中学2024年—2026年物业服务采购项目招标文件.docx
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1、中学2024年一2026年物业服务采购项目项目编号:(电子招投标)公开招标文件目录第一章招标公告3第二章投标人须知8第三章评标办法及评分标准32第四章采购需求38第五章杭州市富阳区政府采购合同主要条款55第六章投标文件格式附件64第一章招标公告一、项目编号:FYZC2024-03二、项目名称:浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目三、采购方式:公开招标四、采购内容及数量:标项序号标项名称数量单位预算金额(元)最高限价(元)简要规格描述备注1浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目3年27000002700000浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2
2、024年一2026年物业服务采购项目,服务团队人员18人。具体以招标文件第四章采购需求为准,供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。合同履行期限:自合同生效之日起3年(按年签订合同)o实行政府采购的政府购买服务合同的签订、履行、变更等,应当遵守政府采购法律法规、规章以及民法典的相关规定。合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下,对于购买内容相对固定、连续性强,经费来源稳定、价格变动幅度小的政府购买服务项目,可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。如采购人对供应商履约服务满意,并通过相应考核,经双方协商,采购人在合同期满前一个月内向富阳区政府采购行政监督管理部门提出申请,
3、经批准同意后可以续签,每次1年,最多不超过2次。本项目是否接受联合体投标:是;口否。五、申请人的资格要求1 .符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定,在中华人民共和国境内注册,且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定,所提供的货物和服务须在我国境内合法生产或销售的;未被“信用中国”(sdf.I)、中国政府采购网(sdf.I)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;2 .以联合体形式投标的,提供联合协议(本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的,则不需要提供,格式详见附件)。3.落实政府采购政策需满足的资格要求:口无(不得限制大中型企业与小微企
4、业组成联合体参与投标。);0专门面向中小企业口货物全部由符合政策要求的中小企业制造,提供中小企业声明函;口货物全部由符合政策要求的小微企业制造,提供中小企业声明函;0服务全部由符合政策要求的中小企业承接,提供中小企业声明函;0服务全部由符合政策要求的小微企业承接,提供中小企业声明函;口要求以联合体形式参加,提供联合协议和中小企业声明函,联合协议中中小企业合同金额应当达到,小微企业合同金额应当达到;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,并相应达到了前述比例,视同符合了资格条件,无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动,无需提供联合协议;口要求合同分包,提供分包意向协议和中
5、小企业声明函,分包意向协议中中小企业合同金额应当达到,小微企业合同金额应当达到;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,并相应达到了前述比例,视同符合了资格条件,无需再向中小企业分包,无需提供分包意向协议;4 .本项目的特定资格要求:0无一采购项目特殊要求和规定该特定条件的法律法规依据:5 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。6 .供应商为其他组织(即不是自然人、法人)的,提供具有独立承担民事责任能力的证明材料
6、或政策依据。六、获取招标文件七、提交投标文件截止时间和地点1 .提交投标文件截止时间:2024年3月26日9时30分00秒(北京时间)。2 .投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交,并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的,应当先行撤回原文件,补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的,视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件,将被拒收。3 .投标地点(网址):政采云平台O。八、开标时间和地点1 .开标时间:2024年3月26日9时30分00秒(北京时间)2 .开标地点(网址):政采云平台(sdf.lkjsdf.I),杭州市
7、富阳区鹿山街道江连街27号区行政审批服务管理办公室A座4楼4号开标室。九、本项目招标文件公告期限为:本公告发布之日起五个工作日。十、本采购项目政府采购意向公开的公告链接:十一、其他补充事宜1 .浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知(浙财采监(2022)3号)、浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知(浙财采监(2021)22号)、浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知(浙财采监(2022)8号)已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施,此前有关规定与上述文件内容不一致的
8、,按上述文件要求执行。2 .根据浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知(浙财采监(2021)22号)文件关于“健全行政裁决机制”要求,鼓励供应商在线提起询问,路径为:政采云一项目采购一询问质疑投诉一询问列表:鼓励供应商在线提起质疑,路径为:政采云一项目采购一询问质疑投诉一质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的,可在线提起投诉,路径为:浙江政府服务网一政府采购投诉处理一在线办理。3 .供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的,可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日(公告期限届满后获取果购文件的,以公告期限届满之日为准)起7个工作日内,对采购文件需求的以书面形
9、式向采购人提出质疑,对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。4 .其他事项:(1)本采购项目,中标单位与采购人签订的政府采购合同适用于杭州市富阳区政府采购贷款政策,简称“政采贷”,具体内容可参阅富阳区“政采贷”办理指引sdf.lkjsdf.I十二、业务咨询对本次招标提出询问、质疑、投诉,请按以下方式联系:1.采购人信息名称:第二章投标人须知前附表序号内容说明及要求1项目名
10、称浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目项目编号FYZC2024-032采购人3项目概况4资金来源与预算(1)资金来源:预算资金。(2)项目预算:270万元。最高限价:270万元。5提交投标文件截止时间与地点(1)提交投标文件截止时间:2024年3月2609时30分00秒(北京时间)(2)提交投标文件截止地点:政采云平台(sdf.lkjsdf.I),本项目采用全流程电子化交易,无需参加现场开标会。6开标时间与地点(1)开标时间:2024年3月26日9时30分00秒(北京时间)(2)开标地点:政采云平台(sdf.lkjsdf.I);杭州市富阳区鹿山街道江连街27号区行
11、政审批服务管理办公室A座4楼4号开标室。7投标人资格要求(1)基本要求:符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定,在中华人民共和国境内注册,且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定,所提供的货物和服务须在我国境内合法生产或销售的;未被“信用中国”(sdf.I)中国政府采购网()列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。(2)本项目接受联合体参与投标。(3)落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中、小、微型企业,监狱企业、残疾人福利性单位。(4)特定资格要求:无。(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不
12、同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。(6)供应商为其他组织(即不是自然人、法人)的,提供具有独立承担民事责任能力的证明材料或政策依据。8分包EIA同意将非主体、非关键性的垃地金类工作分包。B不同意分包。注:不得限制大中型企业向小微企业合理分包。(1)如本项目采购人同意分包的,中标供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同分包履行的,中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责,分包供应商就分包项目承担责任。(2)投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况,拟在中标后将中
13、标项目的非主体、非关键性工作分包的,应当在投标文件中载明分包承担主体,分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。(3)采购人可在合同中约定直接向分包供应商支付款项,减少中间环节。9投标报价与费用(1)本项目中价格全部采用人民币元报价。(2)本项目不接受选择性报价。(3)开标一览表(报价表)是报价的唯一载体。(4)有关本项目实施所需的所有费用(含税费)均计入报价。(5)招标文件未列明,而投标人认为必需的费用也需计入报价。(6)不论投标结果如何,投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。(7)验收时如需涉及检测的,检测费用由采购人承担,不包含在投标总价中。10开标前答疑会或现场考察国A不组
14、织。口B组织。现场踏勘:不统一组织,请潜在投标人自行联系采购人进行现场踏勘。采购人联系方式:俞陈飞11评标方法综合评分法。12样品提供样品要求:不要求提供样品。13讲解演示不要求现场演示。14项目属性与核心产品A货物类,单一产品或核心产品为:o0B服务类。15是否适宜中小企业情况根据政府采购促进中小企业发展管理办法财库(2020)46号文件的规定,本项目适宜由中小企业提供。16采购标的对应的中小企业划分标准所属行业关于印发中小企业划型标准规定的通知(工信部联企业(2011)300号)规定的划分标准。(1)采购标的:详见采购需求(2)所属行业:物业管理17促进中小企业发展政策(1)投标人应对照财
15、政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知(财库(2022)19号)政府采购促进中小企业发展管理办法(财库(2020)46号)关于促进残疾人就业政府采购政策的通知(财库(2017)141号)关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库(2014)68号)文件的要求,根据自身实际情况审慎作出判断,是否符合相关要求,并视情况提供中小企业声明函(格式见附件)残疾人福利性单位声明函(格式见附件)监狱企业证明文件。(2)投标人应当对其出具的声明函的真实性负责,提供声明函内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,投标无效,采购代理机构有权依法将线索移交至政府采购行政监督管理部门处理,依照中华人
16、民共和国政府采购法等国家有关法律规定追究相应法律责任。(3)如投亲人对相关制造商信息了解不充分,或者不能确定相关信息真实、准确的,不建议出具中小企业声明函。(4)对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目,以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项,对符合小微企业价格扣除要求的,对小型和微型企业的投标报价给予10%-20%(本项目属于预留份额专门面向中小企业采购,不再进行价格扣除)的扣除,用扣除后的价格参与评审。对于专门面向中、小、微型企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位的政府采购货物或服务项目,符合资格条件的不再执行价格评审优惠的扶持政策。(5)接受大中型企业与小微企业
17、组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目,对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的,对联合体或者大中型企业的报价给予4%6%(本项目属于预留份额专门面向中小企业采购,不再进行价格扣除)的扣除,用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的,不享受价格扣除优惠政策。(6)中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的,小微企业不得将合同分包给大中型企业,中型企业不得将合同分包给大型企业。18节能环保要求依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书,
18、对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购;其中,对产品名称_实施政府优先采购,详见评分标准;对产品名称_实施政府强制臬购,投标人就相应的投标产品未提供国家确定的求证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的,投标无效。依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书,对获得证书的产品名称实施政府优先采购,详见评分标准。0无。19支持绿色发展(1)修缮、装修类项目采购建材的,采购人应将绿色建筑和绿色建材性能、指标等作为实质性条件纳入招标文件和合同。(2)为助力打好污染防治攻坚战,推广使用绿色包装,政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的,供应商提供产品及相关
19、快递服务的具体包装要求要参考商品包装政府采购需求标准(试行)快递包装政府采购需求标准(试行)。鼓励采购单位优先采购秸秆环保板材等资源综合利用产品。鼓励采购单位优先采购绿色物流配送服务、提供新能源交通工具的租赁服务。(3)鼓励供应商在参加政府采购过程中开展绿色设计、选择绿色材料、打造绿色制造工艺、开展绿色运输、做好废弃产品回收处理,实现产品全周期的绿色环保。鼓励采购单位对其提高预付款比例、免收履约保证金。20支持创新发展(1)采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品,优先推荐专精特新中小企业、创新产品参加政府采购活动。(2)首台套产品被纳入首台套产品推广应用指导目录之日起3年
20、内,以及产品核心技术高于国内领先水平,并具有明晰自主知识产权的“制造精品”产品,自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩,参加政府采购活动时业绩分值为满分。21进口产品规定本项目采购本国生产的货物、工程和服务,不允许采购进口产品。22平等对待内外资企业和符合条件的破产重整企业平等对待内外资企业和符合条件的破产重整企业,切实保障企业公平竞争,平等维护企业的合法利益。23备份投标文件(1)投标人在电子交易平台传输递交投标文件后,还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份,但采购人、采购代理机构不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。(2)备份投标文件须在“政采云投标客户端
21、”制作生成,并储存在DVD光盘等存储介质中。备份投标文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明投标项目名称,投标人名称(联合体投标的,包装物封面需注明联合体投标,并注明联合体成员各方的名称和联合协议中约定的牵头人的名称)。不符合上述制作、存储、密封规定的备份投标文件将被视为无效或者被拒绝接收。(3)直接提交备份投标文件的,投标人应于投标截止时间前在招标公告中载明的开标地点将备份投标文件提交给采购代理机构,采购代理机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文件。(4)以邮政快递方式递交备份投标文件的,投标人应先将备份投标文件按要求密封和标记,再进行邮政快递包装后邮寄。备份投标文件须在投标截止时间之前送达前附
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