深圳房屋租赁合同范本.docx

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1、深圳房屋租赁合同范本“深圳房屋租赁合同范本指的是一个为深圳地区的房屋租赁活动供应标准化的合同样本。这个合同范本供应了一个清楚的法律框架,用于规范租赁双方的权利和义务，以及在消失纠纷时明确责任和解决方式。范本通常会具体列出租金、押金、租赁期限、物业修理、提前解除合同的条件、争议解决方式等内容，以供租赁双方参考。以下是有关于深圳房屋租赁合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！深圳房屋租赁合同范本1甲方：乙方：经甲乙双方方商定，达成如下条款。第一条：房屋状况：甲方同意将坐落于区，底商一处（以下简称该房屋）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，使用面积平方米，房屋结构。其次条：租赁用途：乙方所承租该房屋用

2、于第三条：租期：该房屋的租赁合同期限为一年。年月日起至年一月一日止。第四条：租金的支付1、该房屋的年租金为：人民币兀整。2、付款方式：首付个月，计人民币兀整。3、承租方假如延迟支付租金，乙方应根据每日元向甲方支付违约金。第五条：承租期内使用该房屋所发生的费用（水、电、物业管理、有线电视、供热费等）由乙方支付。第六条：房屋使用和修理1、承租期内，甲方应保证承租房屋的使用平安，乙方应合理使用其所承租的房屋。2、乙方如向任何第三方转租，需征得甲方同意。第七条：甲方的义务甲方需按本合同规定的将房屋支付给乙方使用，合同签字之时生效,在合同有效期内，甲方不得索要该房，年协议到期后，甲方在未出售此房前提下，

3、乙方如连续租用此房，甲方同等条件下应优先租给乙方，甲方复印一份房屋购买合同及身份证交给己方。第八条：效力条款1、本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。3、本合同由甲乙双方于年月日在天津签署。4、未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：深圳房屋租赁合同范本2甲方:乙方：乙方将甲方管理的上列房屋租赁为房屋位置:一、本租约为乙方取得租赁房屋使用权的证明。甲、乙双方都有义务遵守国家有关住房法律和本市住房政策。二、房屋租金金额因房屋条件或租金标准发生变化时，必需调整租金金额，乙方应在由乙方在日前支付。乙方有下列情形之一时，甲方可终止租约，收回房屋：(

4、1)转让、出借或私自交换租赁房屋；(2)未经甲方同意擅自转变租赁用途的；三、无故拖欠租金超过三个月的。甲方应按修缮标准进行检查，修复房屋及设备，确保平安正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。一般状况下，假如检查不周，修理不准时，房屋倒塌，乙方患病经济损失，甲方负责赔偿。四、甲方认定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其住宅由甲方解决。乙方应对因乙方籍故延误造成的一切损失负责。五、甲方对乙方租赁的房屋进行大修后，乙方有优先租赁权，但应提前签订协议。六、乙方应负责保管、爱惜和使用租赁的房屋和室内装饰设备，并留意防火和防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱惜

5、和使用楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，并留意照看和防止损坏。乙方不得不得擅自拆除改造，增加房屋或设备。如有必要，应提前取得甲方同意或另行签订协议后方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。七、乙方退房时，应在七日前通知甲方，并办理以下手续：（1）支付租金和应支付的赔偿费。（2）按租约保管的房屋及安装设备。撤销租约。八、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。九、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十、本租约独立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。H一、其他甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（

6、签字）代表人（签字）年月日年月日深圳房屋租赁合同范本3甲方（出租房）：乙方（承租方）：一、总则甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商全都，签订本合同。二、基本状况：三、租赁期限、租金数额及交付方式1、租赁期限：自年月日至年月日2、租金数额：每月租金为人民币大写：3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方四、双方的权利及义务（一）、租赁期内甲方保证并担当的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。2、负责对房屋结构性正常损坏的修理费用。因甲方延误房屋结构性损坏的修理而致使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在

7、同等条件下，乙方有优先购买权。（二）、租赁期内乙方保证并担当的责任：1、因使用不当或其他人为缘由致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。2、乙方对甲方正常的房屋检查和修理应予以帮助。3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必需征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需连续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁方法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方担当。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的向乙方支付违约金。3、乙方逾期

8、交付房租，每逾期一日，按月租金的向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。六、本合同在履行中如发生争议，双方应实行协商的方法解决;协商不成时双方选择一下第()中方式解决：1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他商定事项：1乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。2、乙方在租赁期间应遵守本物业业主公约，听从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状（甲方同意不恢复的除外）八、附则1、本合同经双方签字盖章后马上生效。租赁期满，该合同自然终止。2、本合同一式份，甲乙双方

9、各执份，具有同等法律效力。3、附件：甲方：经办人：乙方：经办人：年月曰深圳房屋租赁合同范本4本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：第一条租金甲方现有租给乙方使用，该房屋租金为（人民币）一千百_拾_元整。租金按月结算，由乙方于每个月交付给甲方。其次条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水费2电费3.煤气费;4.电话费;5.有线电视费；第三条房屋设施甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。第四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签

10、订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。本协议自双方签字有效，本协议一式两份。甲方（签章）：乙方（签章）年月日年月一日深圳房屋租赁合同范本5甲方（出租人）：身份证：联系电话：乙方（承租人）：身份证：联系电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自一年月日二、租金为一元，按季度结算，先付后住，乙方必需在月底提前支付其次次房租，租住押金元。三、乙方在承租期内必需担当，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住

11、使用，甲方发觉有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期,任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：一年月日备注：房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。深圳房屋租赁合同范本6甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一

12、条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途房屋地址：其次条：租赁期限本领项实行先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。第三条：租金和租金的交纳期限。租金根据元/年（元/月）标准，实行按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月I5日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金100OO元，并预付一个季度租金，计元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。第四条：租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和平安的状况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应赐予乐观帮助，但不得以任何理由进行干涉。第五条：出租转为购买的

13、有关状况1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。2、房屋购买根据元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等根据国家规定标准执行。4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同托付中介机构办理购房资金的划拨、帮助办理房产产权及过户手续。中介托付代理费由乙方担当。5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方根据合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、帮助甲方偿还按揭贷款。6、甲方偿还贷款后，应乐观办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方担当。在乙方支

14、付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未根据规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日根据购房总价的%o向甲方支付罚金。第六条：违约责任1、甲方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金元。2、乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金TCo3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他全部费用，同时另行支付违约

15、金100oo元。4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款元，同时另行支付违约金ZGo4、甲方未根据规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日根据购房总价的%。向乙方支付罚金。5、乙方未根据合同商定的时间和金额向甲方支付房款，每日根据应付款项的%。向甲方支付罚金。第七条：免除条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。第九条：其他商定事项1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方担当。2、租赁期间发生的水电等费用，由

16、乙方担当；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方担当。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本份，送单位备案。甲方：乙方：日期：日期：深圳房屋租赁合同范本7一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（供应原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（供应原件并留复印件），深圳房屋租赁合同书。法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明（供应原件并留复印件）

17、。（三）房屋托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明；托付他人代为出租或者承租房屋的，受托付人应供应授权托付书及本人身份证明。（四）共有房屋出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书。（五）出租房屋用途为住宅的须供应出租人与当地计生部门签订的出租屋流淌人口综合管理责任书；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女（20至49岁）的，还须供应经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。（均供应原件留复印件）。（六）房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权托付书均收取原件，境外当事人的托付书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：依据深圳经济特区房屋租赁条例第

18、六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。深圳房屋租赁合同范本8出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约平方米）于年月日到期，乙方提出要求，盼望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：1、甲方同意将租期延长，时间自年月日起至年月日止。2、租金：元（币大写：）。3、延期时间满，甲方马上收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费等）由乙方担当。5、乙方需向甲方交协议保证金元（大写）,延期协议满后，乙方无违约，协议保

19、证金全额退还乙方。6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：手机号：手机号：签约（见证）代表：签约时间：签约时间：深圳房屋租赁合同范本9出租人（以下简称甲方）：地址：托付代理人：地址：承租人（以下简称乙方）：身份证/营业执照号码：电话：工作地址：E-MAI1.：其次联系人：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区花园/大厦一栋/_阁/_座单元层单位（以下简称该物业）出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米（以房地产证为

20、准）。房屋用途为乙方居住人数为一人。其次条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：元。不含税含税，详细税率以政府部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方托付代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方托付代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5%oo甲方托付代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。第三条乙方租赁期限从一年月一日起至一年月一日止。甲方托付代理人应于年一月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方托付代理人交纳租赁保证金，人民币大写：元（小写：元）。

21、甲方托付代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等。第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生平安大事或刑事案件，由乙方自己负责和担当由此造成的经济责任。第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完毕。如不能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜

22、、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于简单损坏的物品，由乙方自行修理恢复使用;水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。第八条在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方拒不修理或赔偿的，由甲方托付代理人代为修理，修理费用乙方担当。第九条租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，甲方托付代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必需符合甲方托付代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方托付代理人介绍承租方的，

23、需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方托付代理人的服务佣金。第十条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行；（二）政府打算征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋；（三）经甲、乙双方协商全都的。第十二条消失下列情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任；（一）乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的；（二）乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体修理

24、费、管道自然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自转变租赁房屋结构或法定用途的；（五）乙方违反本合同第八条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使租赁房屋或其附属设施严峻损坏的；（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将租赁房屋进行装修的；（七）未经甲方托付代理人书面同意，乙方将租赁房屋擅自转租他人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方托付代理人还可依据上述情形单方解除

25、合同（应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方托付代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。）出租人签名：托付代理人签名：承租人签名：深圳房屋租赁合同范本10出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的.有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市XX区XX路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积XXM2,（XX房XX厅或间）出租给乙

26、方，作XX使用。甲方将座落在深圳市XX区XX住宅XX幢号的房屋。建筑面积XXM2,（XX房XX厅或XX间）出租给乙方，作XX使用。二、租期从一九XX年XX月XX日起至一九XX年XX月XX日止（即：XX年XX月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币XX元整，并于当月（季）初XX天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租XX元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由XX方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由XX方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个

27、月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同

28、意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式XX份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（

29、签名盖章）经办单位：经办人：XX年XX月XX日深圳房屋租赁合同范本11出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。其次条乙方租用上述出租房屋的期限自年月至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作：住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。乙方将上述出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。第四条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的月租金按人民币元（大写

30、）。乙方应于每月日前向甲方交付租金。第六条甲方应于年月日之前将出租房屋交付乙方使用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等。第八条乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本修理费、煤气费、有电视费等满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。第九条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时，乙方应向甲方代理人缴纳个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币。第十条合同租赁期内，如出租房屋及内部的设施

31、消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方托付代理人并实行有效措施。（易损、易耗品除外）第十一条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而消失损坏或发生故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。第十二条合同租赁期内，甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内，经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十三条未经甲方代理人书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人

32、。经甲方代理人同意转租的，转租终止期不得迟于原来乙方的租赁期限，乙方应准时将出租房屋门锁更换，否则由此而引起的损失，由乙方自负。第十四条合同租赁期内，甲方需转让出租房屋部分或全部产权的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。第十五条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除;（一）发生不行抗力大事，致使本合同无法履行；（二）政府打算征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；第十六条发生下列情形之一的，甲方代理人有权解除本合同。（一）乙方拖欠租金五天以上；（二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上；（三）未经甲方代理人同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的；（四）乙方违反本合同

33、第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；（五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；（六）未经甲方代理人书面同意，乙方将出租房屋擅自转租给他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。第十七条发生下列情形之一，乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；（一）甲方拖延交付出租房屋七天以上；（二）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当准时书面通知甲方代理人，准时迁离出租房屋，并

34、有权要求甲方代理人返还保证金。第十八条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于本合同终止日期前壹个月向甲方提出续租要求；甲方代理人需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同和填写新的物业使用状况表。第十九条本合同期满，双方按物业使用状况表进行物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等费用后，甲方应退还乙方的保证金。保证金退还时，乙方必需携带本人身份证、押金单原件、租赁合同原件；若乙方托付代理人领取，必需持乙方亲笔托付书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁合同原件前来办理；否则甲方代

35、理人有权暂不退还乙方保证金。其次十条本合同终止，乙方应于终止日当天内搬离出租房屋，并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失，甲方代理人有权从乙方保证金中扣除补办费每本壹佰元人民币。乙方逾期不搬离或不返还出租房屋时，甲方代理人有权强制收回物业。合同期满，乙方未按时搬离出租房屋或擅自与业主订立租赁合同，甲方代理人有权不退还乙方保证金。其次十一条乙方拖欠租金，应向甲方代理人支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月租金的千分之五。甲方有权按实际欠租日累积滞纳金，从乙方保证金中扣除。其次十二条合同未到期，乙方中途退租的，其一个月的保证金将自动转为违约补偿金，并须提前一个月将退租要求书面通知甲方代

36、理人;合同未到期，甲方要求乙方退租的，须提前一个月书面通知乙方，在扣除实际发生的水、电、物业管理、煤气、有线电视等费用后返还乙方所交的保证金，并支付一个月房租给乙方作为违约补偿金，之后乙方必需搬离物业。其次十三条甲、乙双方不履行本合同条款给对方造成损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。其次十四条本合同改动或涂改无效。因特别状况需增加补充内容，必需以书面形式报甲方公司盖章核准方可生效，否则补充内容无效。其次十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。其次十六条本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。其次十七条本合同自签订之日起生效

37、。甲方：法定代表人：开户行：银行账号民：联系电话：签约人：电话：乙方（签章）：联系电话：托付代理人：深圳房屋租赁合同范本12出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱护双方合法权益,依据有关法律法规规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将位于公共租赁住房（口成套非成套成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积平方米（如遇猜测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。其次条租赁

38、期限、用途1、该房屋租赁期限年，自年月日至年月H止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。第三条合同公证及房屋押金1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方担当全额公证费用外，其余由甲、乙方各担当一半公证费用。2、乙方向甲方支付房屋押金元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。深圳房屋租赁合同范本13出租方（下称甲方）：地址：电话：身份证

39、号码：承租方（下称乙方）：地址：电话：身份证号码：为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方依据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计一平方尺，租给乙方作使用，租期为一年，从年一月一日起至一年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以一支付，交租地点双方同意在O三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金

40、中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必

41、需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本合同则自然终止，互不担当责任。房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理

42、合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁

43、出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论,由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式一份，甲乙双方各执一份，市公证处一份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方（签字）：年月日承租方（签字）：年月日深圳房屋租赁合同范本14合同登记（备案）号：深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记（

44、备案）须知一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（供应原件并留复印件）；（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（供应原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（供应原件并留复印件）及授权托付书原件（境外当事人的托付书应按规定经过公证或者认证）。2、个人出租人身份证明或者法律资格证明（供应原件并留复印件）。如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须供应经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。（三）、房地产托付他人代管的须供应授权

45、托付书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书。（四）、房地产租赁合同。二、关于房地产租赁合同备案的说明：依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房地产租赁合同出租方（甲方）：地址：邮编：托付代理人：地址：邮编：承租方（乙方）：地址：邮编：营业执照或身份证号码：托付代理人：地址：邮编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立合同。第一条甲方将位于深圳市区路房

46、地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房地产权利人:；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：*其次条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写:元）。第四条乙方应于：每月日前；每季度第个月日前；每半年第个月日前；每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打，）第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方担当。第六条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请转变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途转变。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租