南通航运职业技术学院体育馆施工组织设计#江苏.doc

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1、一、 工程概况某某航运职业技术学院体育馆，建筑面积约9068平方米，钢筋混凝土框架结构，主体一层，局部三层。用地面积11036平方米，建筑基地面积4853平方米，建筑高度25.6米。本工程为体育建筑，等级为丙级，耐火等级为二级，设计使用年限50年，总座位数2832个。（一） 工程建设概况工程建设概况一览表表1.1序号项 目内 容1工程名称某某航运职业技术学院体育馆2工程地址通盛大道185号某某航运职业技术学院内3建设单位某某航运职业技术学院4设计单位同济大学建筑设计研究院5资金来源省拨6招标范围土建、水电安装工程7合同质量目标达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定8

2、招标工期要求420日历天（二） 建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表1.21总建筑面积9068m220.000标高绝对标高4.05m设计室外地坪-0.60m3层数、标高及建筑功能1层0.000m篮球场、舞台、器材库、接待大厅、新闻采访、运动员休息室、售票室、管理用房等2层5.2000m总控室、配电间、看台、管理用房、男女厕所等3层13.7000m空调机房、看台上空、局部屋面6建筑防火设计建筑耐火等级为二级；屋面钢梁耐火极限2.0小时，其余室内钢构件耐火极限1.5小时。7建筑防水设计屋面防水等级为级，防水层耐用年限15年钢结构屋面采用金属保温夹芯板屋面，不上人屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材两

3、道。8外装饰外墙装修由外墙面砖、花岗岩、外墙涂料、玻璃幕墙、氟碳喷涂铝合金窗、氟碳喷涂铝合金百叶组成。9内装饰楼地面贵宾室、新闻采访、接待室、管理用房、裁判员、运动员休闲室、医务室、售票间、运动员休息室、候场、走道、楼梯间等采用玻化地砖地面；服务间、卫生间、淋浴间采用防滑地砖楼地面；器材库、强、弱配电间、看台、空调机房采用自流平环氧胶泥楼地面；接待大厅、观众休息厅采用花岗岩楼地面；舞台控制室、总控室、转播室采用防静电架空地板；赛场、舞台采用架空硬木地板地面。门 窗主要采用氟碳喷涂铝合金窗。内 墙主要采用高级涂料、乳胶漆墙面；舞台控制室、服务间、总控室、卫生间为玻化砖墙面；赛场、看台采用隔音墙面

4、。顶 棚器材库、配电间、楼梯间采用涂料顶棚；贵宾室、新闻采访、接待室、管理用房、裁判员、运动员休息室、医务室、售票间、舞台控制室、候场、管理用房、总控室、转播室采用硅钙板吊顶；服务间、清洁间、卫生间采用穿孔铝板吊顶；接待大厅、观众休息厅采用纸面石膏板吊顶；走廊采用铝格栅吊顶。踢 脚主要采用水泥、花岗岩、地砖、硬木、不锈钢砖踢脚。10屋面二层平台、空调机房、楼梯间采用陶粒混凝土找坡、40厚挤塑板保温、40厚细石混凝土地砖屋面；钢结构屋面采用金属保温夹芯板屋面。（三） 结构设计概况结构设计概况一览表 表1.3序号项 目内 容1桩基类型静压预应力混凝土PC管桩。2基础结构形式柱下独立承台基础3结构形

5、式钢筋混凝土框排架结构4抗震等级工程设防烈度6度框架抗震等级三级抗震设防类别丙类5混凝土强度 等 级基础：C30，柱、梁、板、楼梯、雨棚均为C30；构造柱、圈梁、过梁、女儿墙、栏板C20；基础垫层C10。6钢筋类别HRB235级（fy=210N/mm2）;HRB335级（fy=300N/mm2）;HRB400级（fy=360N/mm2）7钢筋接头形 式竖向钢筋焊接接头，水平方向搭接绑扎。WKL3-8采用机械连接接头。8构件尺寸柱：500*500，400*500，500*500，500*600，600*600，600*700，600*800，800*1000。9二次结构0.000以下采用MU15

6、长江淤泥烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上外墙采用MU10长江淤泥烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上内墙采用MU10长江淤泥烧结空心砖，M5水泥砂浆砌筑。（四） 工程环境状况及气候条件1、工程环境状况（1）某某航运职业技术学院体育馆位于通盛大道，交通十分方便。（2场地较为开阔，现场有临时设施搭设场地及大宗材料堆放场地，本工程所占用地近期将机械平整到位。（3）施工用水源从南侧学院内水管引入。（4）施工用电根据业主提供东侧总配电柜引入。2、自然气候条件某某地处长江下游冲积平原，属亚热带季风气候区，海洋性气候明显，年平均气温15.1度，全年降水量1040毫米左右。气候温和，

7、四季分明，春秋两季比较短。（五） 工程地质、地下水条件1、见地质勘探报告。2、本工程地下静止水位埋深大约在0.5m-2.0m，历史最高水位接近自然地面。（六） 工程特点与施工重点、难点1、本工程的特点（1）设计新颖独特本工程为体育建筑，钢结构造型新颖独特，配以斜柱，建筑外立面错落有致，外墙装饰品种多，色彩线条丰富。（2）建筑平面占地尺寸大本工程属超长建筑物，建筑主体长93.9m，宽64.8m，单层建筑面积约4853m2，需合理划分施工区、段组织流水施工，因此，施工组织和塔吊布置要重点考虑。（3）结构标高复杂本工程钢筋混凝土结构主要以看台为主，看台贯穿0.00m13.70 m结构板，梁板的结构尺

8、寸也随看台变化，梁、柱、板标高错综复杂。（4）屋面钢结构施工屋面钢结构尺寸宽58.9m，长85.8m，平面尺寸巨大，立面变化复杂。要配合钢结构施工单位考虑好钢结构安装的垂直运输设备及脚手架。（5）机电系统复杂本工程为体育馆，功能设施齐全。包括给排水系统、采暖系统、消防系统、通风空调系统、电气系统、火灾自动报警系统、综合布线和智能化弱电系统等，具有复杂性、多样性等特点。施工中要有相应的配合及协调措施。2、施工的重点、难点（1）本工程在施工过程中技术质量及安全方面要注意的重点及难点：本工程接待大厅上空支模高度13.55米，面积351m2, 该部分结构模板支设的安全性能要求高。施工中要特别注意看台、

9、梁、板、柱的标高尺寸关系。同时防止斜梁、斜板的侧向稳定性是本工程施工中的关键。看台采用自流平环氧胶泥楼地面，质量要求高，一次成型，为本工程施工质量控制重点。粉刷层防空鼓开裂措施、铝合金门窗、屋面、卫生间、变形缝防渗漏措施、外墙涂料色差返碱控制措施等也列为本工程施工质量控制重点。（2）本工程在施工过程中综合管理及协调方面要注意的重点及难点：本工程招标要求工期为420个日历天，其中包含了主体结构、钢结构安装、装饰装潢、综合布线及调试交付验收的时间，工期相对较紧，结构施工要从紧安排，给后续的钢结构安装、装饰留有宽裕的时间，同时在机械及资源配备方面要考虑平行流水作业。在施工现场平面布置方面要重点考虑两

10、个方面：一方面是施工机械的布置特别是塔吊的布置要便于施工，为施工进度提供强有力的保障；别一方面是生活设施的布置要注重与校园整体环境相适应，要注重在环保及职业健康安全方面的投入。在总包协调方面要考虑本工程机电系统复杂的特点，在装修与安装施工阶段，预计将达到30余家专业队伍。多专业、多工种平行施工，立体交叉作业，总包单位综合管理、协调、配合要计划有组织有安排。（七） 工程实体耗用材料工程实体耗用材料如下表：序号材料名称单位数量进场计划1C30商品混凝土M328002陶粒混凝土M31553钢筋（一、二、三级）T5504各类砖砌块M322505水泥T5006黄砂T15007自流平环氧胶泥地面M2106

11、08花岗岩地面M27009各类地砖M2170010各类墙砖M2590011竹木地板M2155012防静电活动地板M25513装饰板墙面M2145014高分子卷材屋面防水M2145015XPS挤塑板M2140016各类金属扶手带栏杆、栏板M55017天棚吊顶M2320018胶合板门M220519钢质防火门、金属门M218020铝合金窗、幕墙M2250021外墙涂料M2107022抹灰面油漆M219000二、施工总体布署（一）工程的总体目标1工期目标（1） 根据招标文件的要求及我公司制定的进度计划，总工期控制在420个日历天。（2）承台基础梁施工40天，主体结构140天，钢结构施工80天，内外装饰

12、100天，安装调试40天，验收及交付20天。2质量目标（1）本工程质量目标本工程质量目标为: 省优工程。（2）分部分项质量要求分项工程质量全部合格。地基基础分部、主体结构分部、装饰分部、屋面分部、给排水分部、电气分部均要求评为优良。（3）单位工程一次交验合格率100。（4）工程质量事故实现零目标。（5）符合GB/T19001-2000质量管理体系要求。3安全目标（1）创建省级安全标化工地。（2）消灭重大事故和死亡事故，减少一般事故的发生，一般事故率控制在0.8以下。（3）杜绝重大交通、机械、设备、火灾事故。（4）杜绝高空堕落，高空落物和触电伤害事故。（5）杜绝职业病发生，减少职业伤害。（6）符

13、合GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系 规范。4文明施工及环境目标（1）创建市级文明施工标化工地。（2）校区及附近区管委会零投诉。（3）噪声、费气、费水、固体费弃物排放符合国家标准（4）符合GB/T24001-2004环境管理体系 要求及使用指南。5施工管理目标做一项工程、竖一块牌子、留一片信誉、交一方朋友。（1）重视顾客及相关方建议、意见及关注点，充分展示总包管理、协调能力。（2）从整体到细部全过程的质量及安全控制，体现创造精品、精益求精的企业品质。（3）注重“十新”技术及信息化管理的应用及投入。（4）注重环境保护、职业健康安全及文明施工的策划及投入，不断提高超越企业CI形象。

14、（二）工程的总体施工布署及构想1、本工程在资源配备上布署及构想（1）机械设备的配备：依据工程平面布局特点及工期要求，配备两台臂长48m的QTZ40-1型塔吊。混凝土重直运输依据浇筑区域及浇筑量调度相应数量汽车泵或固定泵。配置2套钢筋及模板加工机械。（2）周转材料的配备：结合本工程的特点及公司资源状况，该工程梁柱、看台采用钢管支撑体系。模板采用18mm厚1220mm2440mm防水胶合板，。为确保本工程主体施工质量，竖向结构柱配置定型模板。（3）劳务队伍的配备：本工程工期相对较为紧张，为克服冬夏季、雨季、劳忙、节假日等众多不利因素，本工程将选择集团公司下属华瑞劳务配套公司承担劳务施工，该劳务公司

15、员工多为原企业改制前全民制职工，人员稳定，素质良好，方便管理。计划月均投入劳务人数150人，高峰期290人（含其它专业分包）。2、本工程在组织管理上布署及构想（1）配置以刘海斌（国家注册一级建造师）为核心的项目管理班子。依据项目法施工原则实行综合项目部管理。强化项目管理力度，确保在某某地区树立企业良好形象，为创“省优质工程提供组织保障。（2）依据工程特点、重点及进度从集团公司调配相应管理力量。在主体阶段，调配参战过扬州广陵学院教学楼施工的木工工长进行现场木模质量管理；在装饰阶段，调配有瓦作经验的老质量员进行瓦作质量管理。（3）配备2名专职安全员，从事环境保护、职业健康安全、文明施工的总体策划，

16、投入、布置、实施、检查、整改等全过程的管理。3、本工程在平面布局上布署及构想（1）依据工程结构特点，在E轴F轴*13轴布置1台塔吊，在E轴F轴*45轴布置1台塔吊。（2）依据工程平面特点，拟在体育馆南侧布置大宗材料制作及堆放场地。（3）依据工程平面特点，拟在综体育馆西侧西南入口处布置办公区，体育馆西北侧布置生活区域，办公室搭设14间（280平方米），供18人办公及会议使用，宿舍搭设30间（600不方米），供高峰期240名劳务人员及10多员管理人员住宿用。（4）拟在体育馆东、西、南三侧设一条宽4米的施工现场主干道，道路与大门主入口相连。4、本工程在主要技术方案上布署及构想（1）进场小斗挖掘机配合

17、人工进行基础承台、地梁土方的开挖及土方外运，以便加快施工进度。（2）为保证支撑体系的稳定性，在柱模板安装好先后行浇筑柱混凝土，看台斜梁和踏步板模板一次性支承到位，混凝土同时浇筑。用汽车泵作竖向构件浇筑混凝土的运输工具。（3）拟将接待大厅高支模结构施工作为技术重点及难点；拟将粉刷层防空鼓开裂措施、屋面、卫生间、自流平环氧胶泥楼地面、外墙涂料色差返碱控制措施作为质量通病控制重点及难点。（三）施工阶段划分及衔接关系为突出重点，明确目标，将工程施工分为六大阶段。1. 第一阶段(施工准备阶段）重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，进行图纸会审，办理开工

18、有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。2. 第二阶段(基础工程施工阶段）由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。3. 第三阶段(主体结构施工阶段、安装预埋）此阶段为工程施工的高峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节。4. 第四阶段(钢结构安装阶段）此阶段在主体结构完成后，一方面要迅速安排安装钢结构的脚手架，另一方面要完成钢结构的地面组装，此阶段为工程竣工的关键阶段。同时土建穿插完成砌体、粉刷工作。5. 第五阶段(设备安装、装饰施工阶段）在钢结构安装完成后，随即脚手架拆除进行看台踏步施工，同时水

19、电安装也进入高峰期，此阶段是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。5. 第六阶段(安装调试、室外工程施工阶段)此阶段为工程全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程验收工作。（四）工程结构施工段的划分1、基础及主体阶段见施工段划分平面图（1）如图所示，拟将本工程依据工程建筑及结构特点在平面上划分为四个施工段组织平行流水作业。（2）柱与梁板分开施工，施工缝设在梁下50mm处。（3）有防水要求的卫生间墙体根部上翻200mm，与结构同时浇筑。（4）落地窗下口混凝土坎与结构同时浇筑。（5）女儿墙根部上翻450mm，与结构同时浇筑。2、装饰工程阶段（1）按层每层划分为一个施工段，楼梯

20、间、卫生间从一楼三楼划分为一个施工段。（2）室外各个单体每个立面划分为一个施工段。3、屋面工程（1）每个单体屋面划分为一个施工段。（五）基础及主体施工程序1. 地基基础工程（1）测量放线 承台、地梁土方 割管桩头 浇筑混凝土垫层测量弹线 绑扎承台、基础梁钢筋，插柱钢筋 立承台、基础梁模板 浇筑承台、基础梁混凝土 拆除承台、基础梁模 回填土、平整场地。 （2） 0.00以下的管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。2. 主体结构工程测量弹线 绑扎柱钢筋 立柱模板 浇筑柱混凝土拆除柱模板 立梁、板模板绑扎梁钢筋 绑扎板面钢筋 浇筑梁、板混凝土 拆除模板 墙体砌筑。三、针对本工程特点、难点、重点采

21、取的施工技术措施（一）高大空间结构模板方案1、看台高大空间结构概况(1)中心篮球场四周一层(0.00m)至二层(+5.20m)看台模板支撑高度5.2m；(2)13轴*CH轴二层(+5.20m)至三层(+13.70m)看台模板支撑高度8.5m；(3)接待大厅（CH轴*1轴）上空空调机组房模板支撑高度13.55m；(4)二层梁板模板支撑高度5.2m，三层空调机房模板支撑高度分别为5.85m和4.50m。二层(+5.20m)至三层(+13.70m)看台以及接待大厅（CH轴*1轴）上空空调机组房模板支撑是本工程的难点和重点，应做好设计以及检查、监察工作。2、梁板支模方案设计顶板模板采用18mm 厚胶合

22、板板，50mm100mm 木方做次楞， 100mm100mm 木方作主楞，采用483.5满堂钢管架做支撑系统，具体方案另详。（二）自流平环氧胶泥楼地面方案1、自流平环氧胶泥地面概况体育馆看台、器材库、强、弱配电间、空调机房采用自流平环氧胶泥地面，是本工程装饰质量的关键。2、施工准备（1）自流平地面施工应在水电设备安装完毕后方可进行。（2）设备间排水沟的角钢应调直并检查标高是否正确。（3）自流平施工前首先在地面浇筑约3cm混凝土，混凝土基面应坚实、平整、清洁、干燥、无油污。（4）新浇筑混凝土应干燥至少30天以上，方可进行环氧树脂地面的施工。3、主要施工方法及技术措施（1）工艺流程图浇筑地面混凝土

23、混凝土基面底涂施工自流平面层施工 成品保护（2）主要施工方法a、浇筑混凝土地面灰饼：混凝土施工前应在地面做灰饼，灰饼间距1.5m，灰饼上表面标高应低于地面3mm，灰饼必须经责任师检查合格后方可进行下道工序的施工。混凝土要求：混凝土进场时需检测混凝土的塌落度，塌落度不合格或超过初凝时间的混凝土均不得使用。到场后测量混凝土出罐温度，保证混凝土出罐温度大于10。混凝土浇筑方式：由于混凝土用量不大，混凝土浇筑采用手推车运输，商品混凝土由设备入口处采用溜槽运至B02层并通过手推车运至各个房间。振捣要求：振捣工具采用平板振动器，应一行接一行振动，按顺序进行，保证所有位置振到位，混凝土必须振捣密实，并清除泌

24、水。由于房间内排水沟较多，混凝土施工时单个房间应一次浇筑完成，不考虑留置施工缝。混凝土压光找平：混凝土浇筑完成后用刮杠根据灰饼及1m控制线找平，找平时标高应尽量控制在正偏差，从而方便今后对基面的处理。由于自流平的施工对基层的平整度要求非常高，所以混凝土压光采用专用机械设备，局部不能采用机械的部位用铁抹子人工收光。b、混凝土基面的处理用地面喷砂机及研磨机对基面进行处理，去除表面浮浆及松散物，基面必须做到清洁干燥。基面局部不平整出采用剔凿及研磨方式进行平整处理。基面破损及裂缝采用sikafloor156环氧砂浆修补整齐。c、自流平施工条件混凝土基面应至少干燥30天以上，方可施工环氧自流平地面。自流

25、平地面施工前用电子式混凝土湿度计检测基面潮湿度，基面含水率应小于4%。自流平施工环境温度应控制在15-300C，空气相对湿度应小于75。d、底涂施工施工底涂的搅拌：将sikafloor156 A、B组份混合，用慢速手电钻充分搅拌3分钟。底涂涂刷：将sikafloor156 环氧底涂用油漆刷、滚筒或刮板涂刷一至二遍，用量约为0.35kg/m2。e、自流平面层施工自流平的搅拌：先将sikafloor261 A组份充分搅拌，然后倒入B组份进行搅拌，在搅拌过程中缓缓加入sikadur505Q石英填料，掺入比例为6：5（重量比），充分搅拌3分钟。自流平施工：用自流平树脂摊铺器施工2mm厚sikafloo

26、r261环氧自流平，用量3.3kg/m2，并随后用放气滚筒排出气泡。特殊部位的施工：在房间踢脚等立面无法做自流平的部位采用涂刷相同颜色的环氧涂层。4、质量要求自流平底涂施工应保证无缩孔，无针眼、气泡，表面光滑，无抹刀及漆刷痕迹。2mm自流平面层施工应保证表面平整，光亮，无针眼、气泡、抹刀痕迹，无色差。平整度不应大于0.5mm5、成品保护措施自流平地面施工时应尽量封闭，避免灰尘蚊蝇等落在自流平成品上。施工完成的自流平地面，应用纤维板覆盖，禁止在自流平成品上拖拽设备、机具等。在自流平成品上施工时，如需要脚手架、人字梯等，必须在脚手架底部进行软包。安全与环保措施进入施工现场的作业人员必须接受三级安全

27、教育，经考核合格办理上岗资格证，方可上岗操作。所有作业人员必须参加施工现场周一安全活动和施工现场统一组织的安全教育活动。作业人员必须严格遵守劳动保护规定，正确佩带和使用个人防护用品。作业人员必须严格执行安全技术交底和班长班前讲话要求。交叉作业时，要有可靠的防护措施，不得伤害他人，避免被他人伤害。任何作业人员不得擅自拆动施工现场的脚手架、防护措施、安全标志和警告牌，必须拆动时，要经施工负责人允许方可拆除。作业人员不得随意抛洒施工垃圾、排放污水等，人为造成环境污染。作业人员除必须执行作业时间限制外，在作业过程中应自觉减少和消除噪音。坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换

28、或维修。检查和操作用电人员必须按规定穿、戴绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。使用小型电动工具如切割机必须专人负责，电动工具必须防护齐全可靠，使用完后必须关掉电源开关。（三）铝合金门窗、屋面、卫生间、变形缝防渗漏措施1、铝合金门窗防渗漏措施防止铝合金门窗渗漏主要控制有二点，一在于材料自身质量合格，包括型材、玻璃、胶条、硅胶、发泡剂、五金件等；二在于施工质量，如转角窗的现场拼接，门窗框边塞缝、打发泡剂、粉刷、打硅胶质量。（1）材料保证：为从材料上保证门窗防水性能，公司材料采购部从型材式样上就进行了把关，如上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽平开窗框料必须为高低脚形式等。对玻璃、五金件和安装辅材

29、，在合同中就对材料品牌、性能要求等做了明确，以保证质量能满足要求。对供应商送至现场的门窗样品，按规范要求抽样送检，进行三性试验，保证满足水密、气密和风压要求。（2）施工措施保证对墙体洞口的要求：窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做法，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须预埋好砼砖。洞口预留尺寸应符合要求，不可随意扩大缩小，以免损坏墙体形成渗漏隐患。见下图窗台板必须采用60mm厚C20细石混凝土现浇窗台板，每边伸入墙体不小于60mm，防止窗下墙体渗水。门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在湿作业前进行施工时，应采取防护措施。 铝合金门窗的安装门窗及其部件、配件等

30、，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。门窗安装前应先进行样板房门窗成品安装。由甲方组织供货商对乙方进行门窗安装示范及技术指导培训。安装完成后由乙方、供货商、监理、甲方共同对样板房门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于30分钟，依次检验门窗及门窗洞口渗漏情况，验收合格甲方才允许供货商开始批量供货。当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。上下的四角及横框的对称位置应用木楔塞紧作临时固定。然后按设计要求确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、水平度及直角。对于凸窗、转角窗等特种窗型，预先确定安装高度、窗边预留洞尺寸，确保塞缝与打胶质量。此工序必须做好样板，各部门联检合格

31、后方可进行塞缝、打胶施工。门窗框上、左右三面打发泡剂，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用于水泥砂浆嵌缝，同时左右两侧下端留出120mm。a. 门窗框的下口以及左右两侧下端120mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。b. 发泡剂干硬后，用水泥砂浆勾缝，与左右两侧下端水泥砂浆塞缝做好搭接，确保均匀密实。c. 进行外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷，并在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深度不小于6mm的硅胶槽。门窗下口的外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷落低20mm直接作为硅胶槽，并保证窗盘不小于20mm的排水坡度。d. 硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅

32、胶槽两侧贴好美纹纸。门窗安装完成后加强成品保护，避免碰撞引起门窗框松动，形成渗漏隐患。2、屋面防渗漏措施屋面是建筑重要组成部份，起着为整幢建筑遮风挡雨的作用。屋面质量的好坏，直接影响建筑的正常使用功能，屋面防水从刚性到柔性，防水材料、防水作法举不胜数。屋面渗漏的现象仍频频发生。因此，解决屋面渗漏的对策始终在不断的分析探讨中，我们应从中分析原因，制定措施，以设计为前提，材料为基础，施工为关键，把好各工序、各环节的质量关，以达到提高屋面防水工程质量的目的（1）屋面渗漏的原因分析水是无孔不入的，对于建筑这是一特殊的产品，体量大、构造节点多，稍一疏忽，一个小孔，一条细小的裂缝都是渗漏的根源。从大量的屋

33、面渗漏的情况显示，屋面渗漏基本是发生在细部节点处。因此，屋面渗漏的治理应着重于节点部位。从产生的原因分析，主要源于设计、施工、材料等方面，部份因使用保养不当而造成。设计方面：建筑的整体刚性较差或刚度不一，在受力不均匀的情况下导致屋面板出现变形或位移，造成防水层破裂。屋面排水坡度设计偏小，排水路线过长，雨水口间距太大或位置设置的不合理，雨水管管径太小，都会造成屋面排水不畅而积水。随着建筑节能设计的贯彻执行，对屋面的防水工程又带来新的隐患。以建筑的外保温隔热为例：通常为了外墙立面的平整、连续，外墙保温层沿墙面直至女儿墙顶，屋面部份的保温层设置到女儿墙的内侧，在相同的室外温度变化下，女儿墙内外表面温

34、差变化不同，引起频繁的不均匀缩胀导致开裂。施工方面：屋面女儿墙伸缩缝，屋面女儿墙为露天构件，按规范要求12m左右设伸缩缝：常见施工作法：女儿墙面层完成后，采用切割机直接在墙上割缝，伸缩缝位置从女儿墙顶至屋面面层处，因缝宽较小，大部份工程均未再作处理；但割缝的同时将反上女儿墙的防水层也一并割断了，造成了人为的损坏，留下了渗漏的隐患。防水层反上女儿墙后，收口部位处理马虎，收口处的水泥砂浆或铝合金压条，在屋面验收时，有的都已断裂或脱落，防水层收头未加密封材料封口或压入墙体凹槽内，再加上女儿墙压顶挑出长度太小，或无出挑，雨水直接延墙面而流下，进入防水屋内，将造成防水层下面积水的热胀冷缩，致使防水层破裂

35、。防水附加层的设置，一般作法附加层设置在防水层的下方，但在施工过程中为图方便，防水层施工完，再加设附加层(或需设附加层的部位未设附加层)，而附加层的水平收口处极易进水，一旦进水则失去了附加层的意义，该部位基层一旦开裂变形，防水层也即破坏。水簸箕的设置：常见的有：在设置部位抹一层水泥砂浆或混凝土，也有用混凝土预制板或花岗石板垫在其处，抹在防水层上的水泥砂浆面积小，厚度薄，短期内就脱落、开裂，而其它板块也未采取固定措施，因此因为构件小，常常因人为因素移动或丢失，造成该处防水层因上部雨水管长期排水冲击而提前损坏。雨水口，作为屋面排水口，即为屋面最低点，施工过程中因找坡不当，常常造成雨水口周边部位积水

36、，并因雨水口安装不规范(尤其女儿墙外排水)，造成雨水从防水层下倒流，雨水口与周边防水层的连接通常采用沥青、油膏之类材料，而在室外环境作用下极易老化、流淌，造成防水漏洞的产生。同样，屋面防水层保护层的施工也常常不到位，a、防水层保护层也应象防水层基层找平层一样设置分格缝，并且还应按保护层所采用的材料作法来确定，如：分格缝间距，当采用水泥砂浆保护层时，其分格面积宜为1 M ，而采用块体材料做保护层时，分格缝间距为不宜大于IOM，但要求缝宽不宜小于20mm。b、保护层的厚度，当采用水泥砂浆时，宜不小于20ram，c、保护层与防水层之间应设置隔离层。d、保护层与女儿墙之间应留有30mm的缝隙，以上几个

37、要求常常被忽略：分格缝未设，或间距太大，保护层厚度不够，应留有的缝宽或缝隙宽度尺寸不够，因此均将因保护层自身的破坏及热胀冷缩变形而导致防水层的破坏。施工中材料的选用：常常忽略了防水材料的相容性，所采用的防水材料与其它的辅助材料：如基层处理剂、胶粘剂、收口的密封材料、保护层涂料及两种防水材料复合使用时、基层处理剂与密封材料之间均应具有相容性，当采用不相容或难相容材料施工后，防水层的防水效果也就大打折扣了。屋面与楼面接合部，该部位的结构面高差通常为5IOCM，采用设水泥砂浆或砖砌挡水，而屋面最终构造层面常常高于室内，因此，该处的防水层收头也常是渗漏的部位，尤其迎排水朝向时。材料方面：防水材料的好坏

38、，是能否保证防水质量的基础，而目前国内的防水材料品种规格繁多、质量各异，不少劣质材料充斥市场，如不少材料的性能存在着拉伸强度低，延伸率小、含水量高、易脱层、腐烂，易流淌、易脆裂、易老化、粘结力差等质量问题。采用这类材料，势必影响防水层的质量。（2）屋面渗漏的防治措施屋面防渗漏应从以上三个方面作手，除优化设计，使用合格材料外，下面着重从施工角度提出心合睦防治措施。女儿墙变形处切割后应用防水油膏嵌缝、水簸箕的设置应保证厚度要求并应采取固定措施、雨水口周边的封堵，应选择与防水材料相容的密封材料，还应不易老化，不易流淌。屋面与楼面交接处，挡水高度应200mm，防水层应连续铺设至挡水线面上。女儿墙压顶应

39、尽量采用有出挑作法。防水层保护层：除了厚度、间距、缝宽应满足规范要求外，块体的保护层均应采用固定作法，以避免被移动或丢失。在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水试验。3、卫生间防渗漏措施（1）卫生间渗漏原因分析设计方面：设计图纸不明确，缺乏深度。图纸中未说明管道与所楼板间缝隙的处理方法，而该处是卫生间的渗漏的主要部位。设计图红不及时，安装与土建不协调。主体结构施工时未能正确预留洞口，造成

40、事后现浇板上任意凿洞，破坏了板的整体性，引起渗漏。施工方面：管道及卫生器具安装、材质、施工工艺不符合要求。如座便器排水口与PVC管交接处密封防水处理不到位。卫生间楼面混凝土浇筑不密实，翻边高度不够。翻边二次浇筑形成施工缝，处理不到位，致使渗漏。楼面孔洞预留不正确。土建与安装配合不够或没认真按图纸预留，导致管道孔尺寸、位置不符合要求，而安装时重新打孔，破坏了板的整体性。管道孔周边处理不细致。管道安装好后，孔四周用废渣等填塞，没有很好对管道与四周混凝土进行防水处理。（2）卫生间渗漏防治措施加强图纸会审，对影响使用功能和不明确的细节问题及时提时提出，选择最佳方案。土建安装等专业相互配合，避免或减少任

41、意剔凿，保证建筑结构的整体性。提高管道、卫生器具安装质量。管材、管件卫生洁具要采用合格产品，避免管材厚薄不均，管件丝扣不正，卫生器具接口不符合要求等缺陷造 成渗漏，同时加强原材料的搬运、储存方面的管理，减少残损，确保安装质量。管道安装套丝时要防止断丝、乱丝和过长、过短；法兰连接时要保持与管道中心垂直，压紧密封垫片；塑料管的粘结剂质量可靠，伸缩节位置和固定支架适宜。管道安装要注意坡度，防止倒水，保证排水通畅。管道安装后应作水压试验，给水管做试压试验，排水管做通球和灌水试验，达到不渗漏才可进行下道工序。此外要加强成品保护。保证卫生间翻边高度。此高度为200mm，现落的厚度要达到设计要求，同时加强施

42、工管理，提高施工和操作人员质量意识和技术素质，对现浇板的原材料以及混凝土、级配、振捣的密实度和养护都要把关。严格按照图纸预留务类管道孔洞。预留洞尺寸、位置要准确，要认真复核，及时调整偏差。卫生器具固定螺栓及管道吊杆尽量预埋。管道孔补洞按要求认真处理。管道穿楼板的管洞、地漏洞等周围缝隙在做防水层前一般采用不低于C20的细石混凝土浇筑严密，并宜掺入3UEA微膨胀剂，以增加混凝土的密实度，防止收缩裂缝。补洞前首先检查主管、卫生器具等位置是否已准确；其次是清理理洞口垃圾，清除洞口周边浮浆和松散部位，并用水冲洗干净，以增强新老混凝土的结合；分层浇筑混凝土，第一层为板厚的1/2，振捣密实，24h后将穿洞吊

43、模铅丝剪断并灌注第二层，浇捣密实和加强养护。做地坪时在管道四周粉出高于地坪30mm的锥体，对板块楼面在管子四周先粉出高于地坪20mm的适宜形状，块体表面和侧面镶贴与楼面材料一致的材料，既防渗漏水又提高观感质量。注意施工顺序。卫生间施工时必须先安装穿楼板管道，并经试压合格后，再进行地面处理。土建安装完成后，应对卫生间进行24h蓄水试验。4、变形缝渗漏的防治变形缝渗漏后现象及危害：变形缝两侧墙面洇湿、渗水，造成墙体污染发黑发霉，影响美观。（1）变形缝渗漏的原因分析变形缝结构施工不符合，缝内有夹杂物不贯通，酿成刚性结构，改变了变形缝的性能，使建筑物沉降不均匀，部分墙体被拉裂。变形缝内嵌填的密封材料水

44、密性差，盖板构造错误，不能满足变形缝正常工作，导致盖板拉开，产生渗漏。（2）变形缝渗漏的预防措施沉降缝基础、圈梁混凝土的变形缝必须断开，施工时应采用可变形材料隔开处理。变形缝内应保持洁净、贯通，按规范要求填材料外加盖面板。密闭盖板的制作应符合变形缝工作构造要求，确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固，接头处必须是顺水方向压接严密。在外墙变形缝中应设置止水层，保证变形缝的水密性。a、安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带；b、用可变形的金属板作止水层；c、填充弹性密封材料作止水层。（四）吊顶施工1、本工程贵宾室、新闻采访、接待室、管理用房、裁判员、运动员休息室、医务室、售票间、

45、舞台控制室、候场、管理用房、总控室、转播室采用硅钙板吊顶；服务间、清洁间、卫生间采用穿孔铝板吊顶；接待大厅、观众休息厅采用纸面石膏板吊顶；走廊采用铝格栅吊顶。2、施工准备测量放线：依据统一测定的轴线控制线和建筑标高50线，引测并弹于地面上顶棚纵横分格控制线。由于本工程空间较大，而且面层使用材料种类较多，所以大厅中的金属吊顶起拱问题具体部位具体分析确定。为了更好的控制各机电专业管道高度，减少施工返工量，吊顶放线时采用双线控制。第一条线是顶棚面层标高线，第二条线是机电设备与管线安装最低控制线，即顶棚完成面标高上量200mm并弹线于墙上。深化设计：依据建筑设计天花平面图和统一细部节点：顶棚与墙、柱收边，；灯带与顶棚收口；排版设计应考虑对称，各种风口、烟感、喷洒头、灯具、广播等机电设备的位置应在板中央等原则。3、施工工艺流程弹 线安装调节吊杆安装边龙骨安装灯具、面板安 装次龙 骨安装主龙骨调整板缝平整度验 收4、施工方法（1）铝合金方板顶棚：放线：根据室内标高线和吊顶主控制线(指吊顶天花深化设计排板平面布置图标明的排板控制线)。在墙面及柱子上弹好吊顶标高线(指双层控制线)：边龙骨线(吊顶标高线)；顶棚内各种管道最低标高控制线；不同标高的分界位置线，在顶板上弹出龙骨布置线。吊杆安装：吊杆主要采用10，并刷二遍防锈漆。考虑到在顶板焊接吊杆施工比