湖南某独立基础框剪结构住宅楼工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一部分 编制说明第一章编制依据第二章适用范围第二部分 工程概况第一章 建筑设计第二章 结构设计第三章 给排水设计第四章 电气设计第五章 现场施工条件第六章 工程施工的特点和难点第三部分 施工布署第一章施工准备第二章指导思想与组织机构第三章施工进度计划第四章施工组织第五章施工机械组织第一节 机械配置第二节 机械管理及维护保养制度第六章总平面管理第一节 施工用电设计第二节 施工临时用水第三节 现场临时用水第四节 消防设施第四部分 主要工程项目的施工第一章 施工方案选择第二章 土方工程第三章 模板工程第四章 钢筋工程第五章 混凝土工程第六章 砌体工程第七章 脚手架工程第八章 油漆工程第九章

2、楼地面工程第十章 抹灰工程第十一章 乳胶漆工程第十二章 门窗安装工程第一节 木门安装工程第二节 门窗施工第十三章 防水工程第十四章 给排水工程第十五章 电气工程第十六章 测量工程第十七章 预防渗漏、开裂的技术措施第五部分 工程质量保证措施第一章 工程质量保证措施第二章 质量目标第三章 质量保证体系第一节主要分部分项工程操作方法第二节质保量证体系第四章 质量保证措施第五章 防止质量通病措施第六章 成品保护措施第七章 计量管理措施第六部分 安全生产保证措施第一章 安全生产管理体系第二章 安全生产保证措施第三章 安全用电和电气防火措施第四章 分项工程安全技术措施第一节安全技术交底制度第二节分项工程安

3、全技术措施第五章 主要施工机具安全技术措施第六章 其它安全技术措施第七部分 文明施工措施第八部分 进度控制措施第九部分 其它保证措施第一章 季节性施工措施第二章 现场消防措施第三章 降低成本措施第四章 与甲方分包队伍配合措施第五章 采用新工艺新技术第六章 工程质量、安全文件管理第七章 工程回访与保修工作第一章编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项

4、编制一、六安名都房地产有限责任公司舒城分公司江柳园项目工程招标文件及答疑文件；二、六安名都房地产有限责任公司舒城分公司江柳园项目工程正式合同文本；三、六安名都房地产有限责任公司舒城分公司江柳园项目工程11#-21#楼建筑、结构和安装设计图纸；四、国家和六安市有关建筑安装工程施工规范、规程，国家现行的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准；中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分1. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2. 地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3. 混凝土质量控制标准（GB50164-92）4. 钢筋焊接接头试验方法（JGJ

5、/T27-2001）5. 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程（JGJ480）7.混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-95）6. 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）7. 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）8. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）11. 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）12. 建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）13. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）14.

6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）15. 工程测量规范（GB50026-93）16. 建筑施工安全检查标准（JGJ5999）17. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）18. 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）19. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）20. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）四、结合我单位施工力量和机械设备及我单位在六安地区的工程施工经验。五、根据施工现场实际情况、工程特点、施工条件等编制。第二章适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括合肥工业大学建筑设计研究院设

7、计的“六安名都房地产有限责任公司舒城分公司江柳园项目工程” 11#-21#楼建筑施工图、结构图、给排水图、电气图所设计的范围。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施和临时施工道路的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。3、工程完工后场地的清理平整。九溪江南江柳园11#-21#楼楼工程施工组织设计第二部分 工程概况九溪江南江柳园11#-21#楼由六安名都房地产有限责任公司舒城分公司开发，由合肥工业大学建筑设计研究院设计，工程为位于六安市舒城县。本工程11#-21#楼为住宅楼，15#楼为多层商住楼，基础均为独立柱基，14#楼为5+1,基底面积为：465.71 m2

8、,建筑面积为：2308.27 m2；11#-13#、16#-21#楼为6+1，其中11#楼基底面积为561.2m2,建筑面积3447.8m2；12#楼基底面积为550m2,建筑面积3100m2；13#楼基底面积为465.71m2,建筑面积2761.50 m2；15#楼基底面积为366.4 m2,建筑面积2297.7 m2；16#、20#、21#楼基底面积均为225 m2,建筑面积均为1445.20 m2；17#、18#、19#楼基底面积均为197.7 m2,建筑面积均为1140 m2；总建筑面积21670.87m2。整个小区楼房摆设位置合理，采光效果绝佳，建设成功是个居住环境优雅、安静、安全舒

9、适的小区。第一章 建筑设计、室内公用部分11#-21#楼为多层不设电梯，仅设普通楼梯，用作进出通道和消防紧急疏散楼梯。、室内外装饰装修做法本工程室内装饰装修较为简单，室外较为高档，主要装饰装修做法如下：楼地面：房间为水泥砂浆地面。室内墙面：除楼梯等公用部位为内墙乳胶漆以外，其余房间墙面为全部为腻子刮白（厨卫间除外）。平顶：除楼梯等公用部位为内墙乳胶漆以外，其余房间为全部为满批白色腻子。外墙面： 11#-21#楼外墙装饰分为七项，分别是：外饰一深灰色陶土瓦；外饰二刷象牙白外墙涂料；外饰三深灰色外墙涂料；外饰四深灰、浅灰面砖（按1:9比例）；外饰五深灰、浅灰面砖（按9:1比例）；外饰六贴300x2

10、00深灰石材；外饰七桔红色外墙涂料；以上外墙装饰七项内容具体位置见立面图。、门窗概况15#楼：窗为塑钢窗+双层中空白玻璃，内门为胶合板木门，商铺门为铝合金地弹门（12厚钢化玻璃）；各单元入口为可视对讲电子防盗门，阳台采用塑钢双层中空白玻璃推拉门。外门窗均居墙中安装，内门平开启一侧与墙面平安装。进户门为钢质防盗保温门11#-14#、16#-21#楼：窗为塑钢窗+双层中空白玻璃，内门为胶合板木门，各单元入口为可视对讲电子防盗门，阳台采用塑钢双层中空白玻璃推拉门。外门窗均居墙中安装，内门平开启一侧与墙面平安装。进户门为钢质防盗保温门。、防水设计屋面防水等级多层一般建筑为级，做法均分为上人屋面和不上人

11、屋面，具体做法见防水工程施工方案；外门窗防水：外窗台内高外低，泛水坡度不小于10%，严禁倒返水。外窗框与外墙装饰层之间预留57mm凹槽，用防水胶密封。设80mm厚窗台混凝土带，两端伸入窗洞两侧墙体600mm.厨房、卫生间等多水房间采用1.5mm厚水泥基防水涂料上翻300mm,迎水面防水涂料上翻1800mm。钢筋混凝土雨篷：1：3水泥砂浆找坡最薄处20，1.5厚水泥基防水层（墙面上翻200）。凡檐口、雨篷、阳台、外廓、外凸线脚等部位底部均应做滴水线。第二章 结构设计、结构总体概况11#-21#楼结构形式为框架结构，设计使用年限50年，建筑安全等级二级；抗震设防烈度为七度。钢筋混凝土框架的抗震等级

12、为三级，建筑物抗震设防类别为丙类；场地类别类。基础形式为独立柱基，基础设计等级为丙级。 、主要结构设计1. 砼强度等级本工程现浇构件的混凝土强度等级基础顶5.800m（墙柱）为C35，基础顶5.800m（梁板）为C25；5.800m屋面（墙柱）砼等级为C30，5.800m屋面（梁板）砼等级为C25；过梁、构造柱、圈梁砼等级统一为C20；独立基础砼等级为C30；垫层砼等级为C152.钢筋钢筋采用HPB235级（，fy=210N/mm2）钢筋和HRB335级（，fy=300N/mm2）、HRB400级（，fy=360N/mm2）钢筋。本工程梁板柱详图采用平面整体表示方法，具体见03G1011图集。

13、柱钢筋及梁钢筋构造按抗震等级三级要求。3.墙体位置外墙其它填充墙砌块材料粉煤灰加气砼砌块（240厚）粉煤灰加气砼砌块（240厚、120厚）砌块强度等级（砌块抗压强度）Mu5.0Mu5.0砂浆材料地上Mb5混合砂浆M5混合砂浆地下Mb5混合砂浆M5混合砂浆4.混凝土构件门窗洞口过梁采用钢筋混凝土过梁，梁长为门窗孔洞净宽加500，过梁以柱为支座时，柱内应预留等量钢筋。所有钢筋混凝土构造柱以及圈梁、上翻和下挂的钢筋混凝土板、设备基础等须预留钢筋，混凝土后浇。上翻和下挂钢筋混凝土每隔12米长用油毡隔开，钢筋不打断，上翻和下挂钢筋混凝土板端头部位水平钢筋须锚入混凝土柱、构造柱或锚入砌体墙内以加强拉接。5

14、.其它设备管道井的楼板预留钢筋，待设备管道安装后再浇注混凝土，建筑物的四个外角在每层楼板厚中部另附加板筋，混凝土墙小开洞的洞口补加钢筋，开洞位置必须经设计人员确认后方可施工。框架梁预留套管、剪力墙上预留钢套管的位置见设备施工图，预留的钢套管穿过梁墙时，必须通知结构设计人员校核后方可施工。所有设备预留孔、预埋件必须按照相应的施工图纸密切配合施工，并做好预留预埋工作，不得事后开凿，檐口栏板等外露构件每隔壁12m设分隔缝一道，缝宽20，钢筋不打断，用建筑油膏填实。第三章 给排水设计、给排水工程1. 给水系统11#-21#楼室内由给管网直接供水。管材均采用S4系列无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管，热熔

15、连接。水表箱1.551.40.2m,暗装。2. 雨排水系统排水立管采用中空壁消音聚氯乙烯螺旋管及管件，排水支管及横管采用中空壁消音聚氯乙烯螺旋管及管件，3. 消火栓给水灭火系统本工程各栋楼室内消防水量10L/S,每层设碳酸铵盐干粉灭火剂三处，没出三具；消防给水管道，采用内外壁热镀锌钢管，管径小于100，丝接，管径大于100采用沟槽式机械接头，消防栓选用SN65型，水枪选用QZ19/19型，麻质水龙带（衬胶）长25米，消防按钮一只。第四章 电气设计本工程几栋楼房电气设计原理和方法一致，基本设计包括：配电、防雷接地、电视、电话和对讲系统等。1.供配电系统配电系统采用电缆埋地及竖向穿管，树干式放射式

16、相结合配电给各层；本工程在每单元的首层走道内设电表箱，单元用户表集中放在电表箱内计量，走道楼梯灯和公用用电部分单独计量。2.照明设备照明配电箱内插座回路均安有漏电保护器保护，灯开关采用暗装；照明支线路用BV-22.5，插座支线路用BV-32.5，穿电线管为暗敷。3.防雷与接地本工程防雷按三级防雷建筑物设防，在屋面及女儿墙上采用10镀锌圆钢装设成环形避雷带作接闪器，屋顶避雷网格不大于20m20m，引下线利用框架柱内至少两根主钢筋（16）作引下线，距地0.5米处设测试卡子。接地采用TN-C-S接地系统，利用基础底部主筋做接地极，主筋连接处焊接，接地阻小于1。各栋楼各自采用总等电位连接，凡进入户的所

17、有金属管道均与联合接地系统可靠连接，户内卫生间做局部等电位联接，等电位端子箱LEB（2107560 ）暗装距地0.5m，LEB过地面上预埋件（-404镀锌扁钢，L=150）与建筑物钢筋网连通。4.电话系统所有电话管线系统采取市话直通用户方式，市话进线穿SC管埋地引入电话总线箱，每户设一路电话进线，采用RVS-20.5沿墙或楼板暗敷，箱体暗装，距地0.3m。5.电视系统本工程电视系统线路引自视网；采用分支、分配系统，主干线选用SYWV-75-9电缆，用户分支系统采用SYWV-75-5电缆，箱体暗装，距地0.3m6.对讲系统在每个单元出入口处设对讲主机及门禁机，每户户内设一分机，实现本单元入口能与

18、楼上各户的对讲，该系统有专业公司提供设备并安装，我是攻单位主要负责预埋穿线管。第五章 现场施工条件现场三通一平，本工程东面为柳林大道，交通方便，施工场地较开阔、外界干扰少。四周围墙已封闭，施工现场在建成后小区的主要入口处设置将纳入现场大门，场内土质良好，稍作处理后就能达到大面积场地硬化，就能满足施工生产用地，又能满足文明施工要求“三通一平”都已达到施工现场，并且都能满足要求。第六章 工程施工的特点和难点一、系统多，专业多，涉及面广。二、土建结构施工中剪力墙施工和电气系统安装是本工程的重点及难点。 三、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应

19、确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。四、本工程参与施工的专业工种多，必须对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。五、本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为创建文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。六、本工程计划工期为200天，计划竣工日期在？且工期跨越雨季。因此，工期十分紧迫。九溪江南江柳园11#-21#楼工程施工组织设计第三部分 施工布署九溪江南江柳园11#-21#楼由六安名都房地产有限责任公司舒城分公司开发，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要

20、的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往类似工程的施工经验基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，开拓创新、不断改进”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001：2000版质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、工期：确保200日历天内完成招标规定的全部工程项目。

21、二、质量：单位工程质量按优良标准施工，合同要求“合格备案”。三、安全：按安徽省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明、安全施工工地标准。第一章施工准备一、技术准备1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，套用公司内部劳动定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便

22、做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人专业工长各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反

23、复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。二、生产准备1、建筑材料及安全防护用品准备：对高商品砼、钢材、木材轻质砌块、管线、机电空调设备等大批量、重要材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括2台塔吊、1台施工升降机、四台自升式龙门架，4台混凝土搅拌机、一套钢筋加工机械、一套木工制作机械等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好

24、地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施，安装好备用柴油发电机。4、施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。6、组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。7、提前做好预制、预埋件的加工工作。8、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。三、施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后第几天完成承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。1甲方、监理、公司、2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。1公司3现场定位放线点线

25、复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。2项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。4项目部5主要机具进场机械设备进场就位。4公司、项目部6主要材料进场部分急用材料进场。2项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。3项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。4项目部10材料计划原材料和各种半成品需量计划4项目部11图纸会审全部施工图。10甲方、监理、公司、项目部12砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。8实验室13进度计划交底明确总进度安排及各部门的

26、任务和期限。6项目部14质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。3项目部第二章指导思想与组织机构公司本着“质量第一，信誉为本，顾客至上，开拓创新、不断改进”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，

27、从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001：2000版标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应

28、进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。二、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表）。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理

29、。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。三、组织机构人员表职 务姓名职称项目经理许天明技术负责人张礼贵施工员管学阳质检员李端彪安全员黄聪明资料员黄晓露材料员许先祥四、项目经理组织机构图项目经理组织机构图五、质量管理机构班组自检员班组自检员班组自检员电装工程处质检员工安工程处质检员土建工程处质检员物资设备组办公室质量安全组工程技术组经营计划组技术负责人项目副经理项目经理总经理物资机械部办公室经营计划部工程技术部总工程师副总经理组织图第三章施工进度计划本工程计划工期共200日历天，包括节假日和休息日。我

30、公司承建的单位工程准备按流水施工方法进行施工。具体时间安排详见附图“施工进度计划双代号网络图”。第四章施工组织给工程为群体工程，工程结构胶简单，但工程量大，工期十分紧迫，为优质安全、高速低耗地完成全部施工任务，必须对整个施工过程作科学严密的部署。一、总体施工顺序及总施工布置1、工程总体施工顺序：总体施工程序为：“先地下后地上、先结构后围护、先粗装修后精装修。”其中十层以下的部分围护与十层以上主体结构平行施工，水电工程与土建平行穿插进行。屋面防水工程与室内外装饰装修平行施工。2.0.000以下工程施工程序定位放线土方开挖引测标高、轴线控制桩至坑底人工修槽承台、地梁土方开挖引测标高、轴线控制桩人工

31、挖槽引测轴线至槽底砌砖胎模破桩浇筑垫层混凝土独立柱、剪力墙钢筋绑扎模板支设隐蔽验收混凝土浇筑混凝土养护投点放线并复核施工缝凿毛清洗处理柱钢筋绑扎安装(同时进行预留预埋和满堂架搭设、梁板底模支设)隐蔽验收柱封模柱混凝土浇筑梁筋绑扎梁侧模封堵隐蔽验收混凝土浇筑模板拆除和混凝土养护地下结构隐蔽验收回填土方。3.主体工程施工程序楼层轴线引测并复核柱脚施工缝处理柱筋焊接、绑扎柱模板支设梁板底模支设柱混凝土浇筑梁钢筋绑扎梁侧模支设板筋绑扎隐蔽验收混凝土浇筑养护继续上一层结构施工。4.装修施工程序室内装修施工原则上按“先粗后精，先湿后干”的顺序进行。具体施工程序为：门窗框安装墙面顶棚抹灰楼地面施工门窗扇安装

32、涂料、油漆罩面层（基层穿插在前几道工序中进行）。外装饰按照装修的构造层次依次自上而下进行施工。二、施工组织0.000以上主体结构：楼面混凝土一次成型，不分施工段，模板和钢筋采用依次和平行相结合的方式施工，特别是五层以下结构，单层作业面较大，在工作面许可的情况下，最大限度地组织模板和钢筋两道工序间进行搭接施工，以使整个作业面施工连贯，资源使用均衡。二次结构：主体结构完工后，开始二次结构施工，为装修及后期安装工程赢得较长时间，以确保装修工程质量。装修：内装修以楼层为施工段，自上而下组织各工序间进行流水施工，外装饰自上而下，先粗装修，后精装修，每步脚手架范围内精装修结束，严格验收，合格后及时拆除外架

33、，进行下一步施工，以防墙面被污染。安装工程：水电安装工程始终与土建工程进行平行穿插施工，在装修阶段，加强协调配合，各区域在土建精装修施工前，安装工程必须完成管线安装，以防交叉破坏，并在土建精装修过程中密切配合，完成风口、灯具等安装。三、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，调度体系运转情况如下：(1)、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。(2)、

34、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。(3)、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。(4)、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。(5)、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。(6)、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。四、劳动力组织根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项

35、目经理部的安排进场。劳动力组织表工种基础阶段主体阶段装修阶段普 工80人60人20人木 工75人50人20人钢筋工50人30人/瓦工60人75人/抹灰工/90人油漆工/20人楼地面作业队/30人架子工/10人10人水、电工153050机械工6人10人10人现场电工2人2人2人第五章施工机械组织第三节 机械配置根据本工程实际情况选择主要机械设备如下:1、塔吊2台，回转半径为48米，用于钢筋、模板、混凝土及水平运输。2、搅拌机4台，主要用于砂浆搅拌。3、自升式龙门架4台，主要用于二次结构和装饰装修材料和人员的垂直运输。4、一套钢筋机械和一套木工机械。5、其它机械设备见下表：主要施工机械设备表。施工

36、机械状况说明一览表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力1塔式起重机QT40222.5KW60T.M2自升式龙门架机SC20041.5KW10002kg3砼搅拌机JZC35047.5KW0.35m3/每机4砼振动棒ZX5061.5KW/5砼平板振动器ZB1121.5KW/6污水泵80WQ107.5KW/7电渣压力焊机JSD600145KW6080根/每台班8钢筋对焊机UN1-75275KVA60100根/每台班9电弧焊机3AX5-500226KVA/AX-320214KVA/10钢筋调直机GT3/929KW100120根/每台班11钢筋切断机GJ4027KW1020T/每台班1

37、2钢筋弯曲机GW4023KW120150次/每台班13木工电刨MIB2-80/110.7KW/14木工圆锯MJ10413KW/15蛙式打夯机HW-6053KW/16经纬仪J22/17激光铅垂仪DZJ-11精度0.0318水准仪DS31/第四节 机械管理及维护保养制度一、机械管理及维护保养机构由施工负责人及大型机械操作员、电工组成管理小组，负责对现场所有机械的使用、保养的管理。二、机械管理及维护保养制度1、定机定人，严禁非本机操作人员操作本机械，并在每台机械上标识本机管理人员姓名，建立每台机械的档案。2、机械使用前、使用后均由操作员进行检查，检查内容包括传动系统、电控系统及运转的稳定性等，发现异

38、常情况要立即停止使用，直至找出原因，修复正常为止才可重新使用。严禁施工机械带病作业。3、按机械的使用特性定期对机械进行大、中维修。4、每月由保养维修人员对塔吊及高速提升机进行一次保养，其余机械每二个月进行一次保养；在保养维修过程中，本机械的操作人员应参与保养维修工作。5、每次检验、保养均作记录，并由相关人员签名，归入该机械的使用档案。6、经拆卸的机械应及时保养并涂上防锈漆。第六章总平面管理第一节 施工现场规划及平面布置一、现场规划根据现场的实际情况，主体工程量的分布及工期要求，材料堆放场、加工场地、仓库等布置在工程现场四周。二、平面布置现场办公室区集中在场地东北角，材料堆放场沿北侧依次摆放。详

39、细布置见施工平面布置图。临时设施表编号名 称面积（平方米）1门卫值班室152办公室1743仓库154配电房55钢筋加工厂2506木工加工厂112.5三、加工场地钢筋加工场及木工加工场采用钢管搭设，不做密封，顶棚采用彩钢瓦。地面做C20混凝土面层，厚10cm，比场地高15cm。四、围墙现场采用封闭式管理，四周修砖砌围墙。围墙用M5水泥砂浆砌筑，1:3水泥砂浆外侧抹灰，高2.3米，每隔4米设一个墙柱（370370mm），每隔一根墙柱安装一盏路灯。围墙外面做喷涂。工地大门开在东北侧。五、硬地化整个场地均做硬地化处理。做法为：在场内交通部分浇注C25混凝土，厚15cm。其余部分浇注C20混凝土，厚10

40、cm。六、垂直运输机械垂直运输机械的布置对于高层施工十分重要，可以节省大量的资源和劳动力。为了加快工程进度，提高工作效益，本工程拟选用2台塔吊，二次结构和装修阶段改用4台自升式龙门架，具体布置位置见“施工平面布置图”。第二节 施工用电设计考虑现场实际情况和工程特点，建设单位用电缆将电送至现场配电房。配电房总配电柜设置四个分配电线路均采用三相五线制（TN-S系统）向施工现场供电。其中1#线路主供钢筋作场及木工作场使用；2#线路供1#和2#楼搅拌场和楼层用电使用；3#线路供3#和4#楼搅拌场和楼层用电使用；4#线路供1#楼塔吊用电；5#线路供4#楼塔吊用电； 6#供现场办公和生活用电。（详见平面布

41、置图）总配电房与开关箱处均设置漏电保护装置。主要施工机械一览表机具名称规格型号功率（KW）数量（台）合计用电量（KW）塔式机重机QT-4025.82251.64自升式龙门架SMZ-1A7.5430搅拌机JZC3507.5430钢筋切断机GQ40313钢筋弯曲机GW40717钢筋调直机GT3/97.517.5对焊机UN-1001001100电渣压力焊机JSD60045145电弧焊机14114切割机2.224.4木工机械12112蛙式打夯机HW-601.523水泵1.523插入式振动棒ZX501.166.6平板振动器ZB111.523.0施工现场总用电量计算由于施工机具多、用电量大,为确保用电安全

42、、合理分配和使用用电设备，选择有效电线截面，发挥最佳效应，禁止变压器超负荷作业，因此施工现场必须调整用电设备，来满足使用要求。电动机总功率（用电高峰期）：P1=25.822+7.54+7.54+31+71+7.51+1.16+1.52= 131.74KW电焊机额定容量： P2=1001+451+141=159KVA照明用电： P3=(131.74+159) 10%=29.074KW用电不均衡系数取1.1；K1=0.6，K2=0.6，K3=1.0，COS=0.7，用电设备总容量：P=1.1(0.6131.74/0.7+0.6159+29.07)=261.129KVA现场已有一台变压器，其额定容量400KVA261KVA，高压额定电压为10KV，低压额定电压为0.4KV，满足施工用电要求。总供电线路导线截面选择：I线=KP/(3 U线Cos)=0.7261.131000/(3 3800.75)=408.23(A)总供电线路导线截面选择395+250mm2BX型铜芯橡皮线.一、 分配电线路导线截面选择1 第一回路导线选择(钢筋及木工作场)。 第一回路主要设备容量设备名称单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）钢筋对焊机台1100100钢筋弯曲机台133钢筋切断机台737钢筋调直机台17