南昌赣园置业有限公司泰康之家·赣园项目环境影响报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表僦稿）建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称一一指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2 .建设地点一一指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3 .行业类别一一按国标填写。4 .总投资一一指项目投资总额。5 .主要环境保护目标一一指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6 .结论与建议一一给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明

2、本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7 .预审意见一一有行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8 .审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境简况14环境质量状况18价22建设项目工程分析27项目主要污染物产生及预计排放情况47环境影响分析49建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果87结论与建议89附图附图一：项目地理位置图附图二：项目周边敏感点分布图附图三：项目地表水监测布点图附图四：项目噪声监测点位图附图五：项目平面布置图附图六：地下一层平面图附图七（1）（6）：项目

3、各楼层平面布置图附图八：建设项目土地利用规划图附图九：区域水系图附图十：用地红线图附图十一：九龙湖污水处理厂纳污范围图附图十二：工程师现场踏勘照片附件附件一：委托书附件二：营业执照附件三：项目备案文件附件四：不动产权证书附件五：建设用地规划许可证附件六：项目噪声监测报告（江西贯通检测）附件七：标准确认函附件八：专家意见及修改清单附件九：评估报告附件十：红谷滩环保分局初审意见函附件十一：项目总量指标确认书附表附表一：建设项目大气环境影响评价自查表附表二：地表水环境影响评价自查表附表三：环境风险评价自查表附表四：建设项目环境风险简要分析内容表附表五：建设项目环评审批基础信息表一、建设项目基本情况项

4、目名称泰康之家赣园项目建设单位南昌赣园置业有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市红谷滩新区绿茵路699号819联系电话传真/邮政编码330000建设地点红谷滩新区九龙湖地区新余街以南，九龙大道以西（JLHI501-D03）地块立项审批部门南昌市红谷滩新区经济发展信息局批准文号2018-360196-47-03-003289建设性质新建行业类别及代码Q8416疗养院占地面积（平方米）92888绿化面积（平方米）32679.58总投资（万元）25000其中环保投资（万元）220环保投资占总投资比例0.88评价经费（万元）/预期投产日期2021年1月工程内容及规模：1、建设项目由来为配套红谷滩新

5、区九龙湖地区的整体规划，南昌赣园置业有限公司拟投资25000万元建设泰康之家赣园项目，本项目建设性质为新建，位于红谷滩新区九龙湖地区新余街以南，九龙大道以西（JLHI501-D03）地块。项目总用地面积为92888m2,总建筑面积为242179.66m2,其中：总计容建筑面积为185678.3Imz,总不计容建筑面积为56501.35m2。项目包括疗养建筑（含老年人照料设施（生活单元楼）（护理楼）、疗养配套建筑（康复医院）、和活力中心和住宅（老年人照料）等。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例（2017年修正）等法律法规的规定，本项目需进行环境影

6、响评价，同时根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部第44号令及其修改单），本项目属于“三十九、卫生Ill医院、专科防治院（所、站）、社区医疗、医院（所、站）、血站、急救中心、疗养院等其他卫生机构”中的“其他（20张床位以下的除外）”类别，应编制环境影响评价报告表。为此，南昌赣园置业有限公司委托江西南大融汇环境技术有限公司承担了该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，我们即派有关工程技术人员到现场进行调查和资料收集，按照国家有关环评技术规范要求，编制完成该项目环境影响评价报告表。本项目医用诊断Xmy系统（DR）等放射性医疗设备，建设单位应委托相关资质单位开展辐射环境影响评价工作，本次

7、环评不包括辐射评价。截至本环评现场踏勘，未发现“未批先建”的情况，项目现状为空地。2、项目概况及四至情况项目名称：泰康之家赣园；建设地点：红谷滩新区九龙湖地区新余街以南，九龙大道以西（JLH1501-D03）地块；地理坐标：东经115。4643.40，北纬28。3358.32”；建设单位：南昌赣园置业有限公司；建设性质：新建；四至情况：项目位于红谷滩新区九龙湖地区，翠微峰路（支路）以东，新余街（次干道）以南，九龙大道（主干道）以西，萍乡大街（主干道）以北。项目四至情况见下图：项目东面项目南面项目西面项目北侧图1项目四至3、工程建设规模及组成本项目总用地面积为22494.64m2,总建筑面积为2

8、42179.66m20项目位于红谷滩新区九龙湖地区，翠微峰路（支路）以东，新余街（支路）以南，九龙大道（主干路）以西，萍乡大街（支路）以北。建设疗养建筑（含老年人照料设施（生活单元楼）（护理楼）、疗养配套建筑（康复医院）、和活力中心和住宅（老年人照料）等。（1）项目组成表见下表表Ll建设项目组成一览表项目组成组成说明主要环境问题施工期营运期t状T短共15栋建主体工程筑物其中1#为2层的体验展示馆，2#为2层的活力中心楼，3#为11层的康复医院（老年人照料设施护理楼），4#为9层的宿舍楼，5#（12层）、6#8#（14层）、7#9#（10层）为多层老年人照料设施（生活单元楼），10#11#（1（

9、）层）、12#15#（19层）为住宅楼。施工废水、施工固废、噪声、水土流失、扬尘生活污水、生活垃圾、噪声、油烟辅助工程地下层停车场、设备用房汽车尾气、发电机废气、噪声食堂康复医院食堂、活力中心明档厨房均位于负1楼。油烟液氧站位于1#体验展示馆北面，建筑面积88.8m2/供水市政供水系统-二次供水生活水泵公用工程供电市政接入，配置1台1200KW备用发电机一热水4台(3用1备)天然气锅炉加热设备，提供热水废气排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网：锅炉定期排污水作为清下水直接排入市政污水管网；生活污水和医疗废水分流，食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水一并经化粪池处理后排入市政污水管网；医疗废

10、水经院内自建地埋式污水处理站处理达标后排入市政污水管网。入市政污水管网污水排至九龙湖污水处理厂进一步处理达标后排入赣江。废水空调本项目设置设置3台100ORT离心式冷水机组和1台4(M)RT的螺杆式冷水机组一贮运工程医疗废物暂存间位于项目负一层东北面，建筑面积约IOm2医疗废物生活垃圾生活垃圾设置垃圾桶、环卫部门日清日运生活垃圾环保工程废水处理食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水一并经化粪池处理后排入市政污水管网；医疗废水经自建污水处理站预处理，采用“格栅井+调节池+接触氧化池+沉淀池+消毒池”工艺处理达标后排入市政污水管网，入市政污水管网污水排至九龙湖污水处理厂处理后最终排入赣江废水废气处理

11、油烟净化装置处理油烟、自建污水处理站拟采用地埋式，基本无臭气产生，项目在周围种植对臭气吸收性较强的树木，加强绿化；发电机尾气引至5#楼距离楼顶2.5m高处排放(2#)o锅炉燃料使用天然气，经一根75m高烟囱(1#)外排。废气医疗废物暂存间医疗废物交由有资质单位处理，生活垃圾交由环卫部门处理，餐厨垃圾产生后24小时内将其给有资质单位处置。生活垃圾、餐厨垃圾、医疗废物噪声防治措施隔声、消声、吸声、减振；水泵设置于地下，地面做绿化吸声处理（2）主要建筑物及功能规划项目部分主体工程功能分布表见下表表12部分主体工程功能分布表建筑名称使用功能1#体验展示馆（2F）、2#活力中心楼（2F）1F：明档厨房、

12、文娱中心、多功能厅、器械区、康体中心、办公室等；2F：老年大学、备餐区、瑜伽室、琴房、操房、花房、禅房等。3#康复医院（老年人照料设施护理楼）（IlF）1F：设门诊大厅、内外科诊室、抢救室、输液中心、健康超市，护士站、药房、放射科、检验工作区等；2F：音乐训练室、物理因子治疗区、运动治疗区、病房、办公室等；3F-10F：配药间、药房、护士站、病房等；HF：餐厅、护理站、药房、病房等。4#宿舍楼（9F）为康复医院员工提供住宿。5#（12F）、6#8#（14F）、7#9#（IOF）老年人照料设施（生活单元楼）为老年人提供舒适的居住生活环境。10#ll#(IOF)、12打15#(19F)住宅楼为老年

13、人的居住生活提供照料及护理。地块负一层水泵房、设备间、垃圾间、固废间、锅炉房、柴油发电机房、厨房、制冷机房、热交换站、地下停车位等。3、项目经济技术指标表13项目经济技术指标一览表总经济技术指标项目数值单位备注规划用地面积92888m2/总建筑面积242179.66m2/地上总建筑面积180686.40m2/其中地下总建筑面积61493.26m2其中：一期31747.46m2二期：8290.79m2三期:21455.01m2总计容建筑面积185678.31m2/地上计容建筑面积180406.13m2Z住宅73281.03m2/老年人照料设施（生活单元楼）66417.61m2/宿舍6453.33

14、m2/其中康复医院8360.65ITl2/老年人照料设施（护理楼）13032.12m2/活力中心楼9668.10m2/体验展示馆1997.24m2/开闭站、液氧站88.80m2/门卫32.0m2/连廊558.93m2/物业用房280.27m2/地下计容建筑面积5272.18m2/不计容建筑面积56501.35m2/其中地上雨棚280.27m2/地下地下停车库56221.08m2/建筑密度24.22%/总户数958户/总人数3066人/容枳率1999/绿地率35.14%/机动车停车位1253辆/其中地下机动车位1170(其中充电车位652辆)辆/地上机动车位83辆/非机动车停车位1957辆/体育

15、休闲设施场地521.152m2Z其中室外活动场地321.888m2/室内体育休闲设施场地199.264m2/文娱活动面积1113.00m2/康体活动面积3092.00m2/4、项目主要设备根据建设单位提供的资料，本项目主要设备见表l-4o表L4项目主要设备清单序号科室仪器名称台数1影像科医用诊断X-ray系统(DR)1套264排CT1台3牙片机1台4口腔CBCT1台5检验科全自动生化分析仪1台6全自动血液细胞分析仪1台7半自动凝血分析仪1台8尿液分析仪1台9酶标分析仪1台10自动酶标洗板机1台11电解质分析仪1台12血沉分析仪1台13生物显微镜1台14电子天平1个15水浴锅1个16震荡器1个1

16、7纯水机1台18蒸储水机1台19离心机1台20恒温箱1台21康复科水疗设备1套22内科持续床旁血滤机1台23呼吸机1台24/发电机1台25天然气锅炉(3.3th)4台(3用1备)26水泵若干27通风风机若干28电梯电机8台29密封式离心脱水机1台*涉及放射性的应另行申报。5、化学药剂、消毒剂使用情况化学药剂：(1)检验科本项目检验科全部采用标准配置的试剂盒进行医学检验，试剂盒内的试剂年用量均较小，医院将这些试剂存放在冰箱内。检验科将产生的检验试剂均单独收集后作为危险废物处理，不进入医院废水系统。同时医院在血常规项目检测中使用的是血球沉降台，因此在血常规项目检测中不会产生氟化物。本项目门诊牙科采

17、用玻璃离子体水门汀作为补牙材料，不使用含汞或使用汞作为溶剂的补牙材料。玻璃离子体水门汀是一种含氟化物的硅酸铝玻璃粉，与浓缩的聚竣酸水溶液经酸碱反应形成的水门汀，呈半透明状态，可用于牙体修复、窝沟封闭、粘固和衬层等，为一种新型的补牙材料，因此本项目牙科不排放含汞废水。(2)照片洗印项目照片采用打印机打印，不涉及显影定影剂的使用，无洗片废水的产生。(3)常规药品本项目使用的主要药品均为常规用药，项目所使用的药品均有一定的毒性，病人要严格按照医生的要求服用。治疗过程中使用的麻醉药人体有一定的副作用，使用量过多会对人体产生危害，严重的可能会导致死亡，因此麻醉药的保存及使用等一定要严格按照麻醉药品管理办

18、法的相关规定执行。消毒剂：本项目使用的消毒剂主要为医用酒精、含氯消毒剂、碘伏、碘酒等，用来浸泡医疗器械、楼内清洁等，涉及的主要化学品有生理盐水、医用酒精、碘酒、碘伏，其理化、毒理特性见下表所示。表L5主要化学品理化、毒理特性序号名称理化特性毒理特性I生理盐水0.9%的氯化钠水溶液，无色的澄明液体；味微咸。用药过量可致高钠血症和低钾血症，并能引起碳酸氢盐丢失。2医用酒精酒精是一种无色透明、易挥发，易燃烧，不导电的液体。有酒的气味和刺激的辛辣滋味，微甘。凝固点-117.3C。沸点78.2C。能与水、甲醇、乙醛和氯仿等以任何比例混溶。有吸湿性。与水能形成共沸混合物，共沸点78.15C。乙醉蒸气与空气

19、混合能引起爆炸，爆炸极限浓度3.5-l8.0%（W）o酒精在70%（V）时，对于细菌具有强烈的杀伤作用.也可以作防腐剂，溶剂等。处于临界状态（243C.60kgCMCM）时的乙醇，有极强烈的溶解能力，可实现超临界淬取。毒性：LD50：7060mgkg（兔经口）；7430mgkg（兔经皮）；LC5o:37620mgm10小时（大鼠吸入）3碘酒为红棕色澄清液体：有碘与乙醇的特臭。碘酒也叫碘酊，碘和碘化钾的酒精溶液。能渗入皮肤杀死细菌（2%3%碘酒用作皮肤消毒。1%碘酒用作口腔黏膜消毒）。含碘应为1.80%2.20%（gml）,含碘化钾（Kl）应为L35%L65%（gml）,不能大面积使用碘酒，以防

20、大量碘吸收而出现碘中毒4碘伏紫黑色液体。是碘与表面活性剂的不定型结合物（别名：碘附、强力碘）。碘伏常用的浓度是1%：0.30.5%的碘伏用于手和外科皮肤消毒。广谱杀菌作用，可杀灭细菌繁殖体、芽抱、真菌和部分病毒。稀溶液毒性低，无腐蚀性。稀溶液不稳定，使用前配制，避免接触银、铝和二价合金。毒性：大鼠经口LDso:14g/kg;小鼠经口LD50:22gkgo口服过量可发生腐蚀性胃肠炎样症状，呕吐、呕血、烧心、便血等。高浓度碘液接触皮肤和眼睛，可引起灼伤6、公用工程1）给排水（1）给水系统给水源为市政供水管网。（2）给水方案中心给水中心给水为生产、生活、消防合流一次给水系统。消防给水系统消防给水水源

21、为市政供水管网，采用临时高压制，消防水管网的水由消防水池供给，消防水管网在厂区形成环状并用阀门分割成若干独立管。在管网上设置一定的室外地上消防栓。消防水池水量符合消防用水规范。室内外消防用水量为120L/S,消防用水总量以建筑设计防火规范GB500162014为计算依据，同一时间内发生火灾次数按一次计算，持续时间暂按3小时计。排水排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网；锅炉定期排污水作为清下水直接排入市政污水管网；生活污水和医疗废水分流，食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水一并经化粪池处理后排入市政污水管网；医疗废水经院内自建地埋式污水处理站处理达标后排入市政污水管网。入市政污水管网污水排至

22、九龙湖污水处理厂进一步处理达标后排入赣江。2）供电项目由南昌市市政电网统一供电。项目设置1台备用发电机于项目地下室的配电间内，功率为1200KW,燃料采用0#轻质柴油，排气烟道设置于配电间南侧。3）供热热水供应项目设置4台（3用1备）2300kw（33th）天然气锅炉加热设备，提供热水。冷暖风供应项目采用集中冷源，设置3台IOoORT离心式冷水机组和1台400RT的螺杆式冷水机组。项目空调使用的制冷剂为R134或R123环保冷媒。符合国家标准，不涉及液氨制冷、不使用氟氯昂制冷剂。4）节能、节水节约能源是我国的一项基本国策。本工程设计从节约用水、用电及热能等方面采取措施，以降低能耗，提高经济效益

23、；优化利用建筑材料、进行生命周期成本实现建筑节材和环保；利用低VoC产品，高效新风过滤网系统实现健康的室内环境。7、劳动定员及工作制度项目职工共150人，其中管理人员20人，医护人员130人，项目年运行时间365天，护理人员实行早中晚三班轮班工作制，每班8小时连续工作制；管理人员为行政班制。项目提供宿舍楼，康复医院食堂为工作人员提供用餐，就餐人数约为150人/天，活力中心明档厨房为餐饮中心，就餐人数约为300人/天。8、入院人数根据建设单位提供的资料，项目规划总床位数为102张。平均就诊人数约为200人次/日，平均体检人数约为110人次/日。9、总平面布置合理性分析（1）总平面布局项目规划通过

24、对该地块的开发，将其建设成为布局合理、功能齐备、环境优美、交通便捷等集生活居住、健康管理、专业护理等功能于一体的多功能、多层次的亲情生活社区。本项目布置在主出入口临九龙大道处，方便来院人员进出入。项目医疗废物暂存间布置在负一层东北面，地埋式污水处理站设置在项目3#康复医院东面一角，整体布置合理。（2）项目功能分区3#医院+病房+护理+照料单元综合楼位于基地东北角，面向城市人流方向，便于形成地块标志性，方便外来人员对医疗设施的使用。1#体验展示馆位于地块东侧沿城市主干道，承担社区营销体验功能先行开放。2#楼活力中心位于地块中心，辐射服务于各栋独立生活楼，作为社区的餐饮中心、社交中心、老年大学及康

25、体娱乐中心。5#-9#为老年人照料设施（生活单元楼），南侧为10层、北侧为14层，面向基地南侧城市绿化带，视野景观良好，为老人提供舒适的生活环境。10#15#为住宅（老年人照料）。（3）交通组织设计a.本项目场地东侧出入口为主要人行出入口，场地北侧入口与西侧入口为机动车出入口。其中北侧有两个机动车出入口，一个供社区使用，一个供医院使用。b.小区主要道路路幅宽度4米，建筑围合的内部庭院人行道为2米，消防车道为4米，消防车转弯半径设为12m,尽端路设12*12米回车场。c.场地外环车道人车混行，内部庭院仅为人行。消防车道由环行小区道路及园区内人行道组成，消防登高场地结合消防车道设置。（4）环境景观

26、设计活力中心结合景观以园林化的形态布置在基地中部，辐射各个景观组团，并串起南北、东西两条轴线。外围弧形景观主线以舒缓的曲线形散步道贯穿始终，局部点缀硬质铺地、凉亭、树阵、草坡，可以下棋、聊天、打太极拳、晒太阳、观水景。室内外座椅采用木质座椅，亲近自然。建筑自然围合的各庭院也为组团活动提供了丰富的绿化空间和休憩交流场所。围墙四周及道路两侧种植乔木，其余绿化面积种植草皮，适当种植观赏性树木。（5）竖向设计建筑檐口最高为77.55米，地下建筑地坪最低5.85米。（6）日照分析社区内疗养房间日照满足半数以上的用房冬至日2小时以上的日照要求（提示：含项目内部日照结论和对周边日照影响）（7）停车场库设计疗

27、养院（含养老院、养老公寓）配建标准为06辆/100平方米，住宅配建标准为0.8辆/100平方米。设计机动车位为1253（其中充电车位652辆），非机动车位1957。（8）消防设计项目设计严格依照消防规范的规定设计，相邻建筑物间距满足防火间距要求。消防车道由环行内部道路及内部消防车道组成，满足高层建筑2个长边布置消防车道。（9）无障碍设计a、建筑入口：各建筑主入口前设1:12或者1:20的无障碍坡道解决建筑与场地的室内外高差。各功能房间入口室内外高差控制在0.15m,并设置小坡连接室内外，便于无障碍通行。b、水平通道：室内走道最窄不小于1.5m,满足乘轮椅通行的走道宽度要求。c、公共厕所：充分设

28、置无障碍专用厕所，设施符合规范要求。（10）液氧站设计根据建设单位提供的工艺设计说明，项目严格按照氧气站设计规范（GB50030-2013）的规定设计。3#康复医院所需氧气由室外的液氧站提供，医用氧气气源由主气源（液态汇流排）、备用气源及紧急气源组成；液氧站位于3#康复医院东南面，为保证供氧系统正常使用，在氧气站、负压机房、护士站设有压力报警装置，可以远传到控制室由楼控进行监控，当供气系统压力高于或低于报警压力时，有声、光同时报警；本系统医用电源均设置应急备用；本项目供氧系统的管道全部采用紫铜管，铜管采用银焊。（三）合理性分析及优化建议项目总平面布局考虑到了周边居住区、商业区、行政办公场所等环

29、境敏感保护目标分布特点，将地埋式污水处理站设置在项目3#康复医院东面一角，建议在污水处理站边界处加强绿化建设，设置绿化带等。将项目工作区、生活区和辅助区有序区分开来，整体布局思路清晰。综上所述，本项目总平面布置合理，项目总平面布置图详见附图五，地下层及设备图见附图六，各楼层平面布置图详见附图七-1至附图七-6。10、产业政策相符性本项目是医疗机构类项目，根据产业结构指导目录（2011年本）（2013修订版）的规定，本项目属于鼓励类“教育、文化、卫生、体育服务业”中的“医疗卫生服务设施建设”项目。因此本项目符合国家和地方的产业政策。同时本项目取得了南昌市红谷滩新区经济发展信息局的备案文件，项目代

30、码为2018-360196-47-03-003289。11、选址合理性分析项目拟建于江西省南昌市红谷滩新区九龙湖地区新余街以南，九龙大道以西（JLHl501-D03）地块，项目用地属于二类居住用地，其他服务设施用地，兼容旅馆用地。建设符合红谷滩新区九龙湖片区用地规划（详见附图八），不占用基本农田，符合环境功能区划要求。根据南昌市生态保护红线划定范围图（详见附图十），项目不在生态保护红线范围内。根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，项目采取相应的治理措施后，污染物实现达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。本项目周边无规划工业，现状无工业企业，外环境对项目的

31、主要影响表现为项目四周交通噪声影响。项目位于红谷滩新区九龙湖地区，区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，项目建筑红线东侧与九龙大道（主干道）的距离约为48m,南侧距萍乡大街（主干道）的距离为110m,西侧距翠微峰路（支路）距离约为12m,北侧距新余街（次干道）最近距离为18m。根据声环境功能区划分技术规范（GB15190-2014）可知，本项目西面临路一侧、南面执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，为：昼间60dB（八）,夜间50dB（八）0东面、北面临路一侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)4a类标准，为：昼间70dB（八）,夜间55dB

32、（八）o据现状监测，目前项目所在地声环境质量现状良好。项目选址不属于生活饮用水源地、地下水补给区、风景名胜区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区、生态保护红线内需要特殊保护区域，项目位于以居住为主要功能的区域，周边环境主要为商业区、道路及部分居民区，项目选址合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：据实地调查，项目尚未开工建设，项目用现状为空地，区块用地无原有污染情况及主要环境问题，不涉及原有项目环保责任纠纷问题。二、建设项目所在地自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）:一、地理位置及交通红谷滩新区位于江西省中部偏北，南昌市新城中心，赣江下游

33、西岸，鄱阳湖的南面，北接昌北经济技术开发区，东临东湖区、西湖区，西靠新建区、湾里区，地理坐标东经115。55-115。70、北纬28。5510-28。7450区境狭长,呈南北走向，南北约23千米，总面积176平方公里。二、气候、气象南昌市属于亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。南昌市是“夏炎冬寒”的典型城市，夏天炎热，有火炉之称;冬天较寒冷。年平均气温17C-17.7oC,极端历史最高气温40.9C,极端历史最低气温15.2。南昌市地处北半球亚热带内，受东亚季风影响，形成了亚热带季风气候。冬季多偏北风，夏季多偏南风。市内热量丰富、雨水充沛，光照充足，且作物生长

34、旺季雨热匹配较好，为农业生产提供了有利气象条件，素有鱼米之乡的美誉。但是，由于每年季风强弱和进退迟早不同，气温变化较大，降水分布不均，高温干旱，低温降雪冷害和暴雨洪涝台风等气象灾害发生较频繁，给人们生产、生活带来不利影响。年降雨量1600-1700mm,降水日为147-157天，年平均暴雨日5.6天，年平均相对湿度为78.5%。三、地表水南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境内；湖泊众多，有军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要为“城外四湖”：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖），“城内四湖”：东湖、西湖、南湖、北湖。项目所在地地表水系为赣江，赣江南昌段流

35、域面积约2299.19km2,项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.69m,平均流速为0.492ms,平均河宽216m,平均水深为1.852m,赣江河床粗糙系数0.043。四、地下水及水文地质条件南昌市区地下浅部广泛分布有第四系砂砾石孔隙地下水，水量丰富，南昌市地下含水层厚度自西向东（八一桥5m,南昌大学17m,太子殿一带达28m）和自南向北（青云谱10m,龙王庙14m,江纺20m,南新乡30m）逐渐增厚。赣江沿岸及以东的广大地区单井涌水量为1016-4916m3d,渗透系数一般为53160.9md,漫滩、心滩渗透系数为260360md。八一桥以下的赣江北支、中支、南支河间地块为极强

36、富水，单井涌水量54869776m3d,渗透系数一般为23.4149.0md赣江以西的岗间谷地及残坡积层富水性弱，单井涌水量100IooOm3d,渗透系数4.025.0d0赣、抚冲积平原的全新统，上更新统冲积层，地下水交替条件较好,一般为HCQ3-CaK+Na型水，沿江局部地段及中更新统分布区，一般为HCch-QNaCa型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越流补给，致使矿化度和SO/离子含量增高。西部岗间沟谷冲积层和残坡积层,地下水交替条件好，地下水水质为HCo3-Ca型水。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:南昌市下辖南昌县、进贤县、安义县3个县，东湖区、西湖区、青云谱区、青山

37、湖区、湾里区、红谷滩新区，朝阳洲新区、新建区8个区；以及国家南昌经济技术开发区（经开区）、南昌高新技术产业开发区（高新区）、江西桑海经济技术开发区和南昌英雄经济技术开发区。全市常住人口总数为5042565人。其中，男性为2633844人,占总人口的52.23%；女性为2408721人,占总人口的47.77%。人口性别比（以女性为100,男性对女性的比例）为109.35；0-14岁的人口为931135人，占总人口的18.47%；1564岁的人口为3722485人，占总人口的73.82%；65岁及以上人口为388945人；占总人口的7.71%；汉族人口为5022563人,占总人口的99.60%；各

38、少数民族人口为20002人，占总人口的0.40%；具有大学（指大专以上）受教育程度的950249人。2016年，南昌市各项主要经济指标保持了平稳较快增长，实现地区生产总值4354.99亿元，增长9.0%；财政总收入790.8亿元，同口径增长12.9%；地方一般公共预算收入完成402.2亿元，同口径增长11.6%；500万元以上固定资产投资4540.26亿元，增长13.5%；规模以上工业增加值1611.50亿元，增长9.2%；社会消费品零售总额1868.00亿元，增长11.8%；实际利用外资30.65亿美元，增长13.3%；城镇居民人均可支配收入34619元，增长8.4%,农村居民人均可支配收入

39、14952元，增长9.2%；居民消费价格指数同比上涨2.1%o财政总收入、地方一般公共预算收入等指标增速全省排位均较2015年底前移1位，财政总收入、地方一般公共预算收入、规模以上工业增加值、实际利用外资等4项指标占全省比重分别较2015年底提高1.0、0.7、0.7、0.1个百分点。九龙湖区片区规划用地面积约28平方公里，主要是为满足南昌国际体育中心、南昌万达城、华中国际物流城(华南城)等项目建设需要。南昌为“一江两岸、双城拥江”的城市格局，红谷滩新城是“西进“、“南延”战略意图的重要空间依托。此前，南昌曾制定九龙湖片区、生米镇的发展规划，但是考虑到发展定位应该更高，以谋求高水平的规划指导，

40、南昌为此决定对红谷滩新城南部区域九龙湖片区的概念规划及重点地段城市设计方案实行国际招标。九龙湖是南昌打造带动中三角发展的核心增长极的一个新引擎。一是核心，聚集着省内最具优势的人才、资金、产业资源等;二是辐射，能够带动周边发展。这就需要进行区划调整，在城市空间上做大南昌，在城市产业上做大经济总量。新城能快速做大城市空间，提升城区对人口、产业的承载能力。纳入生米镇，为新城发展腾出巨大空间，无疑是南昌城市发展的“聚焦之策”，即通过聚焦九龙湖片区建设这个新引擎，撬动新一轮城市建设的新高潮，从而撬动中国经济核心增长极的建设。项目所在地环境功能区区划见下表所示：表2项目所在地环境功能区区划编号项目类别I地

41、表水环境功能区项目所在地纳污水体为赣江，地表水质量标准执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中III类水体标准要求；2大气环境功能区项目所在地空气质量标准执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求3声环境功能区项目所在地区域声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类区标准，项目西面临路一侧、南面执行声环境质量标准(GB30962008)2类标准，东面、北面临路一侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)4a类标准。4是否属于南昌市基本生态控制线范围内否5是否属于水源保护区否6是否属于城镇污水处理厂集污范围是，污水处理厂为九龙湖污水处理厂7土地利用二类

42、居住用地、其他服务设施用地、兼容旅馆用地三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）:1、环境空气质量现状（1）区域环境质量达标分析项目位于南昌市红谷滩新区，根据环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2018）,本次评价引用江西省生态环境厅发布的2018年江西省各县（市、区）六项污染物浓度年均值中结论对项目所在区域环境空气质量达标情况进行评价：根据2018年江西省各县（市、区）六项污染物浓度年均值，2018年度南昌市青山湖区区So2、No2、PMlo、PM”年均浓度分别为12ugm334ugm-82ugm-40ug/m3；CO

43、24小时平均第95百分位数为1.6mgm3,O3日最大8小时平均第90百分位数为138ugm3;超过环境空气质量标准（GB30952012）中二级标准限值的污染物为PMio、PM25O（2）评价范围内污染物环境质量现状评价基本污染物项目基本污染物环境质量现状评价引用江西省生态环境厅发布的2018年江西省各县（市、区）六项污染物浓度年均值中结论进行分析，见下表3-1所示。表34基本污染物环境质量现状表污染物年评价指标评价标准/（g11p）现状浓度/（g11P）达标情况SO2年平均质量浓度6012达标NO2年平均质量浓度4034达标PMio年平均质量浓度7082超标PMlSCO年平均质量浓度354

44、0超标24小时平均41.6达标O3日最大8小时平均160138达标由上表可知，So2、No2、Co等现状浓度均达标，超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准限值的污染物为PMlo、PM2.502、地表水质量现状本项目实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网；锅炉定期排污水作为清下水直接排入市政污水管网；生活污水和医疗废水分流，食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水一并经化粪池处理后排入市政污水管网；医疗废水经院内自建地埋式污水处理站处理达标后排入市政污水管网。入市政污水管网污水排至九龙湖污水处理厂进一步处理达标后排入赣江。根据2018年南昌市环境质量报告书，2018年赣江南昌段17个断面IUII类水质比例为100%,水质状况为优，水质类别均达到规划水质目标要求。其中干流、主支、中支、北支和南支水质优良，水质类别均为IIIII类；赣江南昌入九江交界断面（昌邑断面）水质优（II类），赣江中支（周坊断面）、北支（大港断面）、南支（青山湖电排站）入鄱阳湖断面水质良（HI类）o抚河南昌段干流李渡断面、主支塔城断面水质优（II类），西支入鄱阳湖断面水质良（HI类）o区域地表水体质量能够满足地表水环境功能区划要求，水环境质量良好。3、声环境质量现状为了解项目所在地周围声环境现状，