2024年最新个人租房合同.docx

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1、2024年最新个人租房合同最新个人租房合同1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积一平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋全部权证/_公有住房租赁合同/_房屋买卖合同/_其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（是否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住

2、人数为：,最多不超过一人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房圜艮务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方_/

3、口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自一年一月一日至一年月日，共计一年一个月。甲方应于一年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前一日向甲方提出

4、（口书面，头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）每月租金为一元整（：）。支付方式：（现金/转帐支票/口银行汇款），押_付每期租金于起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：（二）押金：人民币一元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中由甲方担当由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修

5、理费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的一日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理，费用

6、由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无

7、法正常运用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达8日的。2、欠缴各项费用达一元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的一向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将不再退还两个月押金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前

8、退租的，应提前一日通知对方，并按月租金的一%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后

9、生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更斯卜充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式:年一月一日最新个人租房合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。-,房屋的坐落面积1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方运用。12,甲方将出租的房屋房型为室厅卫。13,甲方出租给乙方

10、运用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。二，租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场运用。2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三，租赁期限31,该房屋租赁期为36个月，自20xx年5月8日起，至20xx年5月8日止。3-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式41,该房屋的月租金为人民币：X万X仟陆佰X拾X元整，租金以现金方式支付。4-2,双方议定首期付一个月租金，押X个月押金1000元，以后按每

11、一个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具予乙方。五，其他费用5-1,乙方在租赁期内实际运用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。63,甲方应定期对房屋和设施进行修理保养（提前10天通知乙方）。64,甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。6-5,在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁

12、房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。七，乙方的义务71,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7-3,未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。74,乙方酶合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。八，甲方供应的设备如下（或另附清单说明）：九，押金及违约金9-1,为确保

13、房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）X万X仟X佰X拾X元整。92,甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方帮助双方所需见证工作但不担当任何法律和经济责任。十，其他条款10-1用乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为实力,对各自权利义务责任清晰明白,并

14、按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10-2,本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10-3本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中,甲乙双方各执份,中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方：最新个人租房合同3依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的

15、房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共平方米,建筑物总层数租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权（运用权）的其他有效证件名称及号码：其次条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）.第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）第四条乙方应于：每月日前；每季度第个月日前；每半年第个月日前;每年第个月日前；向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同蝌一项，并在所选项口内打）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年

16、限，且不得超过20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期Il顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）.甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租

17、赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的平安性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方

18、或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务,未能刚好通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分修理费用由乙方自行担当。第十四条因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应负责修理或赔偿并及告知甲方。第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书

19、面通知后，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内赐予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本合同。第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不行抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋;（三）甲、乙双方协商一样。第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自变更租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修

20、理费用,致使房屋或设备严峻损坏的；（六）未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责伪卜用方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）.第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，（一）甲方拖延交付租赁房屋天（个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的平安性不符合相关法律、法规或规章的规定的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建

21、或装修的。（五）甲方无正值理由，单方要求提前解除（终止）合同的。除追究甲方损害赔偿责任或违约责伪卜,乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）.其次十条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。其次十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续

22、租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。其次十二条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。甲方供应的出租房屋应符合平安运用的标准和条件，不存在任何平安隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的平安生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格根据政府职能部门规定的平安、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准运用出租房屋，并有义务保证出租房屋在运用中不存在任何平安隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应违约

23、责任。其次十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）.其次十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。其次十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。其次十七条本合同以中文文本为正本。其次十八

24、条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。甲方（签章）：法定代表人：踪电话:银行帐号：托付代理人（签章）：年月日乙方（签章）：法定代表人：除电话：银行帐号：托付代理人（签章）：年月日登记或备案人（签章）：合同登记（备案）机关（签章）：年月日最新个人租房合同4出租人：承租人：合同签订时间：年月日依据中华人民共和国合同法、_X公共租赁住房管理暂行方法及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循同等、公允和诚恳守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一样，签订本合同。第一条出租人资格本合同出租人属于下列第种情形：（一）出租人为政府住房保障主管部门。（二）出租人

25、为住房保障主管部门依法托付（授权）的管理机构被托付（授权）单位以托付人或自身的名义与承租人订立本合同。其次条承租人资格本合同承租人属于下列第种情形：（一）城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。（二）在城镇有稳定职业1年以上的_X籍农业转移人口或X籍外来务工人员。（三）在城镇有稳定职业3年以上的非_X籍外来务工人员。（四）符合条件的其他群体。第三条公共租赁住房基本状况（一）出租人出租的公共租赁住房似下简称该住房）坐落（二）该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人根据本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整

26、验收依据。第四条租赁期限、用途（二）该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住运用。第五条租金标准、支付方式及期限（二）承租人领取钥匙之日起起先计算租金，实行下列第种方式支付租金：1、按月支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期1个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个月的租金。2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期3个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个季度的租金。3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期6个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个半年度的租金。4、按年度支付。由承租人在领

27、取该住房钥匙时，将本合同为期12个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个年度的租金。5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。（三）承租人实行下列第种方式支付租金：（四）租赁期内，根据公共租赁住房管理相关规定调整租金标准,承租人承诺根据调整后的标准交纳租金。第六条租房保证金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并满返还房屋时，承租人无违约行为，出租人全额退还租房保证金本金（不计利息）。第七条租赁期间相关费用的担当租赁期间的相关费用，双方约定根据下列方式担当：（一）与该住房有关的共用部位、共用设施设备的修理、更新和改造的专项修理资金

28、及相关规定应由出租人担当的其他费用，由出租人担当。（二）公共租赁住房租金和房屋运用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务等费用、承租人担当的修理项目费用，由承租人担当。第八条房屋的交付及返还租人，并保证房屋及附属设施设备能够正常运用。本合同附件2载明的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单，经双方交验签字或盖章，并移交该住房钥匙为交付。（二）租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件，须提前返还房屋的，承租人在合同到期之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。返还房屋时，承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常运用状态，结清租金

29、、费用等全部款项。返还房屋后,承租人遗留的物品,出租人可作废弃物处理。第九条房屋及附属设施设备、相关物品的修理本合同所称修理，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。（一）租赁期间，出租人担当不行归责于承租人的下列项目的修理：1、共用部位、共用设施设备；2、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件；3、相关规定由出租人担当修理义务的项目；4、依法由修理资金开支的修理科目；5、其它：。（二）租赁期间，承租人担当下列项目的修理：1、房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等；2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、便器等给排水设施；3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；

30、4、有意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等;5、其它：。（三）应当由第三人修理的，由出租人负责联系修理，承租人也可以自行联系修理。（四）承租人负责修理的项目，承租人可以自主选择修理人，修理费用自行担当。房屋所在小区对修理的项目在规格、尺寸、材料、色调等方面有统一要求的,承租人根据统一要求进行修理。（五）出租人因修理影响承租人居住应当相应削减租金或者延长租赁期限。（六）出租人对住房进行检查或修理，承租人赐予必要的帮助。因承租人缘由导致该住房未刚好检查、修理导致人身损害、财产损失的，由承租人担当，并担当法律责任。（七）任何一方怠于履行修理义务而导嬲失，造成自己损失的自行担当，造成对方

31、或者第三人人身损害、财产损失的应担当相应的法律责任。（八）其它：.第十条房屋的运用（一）承租人应平安、节能、环保、合理地运用住房、附属设施设备及相关物品。因运用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。承租人不得有下列危及人身和房屋平安的行为：1、擅自拉接电线或运用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电；2、擅自改装室内给排水、燃气管线；3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危急物品；4、在房屋内堆放超出房屋运用荷载的物品；5、其他危及人身和房屋平安的行为。（二）承租人不得变更房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。

32、承租人须要对房屋进行改善，必需在征得出租人书面同意后方可实施,费用由承租人担当。返还房屋时，承租人不得拆除改善的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。承租人未经书面同意擅自改善或者返还房屋时拆除改善部分的，应当复原原状或者赔偿损失。（三）其它：。第十一条租赁合同的变更因实施城乡规划、房屋被征收征用，出租人提前收回该住房的，应对承租人先行安置。承租人可在出租人供应的其他房源中选择住房接着承租，双方订立变更合同。第十二条租赁合同的提前终止和承i世（一）租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不担当责任：1、因斗争、地震、洪水等不行抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严峻损坏无

33、法运用的；2、法律法规规定或双方约定终止的其他情形。（二）租赁期间，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等状况发生改变，不再符合公共租赁住房租住资格条件的,本合同终止。承租人应当刚好向当地住房保障主管部门申报，并返还租赁房屋。承租人隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋，根据合同约定解决并担当相应的法律责任。（三）承租人在承租期间死亡的本合同附件1载明的家庭成员属于公共租赁住房保障对象的，可以接着承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。第十三条租赁合同的续签承租人在本合同租赁期限届满后，符合公共租赁住房租住资格条件，须要接着租赁的，应提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。经住房保障主管部

34、门审核同意，出租人与承租人可续签租赁合同。第十四条单方解除权的行使（一）出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：L未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量平安标准的;2、未按本合同约定履行房屋修理义务，严峻影响正常运用的;3、其它：O（二）承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，书面通知承租人，提前收回出租房屋：1、未照实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，实行供应虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房租住资格的；2、转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的；3、擅自变更房屋结构或者运用性质及附属设施设备的;4、有意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修

35、复的；5、逾期6个月未支付租金或未支付物业服务费累计6个月（含6个月）以上的；6、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;7、不按约定平安运用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大平安事故的；8、其它：第十五条出租人的违约责任出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总（一）因房屋权属争议导致本合同无效或本合同无法履行的；（二）本合同第十四条第（一）项所列行为之一的；出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付违约金。第十六条承租人的违约责任承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总（一）违反运用、修理、返还等约定义务的;（二）本合同第十四条第（二）项所列行为

36、之一的;（三）其它：。承租人逾期支付租金的，自本合同约定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付违约金。承租人逾期返还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自约定返期商品住房市场租金标准向出租人赔偿损失。第十七条房屋的强制收回承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定，应当返还房屋而拒不返还的，出租人可报请有关部门强制收回，承租人担当一切责任和后果。第十八条争议解决方式本合同履行中发生的争议，按法律、法规、规章、政策相关规定执行;没有规定的，双方协商和解，也可以恳求有关主管部门调解。（二）向人民法院起诉。第十九条其他约定事项其次十条合同的生效与终止份，盖章之日起生效，至双方权利义

37、务履行完毕终止。本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：最新个人租房合同5房屋租赁合同出租方（甲方）：男/女，年月日诞生，身份证号码承租方（乙方）：男/女，年月日诞生，身份证号码甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方短暂居住运用，租赁的期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋的月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙

38、方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字

39、之日起生效。甲方：乙方：年月日最新个人租房合同6出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：广州仑头村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1.该房屋租赁期共一年。自年月一日起至一年一月一日止。2、房屋租金：每月一元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金一元，共计）Go（大写：万仟_佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作

40、为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租,则必需臃赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，乙方应合理运用其所承租的.房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外).甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的

41、同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与车哥且1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，

42、在规定期限内仍未订正并修复的；(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电水)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：最新个人租房合同7出租方：（以下简称甲方，出租方）题：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称乙方，承租方）居处（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同。1 .租赁房屋1.1 甲方将合法拥有

43、的座落于的房屋出租给乙方运用。1.2 租赁房屋（建筑面积/运用面积）平方米。1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4 乙方承诺租赁该房屋作为运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2 .租赁期限2.1 租赁期限自一年月日起至一年月日止,共计年个月。2.2 甲方同意赐予乙方_（日/月）免租期，免租期为自年_月一日起至年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙

44、方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3 .租金及保证金3.1 本合同实行先付租金后运用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为现金/支票/汇票/）；租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2 本合同签订之日起一日内,乙方应支付本合同约定租金总额一%,计元的保证金，作为

45、履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证。3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利。3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在一个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4 .其他费用4.1 租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为一元,乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管

46、理费应于一日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何朱M氨4.4 乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用。5 .房屋交付5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实

47、际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6 .转租和归还6.1 乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后一日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后一日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终