广州市房屋租赁合同范本（32篇）.docx

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1、广州市房屋租赁合同范本（32篇）广州市房屋租赁合同范本（精选32篇）广州市房屋租赁合同范本篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法法规，甲乙双方在平等、自愿、信用原则的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况I-U房屋坐落于广州市区，房，建筑面积平方米，间隔，结构类型框架，出租给乙方作居住使用二、租赁用途2-k乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为居住使用。2-2.在租赁期间，未事前证得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。三、租赁期限3-1、房屋租赁期共计年个月，自年月日起将该房屋交给乙方使用至年月日至。3-2,

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及支付方式4T、租金标准及支付方式：元，大写：（¥；：）。4-2,支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期提前：。五、其他费用5-1.租期内的下列费用中：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）物业管理费（6）卫生费上网费费用由乙方承担5-2,根据甲方要求乙方应支付甲方房屋保证金人民币元

3、（大写:元整，带租赁期满结清所以费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、房屋维护及维修6-1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。6-2,租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维

4、修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6-3.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。6-4,室内现有设施：6-5、家具如下：七、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。八、变更和解除合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。8-2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8-3,因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。8-4,甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解

5、除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、其他法定的合同解除情形。九、违约责任9-1.甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有

6、第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。9-2,租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。9-3,因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。9-4,甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申

7、请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十一条其他补充预定：出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日广州市房屋租赁合同范本篇2第一条合同当事人甲方（出租人）：（身份证号：）乙方（承租人）：广州市有限公司（管理处）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在广州市天河区的住宅登记字号：（天）出租给乙方作使用，建筑（或使用）面积

8、平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按月结算，由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方，如遇节假日顺延支付。第四条乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整（1250）作保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交纳的保证金；如租期未满足甲方要求乙方提前退租，甲方需赔偿乙方三个月租金额。第五条双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、

9、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。23、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。第七条乙方的权利和义务：1、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定：1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。2、乙

10、方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同意。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市天河区人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：广州有限公司身份证件号码：联系电话：签订日期：20_年月日经审查，该合同以穗租备经办人：联系电话：签订

11、日期：20_年月日号予以登记备案。租赁登记备案机关（签章）年月日广州市房屋租赁合同范本篇3第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在的房地产（出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。2.租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第10天前按的付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（保证金人民币,甲方应在租赁期满或解除合同

12、之日将保证金无息全数退回乙方。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。3 .本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保

13、证金。第六条甲方的权利和义务1 .依照合同约定在前将房屋及设备（附清单）交付乙方使用。2 .该物业交接前的一切费用由甲方负责。3 .甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4 .甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5 .未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的0.05%向乙方支付违约金。6 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方8 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的

14、权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.05%向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。2 .依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。3 .协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。4 .在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。5 .若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。6 .乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本

15、合同。7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数第九条其他约定第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租房屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签章之日起生效。乙方：甲方：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：广州市房屋租

16、赁合同范本篇4出租方：（甲方）联系电话：身份证号码：承租方：（乙方）联系电话：身份证号码：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，有房屋它项权利。第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况1、地址：2、名称：3、用途：4、间数：;5、建筑面积：;6、使用面积：;7、地面：;8、墙壁质量：

17、;9、家具设备等：；第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自起止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写元整）。租金总额为元（大写元整）。2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(

18、1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均

19、须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约

20、定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满&个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙

21、方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方

22、除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方

23、应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾

24、期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

25、同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：一年一月日广州市房屋租赁合同范本篇5广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐

26、落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:月租金额（币种:年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋

27、租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租

28、金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。5 .乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同

29、自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年一月B年一月B经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：广州市房屋租赁合同范本篇6第一条合同当事人甲方（出租人）：（身份证号：）乙方（承租人）：广州市有限公司（管理处）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在广州市天河区的住宅登记字号：（天）出租给乙方作使用，建筑（或使用）面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按月结

30、算，由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方，如遇节假日顺延支付。第四条乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整（1250）作保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交纳的保证金；如租期未满足甲方要求乙方提前退租，甲方需赔偿乙方三个月租金额。第五条双方的主要职责:1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权

31、利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。2、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。第七条乙方的权利和义务：1、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定：1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。2、乙方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同,思、O第九条

32、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市天河区人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：广州有限公司身份证件号码：联系电话：签订日期：20年月日经审查，该合同以穗租备经办人：联系电话：签订日期：20年月一日号予以登记备案。租赁登记备案机关（签章）一年

33、一月一日广州市房屋租赁合同范本篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于广州市天河岗顶下层,第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条

34、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条

35、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和

36、造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)空调一个(4)热水器一个(5)桌子一个(6)电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

37、商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月B乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月B广州市房屋租赁合同范本篇8范本市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据民法典、中华人民共和国民法典、省镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：

38、甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年_月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视

39、为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）第年租金标准及支付方式：元（月口季口半年口年），租金总计：人民币元整（：）。第年租金标准及支付方式：元(月口季半年口年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(口现金口转账支票口银行汇款)，押付，各期租金支付日期(二)押金：人民币元整(:)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承

40、担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，(7)物业管理费(年月日前)由甲方承担，(7) 物业管理费(年月日之后)由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。相关费用支付方式：(口现金转账支票口银行汇款），押付，各期租金支付日期本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还

41、相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、省镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、省、一市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。a；b；禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障

42、房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定

43、重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按

44、照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的.，应按月租金的向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方，并按月租金的%

45、向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十一条合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍:联系方式：委托代理人：联系方式：年月0年一月广州市房屋租赁合同范本篇9出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法法规，甲乙双方在平等、自愿、信用原则的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况I-U房屋坐落于广州市区，房，建筑面积平方米，间隔，结构类型框架，出租给乙方作居住使用二、租赁用途2-k乙