河北某高层住宅小区装修施工方案(附示意图).doc

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1、某某住宅小区C、D座工程 装修施工方案施工单位： 某某建设集团有限公司 编 制 人： 职（务）称 审 核 人： 职（务）称 审 批 人： 职（务）称 编制日期： 目 录一编制依据4二工程概述4三、工程质量目标7四、装饰装修工程施工组织管理体系7五施工准备85.1技术准备85.2材料、机具准备85.3劳动力准备8六.主要分项工程及施工方法96.1楼地面工程96.1.1细石混凝土楼（地）面96.1.2水泥砂浆楼（地）面106.1.3地砖楼(地)面136.1.4踢脚156.2墙面工程166.2.1墙面抹灰166.2.2腻子批白216.2.3外墙面施工236.3顶棚工程296.3.1纸面石膏板吊顶29

2、6.3.2抹灰顶棚316.3.3顶棚腻子批白、涂料326.3.4防水工程356.3.4.1卫生间防水356.3.4.2屋面防水37七.各项工程质量检验标准387.1楼地面工程387.1.1细石混凝土楼(地)面387.1.2水泥砂浆地(地)面397.1.3地砖楼(地)面397.1.4楼地面施工允许偏差及检测方法407.2墙面工程407.2.1抹灰工程407.2.2外墙面417.2.3涂料施工417.2.4墙面施工的允许偏差及检测方法427.3顶棚工程427.3.1石膏装饰板吊顶427.3.2顶棚抹灰437.3.3腻子批白及涂料437.3.4顶棚施工的允许偏差及检测方法43八.质量保证措施44九.

3、安全生产45十、环境保护及文明施工46一编制依据1.1建筑工程施工质量统一标准 GB5030020011.2砼结构工程施工质量验收规范 GB5020420021.3建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020011.4建筑施工手册1.5建筑分项工程施工工艺标准1.6沧州市某某住宅小区C座、D座工程施工合同1.7沧州市某某住宅小区C座、D座工程施工图纸1.8沧州市某某住宅小区C座、D座工程施工组织设计二工程概述2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称沧州市某某住宅小区C座、D座及地下车库2工程地址沧州市市区，东至运河、西至第八中学、南至城市广场、北至人民公园3建设单位天津市雅宣房地产开发有限

4、公司4设计单位沧州市建筑设计研究院5勘察单位沧州市建筑设计研究院6质量监督单位沧州市质量监督站7监理单位天津华泰建设监理有限责任公司8施工总承包某某建设有限公司9资金来源自 筹10合同范围土建、装饰、电气、给排水、暖通工程11结算方式按进度支付12合同工期515天13质量目标合格工程 2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑面积C座9754.0 m2总建筑面积为32430m2D座21966.8 m2地下车库709.2 m22层数C座地下1层、地上26层D座地下1层、地上27层地下车库地下1层3建筑高度（m）建筑檐高（m）C座76.625 mD座78.630 m室内外高差C座0.45 mD座0.

5、45 m基底标高C座-6.8mD座-6.8m地下车库-6.8m4建筑用途民用5耐火等级一类一级6墙体承重墙为钢筋混凝土剪力墙；户内隔墙为非承重大孔黏土砖、混凝土中空隔墙板；楼梯间为陶粒混凝土砌块墙、7门窗楼口门为楼宇对讲门，户门为成品三防门，阳台门为塑钢中空玻璃平开门，户内门均为常用木门。外窗均采用塑钢中空玻璃内平开窗。8节能保温外墙外保温采用40厚聚苯板；屋面采用150厚聚苯板；外窗采用塑钢中空玻璃窗；外露混凝土构件采用40厚聚苯板保温。楼梯间为胶粉聚苯颗料保温墙面 。9外装修外墙面为涂料墙面。10楼地面楼梯间为水泥砂浆楼面；地下室为人造石玻化砖地面；首层客厅、卧室、书房、厨房为低温辐射采暧

6、地面，卫生间为陶瓷地砖地面；二层至顶层客厅客厅、卧室、书房、厨房为陶瓷地砖地面，卫生间为陶瓷地砖防水地面，阳台为水泥地面。11内装修楼梯间、合用前室、防烟楼梯间前室、公共走道内墙为水泥砂浆墙面与胶粉聚笨颗粒保温墙面；客厅、卧室、书房、餐厅为混合砂浆墙面满括腻子；厨房、卫生间为水泥砂浆墙面；地下室墙面为防水涂料。地下室顶棚为防水涂料；楼梯间为石灰砂浆顶棚和轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；一层至顶层客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间、阳台为混合砂浆顶棚。12防水工程屋面高聚物改性沥青防水卷材卫生间1.5厚聚氨脂防水涂料，四周沿墙上翻150高地下水池防水为防水砂浆；施工缝钢板止水带；筏板及地下室外墙均为抗

7、渗混凝土。三、工程质量目标工程质量目标为：合格。但本公司内部自定为省优良工程，严格按设计要求和国家颁发的有关质量验收规范，精心组织、文明施工，严格质量控制，确保达到“优良”的质量标准要求，实现我们自己的质量标准承诺，是本工程的核心任务。也对业主交一份满意的答卷。四、装饰装修工程施工组织管理体系五施工准备5.1技术准备5.1.1装修工程开始前,施工队测量人员根据项目部测量员给定的各轴线控制线弹好各部位的控制线;并经项目部质检员、测量员及相关工长复核准确无误。5.1.2组织相关工长、 质检员、班组长对装修工程中各分项工程质量标准、规范、工艺标准等进行学习、培训；让各项工作连续贯通。5.1.3认真审

8、核图纸，协调解决土建、防水、水电等各专业存在的各类冲突。5.1.4依据图纸及各图集、规范等掌握各分项工程作法。5.2材料、机具准备5.2.1根据工程做法及具体工期安排制定详细和材料清单及进场时间。5.2.2材料进场严格检查“三证”，确认材料有效性。严禁不合格产品入场。5.2.3 材料进场后，按所用分项工程，分类别整齐堆放。按规定检查外观，复试，监理报批后，方可使用。5.2.4按文明施工要求对各类材料桂标识牌，标明其名称、规格、状态、数量、批号等。定期进行盘查库存。5.2.5依据各分项工程实际，在原有施工机具的基础上添置必要的工程机具。 5.2.6及时对各类机具进行经常性检查、保持各机具的最佳状

9、况，消除各种安全隐患。5.3劳动力准备作业人员按施工进度需要进行动态管理，随时进行调整。新工人进场做好安全交底和各专项施工工艺交底。六.主要分项工程及施工方法6.1楼地面工程6.1.1细石混凝土楼（地）面1)作业条件A施工前在四周墙、柱面弹好建筑90cm的水平线。B地面预埋件，聚苯乙烯保温板铺设，水电设备，通风管道等均施工完毕，卫生间防水施工完毕并经检查合格。C基面上的杂质，浮浆层等已进行清除和剔凿，并用水冲洗清干净，在施工前基面已经过水湿润浸泡，表面无积水。2)主要施工工艺A工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理、洒水铺设保温板及地面热水管道抹灰饼、冲筋浇筑细石混凝土抹面层拉毛养护B根据四周墙

10、身弹好的90CM水平线，量测出地面面层的水平线。弹在四周墙、柱面上，并要与其他部位包括楼梯平台、踏步标高等，保持贯通一致。C检查已有的基体处理情况，在抹面层之前一天对基层进行洒水湿润，保持其一定的湿度。接着铺设聚苯乙烯保温板和地面热水管道。D根据已弹上的面层水平标高线，横竖拉线，用与砼同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5M；灰饼标高就是砼标高；有坡度要求的，按要求拉出最高和高低标高，抹出坡度墩，用来控制标高。E冲筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还需做标筋（冲筋）；以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土的标准。F浇筑细石混凝土:a自拌泵送混凝土，标号为C15，坍落

11、度不应大于30mm，并应按同一配合比，同一强度等级每一层或每1000m2留置一组混凝土试块。b将泵送到场的细石混凝土铺抹到地面基体上（水泥浆结合随刷随铺），用2M长刮杠顺灰饼（或标筋）刮平，用滚筒往返纵横滚压密实（以压出水泥浆为宜）。c 室内地面，（C座首层至二十五层、D座首层至二十七层）起居室、餐厅、卧室、书房、厨房面层为陶瓷地砖地面（地砖预留），聚苯乙烯保温板为30mm，细石混凝土浇筑厚度为40mm；卫生间面层为地砖（地砖预留），细石混凝土浇筑厚度为40mm，找坡不得小于0.5%,最薄处不小于30mm厚。H在细石砼滚压密实砼初疑后，终疑前用铁（木）钯子或扫帚将垫层面层拉毛，粗糙；以利面层结

12、合牢固，每层拉毛方向应一致。J养护：砼终疑后，立即进行浇水养护，每天养护不小于3次，养护时间不少于7天（垫层、找平层养护至下道工序进行前），养护时，禁止在楼（地）面上走人堆物。3) 成品保护A在操作过程中，注意运灰手推车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。B面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。C面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。D面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。4)应注意的质量问题A混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成。基底未洒水太

13、干燥和垫层过薄，也会造成不密实。B表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用刮杠以水平堆或标筋为标准进行刮平。C公寓卧室、书房90mm高度只浇筑至门内口平齐，便于以后成品过门石的安装。6.1.2水泥砂浆楼（地）面1)作业条件A楼（地）面的的垫层及预埋在地面内的各种管线已做完，并经验收合格，上一步基层已完成。穿过楼面的的竖管管洞已完全堵塞密实。B墙、顶棚抹灰已做完，屋面防水完成。C上一层已做相应基层处理。2)主要施工工艺C、D座标准层楼梯间地面及电梯机房层公共走道地面、电梯机房地面为水泥砂浆抹面压光，水泥楼

14、地面面层应用1:2.0水泥砂浆，其稠度不应大于35mm，强度不应小于M15，压光用铁抹子分三遍进行。A工艺流程找标高、弹面层水平面线基层处理 抹灰饼、标筋铺水泥层 木抹子搓平铁抹子三遍抹压养 护B前二项工艺同细石混凝土楼（地）面。C根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层（找平层）厚度，然后拉水平线抹灰饼（5cm*5cm）横竖间距1.5m ，饼上面即为砂浆层标高。D铺水泥砂浆层a在铺设水泥砂浆之前，应涂刷加适量108胶的水泥浆一层（1：0.40.5） ，涂刷之前将抹灰饼的余灰清扫干净，洒水湿润，随刷随抹砂浆。b涂刷水泥浆之后，紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或是标筋之间）将水泥砂浆铺均匀，

15、然后用木刮杠按灰饼（标筋）高度刮平。E木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度；若是找平层及时用扫帚扫毛。F砂浆面层 需作三遍压光G第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，若砂浆过稀表面有沁水现象时，可均匀撒一遍干水泥砂（1：1）的拌合物（砂要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。H第二遍：面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，边抹边压坑及凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。I第三遍：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。全

16、部工作在终疑前完成。J阴阳角，踢脚板上口用角抹子溜拉平直。K养护；地面抹压后24h，洒水湿润养护不小于7天，加了防水剂的水泥砂浆地面养护不小于14天，当抗压强度达到5Mpa方可上人。3)成品保护A地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位。B面层做完之后养护期内严禁进入。C在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。D如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。4)应注意的质量问题A空鼓、裂缝B基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油

17、污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。C涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般做法往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的

18、办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。D地面起砂a养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短，强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。b使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够，收面时间把握不好等，都会造成起砂现象。E面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水

19、泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。6.1.3地砖楼(地)面1)作业条件：A墙上四周弹好90CM水平线；B基层清理已经做完；C穿楼地面的管洞已经堵严塞实；D板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时手按砖背无明水。2)主要施工工艺C、D座地面砖分为花岗石板和人造防石破化砖两种，主要施工部位为地下室楼梯踏步、公共走道、配电室、储藏室；首层、标准层的公共部位地面及踢脚板； A工艺流程基层处理、定标高弹控制线铺砖勾缝、擦缝养护B基层处理、定标高a将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净；b根据+90CM水平线和设计图纸找出板面标高。C弹控制

20、线a根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。b根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置出现大小头。c排砖原则：1.开间方向要对称（垂直门口方向分中）。2.破活尽量排在远离门口及隐蔽处。3.砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用过门石分隔。D铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：a铺砌前将砖板块提前两小时放入水桶中，浸水湿润一小时后手按砖背无明

21、水时，方可使用；b找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；c结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；d结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为14（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。e铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实。铺地砖时最

22、好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。f拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。E擦缝面层铺贴应在24小时后进行擦缝的工作，采用同品种、同标号、同颜色的水泥。在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干的白水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。F养护：铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。3) 成品保护 A在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框保护，运送车采用窄车等。B切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。C当铺砌

23、砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。4) 应注意的质量问题A板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。B踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。C板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护

24、不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。D地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。6.1.4踢脚1)水泥砂浆踢脚A工艺流程基层处理水泥砂浆底层 抹水泥面层 涂料水泥素浆B抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。C基层处理：将墙面的杂物清理干净，并拉线检查平整度符合要求后方可进行下道工序的施工。D踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按+90cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线

25、、套方、贴灰饼、抹12水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。E抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。F在踢脚上口弹线，在线上部用纸贴平，在砂浆面层涂刷素水泥浆，使踢脚与上部颜色分明，增加立体感。2)地砖踢脚踢脚板用砖，铺设时在墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为12水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层

26、清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。6.2墙面工程6.2.1墙面抹灰A作业条件（1）抹灰部位的主体结构均已检查合格，需要预留预埋的管道、线盒已安装完毕，并经检查合格。穿墙孔采用1：3的水泥砂浆（用膨胀水泥）堵塞。（2）相关工长检查各楼层房间墙面的垂直度、平整度以及房间的净空尺寸，垂直度、平整度偏差大的必须进行剔凿，确保房间的净空尺寸；确定墙面是局部剔凿还是局部水泥砂浆抹灰。（在小图纸上进行标注作为验收和现场施工的依据）（3）将混凝土墙、墙梁接槎部分、施工缝部位等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用.掺20%108胶水水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝

27、头等清除掉。（4）墙面、顶棚模板接缝、错台处采用磨光机进行打磨处理。（5）抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面mm搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪废。（6）对于混凝土墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于轻集料混凝土空心砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。（7）材料准备：水泥采用普通硅酸盐水泥，强度为32.5级；砂采用粗砂，必须过筛；粉刷石膏底层；108胶水；界面剂。B主要施工工艺（1）工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼、设标筋抹水泥石灰砂浆（2）户内厨房与卫生间墙面为10mm厚1：3水泥砂浆拉毛，其余墙面均为18mm厚1:3:9混合砂浆压光。（3）基层为轻集

28、料混凝土空心砌块墙体抹18mm厚1:3:9水泥石灰砂浆1）用笤帚将墙面上的粉层扫净，浇水，将墙体渗透，使水浸入砌块10mm为宜。对缺棱掉角的墙，或墙的接缝处（坚向灰缝）较大时，可用1：3水泥砂浆掺20%108胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度57mm，待灰层凝固后，用水湿润。2）混凝土墙面与砌体墙面接缝处处理：沿接缝方向将200mm宽耐碱网格布骑缝钉在墙面上，每边不少于100。3）吊垂直、套方找规矩：在抹灰前弹好离墙体200mm的控制线,根据控制线做好测饼,抹灰完成面距控制线180mm。然后分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。灰饼大小以25m

29、m为宜，设置离地不得大于20cm，离阴角不得大于15cm。4）抹水泥石灰砂浆：应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面刷粘土砖界面剂一道，约10-20分钟后进行抹灰施工，分两遍抹灰每遍厚度为5-8mm，总厚不超过18mm，应分层分遍与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，铁板压光。5）抹灰过程中，应及时清理落地灰，并修整预留孔洞、电气槽盒及管道背面等部位。6）压光后应保持室内通风良好，不得用水冲刷饰面。（3）基层为混凝土墙面抹18mm厚1：3：9水泥石灰砂浆，基层清理后刷砼界面处理剂一道，其他施工工艺同轻集料混凝土空心砌块抹灰的施工工艺。（4）基层为砼中空隔墙板的墙面抹18mm厚1：3：9水泥石灰砂

30、浆，基层清理后刷专用墙面增强剂一道，其他施工工艺同轻集料混凝土空心砌块抹灰的施工工艺。（5）厨房、卫生间的墙面基层清理干净后刷一道界面剂，抹10mm厚1：3水泥砂浆扫毛或者划出纹道，前提是墙面的垂直度与平整度在规范允许范围内，如偏差超出规范范围需进行打磨处理或者抹灰找平。C成品保护a门窗框上残存的灰浆应及时清理干净，门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。b翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。c各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，

31、以保证其灰层有足够的强度。d油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。D、应注意的质量问题1)空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；轻集料混凝土小型空心砌块墙体表面没清扫，不浇水就抹灰。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后注意成品保护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。E、质量验收标准 墙面施工的允许偏差及检测方法项次项目允许偏差mm检测方法1抹灰立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2抹灰表面

32、平整度3用2m靠尺和塞尺检查3抹灰阴阳角方正3用直角检测尺检查4抹灰踢脚上口直线度3拉5m线，不足5m接通线F、公共部位抹保温颗粒首层至顶层公共部位（电梯机房层除外）墙面为胶粉聚苯颗粒保温墙面。a、材料准备：聚苯颗粒、胶粉、耐碱网格布、抗裂砂浆应有产品合格证、出厂日期及使用说明，并经复试合格后方可使用。b、基层处理：1、清理墙面垃圾，无浮灰和油圬，满涂专用界面处理砂浆。2、混凝土墙面做拉毛处理。3、轻集料墙面需提前浇水湿润。c、保温颗粒施工方法：1、施工前首先找好厚度基准点，用冲筋打点方法做好找平点。2、搅拌机加入适量胶粉再加入与胶粉成比例的聚苯颗粒，搅拌后形成浆体即可使用。3、保温材料抹灰两

33、遍或三遍完成，每遍的厚度应小于20mm,抹灰时应隔12-24小时为宜，落地灰可及时清理使用。4、涂抹保温时，要求抹平压实无空虚，以免出现空鼓和热桥现象。5、保温厚度满足时应在干燥后用手掌按不动为宜，再进行防护面层处理。d、抗裂砂浆施工方法：1、搅拌机加入抗裂胶粉再加入适量的水搅拌均匀，静置5分钟即可使用。2、在保温层基础上，涂抹抗裂砂浆随即压入网格布，膨胀缝处网格布要断开，布的搭接宽度为100mm，先压入一侧再压入另一侧，严禁干搭接再抹第二遍砂浆，（用于找平压实）面层厚度为4-6mm。3、使用温度5度。e、质量标准：墙面施工的允许偏差及检测方法项次项目允许偏差mm检测方法1抹灰立面垂直度3用2

34、m垂直检测尺检查2抹灰表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3抹灰阴阳角方正3用直角检测尺检查f、注意事项：1、胶粉存放期间必须做好防水防潮措施。2、施工温度不应低于度。3、搅拌好的胶浆应小时内完成，落地灰及时拾起来用。4、门洞口周圈用1：2水泥砂浆做暗护角、阳角部位采用：的水泥砂浆作暗护角，高度为m。（进户门可不作护角）3)成品保护a门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。b翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥和粉刷石膏墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木

35、板保护。c各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证抹灰层有足够的强度。d油工刷油时注意油漆桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。4)应注意的质量问题a空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；轻集料混凝土小型空心砌块墙体表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。6.2.2腻子批白6.2.2.1施工准备墙面抹灰层做好，经检查验收合

36、格后，按交工要求将墙面用腻子批白。其主要施工工艺同粉刷石膏。6.2.2.26.2.2.3墙面腻子施工措施为控制本工程墙面腻子的施工质量，保证墙面平整度、垂直度和房间净空尺寸，特编制本施工措施。a、施工工序按墙面基层的不同偏差情况，腻子按以下流程安排施工墙面抹灰弹墙面+90cm基准线偏差在3以上基层清理用石膏分层找补墙面腻子b、施工要点和方法（1）、弹墙面控制线以楼地面墙体300mm控制线为依据，根据房间净空尺寸在靠近墙面的地面上弹出控制线，作为墙面和房间阴角平直的控制线。（2）、清扫或铲除基层表面的尘土、脏物，检查墙面平整度和垂直度是否符合相关规范要求，偏差在3mm以上的用粉刷石膏抹平。（3）

37、、根据墙面控制线拉线检查楼板底面平整度，平整度偏差在-3以内时直接用腻子分层找扑；对墙面凹面较大且平整度大于3以上的范围划上记号，作为用粉刷石膏找补的部位。（4）、粉刷石膏找补：将粉刷石膏调制成糊状，调制数量按工作面的大小，操作人员的多少而定，一般随用随调，一次调配的数量最多不超过半天。分层涂刮在墙面有偏差（凹面较大）的部位，每次涂刮厚度为35且不应大于5，每次涂刮时间应间隔35小时，找补总厚度以满足墙面腻子基层以及房间净空的要求为准。 (5)、刮腻子：在墙面直接找补腻子时，对板面平整度偏差在3以内的部位应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可。经石膏找补的部位应满刮腻子二遍，刮完

38、腻子24小时后，铲除余灰，并用砂纸打磨平整。c、特殊情况的处理（一）、上述方法仅适用于墙面面平整度偏差在20以内时的处理。当偏差较大时（2030mm），不宜采用粉刷石膏找补，应采用水泥砂浆抹灰找补，施工步骤和方法如下：（1）、弹墙面控制线根据+90cm基准线结合房间净空尺寸在靠近墙面的顶棚上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼墙面平整度，对凹面较大的应划上记号作为粉刷石膏重点加厚的目标，加厚层应分层进行。（2）、抹灰前一天将墙面浇水湿透。（3）、刮砼界面剂：将砼界面处理剂涂刷在墙面上，待1020分钟即刮粉刷石膏。（4）、抹找平层：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，表面无明水时，

39、再用粉刷石膏抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，门洞口的阴、阳角处，应用阴、阳角尺顺直，使楞角方正、整齐、角度一致。（5）、刮腻子，方法同上。（二）、当墙面平整度和房间净空偏差大于30时，应对墙面进行结构处理，首先在基层混凝土面涂刷界面剂一道，再用1：1水泥胶浆进行甩毛，养护两天后开始进行抹灰施工，先用1：2.5水泥砂浆进行分层打底，每次5-7mm厚，每次抹灰间隔时间不少于12小时，每层施工前基层薄薄刮水泥胶灰，面层用1：3水泥砂浆原浆压光。（三）、公共部位保温墙面腻子施工：公共部位墙面因为与采暖房间相邻，墙面采用30厚聚苯保温颗粒抹灰。由于室内外温差较大，电梯门开启频繁造成局部气压

40、变化较大。所以该部位保温墙面采用弹性腻子进行施工，面层用弹性涂料罩面，有效预防墙面裂缝产生。6.2.3外墙面施工本工程外墙外保温采用40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，密度为25kg/m3 导热系数0.042W/m.K 1)作业条件A、结构、外门窗口及门窗框、各类墙面安装预埋件等施工及验收完毕后进行。基面达到混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）中的相关要求。B、雨天不能施工，操作地点环境温度不低于5,风力不大于5级。C、单位保温面积耗材指标材料名称KE胶KE干混料聚苯板网格布固定件单方耗量2kg8kg0.049m31.324

41、套D、材料存放要求a在库内存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放必须加苫盖。b胶粘剂存放温度不得低于5度。c各类材料应分类存放，并挂牌标明材料名称。E、主要机具：称量衡器、电动搅拌机、电锤、电动打磨器，壁纸刀，开刀、剪刀、钢丝刷、扫帚、棕刷、墨斗、抹子、压子，阴阳角抿子，托线板、2m靠尺等。2)主要施工方法A工艺流程： B基面处理a检查并封堵基面未处理的孔洞；清除墙面上的混凝土残渣、模板油等。b先用钢丝刷刮刷，再用笤帚清扫，除去墙面灰尘。c对于外墙外保温，除按上述要求做必要的基层处理外，应对聚苯板与墙面的粘接强度进行检测，确定聚苯板的固定方案。C墙面测量及弹线、挂线a在阴角、阳角和墙面适当

42、部位固定钢丝以测定垂直基面误差，做好标记并记录；在每一层墙面上适当的部位（窗台下方）拉通长水平线用以测定墙面平整度误差，做好标记。b依照基准线弹水平和垂直伸缩缝分格线。c挂垂直控制线。墙面全高度固定垂直钢丝绳，每层板挂水平线。D粘贴安装聚苯板a配制胶粘剂。配比为KE胶=4：1，用电动搅拌器搅拌均匀，一次的配制量以60min内用完为宜。b粘翻包（包边）网格布。聚苯板安装到墙面的上、下、左、右顶点（含伸缩缝、门窗洞口、阳台栏板等处时）要预粘（在粘贴聚苯板前完成）翻包（包边）网格布，布宽为保温板厚+200mm，长度根据该处具体情况确定。c涂抹胶粘剂。采用框点法，聚苯乙烯泡沫板通常规格为600900m

43、m、6001200mm。在板边缘抹宽80mm、高11mm的胶粘剂，板中间梅花点布置，涂胶面积应大于40，粘结牢固。板上口留50 mm宽排气口。板在阳角处要留马牙槎，伸出部分的聚苯板不抹胶粘剂，其宽度略大于聚苯板厚度。d粘结聚苯泡沫板。排板时按水平排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理。粘板时应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度。每粘完一块板，用木杠将相邻板面拍平，及时清除板边缘挤出的胶粘剂；聚苯板应挤紧、拼严，若出现进退过2mm的间隙，应用聚苯板条将缝隙填满，板条不得粘结；严禁上下通缝若墙体 基面局部超差，可调整胶粘剂或聚苯板的厚度。E聚苯板修整。粘贴好的聚苯板面平整度要控制在23mm以

44、内。超出平整度控制标准处，应聚苯板粘贴12bh后，用砂纸或专用打磨机等工具进行修整打磨，动作要轻。F安装锚固件，当聚苯板安装12h后，先用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径按依据保温厚度所选用的固定件型号确定；深入墙体深度，混凝土和其他各类砌块墙30mm；然后安装锚固件，每平方米不少于4个。 G配置抗裂砂浆H压入翻包网格布I抹底层抗裂砂浆聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抗裂砂浆（厚度23mm）后贴压网格布将网格布绷紧后贴于底层抗裂砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不小于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。阴阳角网格布搭接如图首层或有特殊要求处，需做网格布加强，应在做完单层网格布罩面砂浆后，再贴铺一道网格布并罩面，总厚度57mm。J装饰线凹装饰线，在粘贴好的聚苯板面，按设计要求，用墨斗弹出分格线，竖向分格线应用线坠或经纬仪校正。用开槽机制出凹槽，凹槽处保温板厚度不得小于30mm。凸装饰线，在结构墙体或已粘贴好的聚苯板面上，粘贴加工好的装饰线条，必要时铺之专用螺栓固定。装饰线的防护砂浆及网格布做法同上，网格布不断开。K窗口侧面保温3)成品保护：