生等方面的培训,并对其应具备的素质负责;5、乙方上岗人员如须持有卫生防疫部门的健康证,如须熟知工作场所的安全知识,除甲方原因一切事故责任由乙方负责。五、考核及奖惩:1、乙方的考核工作由会所总经理负责;2、乙方在工作期间表现突出和对会所作出特殊贡献的甲方应给予适当奖励;3、乙方在工作期间应精神饱满保证良好的工作状态,个人卫生衣着整洁。一次不整洁扣50
21、元;4、病事假应提前向甲方申请,经批准后方可准假。未经批准擅自脱岗每次扣500元,情节严重甲方有权辞退;5、保证产品质量。因质量被客人投诉一次扣工资总额200元;6、吧台所出产品要认真按计量要求,对茶叶、水果、咖啡三大类数量月底和出单数盘点,损耗超过20%部分全部由乙方承担赔偿责任。六、其他:1、双方如解除本合同应提前30天书面通知对方;2、双方解除合同时,乙方应做好工作交接手续;3、本合同未尽事宜双方协商解决;4、本合同壹式贰份,双方签字盖章后生效;乙方:甲方:年月日一、承包区域和面积承包区域位于南嘴镇目平湖外洲I,东临赤山河沟左旭庭六九杨树山,西至汉寿芦苇基地,南抵袁述贵养殖基地,北靠岳纸
22、承包芦苇山,水陆面积约700亩。二、承包期限暂定一年,从20xx年元月1日起至20xx年元月1日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包。三、承包金额及支付方式每年承包金额为陆万元。四、生产设施交付管理办法1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认。2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方。甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿。五、双方的权利与义务1、在承包期内,甲方不得干涉乙方的自主经营权,但对由乙方保管使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,应提前一个月通知
23、乙方,否则,应赔偿乙方经济损失。2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承担费用。如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否则一切后果自负。3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意后方可实施,否则,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还。4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任。5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受。6、甲方基地所载六九杨树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿。7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管
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