单位承包经营协议书（35篇）.docx

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1、单位承包经营协议书（35篇）单位承包经营协议书（精选35篇）单位承包经营协议书篇1发包方：承包方：双方根据有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。第一条承包形式为上交利润递增包干。第二条承包期限自一年月一日起至一年月日止，共一年。第三条上交利润数额1 .承包方上交利润包干基数为元。2 .承包方按递增%比例上交利润。3 .承包方上交利润时间按计算，即一年一月交元;年月交元;年月交元;年月交元;年月交元。第四条企业留利分配：第五条国家指令性产品供应计划和生产计划第六条主要经济技术指标1.年末固定资产原值一万元，承包期间固定资产增值总额为万元，其中_年_万元;_年_万元;_年万元

2、;年万元;年万元。2 .资产的维护；设备完好率%;固定资产净值率%o3 .新产品开发一项，主要新产品是4 .承包期间技术改造投资总额一元;一年为一元;一年为元;年为元。5 .产品质量要求o6 .主要物资能源消耗指标7 .安全生产和双保指标8 .出口创汇指标9 .产值指标10 .上交利润.第七条贷款归还，承包前的债权债务处理：第八条双方权利和义务(一)发包方：1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协商、服务工作。2 .承包方因经营管理不善，在时间内完不成上交利润%,或严重违法经营，或的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换

3、经营者。3 .按合同规定兑现奖罚条款。4 .o(二)承包方：1.承包方的经营者是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照中华人民共和国全民所有制工业企业法第45条规定行使职权。2 .在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。3 .承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。4 .承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：(1)O(2)o(3)o5 .承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：(

4、1)O(2)o(3)o6.第九条违约责任1 .发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。2 .承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。3.o第十条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按一项处理：(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第十一条双方约定的其他事项本合同自起生效。合同正本一式两份，发包方、承包方各执一份，副本一式一份，分送,O发包方：法定代表人：年月日承包方：法定代表人：一年一月一日单位承包经营协议书篇2甲方：身份证编号:乙方：身份证编号:为壮大林业经济

5、，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就位于苏木林地承包经营权及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、座落地点、林地面积、及四至甲方自愿将属甲方所有的科右前旗林证字第号林权证内所登记苏木嘎查亩林地使用权及地上林木资产转给乙方。转让林木、林地的四至为：东至,南至西至,北至二、转让期限转让期限年。自起至止。三、林地使用权、林木资产转让费的确认与付款方式1 .甲方同意将属甲方所有的在本合同第一条中所标明林地承包经营权及此林地地上林木资产一次性转让给乙方，总转让费为元。2.乙方应于前向甲方付清总转让费。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取总转让费；2、承包期间，甲方应

6、协助乙方处理周边关系；3、甲方负责协助乙方办理林地地使用权、林木所有权、林木使用权的登记；4、转让期限内，甲方不得将本合同第一条中所标明林地使用权及此林地地上林木资产向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；6、甲方自本合同书签字之日起至乙方领取林权证之日止全权委托乙方办理注销甲方所有与此合同书相关林权证。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；2、承包期间，乙方有权依法采伐林木；3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所

7、有；4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的林地，不得擅自改变林地的用途；5、承包期间，乙方有权将依法取得的林木所有权、林木使用权及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;6、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;7、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；8、乙方自本合同书签字之日起至乙方领取林权证之日止全权代理甲方办理注销甲方所有与此合同书相关林权证。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月内通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3、因不可

8、抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付总转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方不得非法改变林地用途，否则甲方有权无偿解除合同，同时乙方应付甲方总转让费的10%违约金。承包期间，乙方如非法改变林地用途，林地所有权权利人有权在发现当日起任何时间内指定乙方限期恢复林地用途。如未在限期内恢复清理林木林地，林地所有权权

9、利人将无偿收回乙方所承包林地，同时此林地地上林木归林地所有权权利人所有。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使林地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币元。八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。九、本合同自签字盖章之日起生效。十、本合同一式四份甲乙双方各执一份，林地所有权权利人、科右前旗林业局各一份甲方签字：乙方签字：年月日单位承包经

10、营协议书篇3企业招标承包经营合同范本订立合同双方：发包方：承包方：为深化企业改革，提高劳动生产率，依据全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例，经人民政府批准，将厂实行招标承包经营。由管理局、_财政局、_税务局、_劳动局和中国工商银行分行组成的工业发包委员会作为发包方（以下简称：发包方）。发包方通过规定的招标程序最终确定以为代表的（个人、合伙人、企、事业单位法人）投标者中标，作为本合同规定承包期限内_厂的承包方（以下简称：承包方）。双方协商一致，签订本合同。第一章总则第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以承包合同

11、形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。第二条承包经营期间，本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。第三条承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自主经营,自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。第四条承包经营期间，本厂必须坚持生产产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。第二章承包的期限、形式和主要指标第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为一年，即从年一月一日起至年_月_日止。第六条本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。第

12、七条本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。具体如下：第一款以“包死基数、逐年递增、不足自补、超交分成”为原则，承包经营期间上缴利润总额为一万元，其中一年为一万元，一年为万元，_年为_万元，_年为_万元，。第二款承包经营期间，保技术改造项目完成，技术改造投资总额为_万元。其中一年为一万元，_年为一万元，_年为一万元,一年为一万元。第三款承包经营期间，归还银行贷款总额为一万元。其中年为_万元，_年为_万元，_年为_年为_万元，。第四款本厂企业上等级目标为年底以前达到国家（市）级企业标准。第三章承包方的权利与义务第一节承包方的权利第八条承包经营期间

13、，承包个人或合伙承包的第一承包人（以下简称：第一承包人）为该厂法人代表，当然厂长，享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利，并承担其全部义务，如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人（仅限一人）作为本厂的法人代表,行使厂长的职权，并代表承包方履行本合同。第九条承包方在承包期间，对本厂的经营管理有如下权利：第一款有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部，组成本厂的领导机构，并报主管局备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。第二款有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。第三款有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。第四款有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额

14、范围内有权自选工资形式，自定工资标准。第五款有权根据实际需要购置新设备。第六款在不违反本合同第四条的前提下，有权开发新产品。第十条承包方有权依据本合同规定，取得其应得的合法收入。第二节承包方的义务第十一条承包方在承包期间应尽义务如下：第一款对本厂的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。第二款必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。第三款必须按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。第四款在承包期间，应保证本厂厂房设备的完好，并按国家规定，分类按比例提取固定资产折旧基金和大修理基金，做到专款专用。第五款应完成国家给本厂下达的各项指令性计划。第六款应负责继续履行

15、本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同，并应承担本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。第七款自觉接受本厂党组织和本厂职工的监督，尊重和保护本厂职工的民主权利，定期向本厂职代会报告工作，听取职工的意见和建议。第八款维护本厂职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高本厂职工收入，不断改善职工福利待遇。第十二条承包方须以一定的自有资金做抵押（或担保）。承包方的抵押金（或担保金）额为元。第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。第四章发包方的权利与义务第十四条发包方的权利如下：第一款有权维护国家利益和本厂利益不受损害。第二款有权监督本厂的产品经营方向。第

16、三款对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权。第四款有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。第十五条发包方的义务如下：第一款不得违反本合同规定，干涉承包方的经营自主权。第二款不得平调本厂资产。第三款必须按本合同规定保障承包方的合法权益。第四款必须全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。第五章承包方的收入第十六条承包经营者（系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期间享受经营者收入，原有工资级别存入档案。本次承包结束后，承包经营者如不继续承包，按国家有关工资政策重新核定其工资级别。承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇，国家规

17、定的各种补贴照发。第十七条承包经营者在承包期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原则确定。（附加指标系指：销售收入、产品质量、安全生产、劳动生产率、资金利税率。此项指标按主管局每年下达的计划执行）具体规定如下：第一款承包经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标，其收入以本厂职工当年人均收入为基数，所得是基数的两倍，上缴利润每超当年指标设，再累加相当基数的收入,直至基数的四倍。第二款发包方如认为承包经营者作出特殊贡献时，可另给予特殊奖励。第三款承包经营者因病、事假实际工作不足九个月，只发给预支生活费。第四款职工人均年收入的计算范围按一劳字一号文件规定执行

18、。第十八条企、事业单位承包，如超额完成本合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标，其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方部分的50%,另外50%归还本厂作为生产发展基础。第十九条承方包的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月_元的标准预支生活费（不含国家规定的补贴）。年底结算以后，承包经营者的个人收入和企、事业法人收入，由发包方一次发给。第六章合同的变更、解除或终止第二十条本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。第二十一条本合同履行期间，如国

19、家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。第二十二条承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，不负违约责任，并保留向承包方要求赔偿损失的权利。第二十三条发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包、承包双方协商一致，可以变更或解除本合同。第二十五条本合同规定的承包期满，发包承包

20、双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第二十六条本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可离职。第七章违约责任第二十七条发包、承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。第二十八条承包方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项年度附加指标，应承担违约责任和相应的经济处罚，具体规定如下：第一款承包方如未完成本合同规定的年度上缴利润指标，按每降低1%扣减承包经营者个人预支生活费额的7%,直至扣减其档案工资额的50%o第二款承包方如未成本合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标，

21、则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额，但最多不超过其当年收入总额的第三款承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标，除分别按本条一至三款扣减收入以外，还须以本人（含保人）抵押金抵补，直至抵清或全部抵尽为止。第四款企、事业法人承包，如未完成年度上缴利润指标，须用本单位自有资金补足。第五款企、事业法人承包，如完成年度上缴利润指标，但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标，则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入，但最多不超过该收入的也第六款本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额，即为承包方违反本条所应缴纳的违约金额数。此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付

22、发包方，承包方对此项违约金如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金，此项滞纳金由承包方自理。第二十九条发包方如违反本合同第二十一条的规定，应承担违约责任，赔偿违约给承包方造成的直接经济损失，并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方。发包方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金，此项滞纳金由发包方自理。第三十条发包、承包双方发生纠纷时，应按全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例执行。第八章附则第三十一条合伙承包的

23、原定第一承包人（或企、事业法人承包的原指派承包经营者）如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包合伙人（或企、事业法人）另行推选（或指派）第一承包人（或承包经营者），经发包方认定，继续履行本合同。第三十二条本合同期满后，如本厂仍实行招标承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。第三十三条发包方的招标书、承包方的投标书、答辩材料（合伙人承包者承包合伙人协议书），均为本合同附件，上述文件材料如与本合同正文有矛盾之处，以本合同正文为准。第三十四条本合同由发包方代表、承包方代表签字，并经公证处公证后生效。第三十五条本合同正本一份，发包方、承包方和一公证处各执一份。本

24、合同副本若干份，报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案。本合同副本与正本具有同等法律效力。发包方代表（签字盖章）承包方代表（签字签章）_年_月单位承包经营协议书篇4甲方:一有限公司乙方：为了提高服务品质，加强锅炉安全管理，确保冬季供暖质量，经甲乙双方共同协商，达成如下条款。一、承包方式：自收自支、自负盈亏、包干经营，甲方给乙方供暖期补贴5万元。二、承包期限：20_年11月1日至20_年3月15日。三、供暖范围：锦绣花园一二期工程商住及办公楼住户。四、收费标准:执行物价部门审批的供暖收费标准（不含政府补贴）五、保证金交付：签订合同时乙方给甲方交供暖保证金伍万元，待供暖结束时，经甲方对锅炉及设备

25、经评估后，确定退还，若出现异常现象，协商解决。六、监管部门：奥顿房地产开发公司，物业公司、小区业主代表。双方权利和义务：一、甲方权利和义务1、对采暖锅炉提前查修，交乙方使用。2、物业公司做好收费宣传工作，积极配合乙方工作。提供收费票据名单。管网分布图。3、保障水、电、到位，管网安全正常运行。4、对燃煤进行抽检，监督供暖质量，检查安全运行情况，协调,指导业务。5、对违规操作，存在安全隐患，供暖质量不达标准，甲方有权进行处罚或终止合同。6、乙方工作人员必须遵守小区物业管理，不得扰民或发生违法乱纪行为。处理好与业主关系，杜绝暴力事件发生。保障人身和财产安全，独立承担全部责任。二、乙方权利和义务1、制

26、定供暖方案，列出时间表，培训司炉工，了解供暖供暖分布情况。2、确保供暖质量，严格执行地方政府制定的标准。3、对采暖户依据收费标准逐户收取采暖费。不得提高标准或乱收费用。4、司炉工必须持证上岗，规范操作，安全运行，搞好设备检修,维护和水处理工作，做好锅炉运行日志。5、按时给甲方缴纳水电费。6、不得以任何理由和借口中途停止供暖，锅炉出现故障须先知住户，抓紧维修承担费用，维修不能超过48小时。7、独立承担收费和各项支出，若发生承包亏损甲方不予追认。8、小区供暖享受的政府补贴，甲方提供资料，由乙方审报领取。三、其它1、本合同一式三份，甲乙双方各一份，物业公司一份。2、本合同解释权归甲方，未尽事宜另行约

27、定。3、合同生效期从签定之日起。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：二O一年九月二十六日单位承包经营协议书篇5合同编号：签订地点：定做方：（简称甲方）承揽方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法规定，结合本工程实际情况,双方友好协商签订本合同，以共同遵守。一、加工制作内容：1、按甲方提供之图纸加工，甲方提供图纸项目全称为2、制作内容：1）主钢构：由定做方提供钢板材质：Q235Q345系列09CUPCrNi耐候钢口吨位：约单价：.2）次钢构材质：Q235Q345口吨位：约单价：3）其他:以上单价主构件进行抛丸除锈，由定做方提供油漆，刷面漆道,底漆道。二、合同价款及结算方式：1、合同总价暂定为大写

28、。2、合同签订当日甲方付金（最后一次提货时抵充货款，如甲方定金当日未到乙方公司账户，本合同不予生效）。3、结算方式：按合同规定及甲方图纸制作，成品按理论重量进行决算（以现金或转账）。最后一次提货前将所剩价款一次性付清，否则不得提货。三、质量要求：1、乙方必须按照国家现行钢结构制作、验收规范（钢结构工程施工质量验收规范GB5025-20。认真加工制作，确保构件质量达到钢结构规范要求。2、乙方需向甲方提供原材料质量保证书、合格证，且质量、厚度偏差均符合国家相关质量要求。3、要求第三方检测单位为：1）检测内容：抗滑移系数实验口超声波探伤检测口钢材力学性能复验口2）其他检测项目：3）试验检测费用：合同

29、价格甲方自理口四、交货地点和时间：1、交货地点：甲方在乙方厂房内提货。2、交货时间：一年一月一日开始提货。五、包装及运输：1、乙方负责装车，装车时应按照规定要求进行装运。要求运输公司使用足够数量的垫木，尽量避免运输工程中出现构件变形、油漆损伤，装车费含在合同价内。2、甲方负责运输，运输标志应该按要求实施（具体要求由甲方在发运前另行交底）。3、运输费用由甲方承担，构件到位后甲方负责卸车。六、双方权利及义务：1、甲方向乙方提供完整的构件图纸两套，并签字认可。由乙方按照甲方图纸进行加工制作。2、甲方应对乙方加工制作过程中的疑问及时给予解答，并提供修改变更通知。否则由此引起的工期延误以顺延。3、甲方如

30、现场发现严重质量问题及时通知乙方进行整改，乙方接到通知后24小时内赶到现场协助解决。4、乙方质量问题导致返工，乙方负责修复，并承担返工费及直接费用。七、违约责任：按合同法相关规定执行。八、合同纠纷处理方式：甲乙双方在合作过程中，如发生纠纷,应由双方友好协商解决，协商不成依法向铜陵市人民法院起诉。九、附则：1、本合同份。2、本合同由甲乙双方签字盖章，此合同有效期为月年月一日。3、未尽事宜，双方协商解决另补充合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：开户行：开户行：账号：账号：日期：日期：单位承包经营协议书篇6甲方（出租方）：营业执照号（或身份证号）：电话：地址

31、：乙方（承租方）：营业执照号（或身份证号）：电话：地址：甲、乙双方根据其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同，以期双方共同遵守。一、甲方同意将美食娱乐城餐饮区号窗口（见附件美食娱乐城平面规划图）租赁给乙方。二、经营范围：。三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。四、合作模式：（1）甲方将号餐饮窗口以第（1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用；2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用）种形式租给乙方。（2）餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方五、履约保证金租赁合同履约保证金：

32、经甲乙双方协商，甲方收取乙方元（大写）作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担；除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全

33、，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担(与甲方无关)。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。十、滞纳金及违约责任：(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞

34、纳金。并保留其起诉权。(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。(3)所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的碗筷规格不满意，乙方可自行购买。甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。十一、商铺用途及经营管理：(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只

35、能经营本合同第二条所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行,如违反则视为违约。(2)乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。(3)乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件服从。(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证

36、金，无条件收回乙方承租区域。(7)因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。十二、装修或改建(1)甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。（2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲方提

37、出的条件），乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人（第三方）所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。十五、履约期间如遇不可抗力（战争、地震等）或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙

38、方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金（保证金的20%或租金的15%）o十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。二十一、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。甲方（公章）

39、：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日单位承包经营协议书篇7流出方（以下简称甲方）：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组流入方（以下简称乙方）：陈玉珍根据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组,O亩土地流转给乙方进行农业生产经营。二、流转期限流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20_年1月30日起至20_年1月29日止。三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（

40、以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。四、支付方式和支付时间每年12月_日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。五、权利和义务1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处貉权。6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土

41、地标准不得违背上级有关文件精神、规定。7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。六.合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同:1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。七、违约责任1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数

42、额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、争议条款1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡_、农村土地承包管理机关调解、九、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。甲方代表人（盖章）：乙方代表人（盖章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年月日年月日签订地点：签订地点：鉴定单位（盖章）：单位承包经营协议书

43、篇8甲方：县局乙方：茶业科技开发公司为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的县的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园亩，小坑分场的茶园亩，山形盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图）2 .与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）3 .上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市

44、政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。二、承包期限自年月日起至年月止。三、承包金及其支付1.年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。4 .年至年期间承包款为每年人民币万元整。从年开始，每年的承包款在上年的基数上递增%o5 .乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。6 .乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。四、甲方的权利义务1 .甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。2 .凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承

45、包经营有关事项时，甲方必须予以配合。3 .甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。4 .如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。5 .甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。6 .甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。7 .甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2 .乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。3 .乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。4 .乙方

46、有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。5 .因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。6 .乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。7 .乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。8 .承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。9 .乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。10 .乙方必须遵守护林防火公约及有关规定，严禁烟火进出,严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。11 .乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。12 .在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金贰