关于抵押借款合同模板（35篇）.docx

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1、关于抵押借款合同模板（35篇）关于抵押借款合同模板（精选35篇）关于抵押借款合同模板篇1甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同。一、借款金额：人民币（大写）_元（：一元）借款期限：自年月一日起至年_月_日止，共计天。利息为人民币一元（：一元）二、借款的支付及偿还1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。三、违约责任如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起

2、，对未偿还部分加收天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。四、甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。五、抵押物事项1、汽车种类及牌号：2、车架号：3、发动机号：六、抵押物的保管1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件

3、及身份证复印件交由乙方或中间人保管.七、抵押物的处置1 .抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2 .甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖委托书。八、抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力；6、借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未

4、在5日内及时通知的。九、费用的承担1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以延期。2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。十、本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份，自当事人签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）日期：关于抵押借款合同模板篇2抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：百拾万元整（：元）。第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满

5、之日清偿。第三条甲方以位于：市区街小区号楼单元门。总建筑面积平方米，自有房屋做抵押,向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：O第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、

6、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第十条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十三条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直

7、至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：乙方：年月EJ关于抵押借款合同模板篇3出借人（抵押权人）（以下简称甲方）抵押借款人：（以下简称乙方）证件号：地址：电话：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条典当物状况1.房地产座落位置：房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。2 .结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：3 .土地面积：，使用性质：4 .乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为

8、人民币（大写）,对此估价，双方予以认可。5 .抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价折当，折当后的典当金额为人民币（大写）.6 .抵押典当期限为：个月，即自二零零一年月日起至二零零一年月日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。7 .典当利率：甲方月利率为，乙方续当或赎当时按日计收。8 .实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）,即典当实付金额为人民币（大写）.乙方如在典当期间提前赎取当物

9、，甲方不退还综合费。9 .绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。第三条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。2 .在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。3 .典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。4 .典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，

10、阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5 .乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。（二）乙方的权利和义务1 .乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。2 .乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还

11、当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。3 .典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。4 .典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。5 .乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：1.房屋所有权证、土地使用证；6 .抵押房屋

12、地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;7 .产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）户本或营业执照、法人代码证；4.甲方要求的有关其他证件。第五条违约责任1 .乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。2 .乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他说明1 .本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。2 .本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。甲方：单位地址：法定代表人：委

13、托代理人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：共有人签字：联系电话：签约日期：二零年月日关于抵押借款合同模板篇4甲方：（简称甲方）乙方：（简称乙方）经甲、乙双方共同协商，乙方同意将坐落在的土地经营权流转给甲方，乙方并同意甲方将此荒山地出租给使用。一、山坡地流转的位置、范围、面积：乙方土地流转的地理位置位于，该宗土地四至为：东至，西至，南至，北至。土地面积流转面积约为亩（详见红线图，实际流转面积以双方实地丈量勘测确认为准）。二、土地经营权流转年限：乙方该宗土地经营权流转年限为叁拾年，即从20_年1月1日起至20年12月31日止，期满后协议的.终止或者续签由三方在协议期满前6个月内进行协商。三、土地

14、经营权的流转价款及支付方式：1、土地经营权流转价格为每亩每年10元（含地表附着物等一切费用），甲方不再支付乙方任何补偿费。2、本协议签订20日内，甲方将流转费，按每户的实际面积支付80%,用于支付乙方土地经营权流转费，待实际面积确认后再一次性支付完毕。四、乙方同意甲方将该宗土地的经营权出租给江西省养猪育种中心有限公司，以用于原种猪繁殖商品猪的生产经营，乙方不得以任何理由和借口，不得设置任何障碍去干扰对方的经营活动，否则乙方应承担一切责任。五、此协议一式两份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充

15、协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方：年月日关于抵押借款合同模板篇5甲方：（资金方）乙方：（项目方）甲、乙矍方就於乙方项目建所需资金事宜迤行研究，甲方幺整塞核同意借款给乙方，乙方同意按照本琳的规定舆甲方筵IT合的。甲乙矍方幺整遇友好愤商，逵成如下借款框架意向脩款：第一脩：磬明甲方在此奠B重算明：甲方借给乙方的项目资金是清楚、清澈和可自由移勤的资金，辗任何犯罪言已来源，辗任何斡援中阈金融秩序的用意；是依撼中阈政府相金融法令、法规；合法参舆中阈幺箜湃建的清澈资金。乙方在此哪重磬明：乙方是幺箜遇中阈政府批准的、合法的褐立法人。乙方的项目是幺签谩中阈政府有部力殿格塞核、批准的、合

16、法、真有效的目。乙方向甲方申It借金额是依獴中阈政府封乙方项目的可行性研究辍告批准文件。乙方保做到目借款事款事用，按期逮本、付息。第二脩：借款目名耦：借款整槿：借款金省耻（大戴元）借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）借款利息：8.5,每年幺吉算一次。借款贴息：乙方按照借款金额向甲方支付一次性贴息卷5批到批女吉、现金、税俊）。借款搪保：乙方用项目全部槿益作搪保。目保除：乙方必封其项目投粽合意外除或者财崖除，保除军獴交由甲方存槽。第三修：借款悬保乙方项目建t原利彝展，按期投入甲、乙曼方正式筵IT本框架愤言羲害彼，甲方负责安排在三他月内分三期符元借款全部富子雁兑到乙方的金艮行户内。第四修：借款

17、使用及资金管理1、甲方符根獴乙方的项目规模、管理能力和琪有的力等,决定是否参典目的具ft管理。如果甲方不参舆封目的管理，甲方符委授耀乙方自行管理，必要畤符委代理行封项目资金行盛控管理。2、乙方必封本下的借款资金立罩褐的畲thft目。3、常本下的首肇资金交付使用接，乙方颈殿格整管项目收益，自或fi借用於支付时矜幺吉算年度的利息，自矍;履行鹰翥的付息的羲矜和到期全额ItiI本金的竟任。4、在目建期内，乙方颈每三他月向甲方提供资金使用情况的财移辍表，年做出的项目辍告和时移年幺吉算辍告。第五脩：费用支付富甲方首肇资金副接到乙方目地的行ft户接，乙方按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性贴息5%o第六

18、修：乙方鹰向甲方遮交的文件管第孰照、法人代B,地税移登言已、户!牛可瞪、法人代表身份公司章程、工直目立项辍告/批便、可行性研究辍告/批彳复、目蔺介、借款申言青善、用/逮款重善及典本项目有的所有资料。第七脩：合作程式1、甲方收到乙方提供的上述资料，幺整地考核她同意接受乙方的借款申，安排律自币到乙方项目所在地有部FE辨理借款的法律手（所亵生的全部费用由乙方承搪）。2、乙方立即辨理项目的保除手7就。3、乙方完借上述手彳爰，甲方即安排符资金隆入甲、乙矍方的行共同徽管ft户内。在固金艮行工作日内，按照本的相定招首批借款金额割迤乙方的金艮行ft户内。乙方向甲方交割的内容：1、辨理借款抵押手及接款所需的必要

19、法律文件。2、借款资金11入乙方根户接，立即向甲方支付首年借款利息及贴息。甲方向乙方交割的内容：常甲方封乙方所交割内容塞核、查瞪舞彳爰，立即招首肇所借款项全额优共同盛管幔户上副迤乙方的幔户内。第八脩：甲、乙曼方鹰承搪的贵任甲方竟任：甲、乙矍方筵日寺，向乙方提供甲方的代表瞪明文件。按照本框架癌自羲害规定的脩件、脩款和程式辩理谩款手乙方贵任：安排辨理抵押借款手?费，向甲方支付上述规定的愿付款项。同甲方在律肺模筵IT借款耆，或接受律肺见瞬瞪、支付相的费用。第九脩：遑的脩款如果甲方不能按照本琳的周任、羲矜履的，延借款资金隆入矍方共同盛管的金艮行ft户内，於甲方建的；延按照月th算，不足一他月按照一他月

20、算，每月甲方向乙方踣倒借款额的3%。遑的金，项目遑的却金由律督支付踣僭。如果樊生如下情况，直接醇致甲方的借款本、息不能全IS收回，视卷乙1、乙方股束或乙方主要行政人入重大民事或刑事案件之中。2、乙方抵押的项目公司出琨清然、公司重整、债矜官司、被收瞒或出琪控制性的股榷醇移。3、乙方公司彝生建七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全额端逮本金。在乙方出琪上述规定的建的情况，曼方t商未果，甲方有即畤单方面止本框架愤乙方必立即清算其所欠甲方的款项否即甲方可按照乙方筵署的搪保文件接管其资崖以及项目，直至所有欠款（本金、利息）全额清慎悬止，甲方所亵生的费用损失，全部由乙方承搪。关于抵押借款合同

21、模板篇6抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：宝洁（中国）有限公司（以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人:合同签订地：广东省广州市为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价

22、款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登记1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使用证或房屋产权证正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办

23、理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。2、甲方负责缴付保险费；3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。五、抵押解除1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方；2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

24、六、抵押财产的处分（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/（二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：1、与甲方协议折价转让；2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方C变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿；4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；2、偿还所欠乙方全部欠款

25、本息及违约金、赔偿金等；3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。七、特别约定事项在下列情况下：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；3、丙方无偿还能力或可能破产；4、甲方放弃该抵押财产；5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；2、要求甲方采取补救措施；3、依本合

26、同第六条第（二）款方式处分抵押财产。八、甲方声明及保证1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；6、末经

27、乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出；8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；9、在更改地址时应立即通知乙方；10、按时缴交有关抵押财产的任何税费；Ih倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益

28、；13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。H、违约责任1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保

29、管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。十三、本合同无论因何种情况

30、而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。十四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：日期：乙方宝洁（中国）有限公司授权代表：日期：丙方：授权代表：关于抵押借款合同模板篇7抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原贝I,经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于一处房产。（面积：，产权证号：土地使用权证号：）第二条抵押担保范围本合同担保范围

31、限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币一元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本

32、息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，

33、或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉

34、。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：日期：关于抵押借款合同模板篇8在网络抵押贷款中，由于投资者人数众多且分散，借款人向投资人抵押不可能实现，所以采用的通常做法是向网站抵押，但网站并非实际上的债权人，只作为中介而存在，便造成了抵押权人与债权人不一致的情况。这种情况类似于反担保。反担保是指债务人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人做出清偿。在抵押标的借贷规则中，如借款人到期未能还款，由网站垫付本金和利息对投资人还款，债权转让为信贷网站所有。网站实际上充

35、当了担保人的角色，借款人向网站设定物的反担保。与通常的反担保不同的是抵押权设定的时间点。在通常的反担保中，抵押权的设定与借贷合同的成立是同时发生的，而在抵押标的借贷中，借款人和网站签订抵押担保协议时，借贷并未发生，只有标满后才发生实际的借贷。而在标满前，网站的抵押权似乎处在灰色的地带。我认为，网站和借款人签订抵押担保协议时，应采用附条件合同的形式，以抵押标标满，借贷实际发生为抵押担保协议生效的条件。在满标前或流标的情况下，抵押担保协议不生效，网站不成为抵押权人。关于抵押借款合同模板篇9贷款抵押人（以下简称甲方）：法定代表人：职务：地址：邮码：电话：贷款抵押权人（以下简称乙方）：法定代表人：职务

36、：地址：邮码：电话：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：一元整。2 .贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3 .贷款期限：在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一

37、份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：一个月，即自一年月日起，至一年一月一日止。4 .贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。5 .贷款的支取：（各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款一次提取。6 .贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为一年月日。7 .本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。第二条抵押物事

38、项1.抵押物名称：2 .制造厂家：3 .型号：4 .件数：5 .单件：6 .置放地点：7 .抵押物发票总金额：8 .抵押期限：一年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。第三条甲乙双方的义务（一）乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。9 .在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。（二）甲方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。10 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。11

39、 甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。12 甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。关于抵押借款合同模板篇10借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币（大写

40、）：元整，小写：元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。（借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息。到期未归还本金的按本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止）第五条还款方式:.借款到期时一次性还清全部本金。第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动。2 .抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。第七条借款人的

41、权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；3 .保证本借款不用于非法活动；4 .按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第八条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法；5 .按约定向借款人发放贷款；6 .有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其云南蕤芋食品有限责任公司10%抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，云南恭芋食品有限责任公司不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况。和他人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并同意受本合同

42、约束。第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押物的物为云南藻芋食品有限责任公司产品。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利息，贷款人有权将抵押的产品变卖。第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师费）。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1 .借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及

43、相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的抵押权。2 .借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金年月日关于抵押借款合同模板篇H借款人：法定地址：贷款人：法定地址：贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条：定义1.信用证：由银行开出通过通知编号为的信用证。3 .结算收入监管：借款人在第一条第1条款下的信用证结算收入必须存入在贷款人处开立的专项保证金存款帐户内，并受贷款人的监督。借款人如不按贷款合同规定归还贷款，贷款人可主动从该帐户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款帐

44、户内的款项。4 .抵押：借款人将第一条第1条款下的信用证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。第二条：贷款金额和用途1.本合同的贷款金额为。5 .本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条：期限本合同项下的贷款期限为从合同签订日起个月。第四条：利息与费用1 .本合同项下的贷款利率为年率虬2 .贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为基础，根据实际占用的天数计算。3 .贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。4 .借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内。5 .贷款期限内，如中国人民银行调整人民币贷款利率，则本合同项下的贷款利率亦作相应调整。第五

45、条：信用证的抵押和还款1 .本合同签订之日起借款人将第一条第1条款下的信用证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。2 .在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接解入借款人在贷款人处开立的专项保证金存款帐户，作为贷款的还款保证金。第六条：陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1 .借款人已在贷款人处开立为履行本贷款合同所需的专项保证金存款帐户。2 .借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。3 .本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续

46、。4 .保证根据出口信用证条例的要求按时发运货物，履行信用证规定的义务。5 .保证及时将信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。6 .按时支付利息和归还贷款。7 .保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。第七条：违约下列事件属于违约：1.借款人在本合同第六条中所做的陈述与保证不真实或不履行。8 .借款人未按信用证规定的期限出运商品。9 .借款人将信用证项下的单据向其他金额机构议付。10 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。11 借款人发生或将要发生解体、重组或破产。12 借款人违反本合同其他条款。第八条：违约的处理1.在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成。2.在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：(1)对违约金额处以%的罚息。(2)宣布部分或全部贷款到期，主动从专项保证金存款帐户中扣还贷款及其他费用。(3)冻结借款人开在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部