浙江长业房地产开发有限公司JH-07-02地块房地产项目环评报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表（公示稿）项目名称：JH0702地块房地产项目建设单位（盖章）：浙江长业房地产开发有限公司二O一六年一月一、建设项目基本情况11.1 工程内容及规模11.2 编制依据613评价目的和重点81.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题8二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况92.1 自然环境简况92.2 社会环境简况102.3 区域基础设施概况17三、环颇量状况193.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题193.2 周边污染源情况213.3 主要环境保护目标21四、WS用标准244.1 环境质量标准244.2 污染物排放标准254.3 总量控制指标28五、D

2、析291.1 施工期主要污染分析291.2 营运期污染源强32六、项目主要污染物产生及预计排放情况42七、 建设项目环境影响分析437.1 施工期环境影响分析437.2 营运期环境影响分析477.3 其它影响分析577.4 外环境对本项目的影响分析57八、 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果708.1 实施清洁生产措施728.2 项目施工期污染防治措施748.3 营运期污染防治措施808.4 环保投资估算868.5 环境管理和监测计划86九、选址布局合理性和环保审批符合性分析899.1 选址布局合理性分析899.2 环保审批符合性分析90十、结论与建议9810.1 基本结论9810.2 综

3、合评价结论1061 2 3 4 5 6 123456789101 1 S:图图图图图图 伟件件件件件件件件件件件表表 S2 MJ ZtZZ MJ I2 RH 7 J 7J 7J 7J 7J 7J 7J 7J 7 J 7J 7J 7 J 7J 7J 7J 7J项目地理位置及环境空气、地表水环境监测点位图周围环境概况及声环境质量现状监测布点示意图工程平面布置图及地下室平面图生态环境功能区规划图绍兴市区、绍兴县水功能区、水环境功能区划图镜湖新区总体规划图绍兴市企业投资项目备案通知书（基本建设）建设用地规划许可证及用地红线图国有用地使用权许可证污水入网意见书建设项目环境影响评价监测函告单规划设计条件书

4、水土保持批复公众参与调查表样本（团体及个人各1份）公示证明和公示文件公示照片专家评审意见建设项目环保审批登记表建设项目基本情况项目名称JH-07-02地块房地产项目建设单位浙江长业房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址浙江省（自治区、直辖市A绍兴市镜湖新区JH-O7-02地块联系电话传真邮政编码312000建设地点绍兴市越城区西江路镜湖路交叉口立项部门绍兴市镜湖新区管理委员会经济发展局批准文号绍镜经备201318号建设性质新建改扩建口技改口行业类别房地产开发经营K7010用地面积79585.6m2绿化面积23875.68m2总投资（万元）162800环保投资（万元）2410环保投资占总投资比

5、例1.48%评价经费（万元）3.5投产日期2017年12月1.1 工程内容及规模1.1.1 项目由来绍兴地处长江三角洲南翼，浙江省中北部杭甬之间，境内交通便捷，沪甬铁路、杭甬高速公路、104国道、浙东大运河横贯东西。绍兴历史悠久，名人荟萃，素有水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡的美誉，是首批国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，是长江三角洲南翼重点开发开放城市。随着绍兴城市经济的高速发展，城市化落后于经济发展水平的矛盾，已被各级政府高度重视。绍兴作为浙东经济发达地区之一，这一矛盾更加突出。目前，各级政府己逐步认识到这种状况导致区域产业结构升级缓慢，城乡之间产业缺乏有效分工，资源配置低下，

6、制约了社会经济的进一步发展，从而将推进城市化进程作为其重要任务。为此，浙江长业房地产开发有限公司斥资162800万元在绍兴市镜湖新区JH-O7-02地块进行住宅、商业开发建设。该项目目前已由绍兴市镜湖新区管理委员会经济发展局以“绍兴市企业投资项目备建设项目所在地自然环境及社会环境简况案通知书”(绍镜经备201318号)予以备案。根据中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理目录，该项目经营内容中涉及U城市基础设施及房地产156房地产开发(建筑面积5

7、万平方米及以上)，因此需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、收集有关资料和向市环保管理部门汇报的基础上，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位环境管理和管理部门决策的依据。1.1.2 项目概况(1)建设地点项目位于绍兴市镜湖新区JH-0702地块(群贤路以南，站前路以西，上西江以东)。项目周边情况详见附图2。(2)建设进度项目建设年限为2014年12月2017年12月。(3)主要技术指标项目总投资162800万元，用地面积：79585.60平方米，由南北区域组成，总建筑面积：263983.8平方米，地下建筑面积65019.8平方米。其中

8、南侧区域为住宅组团，住宅建筑面积：149987平方米，由12栋26-33层高层住宅楼组成，共1556户；其中北侧区域为商业区，商业区面积为45000平方米，规划定位为影院、超市、餐饮、办公楼以及一般商铺，则商业用房经营的项目中涉及到环境污染问题的，需单独另行办理相关环保手续，本次环评不作分析。项目主要技术指标见表l.l-lo表1.1-1主要技术指标编号项目单位数量1规划总用地面积M279585.62规划总建筑面积M2263983.8地上计算容积率建筑面积M2198964其住宅建筑面积M2149987商业区建筑面积M245000其中沿站前大道住宅小区底商业M21500编号项目单位数量中其它商业M

9、243500物业管理用房面积M21392.75社区用房面积M2304.25六班幼儿园M22250垃圾房M230地下室建筑面积M265019.83占地面积M219896.44居住户(套)数户15565容积率/2.56建筑密度%257绿地率%308机动车位个1674其中住宅停车位个1350地上车位个135地下车位个1215商W华车位个318其中地上车位个28地下车位个290幼儿园停车位个6建议建设单位按照浙江省大气污染防治条例、浙江省环境污染监督管理办法、饮食业环保技术规范对今后可能存在的饮食类项目提出选址布局、预留油烟井道等措施；居民楼内商业及配套用房限制兴办产生噪声、油烟、异味等污染的饮食、娱

10、乐、修理和加工经营单位；不得播放大音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。商业用房经营的项目中涉及到环境污染问题的，需单独另行办理相关环保手续，本次环评不作分析。1.1.3 总体布局(1)总平面布置：本方案群体建筑，以北为商业组团，以南为住宅组团，南北商业、住宅组团距离为20m,南侧区域为住宅组团，地下1层为地下车库、地上26-33层为住宅，东侧沿站前大道有少量单层的服务性商业以及两层的物业管理。北侧区域为商业：二层、三层设置自持商业通过自动扶梯上下相连，通过首层的自动扶梯直达三层。西南两侧为商铺组成的block街区。有大量的首层沿街单铺，并有部分上下相连的跃铺，附赠有大面积的优美露台，还建设项目

11、所在地自然环境及社会环境简况有少量的二层铺，通过显眼的外部楼梯直接到达，同样有着大面积的优美露台。(2)交通设计：出入口：住宅面向站前路设置双入口。商业部分分别对街角与两侧街道设置人行出入口，商业的车辆直接通过地块外侧的地库出入口于地下停放。机动车停车：充分利用地下空间，布置地下停车库解决人员停车问题；在地上局部设置少量停车位。非机动车停车：设置地下非机动车停车库，并结合建筑与环境设计设置地面非机动车停车位。公共及环保设施布置情况见表l.l-20表1.1-2公共及环保设施布置情况序号名称数量设置位置距居民楼最近距离1地下车库排气口5个分别位于15#屋顶相连2幼儿园厨房油烟排放口1个幼儿园一层靠

12、北房间27m3地下室出入4个3#东北面、1#北面、4#北面、93北面相邻4物管及社区用房1697m2南区东侧沿站前大道两层15m5地面开关站及自变6间2、3#北面、5#东南面、10#东北面、11#北面偏东、偏西面Ilm6垃圾房1间2#北面，独立一间14m7垃圾收集点若干采用有盖垃圾桶分点收集，结合小区绿化带设置。/8生活水泵房2个12#楼地下室、4#楼地下室/9消防水泵房2个4#楼地下室/IO商业楼VRV空调外机2套2幢商业楼屋顶45m11分体式空调若干住宅楼、公建设施、物业管理用房、社区及活动用房及个体商业用房、幼儿园/12柴油发电机(应急用)1台位于地下室机房/13商业区油烟内置烟道10个

13、北侧商业区各栋商业房屋顶大于20m1.1.4 公用工程(1)给排水给水建设项目所在地自然环境及社会环境简况以城市自来水为水源。拟从基地北侧和东侧市政道路各引入一条DN200的给水管，在基地内沿用地红线范围形成环网以提高供水可靠性。排水室内管线采用污、废、雨分流制，室外管线采用污废合流、雨污分流制。室外污水经化粪池等处理后与其他废水合并，在小区内汇总后排入群贤路城市污水管网，采用重力流方式接入。雨水建筑屋顶及室外场地雨水均为有组织排水。屋面雨水和室外场地雨水汇集后就近排至附近市政雨水管网；雨水量根据绍兴市暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期屋面取5年，室外场地取2年。(2)电气本工程拟采用2路IOk

14、V电源，由城市区域变电所供电，采用地下电缆线路供电。住宅地块西北侧设置IOkv开闭所(高压配电室)。采用放射式向1#,2#,3#,4#楼变电所供电。北侧区域办公楼采用高供高计；配套商铺采用高供低计，抄表到户，一户一表，在首层设置集中表箱；南侧区域住宅采用高供低计，抄表到户，一户一表，在首层设置集中表箱；计量方式方案需当地电业部门最终确定。(3)燃气系统从市政燃气管引入，设置一座燃气调压站，管道采用分支状供气，干管管径DNI50-DNlO0。(4)通风排烟设计地下车库采用机械排风系统，每个防火专区设置单独机械排风系统，进风从通风采光井或汽车坡度中进入，排放量以6次/小时计。(5)空调系统本项目住

15、宅楼、公建设施、物业管理用房、社区及活动用房及个体商业用房、幼儿园等建筑均设计分体式空调机组、大型商业楼采用VRV空调系统。室内机设计选用挂壁式或柜式，室外机置于空调搁板，阳台或屋面上，空调冷凝水有组织排放。(6)停车位项目地下车库设有1674个汽车位，其中住宅区1350个，商业区318个。1.1.5 原辅材料及资能源消耗项目原辅材料消耗情况见表l.l-3o表1.1-3原辅材料消耗情况序号名称单位年用量1自来水t/a541896.42电(计算功率)kV150003天然气万m328.151.2 编制依据1.2.1 法律法规(1)中华人民共和国环境保护法(2014年修订)；(2)中华人民共和国水污

16、染防治法(2008年2月28日修订)；(3)中华人民共和国大气污染防治法(2015年修订)；(4)中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997.3.1；(5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005.4.24修正；(6)中华人民共和国环境影响评价法，2003.9.1；(7)中华人民共和国清洁生产促进法，2012.7.1；(8)建设项目环境保护管理条例，1998.11.29；(9)建设项目环境影响评价分类管理名录，2015.6.h(10)浙江省建设项目环境保护管理办法(2014年修正本)；(11)浙江省水污染防治条例(2013年修正本)(2013.12.19)；(12)浙江省大气污染防治条例

17、(2003.1)；(13)浙江省固体废物污染环境防治条例(2013年修正本)(2013.12.19)；(14)浙江省环境污染监督管理办法(2014年修正本)；(15)浙江省餐饮油烟管理暂行办法(浙环发(2015)8号)；(16)关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知，浙环发200976号；(17)关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知，浙环发200977号；(18)关于居民楼内设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函(环办函20091014号)；建设项目所在地自然环境及社会环境简况(19)关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函(环函

18、201188号)；(20)绍兴市建设项目环评审批污染物排放总量削减替代制度(绍市环发201025号文附件)；(21)产业结构调整指导目录(2011年本)(发展改革委令2011第9号)；(22)开发建设项目水土保持方案技术规范(SL204-1998)；(23)水土保持综合治理技术规范(GB/T16453-1996)；(24)绍兴市产业结构调整导向目录(20102011年)；(25)限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录(2012年本)；(26)绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法(绍政办发201298号)；(27)绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法实施细则(2012.8.14)；(28)越

19、城区行政区域工程渣土处置管理暂行办法绍政办发(2014)3号。(29)绍兴市区餐厨垃圾管理办法(试行)(绍政办发201223号)。1.2.2 技术规范(1)环保部(原国家环保总局)环境影响评价技术导则HJ2.1-20U,HJ2.2-2008,HJ/T2.3-1993,HJ2.4-2009,HJ610-2011,HJ19-2011以及固体废物鉴别导则(试行)；(2)浙江省环境保护局浙江省建设项目环境影响评价技术要点，2005.4O1.2.3 技术文件和其他依据(1)绍兴市镜湖新区管理委员会经济发展局出具的项目备案；(2)绍兴市城市总体规划(2011-2020年)；(3)镜湖新区总体规划(2011

20、-2020年)；(4)绍兴市生态环境功能区规划(2007.12)；(5)浙江省水功能区，水环境功能区划分方案(2006.4)；(6)绍兴市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定；(7)绍兴市环境空气功能区划分规定；(8)JH-0702地块建筑设计方案(杭州中联筑境建筑设计有限公司)；建设项目所在地自然环境及社会环境简况(9)建设单位委托我单位承担本工程环评的技术合同及提供的有关基础资料；1.3 评价目的和重点1.3.1 评价目的通过对项目所在地自然环境和社会环境的调查，从项目营运期、建设期对地表水、大气、声环境、生态环境等正负两方面的影响进行评价，从环境保护角度论证项目建设的可行性，提出减少环境

21、负影响的措施和建议，为项目环境保护计划的实施和管理部门的决策提供依据，实现工程建设经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.3.2 评价重点根据项目所在地周围环境特征及建设项目污染特点，确定本评价的重点为：建设期的评价重点是施工噪声影响评价；运营期的评价重点是对项目建成后的污染源强进行分析，提出合理的清洁生产措施和污染防治对策，对设备噪声和地下车库噪声和废气进行环境影响预测，同时兼顾废水、固废、生态环境的影响分析。1.4 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据调查，项目原土地利用类型为苗木种植地，现经土地平整后为建设开发用地，与本项目有关的原来污染情况及主要环境问题。同时未建设过原浙江省环

22、保局关于开展建设项目土壤环境监测工作通知(浙环发20088号)中需实施土壤环境监测的重点行业项目，无历史遗留的重金属污染物和放射性污染物，因此，项目不需要进行土壤监测。二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况2.1 自然环境简况2.1.1 地理位置及周边环境绍兴位于长江三角洲南翼、宁绍平原西部。东邻宁波、西靠杭州，北与上海相望。区域地理位置东经119。53,02121。13,38,北纬29。133830。1607。项目位于绍兴市镜湖新区JH-O7-02地块（群贤路以南，站前路以西，上西江以东）。项目周边情况详见附图2。表2.1-1项目周边环境概况序号方位名称距项目红线最近距离（m）备注1东新绍

23、兴一中地块（在建）60m2绍兴国际学校地块（己批）410m规划学校3站前大道IOm主干道路4南后江相邻河流5东南光相村240m村庄6西绍兴市鑫丰针织有限公司265m生产企业7绍兴市东浦酿酒有限公司320m生产企业8绍兴一平纺织有限公司275m生产企业9绍兴市祥盛针纺有限公司278m生产企业10鱼庄IOm钓鱼休闲11上西江相邻河流12东北绍兴市文理学院元培学院205m学校13西北浙江越秀外国语学院镜湖校区180m学校14北群贤路20m主干路2.1,2地形地貌绍兴处于浙西山地丘陵、浙东丘陵山地和浙北平原三大地貌单元的交接地带。境内地势南高北低，由北部绍虞平原向南逐渐过渡为丘陵山地。山地主脉平均海拔

24、在500米以上（黄海高程，下同），丘陵、台地在海拔20-500米之间，河谷盆地的海拔多在10-50米之间，北部的绍虞平原和曹娥江、浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足10米，平均海拔在5米左右。本项目所在地属绍虞平原，地势平坦，水系发达，海拔4-5米左右。92.1.3 水文特征项目地处平原水网地带，河网纵横，河湖相连，河面宽度不一，水位落差变化较下，几乎无流速，自净能力较低，其水文特征既受天然降水过程的影响，又受沿海堰闸的调节控制。近两年，随着绍兴市环城河的整治与建设，河道的水质有所改善。绍兴市的市区河道一般从南往北下泄北部平原水网水域，全年多年平均水位3.81米。项目所在地附近主要地表水体所属

25、水功能区为曹甬54-浙东运河绍兴景观、农业用水区，为多功能区，目标水质为In类。2.1.4 气象特征绍兴市区濒临东海，属亚热带季风气候区，季风显著，温暖湿润。每年4月16日至7月15日为梅雨期；7月16日至K)月15日为台风期。梅雨期受季风的暖气流与南下的冷空气相遇，形成持续时间较长的锋面雨，阴雨连绵，降雨相对均匀，易造成内涝。台风期受台风影响时，雨量集中，强度大，易造成洪涝灾害。11月至次年2月，冷空气控制本市，天气以晴冷为主，雨量相对较少。绍兴气象站基本气象要素见表2.1-2o2.1-2绍兴基本气象要素要素名称I月4月7月IO月全年气压(hpa)1026.01015.01003.91019

26、.01016.0极端最高气温(C)26.734.439.534.939.5极端最低气温(C)-9.60.217.42.8-10.1平均气温(C)4.115.728.818.316.5相对湿度(C)7981798381降水量(mm)61.7132.9136.197.61435.2蒸发量(mm)38.294.5190.078.71136.0日照时数(小时)119.5142.8246.6157.11902.8日照百分率()3737584443降水日数(天)11.216.212.011.3157.2雷暴日数(天)0.03.59.80.536.6大风日数(天)0.2030.40.13.12.2 社会环境

27、简况2.2.1 绍兴市概况绍兴地处长江三角洲南翼、宁绍平原西部、浙江省中北部杭州湾以南之间，下辖越城区、绍兴县、诸暨市、上虞市、竦州市和新昌县，面积8256平方公里，人口435.09万。2013年11月，国务院作出关于同意浙江省调整绍兴市部分行政区划的批复，浙江省政府发出关于调整绍兴市部分行政区划的通知，决定对绍兴市部分行政区划实施调整。具体调整为：撤销绍兴县，设立绍兴市柯桥区；撤销县级上虞市，设立绍兴市上虞区。规划调整后，绍兴市区面积由362平方公里扩大到2942平方公里，人口由65.3万增加到216.1万。绍兴中心城市确立了越城、柯桥、袍江、江滨四大组团和镜湖城市绿心的大城市发展框架。城区

28、先后获得了“中国优秀旅游城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家卫生城市”、“全国创建文明城市工作先进城市”、“全国双拥模范城”等荣誉称号。项目所在区域绍兴市镜湖新区位于绍兴大城市越城、柯桥、袍江、江滨“四大组团”的中心，南起104国道北复线，北至拟北移的329国道北复线，东临外直江，西接绍齐公路，规划开发建设总面积约60平方公里。作为绍兴大城市的“城市绿心”，有着丰富的山水资源，秀丽的田园风光，深厚的历史文化积淀，是绍兴成为全国著名城市的重要标志。新区内具有丰富的山、水资源和历史文化资源。现有的一镇、一湖、三山成为开发建设不可多得的资源依托。按照绍兴大城市发展战略纲要提出的建设现代化生态型大

29、城市的目标，镜湖新区坚持以“以湖为心、以河为脉、以绿为体、以山为衬、以人为本”的开发方针，实施高起点规划、高效率开发、高品位建设、高效能管理，力争经过几年努力，把镜湖新区建设成为绍兴大城市的生态调节中心、休闲旅游中心和行政管理中心。建成后的镜湖新区，有人形象地把她比喻为绍兴大城市的绿“心、绿“肺，绿“肾”、“天然氧吧”，将成为绍兴大城市的生态调节中心、休闲旅游中心和行政管理中心，对实现“一个城市三个组团“，提升绍兴区域中心城市的品牌，增强城市竞争力，提高市民的生活质量，将产生巨大而深远的影响。2014年，绍兴经济实现平稳增长，虽然增长速度有所放缓，但总体运行在合理区间。全市实现生产总值4265

30、.8亿元，增长7.5%,其中第一产业增加值194.2亿元，增长1.7%；第二产业增加值2213.5亿元，增长7.5%；第三产业增加值1858.1亿元，增长8.3%o实现财政总收入546.3亿元，增长8.8%,其中公共财政预算收入317.3亿元，增长8.3%。2.2.2 绍兴市城市总体规划（20112020年）简介2.2.2.1 规划期限、规划层次与范围（一）规划期限远期：2016年至2020年。（二）规划层次与范围规划分为三个层次，即市域城镇体系规划、规划区城乡统筹规划和中心城市总体规划。1 .市域：辖越城区、绍兴县、诸暨市、上虞市、竦州市、新昌县，总面积8256平方公里。2 .规划区：范围为

31、越城区和绍兴县全部行政区域，总面积1539平方公里。3 .中心城市：包括镜湖绿心及越城、柯桥、袍江三大片区的规划建设用地范围，总面积为236平方公里，其中建设用地面积约174平方公里。2.2.2.2 市域综合交通（一）发展目标实现“绍北城镇密集区半小时通达和市域一小时交通圈、两小时旅游圈的目标。（二）公路交通（1）高速公路网络结构为一通、一绕、三纵、三横、三连”。“一通”：杭州湾嘉绍跨江通道；“一绕”：绍兴绕城高速（东为上三高速、南为绍诸高速、西为杭金衢高速和绕城高速西线、北为杭甬高速）；“三纵”：杭金衢高速公路、上三高速公路、绍竦新高速公路（上三高速公路复线）；“三横”：杭甬高速公路、沿江高

32、速公路（杭绍甬高速北复线）、甬金高速公路；“三连”：诸永高速公路、绍诸高速公路和杭州湾钱江通道（杭甬高速以北）。（2）国省道和区域干线公路布局结构为：“五纵、六横、三连二（三）铁路交通干线铁路形成“二纵、三横”的结构。二纵”即浙赣铁路、杭长客运专线；“三横”即萧甬铁路、杭甬客运专线、甬金铁路。城际铁路形成“一横二纵的结构。一横”即杭绍甬城际铁路；二纵”即绍诸城际铁路（漓渚铁路）、上（上虞）三（三门）城际铁路。（四）水运交通形成“一河、两江、七连、三线”的水运体系。1.1.1利用杭州和宁波的机场。2.2.23 重点建设区域和城市综合体（一）重点建设区域在镜湖绿心和越城、柯桥、袍江三大片区确立5个

33、重点建设区域：镜湖城市核心区、迪荡新城、会稽山旅游度假区、柯北新城、袍江工业新城。（二）城市综合体在镜湖绿心和越城、柯桥、袍江三大片区重点推进25个城市综合体建设。镜湖绿心（5个）：高铁、高教园区综合体、城市核心区综合体、迎恩门风情水街综合体、环镜湖商务休闲综合体、东浦古镇综合体。越城片区（7个）：越子城综合体、鲁迅故里旅游综合体、和畅堂城市综合体、迪荡商贸商务城市综合体、迪荡湖休闲综合体、青甸湖休闲旅游综合体、会稽山度假休闲综合体。柯桥片区（8个）：轻纺国际贸易区综合体、柯北市场创新区综合体、轻纺市场综合体、大坂湖水乡都市休闲区综合体、瓜渚湖北岸城市综合体、笛扬商圈综合体、物流直通关综合体、

34、独山世纪城综合体。袍江片区（5个）：绍兴国际汽车城综合体、绍兴物流基地综合体、袍江商务居住综合体、袍江科技创业综合体、“两湖”休闲旅游综合体。2.2.24 镜湖新区规划（1）规划期限镜湖新区总体规划期限自2003年至2020年。（2）性质与规模性质：绍兴市镜湖新区是融生态调节、休闲娱乐、水上旅游观光和行政管理等功能于一体的复合型城市绿心和生态水城区，是未来大绍兴的核心组成部分。规模：规划至2020年，镜湖新区城市建设总用地为16.35平方公里，总人口12.5万人。(3) 土地利用综合规划全区土地划分为水域保护用地、自然生态用地、城市建设用地等三大类，对各大类用地划定范围并制定严格的控制和保护政

35、策。规划水域面积为15.08平方公里，占总用地的28.2%；规划自然生态用地21.97平方公里，占总用地的41.2%；规划城市建设用地面积为16.35平方公里，占总用地的30.6%。(4)总体布局结构根据“组团+圈层”的空间模式，确定“三级圈层控制的新区用地布局结构。“三级圈层为：第一圈层为绝对保护区，第二圈层为重点保护区，第三圈层为协调过度区；各圈层的用地比重为37.1%：27.1%：35.8%。在16.35平方公里的建设用地范围内各项用地规划如下：公共设施用地为326.0公顷，占总建设用地的19.9%,人均用地26.1平方米。新的市级行政办公中心规划在南湖西北面、梅山南面地段。对外交通用地

36、面积为45.2公顷，占总建设用地的2.8%,主要对外交通用地为：绍齐公路、绍三线、104国道北复线、柯袍线和杭甬运河等。道路广场用地246.9公顷，占总建设用地的15.1%,人均道路广场用地19.8平方米。规划了便捷的城市道路网络与停车设施。市政公用设施用地20.7公顷，占总建设用地的1.3%,人均市政公用设施用地1.7平方米。绿化用地438.3公顷(不含北湖风光区、湿地风光区和九条生态通廊内的水域保护用地1508.2公顷和自然生态用地2197.5公顷)，占总建设用地的26.9%,人均绿化用地35.1平方米。(5)综合交通规划对外交通铁路交通：充分利用绍兴火车站、绍兴货运东站的铁路设施，加强规

37、划道路与铁路系统的联系；公路交通：绍三线、柯袍线、绍齐公路和104国道形成规划区高效、快捷的外围快速路系统；水运交通：利用东侧IV级萧甬运河和西侧的V级绍海乙线；结合旅游景点合理设置客运码头。区内交通主干道系统：东西向有104国道、群贤路和云集路，南北向有解放路和绍大线，主要解决规划区与其它组团的联系通道。次干道系统：结合主干道系统以每个组团相对独立为主，形成完善的系统。2.2.25 生态环境功能区规划在绍兴市生态环境功能区规划中，本工程位于镜湖新区城市发展生态环境功能小区(13-10602D03),属于优化准入区。(1)基本情况该区位于绍兴中心城市镜湖新区，主要包括镜湖新区规划的居住区、行政

38、中心、东浦镇区等功能区块，面积22.954平方公里。主要生态服务功能与生态环境敏感性:主要生态服务功能为城区发展功能，生态环境敏感性为水环境污染中度敏感区，其余敏感性为-一般地区。(2)产业准入要求鼓励类：服务业、科教文卫、基础设施等项目。限制类：新建工业生产性项目，对居民区有环境影响的项目。禁止类：技术落后、耗水耗能多、污染环境的项目，供过于求、技术档次低的项目，居住区内的建设项目，国家省市明令禁止的禁止发展项目，浙江省工业污染项目(产品、工艺)禁止和限制发展目录(第一批)和绍兴市产业发展导向目录规定的禁止发展项目。矿山开采，畜禽养殖。(3)环保准入要求允许建设对环境影响很小的项目，新建规定

39、指标的项目，须替代1.2倍以上同类污染物排放总量，污水必须进网。具有污染物排放总量。工业用水重复利用率大于70%,万元工业增加值能耗小于0.60吨标准煤，工业废水排放强度小于30吨/万元工业增加值，化学需氧量排放强度小于5.0千克/万元工业增加值。2.2.26 绍兴市镜湖国家城市湿地公园总体规划规划范围绍兴市镜湖国家城市湿地公园规划范围沿用绍兴市报批国家湿地公园所划定的范围，具体边界东起解放北路西侧河流及梅山，西至张家潭等河流，南临建设项目所在地自然环境及社会环境简况鸭沙滩、羊养泾，北依环湖路。总用地面积为15.63平方公里。(二)性质镜湖国家城市湿地公园是以城市中大面积湿地生态系统、典型荷叶

40、地地貌、重要鹭鸟栖息地、丰富的湿地生物多样性为基础，兼有历史文化遗迹、传统乡土农业景观和优美游憩环境的综合性国家城市湿地公园，是江南水乡湿地的典型代表，绍兴中心城市绿心之源。镜湖国家城市湿地公园内部的生态保育分区方案以分级保护为主，按生态保护严格程度，分为5级管理。分别为：核心禁入区，核心限入区，游赏控制区、一般游赏区、村庄建设区，公园界线以外则划出一定范围的外围风貌协调区。2.2-1镜湖国家城市湿地公园生态保育分区图序号生态保育分区面积(ha)占公园总面积比例()1核心禁入区634.032核心限入区16510.563游赏控制区46029.434一般游赏区848.154.295村庄建设区26.

41、91.726小计15631007外围风貌协调区1272核心禁入区：西南部荷叶地中央地带两个岛屿，面积为63公顷。本区市湿地终点生态保育区的核心地带，主要功能是维护典型的荷叶地地貌，保护鸟类栖息地，提高物种多样性。核心限入区：荷叶地区域中围绕在核心禁入区周围的岛屿，以及梅山山体东北部区域，总面积165公顷。本区主要用于保护现有禽鸟栖息地，增加有效栖息地与活动区域，并提供梅山栖息地斑块之间的通道。游赏控制区：梅山西南部山体、荷叶地片区内东部的岛屿，以及北部镜湖以南的大片鱼塘，面积为460公顷。一般游赏区：公园除以上分区及保留的村庄以外的区域，总面积848.1公顷。村庄建设区：保留大葛、五峰、前王等

42、村庄，他们与周边保留的农田景观一起，体现绍兴水乡特色，并展示传统的农业乡土文化。与本工程关系工程位于位于绍兴市镜湖新区JH-O7-02地块(群贤路以南，站前路以西，上西江以东)，不属于绍兴市镜湖国家城市湿地公园总体规划范围内，绍兴市镜湖国家城市湿地公园重点保护的鸟类栖息地和活动场所集中区为公园规划范围内的核心禁入区和核心限入区的梅山东北部、西南部荷叶西部的两个岛屿，本工程红线距离梅山东北部、西南部荷叶西部的两个岛屿分别为877m和4300m,依据绍兴市镜湖国家城市湿地公园保护管理办法(试行)，并未对规划以外建设活动做详细限制，且距离较远，因此项目建设对绍兴市镜湖国家城市湿地公园基本无影响，因此

43、符合绍兴市镜湖国家城市湿地公园总体规划要求。2.3区域基础设施概况2.3.1 绍兴污水处理厂概况绍兴污水处理厂位于绍兴县滨海工业区，主要承担绍兴市区和绍兴县90%以上工业废水和80%以上生活污水的集中处理。污水中以印染污水为主，约占总进水量的75%以上。处理后排放去向为钱塘江。绍兴污水处理厂一期工程处理能力为30万m3d,1998年12月经国家计委立项，1998年9月经国家计委批准建设，工程实际总投资为5.1亿元。前期工程于2000年4月开工建设，2001年6月建成并投入试运行。于2003年7月通过国家环保总局组织的竣工验收(环验(2003)048号)。污水处理工艺采用预处理、厌氧一好氧流程。

44、绍兴污水处理厂二期工程处理能力为30万m3d,2002年由省发展计划委员会批准立项，投资6.5亿元，2003年底完工投入运行。2005年12月通过国家环保总局(环验(2005)140号)、浙江省环境保护局组织的竣工验收。工程采用意大利泰克皮奥生物技术有限公司印染处理工艺技术“新型氧化沟”。绍兴污水处理厂三期工程2003年11月由省计经委立项，2006年开始建设，2008年7月建成并投入试运行，日处理废水量为20万m3d,投资4.5亿元。处理工艺流程采用混凝沉淀、酸化水解、延时曝气处理工艺，污水处理工艺流程。通过环保治理设施技术改造，并经认定一、二期处理能力由60万nd扩大到70万n?/d。目前，绍兴污水处理厂污水日处理能力为90万m3/d。为扎实推进污水“进管达标、处理提标”专项行动，进一步落实我市污染物减排任务，经绍兴市人民政府研究，决定对绍兴污水处理厂污水排放标准进行调整，自2010年1月1日起，绍兴污水处理厂一、二、三期工程统一执行污水综合排放标准(GB89781996)其它单位一级标准，即出水COD的浓度必须控制在100m3L以下。至目前绍兴污水处理厂进水CoD浓度平均为IoOOmg/L以下，出水COD浓度达到1