广州房屋租赁合同（32篇）.docx

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1、广州房屋租赁合同（32篇）广州房屋租赁合同（通用32篇）广州房屋租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于产籍号为楼层住；朝向；建筑面积：；m2；室厅；卫；第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为（大写）人民币人民币元整。元整；租金总额为（大写）年月日至年月日止。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生

2、效之日起第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁期间，该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的,，由甲方负责赔偿。广州房屋租赁合同篇2出租方（甲方）：男/女，_年_月一日出生，身份证号码承租方（乙方）：男/女，_年_月一日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月一日至年_月_日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方

3、向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友

4、好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：（签字）联系电话：乙方：（签字）联系电话：年月日广州房屋租赁合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于产籍号为楼层住；朝向；建筑面积：；m2；室厅；卫；第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为（大写）人民币人民币元整。元整；租金总额为（大写）年一月日至年一月一日止。甲方收款后应提供

5、给乙方有效的收款凭证。第五条付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁期间，该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方（签名）乙方（签名）年一月B广州房屋租赁合同篇4出租人：（以下简称为甲方）承租人：（以下简称乙方）乙方连带保证人：（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施第二条租赁期限经甲乙双方洽订为年个

6、月即自民国年月日起至民国年月日止。第三条租金每学期（六个月）人民币元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份，乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时，交由甲方人民币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条租赁期满前二个月甲乙双

7、方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家俐。或办理继续租赁契约。第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损

8、坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，

9、乙方绝不异议。第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俐杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。甲方：（签名盖章）身份证号码：乙方：（签名盖章）身份证号码：丙方：（签名盖章）身份证号码：地址：年月B广州房屋租赁合同篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里

10、）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：月租金额（币种：）元小写：大写：年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按_（月、季、年）结算,由乙方在每（月、季、年）的第一日前按一付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1。甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例

11、、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2o甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务Io依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2o甲方应负的修缮责任：3o租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4o发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务Io依时交纳租金。逾期交付租金的

12、，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2o乙方应负的修缮责任：3o租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方

13、签字之日起生效。甲方（签章）法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：年月日乙方（签章）法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：年月B广州租房合同广州房屋租赁合同篇6商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年_月_日起至年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活

14、动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架

15、构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因

16、将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可

17、抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日广州房屋租赁合同篇7第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定

18、，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年_月_一日至_年_月_0年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（

19、退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的

20、，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心

21、备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月B经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月B经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕

22、，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月B经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月B广州房屋租赁合同篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：.第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋

23、，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条：租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写）,交纳方式为付。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前天支付。第四条：租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条：租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征

24、得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条：水电气乙方必须遵守当地暂住区域内的.各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条：押金甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条：违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写O第九条：免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

25、退少补。第十条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条：其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。2、本合同一式份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字：乙方签字：年月日广州房屋租赁合同篇9出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年_月日至年一月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/

26、每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年一月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

27、承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年一月日年月日C广州房屋租赁合同篇10出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积一平方米。第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金

28、情况如下：第三条租赁期限第四条乙方向甲方交纳（人民币）一元保证金（可以收取不超过一个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国民法典、省镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3 .租赁期间转让该房屋时，

29、须提前一个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前一日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金一个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。5 .乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。6 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月一日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔

30、偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：一身份证号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：

31、联系电话：联系电话：年一月日年月日广州房屋租赁合同篇11第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的,超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付

32、款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时

33、，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。5 .乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使

34、合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起生效。承租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：出租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月广州房屋租赁合同篇12甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守

35、。一、出租物业坐落地点及设施情况:1、甲方将其拥有的位于广州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负

36、担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租

37、他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情

38、况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置,乙方绝无异议。3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退

39、还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签盖章：签订日期：广州房屋租赁合同篇13出租方（以下简称甲方）姓名:小区一号楼一号店面业主联系地址：，联系电话：承租方（以下简称乙方）姓名（如系单位签约，需注明法人代表）证件号码：联系地址：，联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物（租赁内容）1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方使

40、用。甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方提供的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）有线电视（需自行开通）消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租

41、权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金（人民币元）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金（无息）2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季

42、度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。（3）物业管理费：按产权面积（建筑面积）为每月元/M3,双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。（4）公摊水电费及其它相关费用：按

43、小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务（I）o甲方应当按照合同约定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致

44、使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同,不退还押金，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面（房屋）结构安全（如破坏承重墙结构，等）或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的,甲方有权阻止；如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还,并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面（房屋）结构安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。（3）o租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖（转让）

45、；如进行出卖（转让）时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。（4）。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前3个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同；要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原有租赁合同继续履行。2、乙方的权利和义务（I）o乙方有权使用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。（