刑庄片区长江道以南用地改造三期住宅楼楼及二期地下车库二工程施工组织设计投标文件.doc

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1、1、编制依据及原则1.1 编制依据1.1.1 业主所提供的招标文件、图纸以及招标文件中所提供的技术规范和技术标准。1.1.2 近年来我公司同类工程的施工经验和施工机械设备能力以及公司的技术力量、管理经验。在工程的施工过程中，我们积累了较为丰富的施工技术、管理方面的经验，为编制本施工组织设计提供了大量的资料，完全能够满足本工程业主对工期、质量方面的要求。1.1.3 踏勘现场所了解的具体情况。1.2 编制原则根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，确保工程质量达到建设工程施工及验收规范的合格标准，争创结构优良及

2、竣工“安济杯”奖。实现安全施工，创建安全文明标准工地。做好充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。1.2.1 依据业主的要求结合本工程实际情况及特点，按以下原则编制本项目施工组织设计。、严格遵守国家和当地政府的有关法令、法规及有关规定；服从业主的安排和指挥，按招标书约定履行责任和义务，以业主的满意为努力的方向。、积极配合和接受监理工程师和质监部门的监督检查，向业主交出满意的产品，履行公司对工程质量的承诺，确保创优工程目标的实现。、精心组织、精心施工，科学管理，以先进的施工技术，成熟的施工管理经验，切实可行的施

3、工技术措施，确保本项目按期交工。、合理安排施工工期，充分利用项目的结构特点，采用分区分段流水作业，使项目施工紧张、均衡、安全、文明、有序地进行。1.2.2 遵循招标文件条款的原则。在编制施工组织设计文字说明、附图、附表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，统一规范编制。1.2.3 坚持实事求是的原则，在制定具体项目实施方案的过程中充分研究分析工程的特点、难点，坚持科学组织合理安排均衡生产，确保优质高效地完成本项目的建设。1.2.4 根据当地的水文地质、气象条件及施工工期要求，优化施工组织设计，合理安排施工工期，充分利用项目的特点，充分发挥我单位的施工工艺水平及业主的要求组织施工，以合理配置

4、人、财、机、物要素，使项目施工有序地进行，确保工程的顺利实施。1.2.5 制定施工方案时，我们首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、居民正常生活作为施工组织设计的前提，树立我公司的良好形象。严格执行ISO9002 系列质量标准，对施工过程进行有效控制，建立健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键施工工序。2、 工程简介某某片区长江道以南用地改造三期(曦城花语小区四区）6#、7#、10#、11#楼及二期地下车库二工程项目，建设地点位于秦皇岛市开发区纬三路以北、昆仑山路以西。总建筑面积32057.69。其中6#楼：建筑面积:8520.82，地上9跃1层，地下

5、1层，地上建筑面积8057.97，地下面积462.85。7#楼：建筑面积:7194.28，地上9跃1层，地下1层，地上建筑面积6761.70，地下面积432.58。10#楼：建筑面积:4236.12，地上6跃1层，地下1层，地上建筑面积3613.33，地下面积622.79（含家庭活动室388.02）。11#楼：建筑面积:5361.47，地上6跃1层，地下1层，地上建筑面积4638.01，地下面积723.46（含家庭活动室452.27）。二期地下车库二（人防部分）：人防面积6745。场地地形较平坦。上海海天建筑设计有限公司设计，秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发建设。2.1 建筑概况2.1.1建

6、筑设计：6#、7#、10#、11#楼工程建筑功能为住宅，为一类高层建筑。地下部分为人防部分，防护类别核六常六二级；平时使用功能下房。其中6#、7#楼建筑物高度为34.38米，10#、11#楼建筑高度为22.11米（室外地坪至主要屋面）。、抗震设防烈度7度，耐火等级为一级。合理使用年限50年。、6#、7#、10#、11#楼0.000相当于绝对标高均为25.800米。2.1.2墙体构造做法及材料：、地上外墙为钢筋混凝土剪力墙及200厚非承重烧结页岩多孔砖。、内墙为混凝土墙及100/200厚陶粒混凝土砌块。、烧结页岩多孔砖容重15.9KN/m3，陶粒混凝土砌块容重7.0KN/m3，所有墙体均采用M5

7、混合砂浆砌筑。2.1.3防水工程：、上人屋面及斜屋面采用二层1.2厚合成高分子卷材，不上人采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年；、卫生间防水层选用1.5mm厚合成高分子卷材，四周卷起150高；、本工程车库及下房的地下室外墙防水等级为二级；下跃及设备间的地下室外墙防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水与一层4mm厚（二级）或6mm（一级）SBS改性沥青防水卷材。2.1.4建筑节能：、屋面选用挤塑聚苯板XPS保温，做40厚C20细石混凝土保护层；、外墙外侧为80mm厚膨胀聚苯板EPS保温，山墙采用100mm厚膨胀聚苯板EPS保温；、采暖与非采暖房间之间隔墙

8、、分户墙两侧各抹20厚无机保温砂浆，地下室与上层分隔的楼板下挂55厚岩棉板。2.1.5门窗工程：、外门窗及凸窗均采用断热铝合金门窗，住宅户门均采用保温防盗门。、玻璃采用低辐射（6+12A+6）中空玻璃中空、透明玻璃。2.1.6装修做法：、外墙墙面采用涂料饰面、12层局部干挂石材饰面；、内墙墙面：卫生间、厨房间采用釉面砖墙面（预留）；地下车库刷白色防霉涂料，地上公共部分墙面粘贴8厚面砖或刷白色乳胶漆，户内为毛坯。、地面部分：地下车库为混凝土压光地面；公共部分地面均为地砖面层，户内地面面层由业主自理；地上公共部分为地砖面，户内由业主自理。、顶棚：地上公共部分为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，户内顶棚业主自

9、理。2.2结构概况2.2.1结构设计、本工程主楼为钢筋混凝土剪力墙结构。结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类；、本工程设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g第三组，场地类别为类。2.2.2地基基础工程、在本工程中采用天然地基，以第13层强风化混合花岗岩作为持力层，地基承载力特征值fak=500KPa。、基础形式：采用条基抗水板基础，地下车库基础形式为独基加防水板。2.2.3主体结构工程、本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构。电梯间及楼梯间为剪力墙结构。、所有0.000以上外墙为200厚非承重烧结页岩多孔砖，内墙均为100/200陶粒混凝土砌块；、

10、0.000以下埋入土中墙体采用M10烧结页岩实心砖。2.2.4混凝土强度等级、地下室底板混凝土强度等级C30（P6），侧壁混凝土强度等级C30（P6）,车库墙、梁、板、柱C30。、上部结构：上部结构混凝土强度等级分别为C25、C30；构造柱、过梁及结构附属构件C20。2.3建筑安装工程概况2.3.1给排水及消防部分（1）、给水系统 给水干管采用钢塑复合管,P1.0MPa,DN100为螺纹连接;DN100为卡箍连接。给水支管采用S5系列。PP-R管，热熔连接。塑料给水管不应与热水器直接连接，应有不小于0.4m的金属管过渡。消防管道采用内外壁热镀锌钢管及配件。DN1.6MPa。（2）、排水系统：排

11、水管立管采用聚丙烯超级静音排水管，专用橡胶密封圈承插连接。排水横管采用UPVC排水管, 横管管径DN32时采用焊接连接。空调冷凝水全部采用粘接。2.3.3 电气工程（1）、电气设计由变配电室共引来3路电源，其中两路常用，一路备用；备用电源取自第二电源.电源供电均为三相四线制,电压等级均为AC220/380V。采用YJV-1KV型铜芯交联聚电缆室外埋深0.9m。电缆最高允许工作温度为：90C。电缆入户穿RC150+RC100钢管保护。PC25.BV-线为BV-0.45/0.75KV型铜芯塑料线均穿阻燃型PC管沿墙,楼板或地面内暗敷设，穿管规格：BV-2.5mm 导线:24根者穿PC20；56根者

12、穿PC25.BV-4mm 导线:3根者穿PC25。（2）、防雷及接地系统本工程按三类防雷工程设计，采用避雷针、带结合的保护方式做接闪器，避雷带采用10镀锌钢管明敷，凡凸出屋面金属构筑物或管道均与避雷带焊接，引下线利用柱内主筋，作为引下线主筋(角筋)四根(12)且接头处采用绑扎形成电气贯通通路。首层起每两层设置一均压环。本工程采用综合接地装置，接地装置采用基础及承台梁内钢筋，并将基础底板钢筋焊接成闭合通路,所有引下线接地线均与接地装置可靠连接。基础结构完成后通过测试点测试,接地电阻值不大于1欧姆。3、施工平面布置（后附施工平面布置图）3.1 施工总平面布置原则施工总平面布置将直接关系到施工总计划

13、的实施及安全文明管理水平的高低。为保证现场施工顺利进行，将按以下原则进行平面布置:3.1.1 在满足施工要求的前提下，尽量节约施工用地，减少临建设施的数量。3.1.2 在保证场内交通运输畅通和满足施工对原材料和半成品堆放要求的前提下，尽量减少场内运输，特别是二次倒运。3.1.3 在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其他生产生活人员的干扰。3.1.4 施工总平面布置应符合现场卫生、环保及安全技术要求，并满足消防要求。3.1.5 具体布置分区明确，便于文明施工和现场管理。3.2 施工平面布置施工现场布置方面，现场主要设办公室、库房、门卫、配电室、淋浴间、厕所、宿舍、食堂等；木工场地、钢筋加工场地在

14、附近业主指定地段。施工平面布置的总体要求：进场后立即展开临时设施的搭设、临时用水、电、电话架设，现场照明安排，设置场区标志、标牌，根据不同阶段的平面布置有计划、有安排地组织实施。施工现场及道路进行硬化处理，并进行排水设施的布置。基坑四周修建临时排水沟，防止地表水排入基坑。3.3 现场材料储备为了合理的利用施工场地，在现场附近设钢筋加工厂，钢筋全部集中加工，在加工场旁边设钢筋原材及半成品临时堆放场。模板集中存放木工加工厂内，拆除的模板及时进行检修，就地在楼层码放整齐，刷脱模剂进行保养，部分损坏的模板调运至木工棚进行修理，使用时运到施工层。钢架管在现场集中存放，施工周转时就近保养、码放。3.4 现

15、场出入口及临时道路规划业主已在现场修建施工临时道路，现场道路及施工场地已具备通行条件，临时用电、用水、消防管道等均已埋设，根据业主安排在东侧设立临时大门。3.5 施工现场总平面管理3.5.1 总平面管理原则根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段施工为重点，保证进场计划的顺利实施为目标，在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转料生产、加工、堆放、运输计划，以及各种施工队伍进退场调整计划，对施工平面实行科学、文明管理。3.5.2 平面管理体系由项目副经理负责总平面的使用管理，并派专人对现场平面进行分区管理。现场实施总平面使用调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使

16、用进行协调与调整。3.5.3 平面管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。在施工进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。3.5.4 平面管理计划的实施根据工程计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含采用周期计划表、责任人、执行标准、奖罚措施等。在执行中，根据各分项工程作业计划，利用工地例会和工程调度会，充分协调、协商，及时发布计划调整书，并定期进行检查监督，确保平面管理计划的实施。3.6 临时用电用水

17、设计3.6.1 临时用电设计 用电说明:施工现场用电将从现场西北角引至工地配电室，容量为500kVA。施工用电采用TN-S接零保护系统，重复接地电阻值应小于10，保护零线（PE线）应与工作零线分开单独铺设不能混用，PE线必须采用黄绿双色线。电缆敷设采用架空设置。实行三级配电两级保护原开关箱距离机具不超过3m，箱内实行一机、一闸、一漏电保护。漏电保护器应选用电流动作型，额定漏电动作电流应不大于30mA，动作时间应不大于0.1s。楼梯间照明不大于36V，潮湿及易触及带电场所照明电压不大于24V。电气设备的金属外壳、框架、部件、管道、围栏、门等均应保护接零。配电箱均采用铁制配电箱、薄钢板厚度1.5m

18、m，露天配电箱应有防雨淋罩，每个配电箱必须有专用的零线、PE 线端子，在箱门上注明其编号、名称，所有箱门均应配锁。动力和照明分开计量。 用电计算待中标后编制详细的用电施工组织设计。3.6.2 临时用水设计用水说明：施工现场用水将从现场指定的用水点处接入，该供水管径为DN100，现场布设的主管管径采用DN75，支管采用DN50。4、施工组织4.1 现场管理组织机构如果我们一旦中标，将把该工程列为公司重点工程，成立“曦城花语小区四区工程项目经理部”，充分发挥集团优势，进一步加大我公司在工程项目上人、财、物等方面的投入，加强项目的统一管理与协调，提高资源利用率，最大限度的降低工程成本。在总结国内施工

19、经验的基础上，进一步完善和提高我公司的施工及科研水平。在参加高层建筑施工的人员中挑选施工经验丰富、年富力强、有责任心的人员作为该项目施工的骨干力量，成立强有力的领导班子，严格遵守ISO9002标准，认真按照项目法进行管理，坚持质量方针，确保质量目标的实现，严格执行合同条款，采取各种有效措施，确保工程优质高效，按期完工。项目经理部代表我公司统一管理和实施工程的施工和保修期间的保修。凭借我公司雄厚的实力和丰富的人力资源，本工程组建一级项目经理部，选用本公司具有贰级资质的项目经理毛志江为本工程项目经理，组成项目经理部的各级管理成员，均优先选用本公司内具有较高专业素质和施工经验的管理人员，且大部分管理

20、人员均经过了多个同类工程的施工管理，组建一个团结协作，思想稳定，配合默契的项目经理部。4.2 项目管理目标本工程的特点是：一是工程规模较大；二是施工工期紧迫；三是质量标准高，我们制定的质量目标是：确保工程质量达到建设工程施工及验收规范的合格标准，争创结构及竣工工程“安济杯”。质量目标实现的关键在组织管理，在本工程施工过程中，我们将有效的加强项目管理，创出优质、高速、低耗的管理新水平。围绕本工程的特点，为确保按照预订目标完成建设任务，根据合同要求，我们明确提出的是：高起点、高标准的“五创五出”工作目标，涵盖工程的各个方面。它对于凝聚、激励全体参建职工会起到重要作用。其中，“五创”目标是：创工程质

21、量、工期、进度、项目管理、后勤保障五个一流；“五出”目标是：出精品、出经验、出成果、出人才、出效益。5、 施工部署及施工进度计划（网络计划见附图）5.1 安排部署原则5.1.1 本工程分为地下和地上两个部分，工程规模大，安装任务量大，装修标准要求高。根据工程的招标条件及施工情况，此工程包含基础、主体、装饰及安装的全部内容，为了保质如期完成施工任务，应该充分考虑到各个方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。5.1.2 具体的施工顺序安排，先施工6#、7#楼主体，后施工10#、11#楼主体。坚持先地下后地上，先结构后围护，先室外后室内，内外同时施工，主体与装饰工程穿插进行，

22、并按流水作业的施工顺序进行部署。5.2 各施工阶段安排部署5.2.1 施工阶段的划分：以6#、7#、9#、11#住宅楼工程为主共分三个阶段。、地下工程施工阶段：主要包括基础、地下室结构，防水工程及回填土在地上主体结构施工穿插进行； 、主体结构施工阶段：先施工6#、7#主体钢筋混凝土剪力墙结构、砌体工程，而后施工10#、11#楼主体钢筋混凝土剪力墙结构、砌体工程。、屋面、装修、安装施工阶段：主要包括屋面找平层、保温层、找坡层、防水层和面层、内外墙粉刷、饰面、楼地面、顶棚及门窗、水、电、暖通、消防等安装工程工序。5.2.2 地下工程施工阶段施工部署:地下室结构，混凝土量比较大，且均为抗渗混凝土，所

23、以在地下底板及外墙施工缝施工中采用遇水膨胀止水胶条，当地下室结构施工完，混凝土达到设计强度后，进行外墙防水及回填土施工。5.2.3 主体结构施工部署:主体结构施工主要是钢筋混凝土剪力墙、梁板结构部分，含钢筋、模板及混凝土等内容。由于单层面积较小，且外形复杂，所以各单体工程采用逐层施工，不再划分施工流水段。每层进行内部小流水施工，每个施工过程或工序分别由固定的作业队负责完成，每个作业队反复地完成同类工作，从而达到在确保工期、质量的前提下，最大限度的节省人、材、物的目的。主体剪力墙模板采用多层模板和木模相结合，6#、7#楼外架子采用落地钢管脚手架，10#、11#楼采用外悬挑架，钢筋采用等强直螺纹连

24、接及焊接技术，混凝土采用商品混凝土，由4台混凝土输送泵和两台布料机浇筑施工，塔吊配合。5.2.4 装修施工阶段部署内部装修工程在主体施工时提前插入，施工顺序由下向上；待主体结构全部施工完毕后，由上向下开始进行外装饰工程施工，并同时进行屋面工程的施工，电气、管道及设备等安装应在土建装饰工程完工前进行穿插施工。5.2.5 安装工程施工部署此工程为使用功能齐全的高层建筑，专业工种繁多，交叉作业在所难免。为保证工程质量和工期目标的实现，合理划分施工段，科学组织管理。5.2.6 垂直运输根据本工程的实际情况，6#、7#楼均安装1台塔吊，其中每栋高层均安装1台SC100双笼施工电梯，以利于料具垂直运输及施

25、工人员上下。10#楼在6#、7#楼施工一次主体施工完毕后，利用6#楼塔吊进行一次结构施工，11#楼安装1台塔吊施工一次结构，10#、11#楼二次结构及装修施工每栋各安装龙门架1台。5.3 施工项目管理的组织控制与协调5.3.1 施工管理的组织机构建立（详见附表）5.3.2 按照此工程既定目标中的质量目标、工期目标、安全目标、文明工地建设目标等，针对目标建立个数由项目经理为主导，项目总工和副经理领导监控，职能部门执行，施工班组具体操作运行的目标管理控制机构。5.3.3 各个目标管理控制机构同时也是数个责任区域中心，责任具体落实到人。如果阶段性的目标未实现，相对应的控制机构要及时进行调整，以能适应

26、阶段性目标的要求。5.4 施工协调施工总承包管理在整个工程的施工过程中，对工程内部施工的各单位及周边的相关部门协调管理是确保整个施工过程能否顺利进行的关键，也是确保工程既定目标实现的关键。5.4.1 与建设单位的工作协调首先施工方应协调与建设单位之间的关系，尊重建设单位，通过良好的合作确保此工程承包合同的全面履行，主要表现：定期召开与建设单位的碰头会，讨论施工过程中所出现的各种矛盾和问题，理顺每一个阶段的关系，从施工角度及以往的施工经验为建设单位当一个好的参谋，为建设单位以最少的投资，产生最好的效果，并在施工中为建设单位着想，满足建设单位提出的合理要求，从而建立融洽的关系。5.4.2 与设计单

27、位间的工作协调如有幸中标，我公司即与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程设计要求，根据设计意图提出我们的实施方案。在施工过程中，针对出现的情况，除按驻场设计工程师及监理要求处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，参与设计的深化工作，协助建设单位会同设计工程师，完善设计内容和设备物资选型。此外，还应协调好经建设单位同意的施工分包单位在施工中需要与设计工程师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如标高、几何尺寸的平衡协调工作。5.4.3 与监理工程师的工作协调、在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理认可批准的“实施性施工组织设计”组织施工及对施工过程进行质量监督管理。在“自检”和“复检”的基础上，接

28、受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。、主动向监理工程师提交所有进入现场的成品、半成品、设备、原材料产品合格证或质保书，对按规定在使用前需要进行物理化学实验的材料，在监理工程师的见证下取样送检，主动递交检测报告，保证工程所使用的各种材料的质量符合国家有关标准的要求。、按部位或分项、分工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威性。6、主要分部分项工程施工方案本工程质量目标为“确保工程质量达到国家建设工

29、程施工及验收规范的合格标准。混凝土表面平整光滑，色泽均匀，施工缝的设置整齐美观，不允许出现一般混凝土工程的质量通病（蜂窝、麻面等），为达到上述质量要求，施工过程中必须在测量放线、钢筋、模板、混凝土工程等细部做法上精益求精。6.1 施工测量放线6.1.1 该工程计划配备电子全站仪1台，激光铅直仪2台，经纬仪2台，自动精平32倍水准仪2台，精密水准仪1台，50m钢卷尺四把等。6.1.2 施工平面控制网的建立 根据施工总平面图中建设单位提供的定位距离及现场实际情况，用极坐标法根据所计算的方位角，用电子全站仪将轴线控制点分别投射到基坑底，这些控制点距离拟建楼的轴线均为5m，经复核无误后，作为基础部分施

30、工的重要控制依据，其余轴线用50m 钢卷尺按照其与轴线的关系逐一定出，并定好其延长线的护桩。 此工程的竖向测量采用内控法，仪器采用激光铅直仪，用来做各层轴线控制的测量传递。为能满足施工和控制质量的要求，将轴线控制点精确测试到0.000 平面板预埋的钢板上，钢板采用150mm150mm 大小，用钢针刻出（+）字线作为室内控制网基准点，作为竖向引测的依据，首层以上在基准点正上方相应位置设计预留洞200mm200mm（激光束及垂球的通孔），每次投点时将激光铅直仪分别置于4 个点上，严格对中调平，为了消降仪器带来的系统误差，每一个基准点投点时向上投四个点，亦即仪器分别转0，90，180，270投点，取

31、1 和3，2 和4 相交点O，即为所要投测的铅直点，该投点法完成后，用铅直仪校正铅直点的精度，校正后使用该点，每层点校到施工层后用仪器、钢尺进行检验，闭合后方可放线。 为了保证控制线竖向投测的精度，要求做到层间竖向测量不得超过3mm，建筑全高竖向测量偏差不得超过3H/10000，且不应超过30mm。为了保证精度，要做到每投两层用仪器对各轴关系进行校验，测量时要精密整平水平度盘水准度，以减少系统误差。6.1.3 标高的控制 中标后进场前，要与建设单位联系提供水准基点并加以保护，基础垫层施工前，要将标高精度引测至基坑底，以控制地下室结构设计高度。 施工至0.00 时，应在纵横轴方向四端以及电梯井内

32、首层室内外墙上，测出+500mm 线做为结构模板的控制和向上传递的依据，以后每层用钢尺从基准点通光孔向上传递，并间隔四层加设标高基准点，以此向上传递。 标高基准点的测试必须正确，同一层不少于3 点，以便互相校核，其3点误差不得超过3mm，取其平均值作为平面施工标高基准点。6.1.4 沉降观测沉降观测是确保结构安全的一项重要工作，此工程观测点共24个，设置位置同设计文件。观测点在操作时应注意以下几点：、水准点不少于3个，同标高基准点，应设在能互相通视、振动少、安全稳定的地方，使其形成水准闭合网。、为了满足沉降观测的精度要求，单独委托具有专业资质的单位进行观测，以满足设计要求。、为了保证观测精度的

33、正确性，应做到“四定”即：固定人员观测和整理资料，固定测量仪器，固定基准点，固定测法和路线。、沉降观测结果要闭合，误差不得超过要求。观测时间:在两层施工完成后进行第一次观测，以后每施工完一层进行一次观测，主体封顶后，第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。交工时，应将观测资料及观测点观测方法一并交于建设单位继续观测。6.2 地下室防水工程此工程设计地下防水主要采用P6钢筋混凝土自防水、SBS防水卷材外防水。6.2.1 卷材防水层的施工要求该防水铺设采用有生产资质的专业厂家生产的卷材，每批材料进场附生产厂家的检测报告及合格证，同时还需抽样送检。附加层为一层，贴

34、于易渗漏的部位如平、立角，卷材与卷材的长边搭接宽度均为100mm，上下层接通部位应相互错开1/31/2。6.2.2 地下室卷材防水、防水层铺贴程序基层清理 附加层设置 定位放线 底板防水层施工自检及隐蔽工程质量检验 地下墙体施工完后找平 墙体防水施工 自检隐蔽工程质量检验 移交下道工序施工。、具体施工墙体在无粉刷层的情况下，由土建方打磨模板拉杆、钢筋头等凸起异物，嵌平平面缺陷，并调整脚手架。按地下工程防水技术规范在转角、阴阳角及特殊部位设置附加层，宽度为600mm。粘贴高度水平线表示防水设计高度，由土建组负责不同部位的放线确定，垂直放线主要用于防水卷材幅宽的搭接，注意合理放线，减少接口。卷材搭

35、接宽度及上下层错位要求，搭接封口按规范。6.3 抗渗混凝土基础施工方法6.3.1 概述本工程混凝土设计强度等级均为C30，抗渗等级设计P6。6.3.2 浇筑方案根据此工程底板混凝土量大，要求一次浇筑，混凝土浇筑采用斜面分层，即用“一个坡度，薄层浇筑，一次到顶”的施工方法。混凝土采用商品混凝土，罐车运输，一台混凝土地泵和一台混凝土泵车同时浇筑，用振动棒插入方式机械振捣，人工二次原浆收光的方法施工。、混凝土浇筑顺序本工程基础混凝土浇筑从北侧开始，从北往南整体推进，根据斜面分层浇筑的方法，直至浇筑至后浇带，底板混凝土全部浇筑完。届时应配制充足的劳动力，合理安排工序间的衔接，保证砼连续浇筑。、商品混凝

36、土的供应按一台混凝土泵的浇筑量，由选定的商品混凝土根据施工需要配置足够的混凝土罐车，每台罐车容积6m3，有10辆罐车即可满足要求。另外，考虑停电等突发情况，现场配备200kVA的发电机一台，在紧急停电时带动地泵正常工作，达到连续整体浇筑的目的。6.3.3 大体积混凝土温度裂缝计算如我公司中标，将根据混凝土的实际施工配合比及底板混凝土具体施工时间计算大体积混凝土温度裂缝，用以保证混凝土施工质量。6.3.4 大体积混凝土裂缝可能产生的原因水泥水化热引起的温度应力和温度变形；本工程底板为C30混凝土，由于水泥用量大，所产生的水化热较大。并发生在前13d内，由于内外温差超过25的限制，因而会产生裂缝。

37、混凝土的收缩变形：由于水平方向和竖直方向混凝土收缩内部限制条件有差异，会形成不规则的深裂缝。此工程的底板钢筋较密，采用泵送混凝土，水灰比大，收缩性大，易产生内部裂缝。干燥收缩：混凝土中80%水分会蒸发，约20%是水泥的硬化所必需的，混凝土在硬化过程中表面干缩快，中心干缩慢，将在表面出现拉应力而产生裂缝。大体积混凝土如果不采取措施加以预防，则可能产生贯穿裂缝，影响结构的整体性、耐久性、防水性以及正常使用。6.3.5 控制混凝土温度和收缩裂缝的技术措施为了有效地控制有害裂缝的出现和发展，必须从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率、减小混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸强度、改善约束条件和设计构造等方面

38、全面考虑，采取技术措施，控制有害裂缝。、合理选择混凝土配合比，并掺加粉煤灰及UEA-H 防水添加剂，水泥选用水化热较低的普通硅酸盐水泥，并严格控制水泥用量，以达到改善和易性，降低水化热，补偿收缩的目的。、加强施工中的温度控制混凝土在浇筑后，做好混凝土的保温保湿工作。缓减降温，降低温度应力，及时蓄水养护并覆盖塑料薄膜及毛毡，避免曝晒，以免发生急剧的温度梯度。采取长时间养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的“应力松驰作用”。加强测温和温度监测与管理，随时控制混凝土内的温度变化，内外温差控制在25以内，基面温度和底面温度差均控制在20以内，及时调整保温及养护措施，使混凝土的温

39、度梯度和湿度不至过大，有效控制有害裂缝的出现。、混凝土中掺加一定数量的毛石，这样可以减少水量用量，同时毛石还可以吸收混凝土中一定的水化热。、控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%。6.3.6 测温孔的布置在此工程不同部位及深度埋设测温孔，分为1、2、3、4、25 共25组。每组设浅、中、深三孔间隔2.5m5m 布置。浅孔深300mm，中孔深600mm、深孔深1100mm，孔用50mm 钢管，底用钢板堵焊，上部高出300mm，孔上口用木塞堵严。在浇筑过程中以及浇筑后进行温度测定，另外在混凝土表面与草袋之间设一个测温点。测温在混凝土浇筑24h 后立即开始，每间隔23h 测温一次，采用TM-920C

40、多点数字测温仪进行温度的监测。测温时，将温度传感器放入孔内，连接测温仪，停留5min，让其传感稳定，然后从测温仪上读出温度值，绘出温度变化曲线图，作为技术部门与监理部门进行实例分析的依据，并进行混凝土浇筑后的裂缝控制计算。混凝土温度测量工作要持续到混凝土温度与大气平均温度差15以内，混凝土强度达到设计强度的85%以上，并经技术部门会同监理同意后方可停止。在测温过程中，当发现温度差超过25时，及时加强保温或延缓拆除保温材料，以防止混凝土产生温差应力和裂缝。6.3.7 施工技术要求基础底板大体积混凝土C30、P6，配合比及原材料水泥、砂石、粉煤灰，外加剂用量及混凝土的初、终凝时间均由河北省认证的一

41、级试验室经过试验来确定。浇筑时配备8台插入式振动棒振捣，振捣时间控制在2030s，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为宜，并应避免漏振、欠振和过振，振动棒应快插慢拔,振捣时插入下层混凝土表面10cm以上，间距控制在3040cm，确保两斜面层间紧密结合。每工作班组由试验员在浇筑地点测试混凝土坍落度至少两次，并根据规范要求留置试块，抗渗试块实现现场同条件养护及试验室标养。及时浇水养护并覆盖。泌水和浮浆处理：大体积混凝土因采取分层浇筑，上下层施工的间隔时间较长，因此各层易产生泌水层。可采用人工将多余的水份及浮浆排除。混凝土表面处理：用铁制滚筒在混凝土初凝前反复碾压表面，用木抹子进行表面提浆找平处理，以闭合水

42、裂缝，初步标高用长刮杆刮平，再用木抹子收压两遍，这样既能排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，又能防止因混凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度，提高混凝土抗裂性能。在混凝土二次收面时立即覆盖一层草袋，并浇水养护。及时调节运输车辆，防止压车，断车而造成坍落度损失，影响泵送和基础浇筑质量。商品搅拌站的试验人员同我公司的试验人员一道共同遵守混凝土结构工程施工及验收规范及有关标准、规定，相互监督质量，共同制作试件、编号、拆模、标养，相互签字备查。混凝土试块制作：浇筑100m3 混凝土，需做强度试块1组，每浇筑500m3 混凝土，需做抗渗试块2组

43、。6.4 地下室结构工程施工6.4.1 基础底板施工：基础底板钢筋主要是18 规格，采用直螺纹连接，具体施工见后面“钢筋工程施工”。底板及承台钢筋分上下网片，上网片采用钢筋铁凳进行架设固定，由于钢筋量大，我们将采用钢筋焊接三角凳，用来保证钢筋绑扎牢固，底板用18 钢筋焊接三角凳，架设采用梅花型2000。基础底板及承台侧模将采用组合中型钢模板进行拼装，钢管加固的方式。基础底板混凝土浇筑详见前面“大体积抗渗混凝土筏板基础施工方法”。6.4.2 地下室墙、柱、板施工:(1)地下室柱、板施工详见后面“钢筋工程、模板工程及混凝土工程施工方法”。模板采用小块钢模拼装而成的定型模板，模板应平整，且拼缝严密不

44、漏浆，并应有足够的刚度、强度。模板构造应牢固稳定，可承受砼拌合物的侧压力和施工荷载，且应装拆方便。在柱帽及框架梁加腋部位用木模制作定型模板。由于本工程的防水板墙的施工缝设置在板墙自防水板上返300mm的位置，因为采取上返部分与基础条基同时浇筑的措施，故上反部分墙模板的支设方法显得由为突出，本工程拟采用焊接托架的支模方法。如图：钢筋托架采用16钢筋，按墙宽焊接圆6钢筋头，以控制模板几何尺寸，距离6钢筋100mm焊接长120mm8钢筋，用以加固模板。焊接托架时一定要按照墙的轴线及模板下皮的标高，托架间距1.2米。导墙的上皮用脚手杆帮衬，同时用钢筋夹具在梁间拉结，每跨导墙拉结两道，用以调节模板上口的

45、几何尺寸及轴线位置。地下板墙后浇带：板、墙后浇带两侧沿板厚或墙高，按照下图做法设置钢板网。钢板网与14钢筋拍子（14钢筋短向间距800mm）焊接在一起形成钢板网片，在绑扎钢筋时连同钢板网片一起绑扎成型。板墙支模前，在后浇带两侧外墙，预埋1002008的钢板埋件，间距600。拆模后在板墙柔性防水施工前，用8厚钢板沿墙高焊牢于埋件上，钢板以伸过后浇带边100为宜。外墙防水施工时，SBS防水铺粘到钢板上，外侧按图纸做SBS防水保护墙。钢板和保护墙共同作为外墙后浇带砼浇筑时的外模。在后浇带的两侧设置450*450*600深集水坑，以便排除后浇带积水。其外防水做法见结构施工图JSK积水坑做法。为了保护后

46、浇带在地下车库、地下室顶板、底板处的后浇带增加保护措施，防止雨水以及其它杂物落入后浇带内。用M5水泥砂浆Mu100灰砂砖砌120宽砖档墙，两侧抹1：3水泥砂浆。上盖以18mm厚多层板作木模浇筑C20细石混凝土40mm厚。（具体如图示意）预埋套管加焊止水环做法。套管采用钢管，其长度等于墙厚（或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚），兼具撑头作用，以保持模板之间的设计尺寸。止水环在套管上满焊严密。支模时，在预埋套管中穿入对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑用同样的方法封实。地下板墙

47、模板采用钢模，用螺杆固定模板的几何尺寸，加止水撑头控制模板宽度，由于考虑防水要求，所以螺杆、止水撑头要按规范加设止水环，止水环3厚。16螺杆间距600，每行螺杆在模板两侧设两根水平脚手杆，用以保证板墙的直线尺寸，在每行竖向螺杆两侧设两根竖杆，用螺母及3型卡固定在横杆外侧，以控制板墙的垂直度。模板两侧用脚手杆做斜撑，来调正模板，保证垂直、平整度，满足规范要求。止水环撑头做法：止水环与螺栓应满焊严密，两端止水环与两侧模板之间应加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。如下图：地下室、地下车库底板外墙壁应一次整体浇筑至底板300mm以上设置水平施工缝。电梯井的施工缝必须留置在地下室建筑标高300mm以上部位，防止渗水现象。在梁、墙板与框架柱混凝土标号不同部位的施工缝留置在梁顶面。由于地下室部分框架梁板柱