宁波前湾新区30号区块海域使用论证报告书.docx

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1、宁波前湾新区30号区块海域使用论证报告书(公示稿)浙江大京生态环境科技有限公司(91330212MA2CKBKX8E)二。二三年九月项目基本情况表项目名称宁波前湾新区30号区块项目地址浙江省宁波市前湾新区项目性质公益性()经营性(V)用海面积3.33IOha投资金额22232万元用海期限50年预计就业人数100/人占用岸线总长度Om临近土地平均价格*/万元ha自然岸线Om预计拉动区域经济产值42053/万元人工岸线Om填海成本80.33/万元ha其他岸线Om海域使用类型工业用海-其他工业用海新增岸线Om用海方式面积具体用途建设填海造地3.33IOha汽车零部件及配件制造注：临近土地平均价格是指

2、用海项目周边土地的价格平均值。1、项目用海基本情况宁波前湾新区30号区块位于宁波前湾新区十二塘围涂工程区内，由宁波市自然资源和规划局出让，出让后用于建设汽车零部件及配件制造项目。出让区块用海类型为“工业用海-其他工业用海”，用海方式为“填海造地-建设填海造地”，宗海总面积为3.3310公顷，出让期限为50年。2、项目用海必要性出让区块位于十二塘围填海历史遗留问题清单范围内，已被列为十二塘围填海历史遗留问题处理方案拟建项目区块，本次出让区块实施后可为新区的发展提供工业用地3.3310公顷，可适当缓解集聚区经济发展与土地供需紧张之间的矛盾。本区块出让后落户建设汽车零部件及配件制造项目，不属于房地产

3、开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目及污染海洋生态环境的项目，出让区块属于处置方案中明确的“近中期拟建项目”之一。出让区块拟落地项目的实施可以加快推进新区工业体系布局，促进当地社会经济发展，从而推进新区的建设步伐。因此，本次出让区块用海是必要的。3、规划符合性依据浙江省海洋功能区划（20112020年），出让区块所在海域海洋功能区划为杭州湾工业与城镇用海区，其周边的海洋功能区有杭州湾湿地海洋保护区、杭州湾南岸农渔业区、杭州湾南岸保留区，经分析出让区块用海符合杭州湾工业与城镇用海区的主导功能定位，满足其海域使用管理要求和海洋环境保护要求，且不会对周边海洋功能区造成不利影响。出让区块符合浙江省海洋

4、主体功能区划浙江省海岸线保护与利用规划宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划等规划要求。出让区块用海与国家产业政策符合，与自然资源部海域海岛管理司关于宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理方案备案意见的复函符合。项目建设不涉及浙江省“三区三线”划定成果O4、占用岸线情况出让区块位于十二塘围涂工程区内，不占用岸线，也无新增岸线。5、利益相关者协调情况通过调查可知，出让区块周边的海域开发活动主要有防潮海堤、水闸、河道、道路等。出让区块的利益相关者为云空路和观海三路用海单位，目前出让区块已与云空路和观海三路的用海单位完成利益相关者协调工作。项目用海区不属于军事禁区或军事管理区，附近海域

5、无军事设施。出让区块建设对国防安全和国家海洋权益没有影响。6、资源生态影响出让区块区域现状为高滩，基本丧失海域自然属性，无潮流场运动及水动力作用，本次出让区块出让后不涉及在围堤外侧实施填海或新建涉海构筑物，故本出让区块用海不会对围区外侧海域水动力环境产生影响。出让区块拟落地项目施工期主要水体污染影响因素为施工废水和施工人员生活污水，产生的固体废物主要是废弃建筑材料及生活垃圾。出让区块拟建项目营运期主要水体污染影响因素为地面冲洗废水、生活废水和生产废水，产生的固体废物主要是生产过程中产生的固废，主要为废边角料、不合格品和生活垃圾等。上述废水、固废按照环保要求收集、处理，严禁直接排放，对海洋环境造

6、成影响较小。出让区块位于已形成的十二塘围区内，目前已填成陆，出让后不涉及水上施工内容，因此，后续具体落户项目实施不会对围区外侧海域的生态环境产生影响。由于十二塘围涂工程永久占用潮间带，导致围区内的潮间带生物基本消亡。出让区块位于十二塘围区内，不占用岸线，也不形成岸线，不会对海岸线资源造成破坏，出让区块占用滩涂3.3310公顷，不会对围区外渔业资源和滨海旅游资源产生影响。7、生态保护修复措施出让区块用海是十二塘围填海工程的一部分，不再对出让区块另行制定生态修复措施，出让区块生态补偿费用将纳入十二塘围填海项目生态修复预算中，统筹考虑，整体实施，以期达到良好的区域生态修复效果，使得区域生态环境得到改

7、善。目前，增殖放流、水系建设等生态修复措施正在逐步开展中。8、用海选址合理性宁波前湾新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部是中国“一带一路”的重要节点，也是我国重点发展区域。本区域社会经济快速发展，财政收入稳定，区域社会经济条件能够承载本出让区块具体项目的投资建设，基础设施完善，陆路、水路、航空交通设施完备，公共设施完善。出让区块位于前湾新区十二塘围涂工程内已填成陆区，从现状高程来看，滩涂高程较高且局部长有杂草，平均高程较高，场址无地下暗河、洞穴、暗滨、泥石流、滑坡等不良地质现象作用，且具有软土地基特点，拟建厂址经地基处理后适宜进行工业厂房建设。十二塘围区形成多年，与外界水

8、动力交换极弱，项目海域早已由水域生态系统转变为陆域生态系统，出让后具体项目实施对海域生态系统几乎无影响。出让区块选址于该处建设，后续入驻企业按规划的范围确权和实施，做好施工和营运管理，其实施对周边开发利用活动影响很小，与周边利益相关者可协调，与周边用海活动相适宜。9、用海平面布置合理性出让区块与周边规划道路、河道、绿化等衔接，形成既相互联系又独立的功能区。出让区块平面布置基本平整紧凑，能对历史遗留问题图斑进行有效利用并能最大限度地用于一类工业建设项目的开发建设。海域出让后具体项目建设内容及平面布局均应按照工业企业总平面设计规范进行建设，同时满足宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划等

9、规划要求。宁波市自然资源和规划局前湾新区分局出具了出让区块的规划条件，对出让区块的容积率、海域利用率、海洋生态空间面积占比、建筑总高等进行了详细的控制要求。参照这些条件控制下的海域平面布置，容积率、绿地率、海域利用率均符合产业用海面积控制指标，有利于生态和环境保护，出让区块平面布置一定程度上实现了集约、节约用海的原则。10、用海方式合理性出让区块位于前湾新区十二塘围涂区内，现状已填成陆，本次出让后进行工业项目建设是利用存量围填海，不会对围堤以外海域水动力和冲淤环境产生影响，不占用岸线，不形成新的岸线，不会对区域海洋生态系统产生影响。出让区块按照用海需求，利用已填成陆的围填海历史遗留问题区域进行

10、工业项目建设，“建设填海造地”的用海方式是合理的。IK用海面积合理性本出让区块依据海籍调查规范中对用海项目宗海界址界定的有关规定和实际用海面积测算，用海面积量算符合相关规范。出让区块用海面积符合产业用海面积控制指标中主要控制指标包括海域利用率、岸线变化比、生态空间面积占比、容积率、行政办公及生活服务设施面积占比及投资强度的要求。出让区块为前湾新区十二塘围涂工程围填海历史遗留问题的一部分，位于已形成的十二塘填围区内。本次出让区块用海界址与周边的规划道路、规划出让区块、规划绿地等红线己实现了无缝衔接，用海面积是根据控规优化的成果，若减少出让区块用海面积，会造成出让区块用海边界与周边规划道路、出让区

11、块、绿地之间出现“缝隙”，不利于区域的整体开发，因此出让区块用海不具备减少用海面积的可能性。12、用海期限合理性出让区块用海类型为其他工业用海，属于建设工程用海范畴。结合出让区块实际用海的时间需要及海域法规定的此类用海最高海域使用权申请年限，本报告推荐出让区块用海期限为50年。综上，出让区块用海期限50年既考虑了实际用海需要，又满足中华人民共和国海域使用管理法规定，用海期限合理。13、结论根据上述各项海域使用可行性分析结论，出让区块用海可行。目录1概况11.1 论证工作由来11.2 论证等级和范围31.3 论证重点32出让区块海域基本情况52.1 出让区块海域概况52.2 出让区块条件92.3

12、 出让区块施工工艺112.4 出让区块用海需求112.5 出让区块用海必要性123出让区块所在海域概况153.1 海洋资源概况153.2 海洋生态概况154资源生态影响分析204.1 生态评估204.2 资源影响分析214.3 生态影响分析225海域开发利用协调分析255.1 社会经济概况255.2 海域开发利用现状265.3 出让区块用海对海域开发活动的影响285.4 利益相关者界定305.5 相关利益协调分析305.6 出让区块用海与国防安全和国家海洋权益的协调性分析306国土空间规划符合性分析326.1 所在海域国土空间规划分区基本情况326.2 对周边海域国土空间规划分区的影响分析32

13、6.3 项目用海与国土空间规划的符合性分析326.4 出让区块与相关规划符合性分析337出让区块用海合理性分析347.1 用海选址合理性分析347.2 用海平面布置合理性分析367.3 用海方式合理性分析367.4 占用岸线合理性分析377.5 用海面积合理性分析377.6 用海期限合理性分析438生态用海对策措施448.1 生态用海对策448.2 生态保护修复措施489结论531概况1.l论证工作由来宁波前湾新区地处沪杭甬三大城市的几何中心，是上海“南下临海”、杭州“东进向湾,，、宁波“北上拥湾”三大区域战略的融合交汇之地，是浙江省大湾区大花园大通道建设的重点区域，是浙江省大湾区建设行动计划

14、布局的“四大新区”之一。2019年7月9日，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区，规划面积约604平方公里，包括宁波杭州湾新区，余姚市的中意宁波生态园，慈溪市的高新区、环湾创新经济区。2021年12月30日，宁波前湾新区揭牌，党工委、管委会领导班子宣布成立，原杭州湾新区正式纳入前湾新区。前湾新区十二塘围涂工程位于新区东北部，东起四灶浦、西至陆中湾围涂工程已围部分西直堤，南起十一塘、北至钱塘江规划治导线外潮间带。该围涂工程于2011年6月开工建设，2015年9月完工。该区域目前已完成2个护岸保滩工程的公共用海备案登记，纳入围填海历史遗留问题的有12个图斑，面积2852.03公顷。根据国务院关于加强

15、滨海湿地保护严格管控围填海的通知（国发（2018）24号）、自然资源部关于进一步明确围填海历史遗留问题处理有关要求的通知（自然资规（2018）7号）等文件要求，围填海历史遗留问题用海需组织编制围填海历史遗留问题区域的生态评估报告和生态修复方案，形成具体处理方案，报省自然资源厅审查、省政府同意后，由省自然资源厅报自然资源部备案。全省围填海历史遗留问题处理方案报自然资源部备案后，纳入处理方案项目的用海审批权限依照中华人民共和国海域使用管理法及国务院有关文件规定执行。报省政府批准的项目用海，由项目建设主体或县级自然资源主管部门按现行审批程序上报围填海申请或出让方案，由县（市、区）政府出具审查意见并附

16、生态评估工作和相关处置工作情况报告等材料，报省自然资源厅审核、省政府批准。宁波杭州湾新区十二塘围涂工程项目生态评估报告（以下简称“生态评估报告”）和宁波杭州湾新区十二塘围涂工程项目生态保护修复方案（以下简称“生态修复方案”）已于2019年5月通过了浙江省自然资源厅组织的专家评审，宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理方案（以下简称“处理方案”）已于2020年2月10日完成了自然资源部备案。宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理方案批复后，因区域内拟建杭州湾新区通用机场项目场址优化调整，十二塘区域内规划布局需同步进行调整，调整后，区域生态修复内容、面积、投资均有增加，2021年2月宁波杭

17、州湾新区开发建设管理委员会按照自然资源部海域海岛管理司关于宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理方案备案意见的复函（自然资海域海岛函（2020）35号）和自然资源部关于加快推进围填海历史遗留问题区域生态保护修复的函（自然资办函（2020）1790号）文件要求，将宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理区域规划布局调整情况说明报送备案。同时，十二塘围涂工程生态保护修复方案在原方案基础上进行了局部调整，宁波前湾新区管理委员会编制完成了宁波杭州湾新区十二塘围涂工程项目生态保护修复方案调整报告，于2021年5月28日通过宁波市自然资源和规划局组织的专家评审，后于2021年9月向浙江省自然资源厅及

18、自然资源部东海局进行了报备。为促进宁波前湾新区经济发展，加快引导符合国家产业政策的项目落地，高效集约利用已填成陆区域，加快盘活存量，形成有效投资。宁波市自然资源和规划局拟出让宁波前湾新区30号区块，用于建设汽车零部件及配件制造项目。本次拟出让的宁波前湾新区30号区块位于十二塘围填海历史遗留问题处置范围内，围填海调查图斑编号为330282-0025,面积3.3310公顷，出让后用于汽车零部件及配件制造，属工业用海、经营性用海。根据浙江省海域使用管理条例，海域使用权可以通过申请审批或者招标、拍卖、挂牌方式取得，其中工业、商业、旅游、娱乐和其他经营性项目用海，以及同一海域有两个以上相同海域使用方式的

19、意向用海者的，应通过招拍挂方式取得海域使用权。出让人应当在征求有关部门意见的基础上，委托相关单位对出让区块进行海域使用论证、海域价格评估、海籍测量等，根据论证结论、评估结果制定出让方案，并报有批准权的人民政府批准后实施。宁波前湾新区30号区块海域使用挂牌出让人为宁波市自然资源和规划局，具体由宁波市自然资源和规划局前湾新区分局负责组织实施。受宁波市自然资源和规划局的委托，浙江大京生态环境科技有限公司（以下简称“我公司”）承担了本次海域使用论证工作。接受委托后，项目组根据出让区块用海性质、规模和特点，进行了现场勘查与调访、收集了有关基础资料，并进行了出让区块及附近地形、地貌、地质、海洋生态环境及海

20、洋资源开发、相关产业发展规划等资料的调研，同时向当地自然资源行政主管部门汇报和征询了意见，在上述工作基础上编制完成宁波前湾新区30号区块海域使用论证报告书（公示稿）O1.2论证等级和范围根据海域使用论证技术导则(GB/T42361-2023),海域使用论证等级按照项目的用海方式、用海规模和所在海域特征，划分为一级、二级和三级。出让区块位于宁波市前湾新区十二塘围涂工程内，用海方式为建设填海造地，用海面积为3.3310公顷。依据海域使用论证技术导则中关于海域使用论证工作等级的判据，确定出让区块海域使用论证等级为一级，具体见表L2T。表L2-1海域使用论证等级判据一级用海方式二级用海方式用海规模所在

21、海域特征论证等级填海造地用海所有规模所有海域L22论证范围论证范围应依据项目用海情况、所在海域特征及周边海域开发利用现状等确定，应覆盖项目用海可能影响到的全部区域。根据海域使用论证技术导则，论证范围以用海外缘线为起点，一级论证向外扩展15km。因此，以项目用海外绿线外扩15km为论证范围，详见图L2T。1.3论证重点由于宁波前湾新区30号区块位于十二塘围涂区内，为围填海历史遗留问题范围。根据自然资源部关于进一步明确围填海历史遗留问题处理有关要求的通知(自然资规(2018)7号)指出：已经纳入通过审查的围填海历史遗留问题区域具体处理方案的项目，海域使用论证报告可适当简化，重点对项目用海必要性、面

22、积合理性、海域开发利用协调等进行论证，明确生态修复措施。已完成生态评估和生态保护修复方案编制的，直接引用相关报告结论。同时参照海域使用论证技术导则中的有关要求，并结合出让区块自身特征和所在海域的自然环境条件、海洋资源分布、开发利用现状等，确定本次海域使用论证工作的重点为：(1)项目用海必要性分析；(2)用海面积合理性分析；(3)海域开发利用协调分析。图1.2-1论证范围示意图2出让区块海域基本情况2.1 出让区块海域概况2.1.1 地理位置宁波前湾新区位于浙江省宁波市北部，处于上海、杭州、宁波的黄金节点，是浙江省建设世界级大湾区的重要组成部分，也是参与长三角区域一体化发展的标志性战略性大平台。

23、作为全省“四大建设”（大湾区、大花园、大通道、大都市区）的标志性、战略性改革开放大平台，2019年7月9日，宁波前湾新区获浙江省人民政府批复成立，也是浙江省“七大新区”之一，入选首批浙江省级高能级战略平台培育名单，是唯一被赋予代表浙江建设沪浙高水平合作示范区使命的新区，被长江三角洲区域一体化发展规划纲要明确定位为沪浙合作发展区。新区规划总面积604k11包括宁波杭州湾新区，余姚市的中意宁波生态园，慈溪市的高新区、环湾创新经济区，目前拥有常住人口55万人。宁波前湾新区十二塘围涂工程位于新区东北部，东起四灶浦、西至陆中湾围涂工程西直堤，南起十一塘、北至钱塘江规划治导线外潮间带。前湾新区十二塘围涂工

24、程属存量围填海，已经界定为已填成陆的区域，纳入了围填海历史遗留问题。地理位置见图2.I-IA0本次拟出让的30号区块在前湾新区十二塘围填海历史遗留问题处置范围内，具体位置如图2.ITB所示。宁波帆慈溪市地图触兴南下疝市陈家路出让区块位置坎敬街低塘街通P城及尚道社湖东商城公路段修号60以口 U级行政中心Wl .街道驻地o MX _.设区市界O ”0市镇江比区 镇 海 区图2.I-IA出让区块位置图2L2出让区块海域现状2.1.2.1 十二塘围涂工程.十二塘围涂工程位于宁波前湾新区东北部，围涂工程于2011年6月开工建设，2015年9月完工。宁波杭州湾新区护岸保滩工程（I期）：防潮1号堤全长5.7

25、77km（横堤220km、直堤3.577km）;防潮2号堤全长4.19Okm（横堤2.067km、直堤2.123km）。宁波杭州湾新区护岸保滩工程（11期）：防潮1号堤全长6.522km（横堤2.60km.直堤3.922km）;防潮2号堤全长6.029km（横堤3.20km、直堤2.829km）。十二塘合拢工程：在宁波杭州湾新区护岸保滩工程（I期和II期）已实施的基础上，对横堤上的三段龙口进行合拢建设。宁波杭州湾新区护岸保滩工程实施以来，加速了工程区内淤积速度，增大了淤积强度，形成高滩，属于存量围填海。在围填海现状核杳中界定为已填成陆的区域，纳入了围填海历史遗留问题。2019年，根据围填海现状

26、核查情况，前湾新区十二塘围涂工程已经界定为已填成陆的区域，纳入了围填海历史遗留问题。十二塘围填海图斑数量共15个，面积3120.31hm2,其中海洋功能区划内面积2852.03hnR海洋功能区划外面积268.28hnR有权属的海堤面积65.02hm2o从十二塘围涂工程区开发利用情况来看，对于海洋功能区划内面积2852.03hm2已填成陆区域，有2569.98hm2为未利用区域，282.05hm2为已利用区域。其中已利用的用途主要包括海岸防护工程、塘裙绿化、生态用海、河道等。表2.1-1十二塘围涂工程内围填海基本情况统计表（单位：hm2）已利用区域未利用区域合计（已填成陆区域）282.05256

27、9.982852.03功能区内获批已建70.8405功能区外获批已建2.4552批而未建6.0001批复建设后拆除0.4538功能区划内批复后注销10.0699功能区划外批复后注销1.2283合计91.0478图2.1-2十二塘围涂工程围填海现状图随着十二塘的合拢，宁波杭州湾新区护岸保滩工程（I期）1号防潮堤位于围区内的直堤部分和宁波杭州湾新区护岸保滩工程（11期）2号防潮堤位于围区内的直堤部分已经丧失防潮功能。为了满足围区内开发建设的需要，保持道路和出让区块的权属完整性，2017年7月14日，慈溪市人民政府批准了宁波杭州湾新区护岸保滩工程（I期）用海变更，变更后海域使用面积为29.6789公

28、顷，用海类型、方式和用海期限不变；2021年12月2日，慈溪市人民政府批准了宁波杭州湾新区护岸保滩工程（11期）用海变更，变更后海域使用面积为41.1312公顷，用海类型、方式和用海期限不变。2.1.2.2 出让区块现状2023年9月，我公司对出让区块进行了现状踏勘和实地测量，经实地踏勘，出让区块现已填成陆，现状高程较高。出让区块现状为荒滩，长有杂草，较为平坦，处于未开发建设状态，四周紧邻东侧为拟出让宁波前湾新区31号区块，北侧为观海三路，西侧为云空路，南侧为规划水智江沿江绿地。出让区块南侧25m为水智江，河道已形成。2. 2出让区块条件2.1.1 出让区块位置和用地规模宁波前湾新区30号区块

29、位于宁波前湾新区东北部，东至拟出让31号区块、南至规划水智江沿江绿地、西至云空路、北至观海三路。宁波前湾新区30号区块拟出让面积3.3310公顷，出让后用于汽车零部件及配件制造项目建设。项目高程在海域出让后由企业后期建设情况自行决定，本次出让区块按照现状平均高程进行出让。2.1.2 总体规划条件出让区块在宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划中属于一类工业用地，出让后用于建设汽车零部件及配件制造项目，属于工业用地，该项目建设能助力宁波打造万亿级汽车产业集群，推动新区成为国内领先的汽车及零部件产业基地，符合宁波市前湾新区空间规划（2019-2035年）和宁波杭州湾新区通航产业园及周边区

30、域控制性详细规划O2.1.3 出让区块用海产业条件出让区块出让后用于建设汽车零部件及配件制造项目，根据产业结构调整指导目录（国家发改委，2019年本），出让区块拟落地项目属于“鼓励类”产业，出让区块用海符合国家产业政策要求，符合宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划和自然资源部海域海岛司关于宁波杭州湾新区十二塘区域围填海历史遗留问题处理方案备案意见的复函的要求。2.1.4 具体规划指标2.1.4.1 产业用海面积控制指标根据自然资源部发布的产业用海面积控制指标（HY/T0306-2021）,本次出让区块用海类型为工业用海（一级类）一其他工业用海（二级类），慈溪海域属于四等海域，根据产

31、业用海面积控制指标（HY/T0306-2021）,工业用海（一级类）一其他工业用海（二级类）的用海面积控制指标要求如下表所示：表2.2-1其他工业用海面积控制指标一览表序号项目标准指标海域利用率255%2岸线变化比21.23生态空间面积占比10-20%4投资强度2975万元/公顷5容积率20.56行政办公及生活服务设施面积占比7%7开发退让距离无要求8围填海成陆比例无要求2.2.4.2宁波市自然资源和规划局前湾新区分局规划条件依据宁波前湾新区通航产业园THolT2a地块规划条件，本次出让区块规划用地性质为一类工业用地（Ml）o规划对出让区块的用地指标控制要求见表2.2-2o表2.2-2地块控制

32、指标一览表块号地编用地性质用地面积（ha）容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（M）海域利用率TH01-12a一类工业用地（Ml）3.332.0-3.0402552.2.13宁波杭州湾新区工业项目“标准地”指导性控制指标本次出让区块将用于汽车制造业，依据宁波杭州湾新区工业项目“标准地”指导性控制指标，属于“366汽车零部件及配件制造”，容积率需20.9,固定资产投资强度需2270万元/亩，其他具体控制指标要求见表2.2-3o表2.2-3工业项目“标准地”指导性控制指标行业代码行业名称容积率固定资产投资强度（万元/亩）亩均税收（万元/亩）单位能耗增加值（万元/吨标煤）单位排放增加值（万元吨）

33、R&Dft入频(%)366汽车零部件及配件制造20.92270230.82625470*2.2.5出让区块拟落地项目平面布置出让区块按照宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划的规划用海布局实施用海，出让区块平面基本呈四边形。海域出让后主要用于汽车零部件及配件制造项目，建设内容一般主要包括标准化厂房、办公楼及辅助用房；新增生产、检测及辅助设备100台（套）。具体项目建设内容及平面布局由受让方根据自身情况决定，但均应按照工业企业总平面设计规范进行设计和建设，同时满足宁波杭州湾新区通航产业园及周边区域控制性详细规划等规划要求。1 .3出让区块施工工艺出让区块位于十二塘围区内，作为十二塘围涂

34、工程的一部分，出让区块填海施工已与整体工程同步实施，出让区块在此基础上进行地块整平及后续建筑物建设，主要施工工艺和方法如下：护岸保滩两期防潮堤中1号、2号防潮堤直堤靠堤岸一侧均有一段采用抛石护坡结构型式，其余直堤堤段东侧为泥芯坝结合抛石护坡结构型式，西侧为抛石坝型式。横堤均采用抛石坝型式。(1)抛石坝防潮堤石方填筑采用船抛及陆上车抛结合的施工方式。船抛石料来自舟山，候潮施工；车抛石料来自慈溪；抛投石料做到大小搭配。块石石质坚硬，遇水不易破碎及水解，饱和抗压强度不小于40MPa,不允许使用薄片、条、尖角等形状的块石和风化石、泥岩。堤身达到预定断面，并经沉降初步稳定后，应按设计轮廓将堤身整理成型。

35、施工工艺流程为：测量定位一外海侧堤身抛石一表层大块石堤顶石渣垫层与水泥碎石面层。(2)泥芯坝冲土土源：利用周边淤积高的滩涂地开挖土，上述开挖土不能满足吹砂管袋及吹砂填芯时，在离横堤15Om外取土。冲泥管袋：拟选用抗拉强度2030kNm,单位面积质量130180gm2塑料编织布。布袋经纬密度16X16,其等效孔径Q950.25mm,且满足095Wd85的规范要求，透水能力q=0.260.7ml/(Cm2s)泥浆泵的选择：泥浆泵选择水下吸土泵、船上吸土泵。管袋吹填土施工流程：在取砂点用NL150T型水力挖土机组吹筑第一层内、外侧管袋冲填土一堤身冲土填芯f下一层管袋冲填土施工一下一层堤身土冲土填芯一

36、已施工完成管袋冲填土的内、外护面保护。管袋吹填土施工工艺：高压水枪冲取砂点砂质粉土制成泥浆一通过泥浆泵吸浆输送充填至已经铺设到位的管袋内f自然固结或通过人为踩踏的方式加快排水固结。2 .4出让区块用海需求出让区块名称：宁波前湾新区30号区块。出让区块性质：经营性。出让人：宁波市自然资源和规划局。出让区块建设方案：出让区块位于十二塘围区内，出让区块将用于建设汽车零部件及配件制造项目。出让区块用海类型和用海方式：根据海域使用分类(HY/T123-2009),出让区块用海的海域使用类型为：“工业用海-其他工业用海”，用海方式为：“填海造地-建设填海造地”。出让区块用海面积：出让区块用海面积为3.33

37、10公顷。占用和新增岸线：出让区块位于宁波前湾新区十二塘围涂工程区内，不占用岸线，不新增岸线。出让期限：拟出让期限为50年。2.5出让区块用海必要性2.5.1 出让区块建眦、要性(1)是宁波前湾新区产业发展的需要汽车产业是推动新一轮科技革命和产业变革的重要力量，是建设制造强国的重要支撑，已成为全球新一轮科技竞争的制高点。宁波市是全国重要的汽车零部件生产基地，凭借吉利、上汽大众等整车企业带动作用和汽车零部件产品齐全的先发优势，汽车产业成为全市第一大产业，整车产销占浙江省汽车产业的一半以上，列入国家先进制造业集群培育名单。站在新的历史起点上，宁波市要紧紧抓住我国由汽车大国向汽车强国转变的历史机遇，

38、按照“对标国际、领先全国、辐射区域”的汽车产业集群培育要求，聚焦发展新能源汽车、智能网联汽车、汽车关键零部件等重点领域，进一步推动宁波汽车产业高质量发展。根据宁波市汽车产业集群发展规划(2019-2025年)，规划将杭州湾南岸打造成集汽车设计研发、生产制造、技术创新、检测测试、人才培养于一体的世界级汽车产业基地，力争到2025年，杭州湾南岸汽车产业引领区实现汽车产业产值4000亿元。根据宁波杭州湾新区汽车产业发展战略规划(20192030年),宁波杭州湾新区是浙江省15个产业集聚区之一、长三角地区重要的整车生产基地，依托上汽大众和吉利汽车等整车生产企业，引进完善产品平台和系列化产品。同时，以大

39、众与吉利为靶向，抢抓一批优质的汽车零部件企业进行本土化培育。以现有零部件企业为基础，重点围绕汽车动力总成、车身底盘、电控系统、汽车电子电器、节能与新能源汽车核心零部件等领域的高、新技术产品，培育本地创新、招引外来投资，构建杭州湾地区独居特色的高技术含量汽车零部件生产基地，共同构建以整车及其配套零部件产业基地。出让区块拟用于建设汽车零部件及配件制造项目的建设，符合宁波市汽车产业集群发展规划(2019-2025年)和宁波杭州湾新区汽车产业发展战略规划(2019-2030年)的规划要求，可以推动汽车零部件及配件制造项目的发展，是推动宁波前湾新区新能源产业链强链补链的需要，对区域汽车产业发展具有积极的

40、推动作用，具有良好的发展前景。(2)是提升前湾新区汽车零部件及配件制造产品轻量化水平的需要为鼓励新能源汽车发展，国家和地方纷纷出台新能源汽车的产业政策，为汽车及汽车零部件行业提供了广阔的市场前景。随着新能源汽车行业的迭代升级，轻量化汽车零部件市场规模将进一步扩大，也进一步激发了对轻量化汽车零部件的需求。前湾新区是长三角汽车板块中产业链最长、涉及领域最全的地区之一，拥有上汽大众和吉利汽车两大整车龙头，同时集聚发动机、电池包、变速箱等汽车核心零部件企业150余家，基本培育形成集整车生产、零部件配套、研发、销售、检测及人才培养等于一体的汽车智造全产业链。出让区块拟建设汽车零部件及配件制造项目，可以抓

41、住新能源汽车零部件轻量化趋势，在宁波前湾新区布局轻量化汽车零部件项目，可以借助前湾新区产业集群效益，有助于企业间的技术交流和进步和优秀人才的引进，促进轻量化汽车零部件行业的发展，提升前湾新区汽车零部件及配件制造产品轻量化水平。(3)是促进宁波前湾新区区域经济发展、增加当地就业带动产业链发展的需要出让区块拟建项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，拟建项目的实施可带动宁波前湾新区汽车行业上下游产业的发展，对于搞活宁波前湾新区经济、增加人民收入、提高人民生活水平有着非常重要的意义。2.5.2 出让区块用海必要性宁波杭州湾新区护

42、岸保滩工程实施以来，加速了工程区内淤积速度，增大了淤积强度，形成高滩。在围填海现状核查中，十二塘围涂工程区域界定为已填成陆，纳入了围填海历史遗留问题，相关处理方案已获批。从高滩现状高程来看，实施围填海的条件十分优越。通过科学、有序的开发利用这些滩涂资源，不仅有利于海域资源合理利用，而且能够促进新区海洋经济的可持续发展。从新区土地资源紧缺的方面来看，随着前湾新区经济快速发展，现有的存量土地已不能满足当前用地需求，人多地少矛盾日趋严重。本次出让海域实施后可为新区的发展提供工业用地3.3310公顷，可适当缓解集聚区经济发展与土地供需紧张之间的矛盾。根据宁波杭州湾新区十二塘围填海历史遗留问题处理方案，

43、本区块出让后拟落户建设汽车零部件及配件制造项目，不属于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目及污染海洋生态环境的项目，符合国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知(国发(2018)24号)和自然资源部关于进一步明确围填海历史遗留问题处理有关要求的通知(自然资规(2018)7号)文件要求。出让区块拟落地项目的实施可以加快推进新区工业体系布局，促进当地社会经济发展，从而推进新区的建设步伐，加快推进十二塘围填海历史遗留问题处置进程，具有较好的社会效益。因此，本次出让区块用海是必要的。3出让区块所在海域概况3.1海洋资源概况出让区块周边海域主要有海岸线资源、滩涂资源、港口锚地资源、渔业资源、

44、旅游资源等。3.2海洋生态概况3.2.1区域气象前湾新区属亚热带季风气候区，气候温和湿润，四季分明，雨量丰沛，但降水量年际变化大。境内降水主要集中于梅雨汛期和台风雨汛期，而其中以台风雨为形成流域大洪水的主要因素。春末夏初，太平洋副热带高压逐渐加强，与北方冷空气相遇，常有持续时间较长的锋面雨，阴雨连绵，降水较多，俗称梅雨；夏秋季节，冷空气衰退，受太平洋副热带高压控制，除局部雷阵雨外，此时热带风暴和台风活动频繁，形成总量大、来势猛、历时短、雨强高的台风雨，极易形成洪涝灾害。3.22海洋水文动力海洋水文资料引用宁波市海洋环境监测中心站编制的杭州湾水文测验专题技术报告中2022年56月的水文调查结果。

45、图3.2-12022年5月6月水文调查站位图(1)潮汐性质该海域各站实测潮汐变化均具有相当一致的规律，即在一个月的潮汐过程中，出现二次大潮和二次小潮，而在一个太阴日的变化过程中，有规律地出现两次高潮、两次低潮，潮汐变化过程呈现明显的半日潮特征。同时，潮汐的“日不等现象”亦较为明显，一天中既有相邻的潮差不等，又有涨、落潮历时的不等，高、低潮位中既有高高潮与低高潮之分，又有高低潮与低低潮之分，存在着明显的“高潮不等”和“低潮不等”。(2)潮流杭州湾属于强潮河口湾，潮流急，潮差大，含沙量高是其显著特征。杭州湾潮流以半日潮为主，外海潮波由东南向西北方向传入杭州湾后，波形和结构不断发生变化，潮波振幅急剧

46、增大，波形畸变。进入激浦后，由于江面狭窄及巨大的沙坎，在尖山附近发展成钱塘江涌潮。涨潮流：由于杭州湾口外岛屿迭障，潮波主要由岛屿之间的四条水道进入湾内：镇海舟山、舟山岱山、岱山大衢山、大衢山北岸。潮波进入杭州湾后，由于杭州湾口外南部舟山群岛星罗棋布，潮波受群岛阻挡影响，传播速度变缓，而湾口外北部岛屿稀少，潮波传播速度相对较快。潮波经湾口向湾内推进，受喇叭形地形影响，主槽涨潮流流向渐渐由湾口的西北方向转为金山水域的近西方向；潮波继续推进，至乍浦、激浦水域，涨潮流流向转为西南向，流速也沿程逐渐增大。落潮流：落潮流方向基本与涨潮流相反，呈典型的往复流特征。(3)波浪引用杭州湾区域的波浪观测资料：全年常浪向为NW向，次常浪向为E向，强浪向为ENEESE向。从实测波浪资料来看，桥区水域波高较小；但受台风影响时，会产生大浪。(4)泥沙测区各测站的含沙量均表现为大潮汛明显大于小潮汛。各测站大、小潮汛垂线的平均含沙量比值介于2.83.9倍。测区南侧测站相对于测区北侧测站，总体上含沙量相对较高。各测站的含沙量呈现由面层随水深的增加向底层而逐渐升高的垂向分布特征。从大、小潮汛的变化来看，总体上，该水域涨、落潮流输沙率随大、小潮汛演变而减小。宁波前湾新区30号区块海域使用论证报告书3.2. 3地形地貌与冲淤演变前湾新区在地貌上位于长江