危房改造项目高层住宅楼施工组织设计#江苏#争创“扬子杯”#剪力墙结构.doc
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1、某某煤矿危房改造东地块7#楼施 工 组 织 设 计编制人: 审核人: 审批人:某某集团某某煤矿某某年11月29日目 录第一章 编制依据 1第二章 工程概况 32.1工程建设概况32.2工程结构概况32.3工程施工条件3第三章 施工部署 53.1项目组织结构53.2施工目标63.3施工划分区域63.4施工顺序63.5施工平面布置图73.6施工进度计划73.7主要施工机械配备7第四章 分部分项工程施工方案 84.1施工测量方案84.2混凝土工程94.3钢筋工程154.4模板工程244.5砌体工程334.6抹灰工程354.7屋面工程374.8装修工程394.9门窗安装工程404.10幕墙工程 414
2、.11工程质量通病防治方案 46第五章 技术组织措施515.1施工进度保证措施515.2施工质量保证措施52第六章 安全防护方案53第七章 文明施工与环境保护54第八章 施工组织机构及总包管理方案558.1施工组织机构准备558.2施工技术准备558.3施工前期的准备568.4施工现场准备568.5施工总承包管理体系57第一章 编制依据编制依据一览表序类 别名 称编 号日 期1合 同某某煤矿危房改造东地块7#楼承包合同-2图 纸某某煤矿危房改造东地块7#楼施工图纸-3勘察报告某某煤矿危房改造东地块7#楼详细勘察报告2008-GK1434法律法规中华人民共和国建筑法建筑安全生产监督管理规定中华人
3、民共和国合同法中华人民共和国消防法建筑工程施工现场管理规定建筑工程质量监督管理规定中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染防治法5验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑节能工程施工质量验收规范GB5041
4、1-2007民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002江苏省住宅工程质量分户验收规则苏建质(2006)448号文智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20076规范规程标准工程建设标准强制性条文(2002版)建筑变形测量规范JGJ8-2007混凝土泵送施工技
5、术规程JGJ/T1095 地下工程防水技术规程GB501082008建筑工程冬期施工规程JGJ104-97工程测量规范GB50026-2007建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008高层建筑钢筋混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003,J257-2003外墙外保温工程技术规程JGJ144-20087主要标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03G101-1建筑结构常用节点图集苏G01-2003施工说明苏J01-2005屋面建筑构造苏J03-2006阳台苏J05-2006楼梯苏J05-2006卫生间、洗池苏J06-2006室外工程苏J08-2
6、0068安全规程施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑工程安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80一91 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20089其他危险性较大的分部分项工程安全管理办法住建部建质(2009)87号文住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005徐州市建筑工程材料登记管理办法徐州市建工局宁建工字(2009)108号文徐州市房屋建筑工程质量监督抽检管理规定徐州市建工局宁建工字(2009)109号文某某煤矿危房改造东
7、地块7#楼里程碑计划(业主发文)本公司质量手册第二章 工程概况2.1工程建设概况本工程属地徐州市沛县,为煤矿危房改造东地块,。用地西侧紧邻汉城南路,南侧紧邻歌风西路。工程概况 表2-1工程名称某某煤矿危房改造东地块7#楼建设单位某某集团某某煤矿设计单位江苏建筑职业技术学院建筑设计研究院监理单位江苏建设项目咨询有限公司施工承包单位建设集团有限公司合同范围某某煤矿危房改造东地块7#楼主体土建及水电安装工程承包方式总承包建筑面积4445m2工程类别住宅工期要求250天 结构类型及层数剪力墙结构质量要求符合国家质量验收标准注:工期要求、开工日期均应按合同约定,由于目前合同未定,工期暂按业主所发进程牌计
8、划计算,开工日期假定某某-12-11,实际开工日期以合同约定为准。2.2工程结构概况 结构概况 表2-2建筑面积4445 m2地下室面积346 m2阁楼面积287 m2建筑高度35.40m层 数11层层高2.9m工程等级二级耐火等级二级抗震设防等级七级地下室等级一级屋面防水二级防水2.3施工条件工程施工条件说明 表2-3楼面卫生间1) 810厚地砖楼面干水泥擦缝2) 25厚1:1水泥细砂浆结合层3) 1.2厚高分子防水卷材,卷起100高4) 3050厚C20豆石混凝土找坡找平拉毛,内配成品钢丝网片5) 20厚挤塑保温板,界面剂一道,3厚专用胶粘贴剂6) 柔性水泥基防水涂层,涂膜2mm,分两次涂
9、刷厨房地面1) 810厚地砖楼面干水泥擦缝2) 10厚1:1水泥细砂浆结合层 3) 45厚C20豆石混凝土找坡、找平拉毛,内配成品钢丝网片4) 20厚挤塑保温板,界面剂一道,3厚专用胶粘贴剂5) 柔性水泥基防水涂层,涂膜2mm,分两次涂刷阳台地面1) 810厚地砖楼面干水泥擦缝2) 10厚1:1水泥砂浆结合层3) 3050厚C20豆石混凝土找坡、找平,内配成品钢丝网片4) 柔性防水涂料三度1.2厚,四周卷起450高5) 1015厚1:3水泥砂浆找平层,四周抹小八角消防楼梯间地面1)810厚地砖面层,干水泥擦缝2)10厚1:1水泥细砂浆结合层3)20厚C20细石混凝土垫层随捣随找平拉毛3)结构楼
10、梯板内墙面厨房、卫生间、阳台墙面1) 5厚瓷砖墙面(专用胶粘剂)白水泥擦缝2) 6厚1:2.5水泥砂浆粉面压实拉毛3) 刷界面处理剂一道4) 渗透结晶型防水涂料两道1.2厚,高18005) 12厚1:3水泥砂浆6) 刷界面处理剂一道卧室、书房、衣帽间、楼电梯厅等室内墙1) 装修处理,刷乳胶漆等2) 批两遍32.5号白水泥腻子砂纸磨平3) 5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹面4) 12厚1:1:6水泥石灰砂浆抹面5) 刷界面剂一道 6) 结构墙体电梯机房、消防楼梯间墙面1) 装修处理,刷乳胶漆等2) 批两遍32.5号白水泥腻子砂纸磨平3) 5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹面4) 12厚1:1:6水
11、泥石灰砂浆抹面5) 刷界面剂一道 6) 结构墙体外墙面涂料外墙1) 刷外墙弹性涂料2) 20厚聚合物砂浆加耐碱玻纤网格布一层3) 外保温板,(包括界面剂一道、专用胶粘贴剂)4) 20厚水泥砂浆找平,加界面剂5) 结构墙体幕墙墙体1) 铝复合板幕墙(干挂石材墙面)2) 20厚聚合物砂浆加耐碱玻纤网格布一层3) 外保温板,(包括界面剂一道、专用胶粘贴剂)4) 20厚水泥砂浆找平,加界面剂平顶卫生间、厨房顶面1) 刷(喷)乳胶漆2) 白水泥腻子两遍,磨平3) 素水泥浆一道(内掺建筑胶)4) 结构板卧室、书房、衣帽间、平顶1) 刷(喷)乳胶漆2) 白水泥腻子两遍,磨平3) 素水泥浆一道(内掺建筑胶)4
12、) 结构板阳台、电梯机房、消防楼梯间1) 刷(喷)乳胶漆2) 白水泥腻子两遍,磨平3) 素水泥浆一道(内掺建筑胶)4) 结构板屋面上人屋面(住宅顶层屋面)1) 在现浇钢筋混凝土屋面板上干铺1:6水泥炉渣,找坡2) 15厚1:3水泥砂浆3) 4厚热熔SBS防水卷材4) 20厚1:3水泥砂浆5) 柔性防水涂料三度1.2厚非上人屋面(含楼梯间、机房等屋面)做法1) 在现浇钢筋混凝土屋面板上干铺1:6水泥炉渣,找坡2) 15厚1:3水泥砂浆3) 4厚热熔SBS防水卷材4) 20厚1:3水泥砂浆5) 柔性防水涂料三度1.2厚第三章 施工部署3.1项目组织结构1) 项目经理部组成原则:根据本工程的规模和特
13、点,本公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理,并选派本公司的技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产,对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调管理,项目组织机构见附图。2) 项目经理部的主要人员构成:项目经理部由一名项目经理,一名项目副经理,一名安装经理,一名项目工程师及5名技术员组成项目组织骨干。项目经理部承担1#地块地下室结构、幼儿园、商业楼,住宅110#(无4#)楼主体结构、粗装修及水电安装的全过程施工组织。3) 项目经理部主要人员职责:项目经理负责全面的组织施工和安全生产;项目副经理负责施工生产和计划安排;安装经理
14、负责水电安装施工;项目工程师负责技术和资料;质量负责人负责施工质量;安全负责人负责安全生产;预算员负责预决算和统计;材料员负责材料采购和设备管理;会计负责财务管理和成本核算。4) 项目经理部的分工职能:项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室。各职能部门按照公司质量管理的有关规定,负责各自职能范围内的具体工作。见下表:项目经理部职能部门分工表序号部门名称分工职能1生产部制订施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预、决算及报表2技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、材料取样试验、资料管理3质量安全部工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料管理4材料设备部材料询
15、价、采购、工具管理、劳动保护用品的购置、机械设备和周转材料的购置或租赁、材料的存放保管5财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算6综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调5) 任务划分根据该项目分布、分项工程的特点,按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修、水、电、暖安装和防水工程、辅助施工队等专业队伍进场施工。各工种由若干班组组成,在各阶段按照项目部的计划要求施工。项目施工任务分工表序号专业班组分工职能1防水施工队地下室防水、屋面防水、厨房卫生间防水2安装施工队给排水施工、电气暗配管及穿线、配电系统的安装、系统的调试,暖通系统的安装3装修施工队内外墙粉刷、天棚抹灰、地坪粉刷、门窗
16、安装、油漆喷涂等4辅助施工队施工场地准备、临时建筑搭建、临时水电线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施工的维护、建筑材料及周转材料的装卸和整理等5主体施工队地下室结构、主体结构、砌筑、钢筋成型、模板工程、混凝土浇筑等3.2施工目标1) 质量目标:l 检验批合格率:主控项目100%,一般项目90%以上;l 分项工程合格率:100%l 分部工程合格率:100%l 结构目标:区优质结构,力争市优质结构l 竣工目标:争创扬子杯奖。l 安全文明施工目标:区标化工地、争立市标化工地、市文明工地。2) 安全目标:安全无重大伤亡事故,减少一般事故频率。3) 工期:总工
17、期:根据合同工期,根据业主交房期限确定,参考业主里程碑计划合理安排施工。3.3施工区域划分1) 施工部署原则:根据本工程的特点,结合我公司的技术装备、劳动力资源状况,在施工中按照先主体后车库、先地下后地上、先土建后设备、主体结构分段验收装修分段进行、先墙面后地面原则组织施工。装修施工先做样板间,以结构施工为先导,实行立体交叉作业。2) 施工段划分:本工程分为两个区域,7#楼的一单元为第一区域计划于某某年12月上旬开始施工;7#楼的二单元为第二区域计划于2012年2月初开始施工。每个区域各拟按六个阶段施工:施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。3.4总
18、体施工顺序1) 总体施工安排:在结构施工的同时,水电预埋配合进行。主楼划分为二个施工段分别进行结构验收,使装饰装修早期介入,减少工期。2) 各专业各工种之间配合:各专业、各工种之间的协调、配合是保证工程质量和工期的前提。工序紧凑安排,协调安排加快施工进度。3.5施工平面布置详见施工平面布置图3.6施工进度计划 详见横道图与网络图3.7机械配置表1) 电动设备:P1=1464.5KW序号设备名称规格型号功率数量总容量(KW)1塔吊MC110A型5052503施工电梯SCD200/20044146164物料提升机WJ100112225切断机GJ50412486弯曲机GW14312367圆盘机MJ1
19、04-154208干混砂浆机U32006201209振动机配软轴1.5162410高压水泵GW-11/21.5913.511潜水泵JQB-4-91.592712其它电动工具302) 室内外照明及其它:P3=91KW序号灯具名称规格型号数量容量(KW)1镝灯3.510352办公室403碘钨灯161163) 焊接设备P2=726KW序号设备名称规格型号数量容量(KVA)1对焊机UN110033002交电焊机BX-30061563电渣压力焊JSD-6006270注:装饰阶段考虑塔吊已拆除,焊接设备使用不多,故此处不考虑装修阶段小型电动工具、设备、电梯调试及吊篮的用电量。SSH=1.05(K1P1/c
20、os)+k2P2+K3P3=1.05(0.51464.5/0.75)+0.7726+191=1625KW第四章 分部分项工程施工方案41施工测量方案4.1.1准备工作1.技术准备1) 进入现场的测量器具必须要有法定计量检定部门出具的检定证书,并在有效检定周期内;2) 校核定位依据桩(红线桩),水准点;3) 对测量人员进行技术交底;4) 建立测量数据库。2.人员的配备在工地技术负责人和技术质量部的领导和协调下组成测量组:1) 测量技师1名、测量工5名;2) 测量技师:负责制定测量放线方案并负责负责测量方案的制建方案的实施、检查验线及协调测量与其它工种的合作。3) 测量测量工:负责放线工作的具体实
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