智能楼宇解决方案技术建议书2024年9月.docx
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1、XX公司智能楼宇解决方案技术建议书2024-9-9书目第I章概述-3-第2章解决方案结构-3-2.1. 智能楼宇的组成和结构-3-2.2. XX智能楼宇一体化解决方案-4-2.3. XX智能楼宇结构示意图-5-第3章楼宇智能化子系统-6-3.1. 楼宇自控系统-6-3.1.1. 楼宇自控系统的重要性-6-3.1.2. 楼宇自控系统监控功能说明-7-3.1.3. 产品选型及方案功能特点-Il-3.2. 综合布线系统-14-3.2.1. 系统概述-14-3.2.2. 综合布线系统介绍-15-3.2.3. 各子系统介绍-16-3.2.4. 产品选型及方案功能特点-20-33计算机网络系统-26-1.
2、1.1. 系统概述-26-1.1.2. 计算机网络系统建设-26-1.1.3. 系统结构-29-1.1.4. 网络系统设计和平安建设-29-1.1.5. 产品选型及方案功能特点-34-3.4. 多媒体会议系统-38-3.4.1. 系统概述-38-3.4.2. 系统功能-39-3.4.3. 各子系统介绍-40-3.4.4. 产品选型及方案功能特点-45-3.5. 楼宇可视对讲系统-50-3.5.1. 系统介绍-50-3.5.2. 系统组成-50-3.5.3. 系统功能描述-51-3.5.4. 系统功能介绍-54-3.5.5. 产品选型及方案功能特点-54-3.6. 有线电视系统-56-3.6.1
3、. 系统概述-56-3.6.2. 系统组成-57-3.6.3. 系统结构-58-3.6.4. 产品选型及方案功能特点-58-3.7. 办公自动化系统-60-3.7.1. 系统概述-60-3.7.2. 办公自动化的五大特性-60-3.7.3. 办公自动化软件设计原则-61-3.7.4. 产品选型及方案功能特点-64-3.8. 视频安防监控系统-68-3.8.1. 系统概述-68-3.8.2. 系统组成-68-3.8.3. 系统结构示意图-71-3.8.4. 系统设计说明-72-3.8.5. 产品选型及方案功能特点-74-3.9. 防盗报警系统-81-3.9.1. 系统概述-81-3.9.2. 系
4、统原理-81-3.9.3. 系统功能-81-3.9.4. 报警点设置-82-3.9.5. 系统的各种联动功能介绍-82-3.9.6. 集成后的操作平台-84-3.9.7. 与网络的连接-84-3.9.8. 产品选型及方案功能特点-85-3.10. 电子巡更系统-90-3.10.1. 系统概述-90-3.10.2. 系统结构-91-3.10.3. 产品选型及方案功能特点-91-3.11. 一卡通系统-93-3.11.1. 方案概述-93-3.11.2. 系统组成-94-3.11.3. 子系统功能说明-97-3.11.4. 产品选型及方案功能特点-115-3.12. 火灾报警与消防联动系统-116
5、-3.12.1. 系统概述-116-3.12.2. 报警系统的构成-117-3.12.3. 产品选型及方案功能特点-117-3.13. 背景音乐及紧急广播系统-123-3.13.1. 系统结构-124-3.13.2. 系统组件说明-124-3.13.3. 产品选型及方案功能特点-126-概述智能建筑是将传统建筑技术同先进的信息技术(计算机技术、自动化技术、网络与通讯技术)相结合,建筑一种舒适、高效的节能环境,为人们提高生产力创建条件,智能建筑是综合经济实力的象征。目前国际上计算机技术、限制技术、通信技术、图形显示技术等高新技术日新月异,可供选择的弱电系统的设计方案、设备以及应用软件种类繁多,业
6、主往往很难对弱电系统的系统配置、体系结构、集成方式和对产品的选型作出决断和得出优化的实施方案。因此,如何运用系统工程的环境与制约条件来一体化综合集成弱电各子系统,集国内外各厂家产品之长,将各种先进技术与设备进行合理地配置,有机地运用,使整个大楼弱电系统在总体上发挥最大的优势,得到最佳的效益,对于业主来讲的确是特别重要和现实的。总之,系统集成商与产品的生产厂家相比,系统集成商对弱电系统管理系统技术的发展和产品市场有更多的了解和比较。同时也具备多项类似工程项目的实践阅历和专业技术支持力气,因此系统集成商可以更有效的起到业主与产品之间的纽带作用,能够更好地在系统中集成各厂家优秀的软、硬件设备,完成相
7、互兼容的功能;能够更有阅历解决各子系统之间的设备硬件接口界面,软件通信协议界面和安装施工界面。当今智能楼宇建设要求数字化、智能化的5A级建筑,分别由楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(0A)、保安自动化(SA)及消防自动化(FA)等组成。第2章解决方案结构2.1. 智能楼宇的组成和结构智能楼宇的组成要素通常有五大基本要素,即楼宇自动化系统(BAS,BuildingAutomationSystem)、通信自动化系统(CAS,CommunicationAutomationsystem)、办公自动化系统(OAS,officeAutomationSystem)、保安自动化(SAS,Se
8、curityAutomationSyStem)及消防自动化(FAS,FireAutomationSyStenI)通常人们把它们称为5A。这五者是有机结合的,建筑环境是智能楼宇基本组成要素的支持平台。智能楼宇5A系统通讯传输自动化CA建筑设备自动化BI综合布线系统算机网络系统II电话语音系统视频会议系统可视对讲系统有线电视系统办公系统自动化OI无纸化办公系统安全保卫自动化SA入侵告警系统电子巡更系统一通系统火警与消防自动化FA火灾报警系统I背景音来与餐急厂播系统2.2. XX智能楼宇一体化解决方案为满意功能、管理等要求,须要资源共享。要利用各种智能系统信息资源,采纳系统集成的技术手段、方式方法把
9、与建筑物综合运作所须要的信息汇合起来,以实现对建筑物的综合运作、管理和供应协助决策,实现各个子系统独立运行无法实现的功能。XX智能化系统集成的目的,就是为设置在建筑物内的各种智能子系统建立一个统一的操作平台,利用先进的计算机及网络技术,使得各种智能化系统的效能得到充分的利用,统一管理,操作运用简洁协调。智能化系统集成的目标不仅是要对整个建筑物内有关设备资源及其运行状态进行记录和管理,而且要对建筑物内的各种公用服务设施、通信系统、办公自动化系统、结构化综合布线系统以及公众信息服务等进行综合管理。表现层数据挖掘与报表A数据搭掘与报表A决策分析模块A物业管理模块网络监控模块一卡通监控模块A视频监控模
10、块一实时监控模块A巡检管理模块配置管理模块服务管理模块工程管理模块A能源管理模块通讯处理自2.3. XX智能楼宇结构示意图基于系统IP网络集成平台便于机电设备运行和检测数据的汇合:便于对各类设备(冷水机组、空调机组、新风机组、各种的运行数据进行汇总和统计,同时通过IP网络和OAS网联结,用与物业管理和财务统计。便于机电设备运行状态监测和限制:通过IP网络,使监控工作站能更刚好、便利地实现设备的运行状态的集中监视和限制;通过多种IP终端来限制设备(空调、灯光等);实现大展各种环境(温度、湿度、能耗等)的自动调整管理。报警显示:当设备出现故障或意外状况时,系统的报警功能将利用网络中的监视工作站显示
11、报警信息。BA子系统和FA报警系统的联动:出现火警时,关断相应层面的新风机组、空调机组和通风设备,防止火情进步扩散。BA子系统和大展办公自动化系统(OAS)的联结:与OAS系统的人事、财务、物资管理等联结,担负起全智能大展各系统的总体协调管理与服务。远程监消防报警系统(烟感、水喷淋、气体灭火系统)消防系统(FA)火灾报等信号控制器第3章楼宇智能化子系统3.1. 楼宇自控系统3.1.1. 楼宇自控系统的重要性楼宇自控系统是楼宇建设最重要的系统之一。系统负责对建筑内全部的机电设备进行限制、管理。对于建筑工程来说,楼宇自控系统应具有以下功能: 依据不同的功能区域进行环境限制。楼宇自控系统可依据不同的
12、分区对环境的须要,通过对暖通空调设备的限制来实现。 依据不同的时段或不同的事务设定电梯运行策略。 依据不同功能区域设定空调策略。 依据不同功能区域设定照明策略。 对建筑内的各类机电设备进行有效的运行监控。3.1.2. 楼宇自控系统监控功能说明楼宇自控系统的监控对象是建筑内的机电设备。以下是对可能配置的系统或设备的监控功能加以说明:冷源系统建筑制冷系统主要由动力中心采纳集中式冷源。冷源系统包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备,楼宇自控系统监控功能的具体内容说明如下:D冷水机组设备台数及变频限制系统监测供水管的流量及供回水管的温差,依据监测到的参数计算大楼的空调负荷,实时将负荷数据通过网
13、关传输给机组群控系统,由机组群控系统确定机组的启停台数及运行频率,楼控系统依据机组的启停状态启停或变频相应的配套设备。在保证冷冻水系统最不利环路供水末端回水压差不小于70KPa的状况下,自动调整冷水泵的流量和台数,使冷冻机运行在最佳工作状态。机组启动后通过彩色图形显示,显示不同的状态和报警,显示每个参数的值,通过鼠标随意修改设定值,以达到最佳的工况。机组设备的每一点都有列表汇报,趋势显示图,报警显示。当机组设备发生故障时,提示报警。程序限制冷冻水系统,实现机组设备的最低能耗和最低的主机折旧费率。2)冷却塔限制监测风机运行状态、故障状态,手/自动状态,在冷却水供回水管路上设置温度传感器,启停或变
14、频限制冷却塔运行台数按冷却水供水温度进行限制。当供水水温低于设定值时降频运行冷却塔风机或减机,反之则提高风机运行频率或加机,以降低能耗。3)冷冻系统的启停依次限制开冷冻机流程:按时间假日程序或依据空调负荷确定开启一台冷冻机今选择一台累计运行时间最短的冷冻机,启动一组与之配套的冷却塔风机今确认风机启动后,开启该冷机的冷却水蝶阀分确认蝶阀开启胜利,启动相应的冷却水泵少确认冷却水泵启动胜利后,开启该冷机的冷冻水蝶阀今确认蝶阀开启胜利后,启动该冷机的冷冻水一次泵今确认水泵启动胜利后,通知机组群控系统启动冷水机组。关冷冻机流程:按时间假日程序或依据空调负荷确定关闭一台冷冻机今依据每台冷冻机的运行时间选出
15、运行时间最长的分通知机组群控系统关闭这台冷冻机今确认关机以后,关闭相应的冷冻水泵)确认冷冻水泵停机后分等冷冻机停机后5分钟后,停冷却水泵今关闭该机组的冷冻水蝶阀及冷却水蝶阀)依据冷却水总供回水温度状况选择关闭一组冷却塔风机。开冷却塔流程:依据冷却水入水温度,假如温度高于设定值并且当前风机运行在最高频率确定增加一台冷却塔风机)依据每台冷却塔的运行时间选出运行时间最短的分开启冷却塔风机并以最低频率运行。关冷却塔流程:依据冷却水入水温度,假如温度低于设定值并且当前风机运行在最低频率确定关闭一台冷却塔分依据每台冷却塔的运行时间选出运行时间最长的分关闭冷却塔风机。楼宇自控系统可依据室外温度和前一日空调负
16、荷的状况对启动负荷进行预料。系统可依据所累计的设备运行时间,开列保养及修理报告。通过联网将报告干脆传送至有关部门。楼宇自控系统在中心限制站对系统中各种参数、设备运行状态和报警进行监视同时可以限制设备的启停。在中心工作站上可编制节假日限制运行程序,在不同时间段合理地运行设备,节约能源。空调机组回风温度自动限制:依据送回风温度,先通过变频器限制风机转速,当风量削减至设定值,回风温度仍未达到设定值时,再自动调整冷水阀开度,保证回风温度为设定值风阀限制:依据室内C02浓度,自动调整新风阀及回风阀的开度.当回风C02浓度增高时,开大新风阀,增加新风量,保证室内空气质量,当回风C02浓度较低时,可增加回风
17、比例,达到节能效果.新风阀及回风阀保持联动,以保证静压恒定.楼宇自控系统对空调机组所设置的监控内容如下: 送风、回风和新风温湿度监测 风机过滤网压差报警监测 通过空调风道上的感烟探测器的浓度监测实现火灾报警时切断送风的操作 风机时间程序启动、运行时间累计,监视运行状态、手自动状态及故障报警。 新、回风风阀比例限制:依据送回风温度及室内外温度进行新风量限制,以在保证新风量的前提下尽可能充分利用回风或室外自然条件,达到舒适而且节能的目的。 依据回风温度与设定温度的比较对冷水阀进行PlD调整,从而利用最少的冷冻水使室内温度维持在设定范围内。 依据回风湿度要求,进行加湿限制 过滤网堵塞时发出报警以提示
18、清洗,保证空调实力的充分发挥避开能源的奢侈。 风机停止后,自动联锁全部的风阀与水阀关闭。 每区共用典型的室外温湿度,以供空调机组作最优的启停及节能限制。以上参数通过现场配置的DDC设备进行限制,同时设备运行的工作状况在系统的中心管理工作站上均以文字及彩色图形显示,并记录在实时数据库中,可随时输出打印。新风系统新风机组监控内容如下: 室外温度监测,以供新风机组作最优的启停及节能限制。 送风温度监测; 限制风机的启停,并就地设置手/自动转换开关; 监测风机运行状态及过载报警状态; 监测风机前后压差,并在压差偏低时报警; 监测过滤器状态,并在堵塞时发出报警; 通过对二通电动调整阀的自动调整,实现对送
19、风温度设定点(可调整)的Pn)限制; 限制新风风阀的开关; 新风机、新风阀门、盘管调整阀的联动限制; 依据室外温度实现季节转换; 在中心工作站上对系统中各种温度进行监测和设定; 编制时间程序自动限制风机启停,并累计运行时间。热交换系统监控系统监视内容如下: 热交换器二次侧供回水温度压力及供水流量; 依据负荷自动限制循环泵的运行频率及台数,各台水泵轮换工作,当运行泵故隙时,备用泵自动投入运行; 自动调整一次侧调整阀开度,使二次侧供水温度保持在设定范围内; 自动联锁限制,当循环泵停止运行时,其对应的电动阀快速关闭; 水泵爱护限制,水泵启动后,水流开关检测水流状态,如故障则自动停机; 机组定时启停限
20、制,依据事先排定的工作及假日程序,定时启停设备,自动统计设备的工作时间,提示定时修理; 参数检测及报警:自动检测系统内的温度及流量参数,定时记录并打印,超限报警。给排水系统监控系统监视内容如下: 监测蓄水池的水位,在水位超高时报警; 监测集水井的水位,在水位超高时报警; 限制各台给水泵的启停; 监测各台给水泵和排水泵的运行状态; 监测各台给水泵和排水泵的故障状态; 当某台给水泵和排水泵故障时,可自动将备用泵投入远行; 各台水泵在停机后最少 要间隔二特别钟后(可调整),才能再次投入运行,以避开频繁启停,平衡设备的投入时间; 中心站彩色动态图形显示、打印、记录各种状态,报警,记录启停时间、累计运行
21、时间及其它历史数据等。变配电系统监控系统监视内容如下: 监测高压进线开关状态,异样时报警; 监测各变压器的温度状况,超温异样时报警; 监测低压进线开关和母联开关状态,异样时报警; 启停低压出现开关; 测量低压进线的电压、电流、有功功率、功率因数等参数。依据上述参数计算出用电峰/谷值,进行能耗分析。该功能通过智能电力参数表集成; 中心站彩色图形显示,记录各种参数、状态、报警,记录开/关时间,累计运行时间及其它历史数据等。公共照明监控系统监视内容如下: 限制公共照明配电回路开关的启停; 监测公共照明配电回路开关的运行状态和手自动状态; 中心站彩色动态图形显示、打印、记录各种状态,报警,记录启停时间
22、、累计运行时间及其它历史数据等。3.1.3.产品选型及方案功能特点同方泰德是新加坡TechnovatorInternational1.imited旗下主营中国市场的全资子公司,是全球领先的楼宇自动化限制、能源管理及解决方案服务供应商。始终致力于楼宇能源管理及城市平安领域,为用户供应全方位解决方案、产品、技术和服务,旗下业务包括综合楼宇自动化系统、能源管理系统、安控系统,以及消防系统。除系统的设计、制造与分销,还供应全方位解决方案和服务,形成了完整的产业链布局。同方泰德国际以高科技企业为起点,凭借在智能建筑、能源管理、楼控领域的综合优势,为城市的基础设施数字化、智能化建设供应全面优质的产品、技术
23、和解决方案,是节能与平安服务商的首选伙伴。近年来,公司大力推动能源管理与城市节能综合管理服务,为客户供应城市各领域节能监测及限制解决方案,履行了高科技企业的社会责任。作为首批入选中国节能服务备案名录的企业,同方泰德国际努力帮助客户削减能耗、降低成本,实现了社会效益、经济效益、环境效益的多重价值体现。同方泰德国际拥有国际化研发体系,在海内、外多个城市设立了研发中心和生产基地,有效保障了公司产品、技术及解决方案的竞争优势,吸引并汇合了一支一流高科技研发团队,娴熟驾驭全球高科技设备与先进技术,紧紧围绕国际经济发展形势,结合公司的“产业面建设”策略,不断进行产品的研发与创新,为提升公司研发创新实力做出
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