2020地产租赁合同(4篇).docx

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1、2020地产租赁合同合约（4篇）?方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。5、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1 .上述房地产符合出租房屋使用要求。2 .负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第3人遭受损失的，甲方负责赔偿。3 .如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。6、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。4 .如需转

2、租第3人使用或与第3人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。5 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。6 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同合约。7、违约责任：任何1方未能履行本合同合约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另1方有权提前解除本合同合约，所造成的损失由责任1方承担。乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按月租金额的千分之1向乙方加收违约金。8、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。9、本合同合约在履行中

3、若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何1方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十1、本合同合约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同合约具有同等法律效力。十2、本合同合约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十3、本合同合约1式份，甲乙双方各执份。合同合约副本份，送房地产交易管理所（处）。十4、双方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：20年月日房地产租赁

4、合同合约范本2020地产租赁合同合约（2）甲方:地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据中华人民共和国合同合约法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同合约，共同遵守。第1条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资万元（其中：征地费一万元，开发费万元，建筑安装费一万元）。投入资金规模一万元，甲方出资一万元，分一次出资，每次出资一万元，预收款一万元；乙方出资一万元，分一次出资，每次出资一万元。第2条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第3条资金偿还及占用费资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前一天内

5、付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行。最后1次还款时，资金占用费随本金1起还清。第4条财务管理1 .成本核算范围：2 .决算编制：3 .财产清偿：利润分配：4 5条违约责任5 6条其他1 .该项目资金在行开户管理。2 .方经济责任由担保。保证方有权检查督促方履行合同合约，保证方同意当方不履行合同合约时，由保证方连带承担经济责任。3 .方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同合约的附件。方不履行合同合约时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。4 7条本合同合约正本1式一份，甲方执份，乙方一份。合同合约副本一份，报送一等有关单位各存1份。双方代表签后生效。本合同合约附件有与本合同合约有同等效力。

6、5 8条本合同合约的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同合约协议书，并须保证方同意作为合同合约的补充部分。甲方：法人代表：年月日乙方：法人代表：年月日房地产租赁合同合约书2020地产租赁合同合约（3）以下是小编为大家收集的合同合约范本，仅供参考！（）房租赁契号甲方（出租人）：立合同合约人乙方（承租人）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同合约，共同遵守。1、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同合约附件Io乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。2、甲乙双方议定的上述房地产月

7、租金为人民币（大写）元，元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：3、上述房屋承租给乙方使用时.,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。4、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。5、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任:1 .上述房地产符合出租房屋使用要求。2 .负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第3人遭受损失的，甲方负责赔偿。3 .如需出卖或

8、抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。4 、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1 .如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2 .如需转租第3人使用或与第3人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同合约。7、违约责任：任何1方未能履行本合同合约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另1方有权提前解除本合同合约，所造成的损失由责

9、任1方承担。乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按月租金额的千分之1向乙方加收违约金。8、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。9、本合同合约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何1方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十1、本合同合约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同合约具有同等法律效力。十2、本合同合约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。份，甲乙双方各执份。合同合约副本十3、本合同合约1式份，送房地产交易管理所（处）

10、。十4、双方约定的其他事项:甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人:法定代表人:地址:地址:联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：20年月日1 .本合同合约文本适用于房地产租赁立契。2 .本合同合约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。附件120年月日房屋坐落II地号产权所有人II产权证号房屋建筑面积土地使用面积IIIIII1I4至界限I东IIIIIIIII西IIIIII南IIIII北IIIIIII附着物：IIII_II附图：I使用性质房屋结构甲方（签章）：乙方（签章）：深圳市房地产租赁合同合约书2020地产租赁合同合约（4）合同合约登记（备案）号：深

11、圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同合约登记（备案）须知1、办理房地产租赁合同合约登记（备案）需提交的资料；（1）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；（2）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括:1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。2、个人出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动

12、人口婚育证明。（3）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。（4）、房地产租赁合同合约。2、关于房地产租赁合同合约备案的说明：根据深圳经济特区房屋租赁条例第6条、第7条第2款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房地产租赁合同合约出租方（甲方）：地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方（乙方）：地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则

13、的规定，经甲、乙双方协商1致，订立合同合约。第1条甲方将位于深圳市区路房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房地产权利人：；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：*9第2条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。第3条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。第4条乙方应于：每月日前；每季度第个月日前；每半年第个月日前；每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述4种方式双方应共同选择1项，并在所选项内打

14、）第5条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第6条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第7条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同合约有效期顺延，双方应书面签确认并报合同合约登记机关备案。第8条交付租赁房地产时双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进

15、行确认，并在附页中补充列明。第9条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过3个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、只满足条件之1。全部满足。（上述两种方式双方应共同遵守选择1项，并在所选项内打“）出现下列情形之1的，甲方可不予返还保证金。1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十1条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁

16、目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十2条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。第十3条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进1步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同合约登记机关备

17、案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十4条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同合约登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十5条本合同合约有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建

18、或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十6条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同合约约定之租赁期限；乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同合约约定之租赁期限；租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十7条本合同合约有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的,应在转让前1个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁

19、房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同合约时告知受让人继续履行本合同合约。第十8条本合同合约有效期内，发生下列情形之1的，允许解除或变更本合同合约：（1）发生不可抗力，使本合同合约无法履行；（2）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；（3）甲、乙双方协商1致。第十9条出现下列情形之1时，甲方可就因此造成的损失，向乙方请求损害赔偿；不予退还租赁保证金；乙方支付违约金人民币元（大写：元）。（上述3种方式由双方协商选取，并在相应内打）：（1）乙方拖欠租金达天（个月）以上；（2）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；（3）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（4）乙方

20、擅自改变租赁房地产结构或者用途的；（5）乙方违反本合同合约第十4规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；（6）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；（7）乙方擅自将租赁房地产转租第3人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同合约或向乙方提出变更合同合约条款。第2十条出现下列情形之1时，乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿；请求甲方双倍退还租赁保证金；甲方支付违约金人民币元（大写：元）（上述3种方式由双方协商选取，并在相应内打）：（1）甲方迟延交付租赁房地产天（个月）以上；（2）甲方违反本合同合约第十1条第1款约定，使

21、乙方无法实现承租目的的;（3）甲方违反本合同合约第十3条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;（4）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同合约（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同合约条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第2十1条本合同合约终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，

22、并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第2十2条本合同合约约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的,应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同合约，并到合同合约登记机关重新登记。第2十3条本合同合约约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如1方违约，按合同合约约定承担相应违约责任。第2十4条甲、乙双方可就本合同合约未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同合约的1部分，经双方签章后与本合同合约具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同合约内容达成变更协议的，须到原合同合约登记机关登记。经登记的协议与本合同合

23、约具有同等效力。第2十5条甲、乙双方就本合同合约发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同合约登记机关调解；调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择1种，并在相应内打“J”）第2十6条本合同合约自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同合约之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第2十7条本合同合约以中文文本为正本。第2十8条本合同合约1式份，甲方执份，乙方执份，合同合约登记机关执份，有关部分执份。甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐号：年月日年月日年 月 日委托代理人（签章）：乙方

24、（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人（签章）：登记或备案人（签章）：合同合约登记（备案）机关（签章）：（附页）合同合约如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。特别提示1、本合同合约示范文本是依据或参照中华人民共和国合同合约法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律、法规的规定拟订的,当事人可以约定采用。2、签订合同合约之前，当事人双方应当仔细阅读合同合约，经双方协商可对合同合约条款的内容作增删。3、在签订合同合约前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管

25、的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。4、当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同合约，任何1方不得将自己的意志强加给另1方；任何第3人不得非法干预。5、当事人签订、履行合同合约均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。6、本合同合约1经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同合约。7、合同合约中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签笔填写并签或盖章确认。8、本合同合约文本部分条款中有空白处（以下划线标出），

26、可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择（以标出）。9、本合同合约为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同合约签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签或盖章确认）视为本合同合约约定内容。10、本合同合约中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。11、签订本合同合约后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案。12、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同合约原件的份数并在签订合同合约时认真核对，确保各份合同合约相互之间内容1致；在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少1份合同合约原件。13、本合同合约内容发生重大变更、解除及合同合约文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。防范房地产租赁合同合约的风险精选房地产租赁合同合约样本深圳市房地产租赁合同合约书大连房地产租赁合同合约地产租赁协议深圳房地产租赁合同合约房地产租赁合同合约房地产租赁契约