提前解除房屋租赁合同范本（31篇）.docx

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1、提前解除房屋租赁合同范本（31篇）提前解除房屋租赁合同范本（通用31篇）提前解除房屋租赁合同范本篇1合同编号：甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于20年_月_日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于_市_区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于20_年月一日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于20_年_月_日提前终止双方于20_年_月_日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金

2、，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的.一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于20_年_月_日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任

3、，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20_年_月_日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份,双方各执一份。甲

4、方：乙方：20年月日提前解除房屋租赁合同范本篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除合同，上述合同租赁期计至容，终止执行。二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的房屋租赁年月日签订的房屋租赁合同，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙

5、方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方

6、作为提前解九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签约日期：承租方（乙方）：提前解除房屋租赁合同范本篇3甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守:1 .自20_年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。2 .乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元（）,租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（）。3 .双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。4 .因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友

7、好解决;协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。5 .本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：日期：提前解除房屋租赁合同范本篇4卖方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护照号码：地址：买方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护照号码：地址：经纪方：地址：卖方与买方通过经纪方的居间服务于年月日在协商一致的基础上签订了关于

8、市区物业（以下简称该房产）的房地产买卖合同（合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：一、三方均同意按以下第（）项履行：（一）卖方要求提前终止合同关系：1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金）退还买方。2、卖方同意赔偿买方币）,并于签署本协议时付清。3、卖方同意补偿经纪方损失币元整（小写：）,并于签署本协议时付清。（二）买方要求提前终止合同关系：1、买方同意支付给卖方币）作为赔偿。2、买方同意补偿经纪方损失元整（小写：）,并于签署本协议时付清。3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日%向对方支付滞纳金

9、。三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：卖方户名：开户行：帐号：买方户名：开户行：帐号：五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。卖方：经纪方：买方：日期：提前解除房屋租赁合同范本篇5甲方（原出租方）：材料股份有限公司乙方（原承租方）：陕西投资开发集团有限公司甲、乙双方于年9月25日签订房屋租赁合同，约定由甲方将位于西安市高新区南路208号商务广场A座29层的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20_年11月30日提前终止房屋租赁合同。目前

10、，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成。如下条款：一、原合同租赁期计至20_年9月30日，从20_年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。二、自20_年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。三、20_年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异

11、议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。六、其他内容：1、关于租房押金：七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年9月25日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。双方会签甲方（盖章）：金属材料股份有限公司法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：陕西投资开发集团有限公司法定代表人或委托代理人（签字）20年月日提前解除房屋租赁合同范本篇6出租方（甲方）

12、：承租方（乙方）：甲、乙双方于年月一日签订的，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除一年月一日签订的，上述合同租赁期计至_年_月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方应于_年_月_日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损

13、坏，照价赔偿（以合同的家具清单附件为准）。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整（）全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整；七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责

14、任。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：提前解除房屋租赁合同范本篇7原告，男，汉族，一年月日出生，住址：被告，男，汉族，一年月日出生，住址：被告，男，汉族，一年月日出生，住址：诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同；二、要求判令两被告返还租用房屋；三、要求判令两被告支付房屋租金人民币元；四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币元（按每天所欠租金的3%。暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）;五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币元（暂计至年月年月至月的费用，实际要求计

15、算至被告返还占用房屋之日）；八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由年月年月一一年月日止，其中，一一年月年月日为免租期。该房屋月租金为人民币元（叁万陆仟圆整），且该租金自合同签订之日起2个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、2、5月份的年月日发出解除合同通知书。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人：年月日提前解除房屋租赁合同范本篇8【案例】：某日，A客户携带一份房屋租赁合同找到笔者。A客户租赁B商务大厦约300平方米办公面积，因拖欠房屋租金，B商务大厦发来

16、书面信函，要求解除租赁合同，并要求A客户向B商务大厦赔偿剩余租赁年限对应的房屋租金作为赔偿。A客户前来咨询的时候，已经从B商务大厦搬出，并且A此前租赁的场地已由B商务大厦租赁给他人。按照合同的约定，A客户和B商务大厦对于合同提前解除的损失赔偿计算方式，确实是“合同解除后的剩余租赁年限所对应的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租赁期间的租金。这是一种典型的以“预期可得利益”计算解除合同损失赔偿的约定。如果按照合同约定条款执行，客户需要支付巨额赔偿。但是,这条约定本身存在不公平、不合理的问题。虽然A客户违约在先，但目前B商务大厦在A客户违约行为发生后，已经收回了A客户承租的场地，并继

17、续收取租金；如果让A客户按照合同约定，把还没有使用的、剩余租期的租金作为违约金支付给B商务大厦，这就意味着B商务大厦因为A客户的违约行为，获得了在剩余租期内收取双倍租金的权益。本案涉及合同解除后的损害赔偿问题，是合同法中比较有代表性的案例。根据合同法第97条规定，合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。但，像本案这样的约定是否能够获得法律的支持?A客户是否必须按照上述约定支付损害赔偿？笔者对此持否定态度，具体分析如下：一、从合同法对于合同解除权的设计上看，解除合同的损害赔偿不应包括“可得利益损失”。首先，合同解除的目的，是自解除之日起，溯及既往地消灭合同双方的法律关系，使合同双方当事人达到订约前的

18、状态。这种效力是向前追溯的，对于未来的权利不得提前实现。因为，在合同一方出现违约行为时，作为非违约方的救济途径并不仅限于“解除合同”一种，非违约方亦可选择要求违约方继续履行合同并承担相应的违约责任；这两种不同的选择所导致的法律后果是截然不同的。如果非违约方选择继续履行合同，那么非违约方有权依照合同约定，继续享受合同权利，获取合同利益。但是，如果非违约方选择了“解除合同”，则意味着非违约方自行终止了合同法律关系，在此前提下，无论是合同的违约方、还是非违约方，对于合同终止后剩余履行期间所对应的权利，都已无权享有，因为合同在解除之日已经终止，任何一方都不再具有获取未来可得利益的法律依据。合同解除是溯

19、“前”而不溯“后”的。其次，从权利义务对等的原则出发，在非违约方行使合同解除权后，也不应再支持非违约方对于预期可得利益的要求。非违约方行使合同解除权的初衷，多是为了重新与其他方建立新的合同关系、获取新的合同利益的机会，这是利益博弈的结果，也是作为行使合同解除权一方自己做出的选择。如果允许行使合同解除权的一方在获得新的订立合同机会的同时，还可以按照原有合同额外获取合同利益，这就意味着在同一合同期间内，行使合同解除权一方可以获取双份利益，这显然违背了合同法最基本的公平原理。因此，从这一点而言，合同解除与预期利益损害赔偿是不应并存的。二、合同双方的书面约定是否可以有所突破？合同法并不限制合同双方当事

20、人在法律框架下，对于各自的合同权利义务做出灵活约定。在本案所涉合同双方对于合同解除后的损害赔偿已作出书面约定的前提下，承租人一方是否可以以合同法的基本原理对抗上述书面约定？合同可以“设权”，但这种权利的设置，应当以法律为准，不应突破法律的原则。诚然，合同法中对于合同解除后的损害赔偿是否包含“预期可得利益”，并没有明确的规定。但是，从合同法的基本原理来看，同时支持合同解除与预期可得利益损失赔偿，对于行使合同解除权一方而言，显然是额外获得了利益，对于违约方而言是不公平的。从本案的实际情况来看，作为承租人，在签订租赁合同时，其合同地位是相对弱势的；在发生欠付租金的情况后，出租方已收回租赁场地，且转租

21、给他人。虽然出租人与承租人对于解除合同后的损害赔偿计算方式有书面约定，但笔者认为，合同约定应当有法律基础作支撑。如果合同当事人的意思自治使守约方因违约方行为获得了额外的合同利益，法律有权利给予干预，平衡合同双方当事人的权益，这是不违反法律与意思自治的关系的。本案后经双方协商不成，B商务大厦向上海某区人民法院提起诉讼，主张损害赔偿人民币100万余元。在审理过程中，双方当事人在法庭主持下达成和解，最终以A客户支付人民币15万元赔偿调解结案。为什么白纸黑字写下的合同条款不执行？难道合同白订了吗？在此要提醒大家，订立民事合同，确实鼓励合同双方进行相对自由的约定，但合同约定不能突破法律的基本原理和原则，

22、“签字画押”只是完成合同订立行为的方式，合同条款的法律后果，最终还是要由法律来评价。因此，并不是合同中的任何约定在签字盖章后都一定会得到法律的支持。在签订大额商务合同时，预先对于合同条款进行设计，其实是非常必要的。提前解除房屋租赁合同范本篇9甲方（出租人）：身份证_乙方（承租人）：身份证甲乙双方于年一月一日签订房屋租赁合同甲方将坐落于给乙方作居住之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因一自身原因于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的房屋租赁合同；尚未履行的合同内容，终止执行。二

23、、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20年7月13日搬离。三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：提

24、前解除房屋租赁合同范本篇10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于20_年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格

25、为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份

26、，具有同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年日月月提前解除房屋租赁合同范本篇11甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方于20年4月22日签订了位于一一6栋102室房屋租赁合同，租赁合同期限为五年，自20一年5月22日起至20年5月21日止。现双方在平等、自愿的基础上,经协商一致，就解除房屋租赁合同相关事宜达成如下协议。1、双方一致同意，双方于20年5月22日签订的房屋租赁合同于20年月日解除，自合同解除之日，双方在合同中约定的权利和义务关系终止。2、双方确认自房屋租赁合同解除之日起，双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。3、其他约定：O4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等

27、的法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字（盖章）之日起生效。甲方:（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）签约人身份证号码：签约人身份证号码：签约时间：年月日，签约地点：电话：电话：提前解除房屋租赁合同范本篇12致：女士您好！我是位于区中山中路813号房屋的房东王，您于20_年5月与我签订租房协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20_年5月1日至20_年4月30日，租金每月100Oo元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同,故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时

28、通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋,现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20_年7月15日前）搬出区中山中路813号房屋。二、若您在上述期限内不搬出区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：年月日提前解除房屋租赁合同范本篇13甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年月日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路

29、）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金元人民币（小写:）。二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币（小写:）o三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，

30、甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定（授权）代表：法定（授权）代表：日期：提前解除房屋租赁合同范本篇14公司解除房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同，租赁房总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外

31、装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议

32、自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：日期：年月日提前解除房屋租赁合同范本篇15甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：双方于_年_月_一日签订房屋租赁合同，约定甲方将该房屋用于乙方，现经友好协商，双方同意于年月日提前解除房屋租赁合同。目前，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就终止房屋租赁合同达成如下条款：1、原合同租赁期限至年月Bo自年月日起,未履行的合同终止。2、自年月日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的争议及由此产生的相关法律责任与乙方无关。3、物业公司应支付的所有费用应由乙方在之前规定的时间内支付。4、乙方支付的租金按实际租赁时间结算，

33、采取多退少补的方式结算。5、甲方自愿放弃因提前终止合同而产生的违约金索赔权。本协议签订时，双方已共同对房屋及其附属物品、设备设施、水电使用等与房屋租赁相关的情况进行验收，无异议。自本协议签订之日起,双方因房屋租赁合同产生的权利和义务自动终止，双方不得向对方主张任何权利。6、其他内容：关于租金押金：7、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同。甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或

34、委托代理人（签字）年月日提前解除房屋租赁合同范本篇16甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方于20_年4月22日签订了位于_6栋102室房屋租赁合同，租赁合同期限为五年，自20_年5月22日起至20_年5月21日止。现双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就解除房屋租赁合同相关事宜达成如下协议。1、双方一致同意，双方于20_年5月22日签订的房屋租赁合同于20年_月_日解除，自合同解除之日，双方在合同中约定的权利和义务关系终止。2、双方确认自房屋租赁合同解除之日起，双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。3、其他约定：o4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方法定代

35、表人或授权代表签字（盖章）之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签约人身份证号码：电话：乙方：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签约人身份证号码：签约时间：年_月_日签约地点：电话：提前解除房屋租赁合同范本篇17鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人辽宁公司（下称“乙方”）就租赁位于房屋于年一月一日签订了房屋租赁合同，租期年。现承租人由于其自身的原因，要求终止该房屋租赁合同，双方特达成如下协议，共同遵守：1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；2、甲乙双方根据房屋租赁合同规定，协商一致解除该房屋租赁合同；3、乙方对租赁房

36、屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也不因解除房屋租赁合同产生债权债务纠纷；6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原房屋租赁合同中相关条款处理。（本页为盖章签字页）甲方（签字）：乙方（盖章）：委托人（签字）：法定代表人（签章）：签订时间提前解除房屋租赁合同范本篇18甲方：乙方：鉴于：甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于路号号楼单元（以下简称“该

37、单元”）的租赁合同（编号：）,现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同约定，于20年月日向甲方提出提前解除合同申请，现经双方协商达成如下一致意见：1、根据租赁合同第条约定，乙方提出终止租赁合同的，甲方可没收乙方交纳的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币元整;若该保证金低于租赁合同违约责任第条约定的违约金，乙方还须补足其中的差额。2、甲方同意乙方于20年月日提前结束该单元的租赁，双方的租赁合同到20年月日终止。3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付年月日至房屋退还之日所产生的水电费及其他费用、20年月日至20年月曰物业管理费元、20年月日至20年月日房屋租赁费元。前

38、述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金元，根据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他费用，该押金多退少补（不计息）。4、乙方承诺，于20年月日前根据租赁合同第条约定返还符合正常使用后状态的该单元，并将该单元内的所有物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息（如有，乙方须签署承诺函），与甲方办理该单元的交房手续（双方特别约定：如乙方注册于该单元的相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并及时提供相关注销办理证明。若未能在前述时间提供出相关注销证明的，则每迟延一日，视作延期交房一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应

39、当另外赔偿甲方相当于第一年3个月月租金的违约金）。20年月日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲方可搬离、丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，则每延期一日，应按每日30元/平方米收取房屋占用使用费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。5、双方约定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常使用状态。在本协议生效时，乙方应向甲方交纳保持该单元正常使用状态的保证金元，在乙方返还该单元符合甲方要求的正常使用状态时,甲方退还该保证金（不计息）；在乙方返还该单元不符合甲方要求的正常使用状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。6、乙方自行承担经营活动所发生的所有债

40、权债务，甲方对此概不负责。7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方：法定代表人（授权代表人）：日期：提前解除房屋租赁合同范本篇19北京海格国际物业管理有限公司（以下简称海格物业公司）、北京大华一品置业有限公司（以下简称大华置业公司）：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号（具体房号及产权人见附表）房产所有权人（产权人名字）。2.年月日（签约时间），我与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据海格国际公寓委托租赁经营合同第三条规定：该房屋每月租金元，每月支付当月租金和第六条

41、规定：乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任，逾期超过60日后，甲方【业主方】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同。自20_年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20_年6月30日已经逾期超过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同,乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，海格国际公寓委托租赁经营合同第十一条规定：丙方【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提

42、供一般担保责任,如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，海格国际公寓委托租赁经营合同系依法有效的合同,各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据中华人民共和国合同法第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达海格物业

43、公司的同时，即解除本人与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同；二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓（房号）房子按海格国际公寓委托租赁经营合同附件一所列的清单交还本人（或我的委托代理人），同时办好交接手续；三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知！业主：（签名）二C）-C）年七月一日提前解除房屋租赁合同范本篇20致先生/女士：贵我双方于年月日签订网点租赁合同

44、，约定贵方承租我方位于，面积为平方米的房屋（以下简称“标的房屋”），租赁期限为年，自年月日起至年月日止。上述合同第三条约定：“贵方应于年月日前一次性交清20_-20_年度房屋租金人民币元（大元整）。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。“同时，该条款还约定贵方向我方交纳人民币元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定：”租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，贵方如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由贵方承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：贵方逾期支付租金，除补交欠租外，还必须按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付违约金。第九条约定:贵方

45、拖欠租金累计达15日的，我方有权终止合同，责任由贵方承担。同时贵方应保证在15日内将放貉在该房屋内的所有物品清出，否则视为贵方自愿放弃所有物品。上述租赁合同签订后，贵方并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，贵方未按照合同之约定于年月日之前一次性交清20_-20年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，贵方仅租金仅支付至年月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，贵方并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。贵方的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。鉴于贵方违约

46、的上述事实，我方依据中华人民共和国合同法的相关规定及贵我双方签订的上述网点租赁合同之约定，我方依法行使合同解除权。现依法通知贵方：一、自本通知送达贵方之日起，贵我之间于年月日签订的网点租赁合同正式解除。二、请贵方在收到本书面通知后15日内（最迟在年月日时前）搬出标的房屋，撤出属贵方的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处辂。由此产生的费用，我方保留向贵方追偿的权利。三、贵方在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，贵方应同意放弃，并承诺不破坏其完好性，无偿交给我方。如贵方在腾房过程中给标的房屋造成损失的，我方将保留向贵方进行追偿的权利。四、我方保留向贵方主张违约责任的权利，同时我方也保留继续向贵方主张剩余租金及贵方拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。五、若贵方未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋，我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求贵方承担我方相应的损失。六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给贵方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。特此通知。提前解除房屋租赁合同范本篇21原告：,住所地：,法定代表人：被告：,男