2020二手房合同范本三篇.docx

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1、20202手房合同合约范本3篇【篇1】卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商1致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同合约，以资共同信守执行。第1条乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第2条上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：拾一万仟佰拾元整）。本合同合约签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第3条付款时间与办法：甲乙双方同意以1次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

2、心缴交税费当日支付剩余房款人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方。第4条甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。第5条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。第6条违约责任甲、乙双方合同合约签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第7条户口期限甲方

3、迁出户口的期限为年，即年月日之前。如果房主晚迁出1天，就要支付全部房款的1%。的违约金。第8条房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应协助乙方解决。第9条本合同合约1式份。甲方1份，乙方1份。第十条本合同合约发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十1条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同合约同具法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：日期：年月日【篇2】卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双

4、方在平等、自愿、公平、协商1致的基础上就本合同合约所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第1条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第2条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第3条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同合约签订时将承租人放弃优先购买权的书面

5、文件及租赁合同合约交予买方。第4条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第5条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第6条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的1切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同合约，本合同合约应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第7条【付款方式】买方于月日前1次性付清全部房款第8

6、条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同合约继续履行。第9条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十条【延迟交房的违约责任】除本合同合约另有约定外，卖方未按合同合约约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同合约继续履行。第十1条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产

7、时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十2条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同合约日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十3条【其他违约责任】任何1方不履行本合同合约约定义务，致合同合约目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十4条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同合约的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除

8、责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同合约的1方当事人应当及时告知另1方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另1方提供证明。第十5条【本合同合约与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同合约签订之前的承诺及协议，如有与本合同合约不相符的，以本合同合约为准。第十6条【法律适用与纠纷解决】因本合同合约发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十7条【合同合约数量及持有】本合同合约1式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十8条【合同合约生效】本合同合约自买卖

9、双方签署后立即生效。卖方（签字）：年月日买方（签字）：年月日附件1：双方其他约定：1、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录，水表交接读数记录截止于（吨），大写：（吨）；电表交接读数记录截止于（度），大写：（度）；天然气表交接读数记录截止于（立方），大写:（立方2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：【篇3】卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同合约如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：（I）o房屋状况

10、：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：2、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同合约签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。3、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。4、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。5、本合同合约经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。6、本合同合约所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。7、本合同合约1式4份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各1份。甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）中证人：（签名或盖章）签订日期：年月日推荐阅读：2手房合同合约范本最新2手房合同合约范本3篇2手房合同合约范本4篇2手房合同合约范本2手房合同合约范本5篇有关2手房屋的买卖合同合约范文