望京花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组.docx

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1、施工组织设计（住六）1编制说明及依据1.1协议、合同表1-1协议合同一览名称编号签定日期望京东区高教住宅楼工程招标文件2001年3月2日望京花园东区3号、4号楼项目总承包工程合同文件2001年3月12日1.2施工图纸表1-2施工图纸目录名称图类编号出图日期设计单位望京花园东区3号楼建筑建施I-建施182001年1月北京市维拓时代建筑设计院结构结施I-结施352001年1月电气电施1电施182001年1月设备设施I-设施13设详1.设详82001年1月望京花园东区4号楼建筑建施I-建施182001年1月北京市维拓时代建筑设计院结构结施I-结施342001年1月电气电施1-电施542001年1月设

2、备设施1设施13设详1设详82001年1月1.3主要规范、规程类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92国家屋面工程技术规范GB50207-94国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-198国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50I66-92国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83国家地基与基础工程施工及验收规

3、范GBJ202-83国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83国家混凝土外加剂应用技术规范GBJl19-88国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-84国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82行业地基与基础工程施工及验收规范JGJ202-83行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91行业粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑

4、施工高处作业安全技术规程JGJ80-91行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88行业泵送混凝土规程JGJfT-1095地方建筑安装分项工程施工工艺规程（第一五分册）DBJ01-26-96表1-4主要图集目录类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329(1-9)国家建筑构造通用图集行业防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-72行业钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集JSJT-I16地方常用木门、钢木门京95J61地方88系列、88JX系列1.5主要标准表15主要标准目录类别名称编号国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家混凝土外

5、加剂GB8076-1997国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家硅酸盐水泥、普通工硅酸盐水泥GBJ175-92国家混凝土拌合用水标准GBJ63-89行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ52-92行业钢筋机械连

6、接通用标准JGJ107-96行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88行业混凝土泵送剂JC473-92表1-6主要法规目录类别名称编号国家建筑法国家建筑工程质量管理条理国家环境保护法行业预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科U999230号行业北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质1996418号地方关于印发北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建质2000578号地方关于印发北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199750号企业建筑安全法规及文件汇编1.7其他建设部十项新技术北京市建设工程概算定额2概况2.1

7、总体概况表2-1总体概况目录工程名称望京花园东区3号、4号楼建设单位北京高校房地产开发总公司设计单位北京市维拓时代建筑设计院监理单位京精大房工程建设监理公司质量监督单位朝阳区质量工程质量监督站施工总包住宅六公司望京项目部施工分包（外包）江苏省盐城第二建筑工程公司（3号楼）安徽省和县第二建筑安装公司（4号楼）合同范围结构工程主体的土建、给水排水、消防、采暖、通风、电气。合同性质总包合同工期2001年3月15日2002年5月20日质量目标结构长城杯、竣工长城杯。2.2施工现场条件表2-2施工现场条件地理位置北京市朝阳区东湖路南侧，朝科开发区2号路东侧三通一平状况良好现场水、电供应由建设单位提供2.

8、3 建筑设计概况建筑面积（m2）3楼23964.4地下部分建筑面积（?）1884.984楼24843.61825.650.000标高(m)3楼38.05建筑物总高（m）70.54楼37.9075.9地下层数3楼2层地上层数26层4楼2层29层外型尺寸（m）3楼东西长度：32.64南北长度：36544楼东西长度：32.60南北长度：3650层高地下2层3.2m；地下1层3.0m；地上住宅层2.7m；电梯机房3.0m槽底标高-7.4-7.5（局部较深）墙体厚度（mm）外承重混凝土墙：地下1层、2层墙厚300,地上墙厚为200、220内承重混凝土墙：地下墙厚200、250,地上墙厚均为200,分户陶

9、粒砖墙体：150厚，预制陶粒混凝土墙板：100厚板厚(mm)垫层100底板1000-1200顶板负二层：400负一层:200首层-顶层：160、150、120楼梯结构形式全现浇建筑耐火等级一级2.4 装修设计概况2.4.1 墙体做法（见表2-4）表2-4墙体做法序号名称做法备注1承重墙体现浇钢筋混凝土墙2非承重分户墙陶粒混凝土砌体墙，150mm厚，5mm混合砂浆3户内隔墙陶粒混凝土墙板，IoOmm厚4屋顶管廊维护墙100mm厚陶粒混凝土砌体墙5外墙及局部保温ZL保温浆料55mm厚外墙、靠走道、电梯及设备间的房间保温同此粘贴50厚聚苯板负一层顶板板底二次结构做法有两种：15Omm陶粒混凝土空心砌

10、块及IOomm预制陶粒混凝土隔墙板。其中隔墙板以包工包料形式分包给厂家施工，由厂家提供施工技术交底。2.4.2 门窗表2-5门窗序号名称做法备注1防火门钢制成品门带火警起闭装置2住宅户门单扇松木夹板门夹板为五和板、502锁、普通镀铭拉手3住户内内门单开扇木门4外窗88型塑钢窗3mm厚无色玻璃、开启扇设不锈钢纱窗5大楼外门不锈钢全玻门2.4.3 室内装修做法菜单表2-6户内做法1序号项目名称做法概述备注客厅餐厅1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚局部吊顶3顶棚涂料巨嘴鸟涂料4地面地砖5门桃木门、桃木门套6窗塑钢推拉窗7复式楼梯木楼梯1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料卧室3地面复合木地板4门桃木门、桃木门

11、套5窗塑钢推拉窗厨房1墙面瓷砖2棚铝扣板吊顶3地面地砖4门桃木门、桃木门套5窗塑钢推拉窗6柜成品7厨具成品四1墙面瓷砖2棚铝扣板吊顶卫生间3地面地砖4门木门5窗塑钢推拉窗6隔断7洁具成品8水电五阳台1墙面瓷砖2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面地砖4窗塑钢推拉窗表2-7户内做法2序号项目名称做法概述备注客厅餐厅1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚局部吊顶3顶棚涂料巨嘴鸟涂料4地面地砖5门木门、木门套6窗塑钢推拉窗7复式楼梯艺术钢梯卧室1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面复合木地板4门木门、木门套5窗塑钢推拉窗厨房1墙面瓷砖2棚PVC吊顶3地面地砖4门5窗塑钢推拉窗6柜成品7厨具成品四生间卫1墙面瓷砖2棚铝扣板

12、吊顶3地面地砖4门木门5窗塑钢推拉窗6隔断7洁具成品8水电五阳台1墙面涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面地砖4窗塑钢推拉窗表2-8户内做法3序号项目名称做法概述备注客厅餐厅1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚涂料3顶棚涂料巨嘴鸟涂料4地面复合木地板5门木门、木门套6窗塑钢推拉窗7隔断卧室1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面复合木地板4门木门、木门套5窗塑钢推拉窗厨房1墙面瓷砖2棚铝扣吊顶3地面地砖4门木门、木门套5窗塑钢推拉窗6柜成品7厨具成品1墙面瓷砖四卫生间2棚PVC吊顶3地面地砖4门艺术玻璃门5窗塑钢推拉窗6隔断7洁具成品8水电五阳1墙面涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面地砖4窗塑钢推拉窗表29户内做法

13、4序号项目名称做法概述备注客厅餐厅1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚局部吊顶3顶棚涂料巨嘴鸟涂料4地面地砖5门木门、木门套6窗塑钢推拉窗7隔断卧室1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面复合木地板、地砖4门木门、木门套5窗塑钢推拉窗1墙面瓷砖2棚吊顶3地面地砖厨房4门5窗塑钢推拉窗6柜成品7厨具成品四卫生间1墙面瓷砖2棚吊顶3地面地砖4门木门5窗塑钢推拉窗6隔断7洁具成品8水电五阳台1墙面瓷砖2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面地砖4窗塑钢推拉窗表2-10户内做法5序号项目名称做法概述备注客厅餐厅1墙面涂料巨嘴鸟涂料2棚局部吊顶3顶棚涂料巨嘴鸟涂料4地面地砖5门木门、木门套6窗塑钢推拉窗7隔断二卧室1墙面涂料巨

14、嘴鸟涂料2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面复合木地板4门木门、木门套5窗塑钢推拉窗三厨房1墙面瓷砖2棚吊顶3地面地砖4门5窗塑钢推拉窗6柜成品7厨具成品四卫生间1墙面W2棚吊顶3地面地砖4门木门5窗塑钢推拉窗6隔断7洁具成品8水电五阳台1墙面瓷砖2棚涂料巨嘴鸟涂料3地面地砖4窗塑钢推拉窗2.4.4 通用做法表2-11通用做法序号房间名称楼地面墙面顶棚踢脚1卧室、起居室、餐厅、储藏间、厨房复合木地板、地砖面层耐水腻子刮平，涂料、瓷砖面层耐水腻子刮平，涂料面层120mm高棕色涂料踢脚，踢脚线上端与墙面齐平2阳台地砖面层耐水腻子刮平，涂料、瓷砖面层耐水腻子刮平，涂料面层3卫生间聚氨酯涂膜3遍，周遍翻起300,

15、1：3水泥砂浆保护层并找坡，地砖面层瓷砖面层轻钢龙骨吊顶4电梯前厅、门厅、走廊30mm豆石混凝喷聚酯酸乙烯乳液一道，石膏腻子找平，喷耐擦洗涂料板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料22mm厚棕色水泥踢脚，高100mm5楼梯间、风机房、水箱间电梯机房、值班室水泥楼面20mm喷聚酯酸乙烯乳液一道，石膏腻子找平，喷耐擦洗涂料板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料6地下一层其他房间及走道素水泥浆结合层第一道，35厚1：2：3细石混凝土喷聚酯酸乙烯乳液一道，石膏腻子找平，耐水腻子刮平粘50厚聚苯板，刷防水粘结剂，玻璃纤维网布，刮2厚BR-50树脂水泥腻子，乳胶滑石粉腻子刮平20mm厚棕色水泥踢脚，高100mm7地下层洗消间、滤

16、毒室素水泥浆结合层第一道，35厚1：2：3细石混凝土EC聚合物砂浆找平，乳胶、滑石粉腻子刮平，基层喷封底涂料一遍，丙烯酸无光内用乳胶漆两遍板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料20mm厚棕色水泥踢脚，高100mm8男厕、女厕聚氨酯涂膜3遍，周遍翻起300,1：3水泥砂浆保护层并找坡5厚釉面狡、白水泥擦缝板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料9风机房、水箱间素水泥浆结合层第一道，35厚1：2：3细石混凝土PS吸声板做法PS吸声板做法20mm厚棕色水泥踢脚，高100mm10其他房间机走道素水泥浆结合层第一道，35厚1：2：3细石混凝土喷聚酯酸乙烯乳液一道，石膏腻子找平，满刑大白腻子三道板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料2.5结构

17、设计概况表2-12结构设计概况地基承载力220OkPa地下防水做法SBS改性沥青防水卷材地基类别In类基础形式箱形基础底板厚度LOOm局部1.20m地下混凝土类别防水混凝土人防等级五级地下混凝土强度等级外墙C30P12梁板C30P12底板C30P12内墙C30地上结构形式全现浇剪力墙抗震等级二级抗震烈度8度钢筋类别I级、11级钢筋接头类别直径22mm的水平钢筋均采用徽粗直螺纹连接，竖向主筋采用电渣压力焊连接混凝土强度等级内墙、外墙C30、C35C40梁板C30、C35楼梯C30、C352.6专业工程概况表2-13专业工程概况电气工程概况本工程有：动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话系统、电视

18、系统。设备工程概况本工程有：暖气、给水、排水、空调通风等系统。3施工部署3.1 组织分工望京花园东区3号、4号楼由住宅六公司望京项目部总承包，其中暖气、给水排水、电气、公用天线、通风等项目由住六水电分公司承包。3.2 主要成员及职责3.2.1 组织机构图图3-1组织机构图3.2.2 望京项目部主要成员及职责表3-1项目部主要成员及职责职务姓名职称职责项目经理对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好均衡生产和工长管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定期召开例会,开展职工质量教育生产经理领导项目施工生产，对生产施工实施动态管理，保证施工质量。负责安全生产工作及现场文明施工。根据施工组

19、织设计要求组织施工部署，达到质量标准，参加重点部位质量验收主任工程师负责本工程技术及质量管理检验工作,领导编制单项施工方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作及样板验收确定工作，及实验测量H工作，大力推广采用新材料，新工艺，提高工程质量技术员负责本工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序施工方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动施工员强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量与组织好施工三检制质量员严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，

20、不合格及时向主任工程师反映以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动试验员严格按照工艺及实验规程进行材料及施工实验项目，并及时将结果报告有关部门，对因未执行规定造成质量问题负责，并做好实验单位的保管。材料员对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。资料员计量员做好现场所用计量器具的检查工作，并监督检查配合比、材料进场数量及标准。3.2.3 分包单位主要成

21、员3号楼分包单位主要成员现场施工负责人：技术负责人：质量负责人：安全负责人：4号楼分包单位主要成员现场施工负责人：技术负责人：质量负责人：安全负责人：3.3 任务划分3.3.1 各单位职责范围表3-2各单位职责范围负责单位任务划分范围总包合同范围工程主体的土建、精装修、给水排水、消防水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等弱电系统仅做埋管穿带线（缆）及预留箱（盒）位置的工作，不含电梯安装、煤气、室外工程及土建工程中的土方项目总包对分包管理范围土建结构及精装、给水排水、综合布线、空调通风、照明总包对外分包管理范围机电、通讯系统、电梯等3.3.2 工程物

22、资设备采购划分表3-3工程物资设备采购划分总包采购范围钢筋、水泥、混凝土原材料、一般室内木门、分户保温板、楼单元门、一般上下水镀锌钢管、防火门、阀门、节门、水嘴、钢管、PVC阻燃管、预埋管、防雷接地材料等。建设单位自行采购范围电梯、社区宽带网络系统分承包方采购范围塑钢门窗、防水材料、外墙涂料、新型墙体保温材料、新型三防护门、耐水腻子、装饰棉砖、地砖、散热器、PPR新型上水管材、UPVC下水管材、电热水器、小区外线电缆、配电箱（柜）、开关、插座面板、变压器、对讲系统、保安监控系统、车辆管理系统、电子巡更、住户报警、社区背景音乐、三表计量、消防控制系统。34施工部署总原则、总顺序1 .施工部署的原

23、则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。2 .总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部属。3 .在时间上的部署原则季节性施工的考虑根据总进度计划，基础施工在5月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。本工程将于冬施前完成所有结构施工，不进行冬期施工。4 .在空间上的部署原则一立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了

24、使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、18层结构验收、916层结构验收、16层以上部分结构验收。5 .本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。1.5 施工计划安排1.5.1 基础施工阶段工期：2001年3月15日2001年5月27日降水：采用大口径管井降水方法。土方工程：基坑土方采用机械大开挖自然放坡。地基处理：采用CFG桩。以上三项工作均由建设单位指定分包。地下部分墙体模板采用18mm厚竹胶模板，木龙骨支撑

25、；顶板模板采用12mm厚竹胶模板、钢管支撑体系。基础施工期间，在3号楼东侧设1台6516（臂长55m）塔吊。4号楼南侧设1台6516（臂长60m）塔吊，可满足垂直运输需要。1.5.2 结构工程阶段工期：2001年5月28日进入主体结构施工，2001年11月7日（3号楼）结构封顶，2001年11月15日（4号楼）结构封顶。钢筋全部采用北京首钢产钢材，在4号楼西侧设立钢筋加工厂负责两楼的钢筋加工。在3号楼东侧、4号楼北侧设现场搅拌站（4台500L强制式搅拌机,2台HBT80混凝土泵，2套自动计量上料装置）供应混凝土。混凝土施工采用布料杆浇筑。两楼底板属于厚大体积混凝土施工，为保证混凝土施工质量，底

26、板施工时采用商品混凝土。地上部分采用大钢模板，由住六机施公司设计加工。按2个流水段墙体模板配置。顶板模板采用钢桁架支撑体系、12mm厚竹胶模板。垂直运输利用基础期间两台塔吊可满足垂直运输要求。主体结构施工至12层时、8层以下结构验收完毕后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），在3号楼东侧、4号楼北侧各设1部室外电梯，可满足施工人员上下及装修施工需要。1.5.3 施工防护外防护在首层顶板标高处支搭6m水平安全网，向上每隔3层支搭3m水平安全网，作业层为采用外承重平台，搭设护身拦。1.5.4 装修工程阶段工期：在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）O2002

27、年3月1日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊蓝架子。内檐装修垂直运输利用室外电梯。装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。水电、消防、电梯、防水等配合专业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。1.6 标准层流水作业计划、综合进度计划综合进度计划、标准层流水作业计划详见附表。1.7 施工组织协调1.7.1 制订图纸会审、图纸交底制度1.7.2 建立周例会制度在每周固定时间召开由监理主持、建设单位、总包及各分包方参加的例会，讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。1.7.3 制订专题讨论会制度1.7.4 制订考察制度1.8 主要工程量表34主要工程量项目单位工程量基础防水m22180顶

28、板钢筋/层t26顶板模板/层m2650顶板混凝土/层m3136墙体钢筋/层t46墙体模板/层m22200墙体混凝土/层m31851.9 主要材料表3-5主要材料材料名称单位数量材料名称单位数量钢筋t2245防水卷材m28635水泥tIloOo红机砖块50000砂子t17620陶粒砌块m3543石子t23000涂料t751.10 主要机具计划表3-6主要机具计划机具名称型号数量（台）1混凝土泵HBT8022塔吊651623电焊机44电渣焊机25振捣棒HZ-5086外梯27蛙式打夯机88搅拌机49布料杆24 .施工准备工作4.1 技术准备：1 .项目部技术部门组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针

29、对工程特点，学习新规范、新工艺、新标准，组织专业技术培训工作。及时编制施工方案，提供加工定货及材料机具计划，以满足工程施工的需要做到分部工程有方案，工序施工有交底，起到技术先行的作用。2 .根据施工图纸，提前准备相应的图集、规范、规程、标准等。将施工中所要使用的仪器、仪表计划提前送公司有关部门。根据工程特点、结构型式选用合理的大型机械。3 .将建设单位提供的红线桩、水准点引入现场，标筑在现场内永久建筑物上。4 .施工方案编制表4-1施工方案编制方案名称编制人编制日期审批单位测量工程施工方案2001年3月公司技术科防水工程施工方案2001年3月公司技术科基础底板大体积混凝土施工方案2001年4月

30、公司技术科钢筋工程施工方案2001年4月公司技术科模板工程施工方案2001年4月公司技术科混凝土工程施工方案2001年5月公司技术科雨期施工方案2001年6月公司技术科悬挑操作平台施工方案2001年7月公司技术科装修施工方案2001年9月公司技术科5 .试验工作计划由项目部技术部门对试验人员进行本工程的试验交底、见证取样计划。建立有关管理制度：试验管理制度；岗位责任制度；试验资料管理制度；试验室安全制度；试验操作规程；设备仪器使用注意事项；设备仪器定期率及定期保养制度；标养室定期测试检查制度；试验委托制度。试验室应具备与试验业务相适应的工作环境，不得受周围粉尘、烟雾、振动和噪声等污染源的影响。

31、采光、照明、温湿度应满足试验要求，仪器设备布局合理，保持整洁，与试验业务无关的人员和物品不得进入试验室内。浇筑混凝土时在搅拌站的标牌上注明当前所使用的混凝土配合比，内容包括：工程名称、层段部位、搅拌日期试验配合比及其编号、施工配合比（每盘各种材料重量）、坍落度、水泥品种牌号、标号、砂石含水率，掺合料名称、掺量等，标牌要由专人填写，要求字迹清楚、数据准确、不得随意更改，质检人员随时抽查。6 .实行“样板制”，根据工程结构特点，选择样板墙、板、层，以此为标准，进行各分项工程施工。7 .拟采用的新技术新工艺为保证该工程优质高速的完成，落实建设部在建筑业推广应用的“四新”技术，结合本工程特点拟采用新工

32、艺新技术见表4-2o表4-2新技术新工艺编号项目名称内容特点1采用泵送混凝土技术混凝土现场垂直运输部分采用泵送工艺，可加快混凝土浇筑速度，提前工期，可取消混凝土浇筑的中间环节，减少人为因素影响，保证混凝土质量，同时可减轻工人的劳动强度，节约材料。2使用粉煤灰代替水泥可使混凝土有很好的和易性，易于泵送，易于混凝土的后期强度增长。用于底板混凝土可减少水化热。3使用后台自动上料系统集中搅拌操作简便，计量准确，减少人工，提高效率。4顶板模板采用竹胶板特点为板块大、板面光滑平整，可不刷隔离剂，混凝土表面可达到清水混凝土标准，且比小钢模提高功效3倍。5采用粗钢筋连接新技术直径大于22mm钢筋采用锁粗直螺纹

33、连接，竖向钢筋连接采用电渣压力焊。6顶板模板采用桁架支撑体系操作简单，布局简洁，可减轻工人的劳动强度。7SBS防水卷材优选新型防水材料，易于操作，适用性强，防渗抗漏，性能优于其他同类材料。8现代管理技术的应用充分利用计算机进行管理。运用网络技术缩短并随时调整施工进度。4.2 生产准备4.2.1 施工道路及排水目前望京花园东区高校住宅楼工程施工场地平整工作已基本完成，建设单位已经先期分包进行了土方开挖、降水及基础处理工作。我方进入施工现场后，从基础垫层开始施工，做好场区的排水，排水坡度3%。3号、4号楼周围分别做排水沟，3号楼由东往西，往南排入排水井；4号楼由西向东，往南排入排水井，排水沟坡度5

34、%。，模板场地每隔IOm做一道排水沟，由北向南排入地下排水管网，排水坡度5%。4.2.2 现场临时设施本工程在东湖路南侧，施工场地较狭窄。根据施工场区特点及建设单位给定用地边界，北侧利用现场现有围墙作为施工现场围墙，东、西、南侧新建施工场区围墙。在施工场区东、南侧设现场出入口。在现场北侧建水泥库、材料库房及试验室。沿南侧围墙建现场办公室。在场区东侧设钢筋加工区和水电加工区。在拟建变电站区域建小型搅拌站。利用拟建地下车库部分区域作为大模板停放场区。沿楼周边区域作为模板堆放场地和架木、钢筋临时存放场地。在3号楼东侧设1台55m臂长塔吊、4号楼南侧设1台60m臂长塔吊，装修期间在3号楼东侧、4号楼北

35、侧各设1台外用电梯，可满足装修施工需要。具体布置详见施工组织设计平面图（施总1、施总2、施总3）o423施工用水管线，消火栓的布置本工程在施工场地内布置3个地面消火栓，随主体结构施工，两楼设置消防立管，在3号楼东侧设水泵房以满足消防立管需要。施工用水源自场区南侧引入，施工用水、消防管线布置见施工组织设计平面图（施总1、施总2、施总3）o4.2.4施工用电量计算表4-3现场主要机具施工用电量表机具名称型号数量(台)单机功率合计(kW)(kVA)(kW)(kVA)1混凝土泵HBT8021102203电焊机423.493.64电渣焊机4361445振捣棒HZ-5081.18.86塔吊65162551

36、107搅拌机420808外用电梯220409自动上料装置22040合计498.8237.6用电量计算：结构施工期间用电负荷较大，按结构期间用电负荷进行用电量计算。结构期间电动机用电功率为498.8kW,电焊机用电功率为237.6kVA,照明及生活用电*E+&+p;按机械设备用电量的5%计算约为35kW0P=LO51.10=1.1(0.6X2112+0.5237.6+35)07$=608.124kVAP一供电设备总需要容量(kVA)；APL电动机额定功率(KW)，Pi=498.8(kW)；KI取0.6,cosJ取0.75；P2一电焊机额定容量(kVA),P2=237.6(kVA),氏取0.5；七

37、一照明及生活用电容量(kW)O建设单位已在4号楼南侧建有施工用变电室1座，可为本工程配备630kVA的变压器1台，可满足施工要求。施工现场临时电源、闸箱布置见施工组织设计平面图(施总1、施总2、施总3)。4.2.5 机具、架木具、模板准备机具准备：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修。架木具：施工中需要搭设钢管脚手架，因此要及时计算出数量，并按时组织进场。模板：本工程地下结构工程中墙体模板采用14mm厚竹胶模板，木龙骨支撑。地上主体结构墙体模板采用大钢模板；顶板模板均采用竹胶模板，支撑采用钢桁架支撑体系；竹胶模板及支撑、龙骨、穿墙螺栓等按计算数量及时进场。4.2

38、.6 材料准备材料部门要按照生产计划、材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。现场实行限额领料计划，印发限额领料单。4.2.7 劳动力准备：优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力计划。施工队伍选择与我公司长期合作、成建制的专业施工队伍。劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析，按工种主要劳动力安排如表4-4（其中防水工程分包专业防水队施工，施工人员10人）。表4-4主要劳动力安排r种部除木.钢筋混凝土工防