商务办公楼地下防水工程施工方案.doc

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1、 目 录一、编制依据2二、工程概况23.1技术、质量准备33.2劳动力准备33.3材料的运输与堆放3四、卷材防水施工工艺34.1施工准备34.2施工方法选择44.3施工方法4五、节点防水75.1基础底板后浇带及工艺缝75.2导墙处防水混凝土外墙施工缝75.3管穿墙处构造：85.4阴阳角及附加层处理9六、质量标准10七、成品保护11八、安全及文明施工11地下防水工程施工方案一、编制依据地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；地下工程防水质量验收规范（GB50208-2011）；建筑工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2

2、002）；大阅城项目施工图纸二、工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1项目名称XX大阅城一期工程2工程类别公共建筑3工程建设地点 4工程建筑面积约m25建筑层数整体楼座地下2层,商场地上6层,酒店地上19层,办公楼地上25层。6项目招标人XX集团股份有限公司7计划开工日期某某年10月1日8计划竣工日期某某年12月30日9要求质量标准合格2.2防水施工概况本工程地下防水工程防水等级为一级，共设两道防水防线，内层一道刚性防水，外层一道柔性防水。刚性防水采用抗渗C40P8混凝土自防水。柔性防水采用SBS防水卷材防水层。根据设计要求，防水材料采用4+3厚改性沥青SBS型防水卷材。2.3施工难点与重点

3、2.3.1需要处理的阴阳角部位多：由于本工程的下返柱坑、集水坑及电梯坑等非常多且相互嵌套，存在大量的阴阳角，导致防水附加层施工量较大。2.3.2底板卷材无法大面积展开：由于本工程下返柱坑、集水坑及电梯坑较多，防水卷材无法大面积施工，需要切割的卷材数量多，施工进度难以加快，影响整体工程施工进度。三、施工部署本工程防水施工面积大、工期紧、防水质量要求高且基础形式复杂，在劳动力准备、材料准备上必须精心组织，全力保证任务按期完成；在施工顺序上，将按照先做样板段后大面的顺序全面铺开，施工中应按照流水段顺序依次展开施工。3.1技术、质量准备3.1.1技术准备组织有关人员认真学习地下防水施工的各项规范与规定

4、，并熟悉图纸，了解地下防水工程的防水细部构造和技术要求。3.1.2前期质量控制所选用的防水材料（雨虹或卓宝）必须拥有产品鉴定证书、产品检测报告及产品使用说明书，其厂家或代理商必须拥有相应的资质及营业执照。防水卷材进场后，按如下要求批量取样检验。按规定同一生产厂的同一品种，同一等级的产品。在100卷中抽1卷进行规格尺寸和外观质量检验。在外观检验合格卷材中，任取一卷作物理性能检验。取样方法：将试样卷材切除距外层卷头2500mm，顺纵向截取1m*1m的2块全幅卷材送试，经检验合格后方可使用。3.2劳动力准备本工程地下室防水施工选用具有专业资质的防水施工队伍进行流水施工，进场劳动力不少于30人，专业施

5、工队伍的所有人员必须持证上岗。设专职质量检查员对现场进行监督、检查，地下室防水工程施工的每道工序均要进行自检，严格执行三检制度，验收合格后方可进行下道工序施工。3.3材料的运输与堆放进场的防水卷材应存放在现场材料库房内，如施工进度要求，放在现场须覆盖保存，抽检合格并请监理验收后方可使用。卷材在运输和贮存过程中应注意勿使包装破损；贮存和保管时，应放置在通风、阴晾、干燥处，避免雨淋、日晒和受潮，而且禁止接近火源，且贮存温度不得高于45。卷材要求垂直堆放，但高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短程运输不能超出四层。四、卷材防水施工工艺4.1施工准备4.1.1施工用具电动搅拌器、油毛刷、铁桶、专用喷灯

6、、压子、手持压滚、铁棍、剪刀、量尺、铁管、放线用品等； 4.1.2施工条件4.1.2.1在基础底板垫层上，钢筋混凝土外墙外侧，用红机砖砌筑800mm高永久性挡土保护墙，墙厚240mm。同时兼做混凝土底板外模板。4.1.2.2卷材施工前必须做好降水和排水工作，保证坑底干燥、无积水；4.1.2.3基层水泥砂浆找平层应有足够的强度，找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。4.1.2.4找平层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于9；水泥砂浆找平层铺抹后能上人操作时(即表面不干燥)，即涂刷冷底子油，冷底子油干燥后即可铺贴油毡，此时找平层含水率满足小于9的要求。因为新

7、拌找平层砂浆含水率约为18，扣除占25水泥重量的水泥水化需水量，则水泥砂浆含水率只达11，而水泥砂浆找平层的施工过程以及凝固能上人的过程内还要蒸发一部分水量，这时含水率约为9。所以在砂浆保护层能上人后即可防水施工。但应绝对注意的是找平层抹后不得遭受水浸，否则含水率大为增加，就只有等砂浆找平层干燥后再施工。4.1.2.5底板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑和柱托等交接处的阴阳角均应做成半径20mm的圆弧；4.1.2.6卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如有及时清除。4.1.2.7根据防水施工规范要求，防水工程施工温度不低于5，雨天或四级风以上天气均不得施工。因此施工前应根据天气预报，

8、掌握天气情况采取具体措施，同时垫层含水率必须小于9%（现场测设基层含水率，用一块1m2左右卷材覆盖在基层表面34小时，若卷材里侧有水印，则含水率高于9%）。4.2施工方法选择4.2.1本工程基础底板采用实铺满粘法。4.2.2本工程基础底板外侧砖胎膜区域，防水卷材采用外防内贴法施工，第一层防水卷材采用热熔空铺点粘法施工，第二层防水卷材采用热熔实铺满粘法施工。地下墙体外侧防水卷材采用外防外贴法施工，施工工艺采用热熔实铺满粘法施工。4.3施工方法4.3.1施工工艺在混凝土垫层浇筑后，砌筑承台周边和地下室底板四周砖胎模并抹找平砂浆，地下室底板侧壁防水卷材粘贴在永久性保护墙上超过底板厚度上翻200mm。

9、4.3.2施工流程工艺流程如下：基层处理验收涂刷基层处理剂粘贴附加层排气、压实确定铺贴方向弹基准线铺粘第一层卷材排气、压实热熔封边、收头粘贴第二层卷材排气、压实热熔封边、收头验收保护层施工4.3.3施工要点4.3.3.1涂刷基层处理剂：在已处理好的基层上涂刷或喷基层处理剂，将基层处理剂涂刷在基层表面，要求涂刷均匀一致，不得有漏涂和透底的现象，手感不粘时方可进行下道工序。4.3.3.2附加层施工：附加层采用满粘实铺。正式铺贴卷材前，先按细部形状将卷材剪好，视形状、尺寸合适后再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在以涂刷基层处理剂的基层上，并压实牢靠

10、。附加层的宽度不小于500mm，每侧面不小250mm。预埋件、立墙穿墙套管增加附加层，必须粘贴牢固，仔细认真，不得空鼓。验收合格后进入正常的防水施工。4.3.3.3弹粉线：确定铺贴方向弹基准线，在已处理好柄干燥的基层表面，按所选卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴。 4.3.3.4热熔铺贴卷材：4.3.3.4.1粘贴基础底板卷材基础底板大面积卷材铺贴以“滚铺法”施工，先铺粘大面积，后粘接搭接缝。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折； 滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；4 铺贴后的卷

11、材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。“滚铺法”施工方法：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，按基层已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面，将卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，对准卷材与基面交接处，加热卷材底面和基层面待卷材底面胶熔融后即进行铺粘，再由一人以手持压棍对铺贴的卷材进行排气压实。当卷材端剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再进行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。 4.3.3.4.2粘贴立面卷材：当墙体混凝土施工完毕，并且基层充分干燥后，即在混凝土基层上打磨修平，铲除扫尽浮浆，浮灰，之后抹1：2.5水泥砂浆找平基层。将甩茬部位的各层卷材揭开，将其表面

12、清理干净，如卷材有局部损坏，应及时修补，与墙体卷材接茬详见附图1。基础底板外侧砖胎膜区域在找平层上满涂基层处理剂，第一层采用条粘，每幅卷材两边各与基层粘贴150mm宽；第二层采用热熔满粘法施工。地下二层及地下一层墙体采用热熔实铺法。两层卷材应交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。铺贴墙体卷材时，穿墙套管处防水卷材做法见附图。4.3.3.4.3卷材搭接缝施工卷材搭接施工缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次铺贴，而做专门处理是为保证地下卷材防水层的质量。搭接缝和收头必须100烘烤，铺粘时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将热熔胶挂平，沿边端封严。 施工时在立面与平面的转角处，卷材

13、的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，阴阳角卷材接茬，接缝部位必须距阴角中心200mm以上。SBS防水卷材满粘时，搭接宽度长短边均不小于100mm。空铺时，长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm。上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺粘。4.3.3.4.卷材防水施工完毕，并经验收合格后，及时做好砂浆保护层。损处形状重新裁剪另外一幅卷材，将双面自粘防水卷材对接铺贴于破损处，再用封膏将修补处卷材接缝密封。五、节点防水5.1基础底板后浇带及工艺缝根据设计要求，底板后浇带处防水做法如下图所示：5.2导墙处防水混凝土外墙施工缝5.3管穿墙处构造：套管穿墙

14、处构造防水构造如下图所示，管道安装后，在管道间塞油麻密封，并在套管根部包250mm长卷材做封口处理。其中附加卷材A、B详图如下：5.4阴阳角及附加层处理阴阳角处构造防水构造如下图所示：六、质量标准6.1卷材及胶粘剂底规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明，现场取样复试资料。杜绝使用伪劣不合格产品；6.2施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准的人员严禁上岗操作。按规定持证上岗的工种，必须有上岗证才可上岗。6.3卷材防水层特殊部位的细部做法，严格按方案交底，精心施工，须符合设计要求和施工及验收规范的规定；6.4卷材的压实：在粘合好之后，马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是

15、卷材的搭接街头部位和段部；以防空鼓现象出现。6.5防水层严禁有破损和渗漏现象；在浇筑细石混凝土保护层时，如发现防水层有损坏，必须及时修复，方可浇筑； 6.6管根处防水层施工时，将管根周围清理干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱的现象；6.7关键工序及特殊工序控制：a、附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、人防出口处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必须经验收合格后方可进入下道工序。b、搭接宽度：长短边搭接不小于100mm，上下层相邻防水卷材搭接街头相互错开L/3 (L为防水卷材幅宽)。6.8每道工序自检合格，经监理和有关部门验收合格后方

16、可进行下道工序底施工；防水施工过程质量监控流程图： 基层处理 专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 粘贴附加层 专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 铺粘第一层卷材专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 粘贴第二层卷材专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收）保护层施工七、成品保护7.1铺贴防水卷材时，非施工人员禁止进入作业区域，参施人员及管理人员不准穿带铁钉或高跟鞋进入作业区。7.2地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。7.3卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙或做好保护层。

17、7.4穿墙体的管根，在施工中不得碰撞变位。7.5在卷材平面防水层施工中，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。7.6 防水保护层浇筑时，支模用方木上不得有铁钉，以免损坏卷材。7.9防水在挡土墙上口收口处压一皮黏土砖，以免在外墙防水施工前防水卷材破坏。八、安全及文明施工8.1进入施工现场严禁吸烟、乱扔废弃物。8.2所有人员进入现场都必须戴好安全帽，操作人员还应戴好必要的保护用品。8.3作业人员要持证上岗，管理人员应佩带胸牌。8.4搬运卷材时，要轻拿轻放，不得损伤卷材。8.5在防水作业时，应在坑边搭设防护栏，防止上面坠物伤人。8.6施工人员上下基坑时，应注意安全，走马道防止滑落。8.7卷材包装纸及杂物要及时清理，堆放在指定地点，以确保场容清洁，活完场清。8.8施工及管理人员要服从现场安全管理人员的指挥，严格遵守各项安全规定。8.9严禁在现场嬉戏打闹。九、环境保护措施： 9.1使用喷灯时，要注意喷灯产生的高温火焰对周围物体造成损坏。 9.2废料及施工使用后无用废弃物不得乱扔乱弃，统一由厂家回收，做到工完场清。 9.3材料具有一定的侵染性的有害的气味，存放和使用要远离人群、食堂、植物等。 9.4施工人员应重视劳动保护减少对人体的不良影响。