文曲湖住宅10#楼竣工报告 -.docx

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1、兰州新区文曲湖景园住宅小区10#楼建设工程监理质量评估报告编制：审核：审批：甘肃中建市政工程项目管理咨询有限公司年月日兰州新区文曲湖景园住宅小区10#楼建设工程监理质量评估报告一、工程概况本工程位于兰州新区位于文曲路北侧、创智中路南侧、文曲西路西侧、城市支路东侧区域2#车库内，建筑土0.0=1960.10米，平面布局一单元一梯四户型，建筑面积17084.40nV。工程地下两层为设备层,地上34层为住宅，地下二层层高4.7米，地下一层层高5.7米，地上1-33层层高2.9米，34层层高3.0米，屋面机房层高5.1米，建筑总高98.70米。设有一部消防电梯、一部客梯，单元设置一部剪刀楼梯自地下室直

2、通屋面。地基与基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级，地下工程防水等级一级，人防地下室设计类别为甲类，抗震设防类别：丙类。基础硅结构的环境类别为五类。基础采用桩筏联合基础，平板式筏板顶标高TL9m,筏板厚度1.5m,桩基为干成孔旋挖钻孔钢筋混凝土灌注桩，桩端持力层为中风化泥岩层，共107根桩，桩径800nm,桩长约42-43m,桩顶进入筏板0.1m,桩端进入中风化泥岩层1.0米，设计单桩竖向承载力特征值二4120KN。混凝土强度垫层C25,桩基C35P6、筏板C40P8；主体结构:结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，剪力墙基础顶至屋顶抗震等级二级。混凝土强度地下

3、室层至地上一层墙梁板梯C40,地下外墙C40p8,二层层至二十一层墙梁板梯C35,二十六层至至屋面机房墙梁板梯C30o填充墙砌体外墙为250、200厚（随楼层标高变化）剪力墙和加气混凝土块砌筑，普通内墙除特殊注明外，均为200厚加气混凝土块砌筑；地下室为普通烧结空心砌块墙；卫生间200厚围护墙自地面1800高处砌筑承重DM多孔砖；1800以上非承重KM空心砖砌筑；100厚隔墙采用非承重KM多孔砖砌筑，管道井、通风井隔墙采用100厚承重DM4多孔砖砌筑;砌体每500高配26环形筋与主体墙拉结;外墙、普通内墙采用M5混合砂浆；地下室、厨卫间墙体采用M5水泥砂浆。建筑装修装饰根据本工程施工合同和施工

4、图纸设计，建筑装修装饰工程施工项目为：内墙抹灰、内墙涂饰、公共部分楼地面地砖及一层门厅、走道墙面干挂玻化砖、铝合金节能窗工程、卫生间防水、细部工程、外墙外保温涂饰工程、吊顶工程、轻质隔墙、矿棉吸声板墙面、分户门（防火防盗保温）安装、走道和管道井防火门安装及单元入口楼宇对讲门安装等分项。屋面：为铺地砖有保温上人屋面；水泥砂浆面层保温不上屋面。屋面填充层为1:6水泥炉渣，防水层为4mm厚SBS防水卷材，保温层为100厚岩棉保温板，阻燃等级A级,传热系数K=0.42WM2.Ko建筑给排水及供暖本工程给排水工程共有室内生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、污废水排水系统、雨水排水系统、灭火器

5、的配置、人防工程给排水。给排水管材及连接：室内明设生活给水管采用铝合金衬塑(PP-R)管，专用曲弹双熔管件热熔连接；敷设于垫层内的生活给水管采用无规共聚聚丙烯(PP-R)管热熔连接，与金属管道和卫生器具连接采用专用丝扣连接；户内热水管采用无规共聚聚丙烯(PP-R)管热熔连接，金属管道和卫生器具连接采用专用丝扣连接;污废水排水管均采用机制排水铸铁管，B型法兰连接；消火栓、自喷管、潜污泵出水管采用内外热镀锌钢管，管径WDN80采用丝扣连接,管径DN80采用沟槽式连接；雨水管采用优质给水PVC-U粘接。采暖系统形式:住宅分高低区供暖系统，18层为低区，1930层为高区，住宅供暖系统采用共用立管的分户

6、独立供暖系统，分户计量和分室控温，户内供暖系统采用放射双管式结合单管水平跨越式散热器采暖系统，楼内共用立管供暖采用下供下回双管异程式；住宅户内采暖埋地管连接散热器出地面处加塑料套管，管道连接为专用管件。采暖管道材质及连接方式：敷设于地面垫层内的管道采用耐高温对接焊铝塑复合管(RPAP5),其允许的工作压力为1.25MPa,长期工作温度95,使用寿命50年，埋地管管径为d25X3.0,敷设于垫层内的管道不允许有接头，管道穿越墙体、地面时，加设DN40套管。穿墙套管两端与墙DN40饰面平齐。散热器选型：LXGZ系列钢制散热器，散热器工作压力：LOMPa；闸阀选用Z15T-10型；自动排气阀选用ZP

7、-II型;分集水器采用铜制。通风与空调工程本工程空调系统：施工只做预埋，空调系统由住户自理；通风系统：所有卫生间设吊顶式卫生间通风器通过变压式排风道排风至屋面；住宅厨房设吸排油烟机通过变压式排风道排油烟至屋面;排风道出屋面顶安装球形不锈钢无动力风帽。防排烟系统：地上靠外墙的防烟楼梯间采用自然排烟；前室及合用前室设机械加压送风系统，风机设于屋面，送风口采用常闭型多叶送风口每层设置。平时常闭，火灾时开启同时联动加压送风机运行；地下室防烟楼梯间设置独立的防排烟系统，风机设于管道夹层。建筑电气本工程电气安装系统共有供配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷、接地系统、火灾自动报警系统、电话系统、信息网络

8、系统、有线电视系统、安全防范系统及人防系统。线缆敷设：干线电缆金属桥架内明敷设或穿钢管暗敷设（电缆竖井内电缆桥架内明敷设）。分支线电缆桥架内明敷设或穿钢管暗敷设（电缆竖井内电缆桥架内明敷设）；公共区域暗敷设的线路穿金属电线管（SC）,管壁厚度21.5m。吊顶天花内明敷设的线路穿扣压式薄壁钢管（KBG）,管壁厚度21.5.住户内暗敷设的线路穿半硬阻燃穿线管（RPE）,管壁厚度21.5mm。电缆竖井内强/弱电电缆均采用金属线槽（桥架）明敷设，所有线槽/桥架均采用防火型封闭式。防雷及接地系统：屋面采用12镀锌圆钢作接闪带，沿女儿墙明敷设，并在屋面上装设不大于20X2Om或24X16m的网格，利用柱内

9、二根16以上主筋作防雷引下线，从上至下接头处应焊接；凡凸出屋面的金属物以及进出建筑物的各种金属管道均应与防雷接地装置相连；为防侧击雷，自60米以上每层利用圈梁内二根16以上主筋作一均压环，所有金属门窗及构件、空调板等均应连在均压环上；60米以下空调板金属护栏均做接地。接地及配电保护：本工程采用TN-S接地系统，防雷、强/弱电采用联合接地，共用接地体。水泵房、风机房、带洗浴设施的卫生间采用局部等电位联结，与接地装置连接，将所有金属管道、构件联结，局部等电位联结线采用BV-IXIOmm0智能建筑防雷及接地系统：本工程采用TN-S接地系统，防雷、强/弱电采用联合接地，共用接地体。建筑物为D级保护系统

10、。火灾自动报警系统：本工程火灾自动报警及消防联动控制系统形式为控制中心报警系统电话系统、信息网络系统：电话通信、宽带网络引入采用光缆。干线引入采用单模光缆；终端网络线采用两芯皮线光纤。有线电视系统：系统采用邻频传输系统，用户终端输出电平为644dB;系统干线采用SYWV-75-9同轴电缆SC25,用户支线采用SYWV-75-5同轴电缆SC20o安全防范系统：主机房设置在小区3#楼东侧邻里中心及29#楼一层（监控室、消防控制室合用），主要有视频监控系统；楼宇访客对讲系统；紧急报警系统。建筑节能本工程节能分项有：墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、供暖节能、通风与空调节能、配电节能和照明节能8

11、个分项：墙体节能：外墙维护结构蒸压加气混凝土砌块，外保温系统为60厚岩棉保温板，阻燃等级A级,传热系数K=0.57WM2.Ko门窗节能：外窗采用断桥（注胶）铝合金中空玻璃（5+12A+5）LD60系列节能平开窗，传热系数K=2.30WM）K。屋面节能：屋面保温层为100厚岩棉保温板，阻燃等级A级，传热系数K=0.42WM2.Ko地面节能：不采暖地下室顶板贴50厚岩棉保温板，阻燃等级A级,传热系数K=0.58WM）K；首层阳台板地贴60厚岩棉保温板，阻燃等级A级,传热系数K=0.56WM2.Ko供暖节能：采暖系统户内客厅设置温控器，户内分配器入口设热电驱动器，根据房间温度自动调节控制入户流量,实

12、现分户控温，室内温度可通过散热器进水管上的三通温控阀进行调控。通风与空调节能：卫生间设吊顶式卫生间通风系统，厨房设吸排油烟机系统，地上防烟楼梯间采用自然排烟系统，地下室防烟楼梯间设置独立的防排烟系统，前室及合用前室设机械加压送风系统。配电节能：配电接地形式采用TN-S,电源回路为多路380V电源，等电位连接采用总等电位及局部等电位连接，计量方式采用低压集中计量及分户计量，超表方式为就地和远程方式，配电方式为树干式和放射方式。照明系统：正常照明；应急照明；景观照明；航空障碍照明；照明节能设计要求及措施：门厅、走廊采用紧凑型荧光灯（H型、U型、D型、环型）替代以往的白炽灯，达到节约能源的目的。楼梯

13、间、走道的照明在满足装修前提下尽量使用声光控或节能自熄开关，应急照明采用节能自熄开关时须采取消防时应急点亮的措施。所有配电盘、柜、箱内控制、信号电器（信号灯、接触器等）选用低损耗、节能型元件。电梯二、参建单位1、建设单位：兰州新区职投房地产开发有限公司2、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院3、设计单位：甘肃省建筑设计研究院4、监理单位：甘肃中建项目管理咨询有限公司5、施工单位：甘肃省建设投资（控股）集团总公司6、检测单位：甘肃建科技术试验检测有限公司（桩基、主体结构检测）7、检测单位：甘肃交达工程检测科技有限公司（节能、环境检测）8、试验单位：甘肃省建筑科学研究院30%甘肃天诚建筑工程检测有限责任

14、公司70%三、评估依据1、施工及监理合同；2、经设计审图机构通过的施工图纸及设计变更；3、经审批的施工组织设计及专项施工方案；4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20155、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002o7、 混凝土质量控制标准GB50164-201Io8、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20119、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201410、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)11、甘肃省建筑工程质量验收有关规定等。四、本工程已具备下列验收条件：1

15、、建筑工程和安装工程已全部完成；质量保证资料齐全，并整理装订成册；具有单位工程及各分部、分项工程施工单位自评资料；建筑节能、人防工程已经验收合格。地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述,地基与基础分部通过验收。主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述,主体通过验收。节能分部工程已经通过验收。2、建筑装饰装修分部工程：本工程楼梯地面为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净；公共部分为地砖地面，地面子分部通过验收。本工程为铝合金窗。门为防火防盗保温门，均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，

16、内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。扶手与栏杆固定牢固无松动现象。3、建筑屋面分部工程：本工程为缸砖屋面，均有合格证和质保书,平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，平屋面经渗水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收。4、建筑安装工程：已经按照设计要求全部完成。五、工程质量控制资料审核情况1、工程质保资料核查情况：序号项目资料名称份数核查意见1建筑结构图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告44符合要求4施工试验报告及见证检测报告134符合要求5隐蔽工

17、程验收记录118符合要求6施工记录110符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证12符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料2符合要求9分项、分部工程质量验收记录9符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录11符合要求4隐蔽工程验收表11符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3符合要求6施工记录5符合要求7分项、分部工程质量验收记录6符合要求1建筑电图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出场合格证及进场

18、检（试）验报告3符合要求3设备调试记录11符合要求4气绝缘、接地电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收表11符合要求6施工记录5符合要求7分项、分部工程质量验收记录7符合要求1通风空调图纸会审、设计变更、洽商记录/2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告/3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录/4隐蔽工程验收记录/5制冷设备运行调试记录/6通风、空调系统调试记录/7施工记录/8分项、分部工程质量验收记录/1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录/2设备出厂合格证书及开箱检验记录2符合要求3隐蔽工程验收记录2符合要求4施工记录2符合要求5接地、绝缘电阻测试记录2符合要求6负荷试验、安全

19、装置检查记录2符合要求7分项、分部工程质量验收记录2符合要求I建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明1符合要求2材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告3符合要求3隐蔽工程验收记录11符合要求4系统功能测定及设备调试记录1符合要求5系统技术、操作和维护手册1符合要求6系统管理、操作人员培训记录1符合要求7系统检测报告1符合要求8分项、分部工程质量验收记录2符合要求2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果1建筑与结屋面淋水试验记录2符合要求合格2地下室防水效果检查/3有防水要求的地面蓄水试验记录11符合要

20、求合格4构建筑物垂直度、标高、全高测量记录11符合要求合格5抽气（风）道检查记录11符合要求合格6幕瞰外窗气密性、水密性、耐风压检版告1符合要求合格7建筑物沉降观测测量记录5符合要求合格8节能、保温测试记录1符合要求合格9室内环境检测报告1符合要求合格1给排水与采暖给水管道通水试验记录11符合要求合格2暖气管道、散热器压力试验记录11符合要求合格3卫生器具满水试验记录11符合要求合格4消防管道压力试验记录11符合要求合格5排水干管通球试验记录1符合要求合格1电气照明全负荷试验记录1符合要求合格2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录1符合要求合格4线路、插座、开关接地检验记录11符合要

21、求合格1通风空调通风、空调系统试运行记录/2风量、温度测试记录/3洁净室内洁净度测量记录/4制冷机组试运行调试记录/1电梯电梯运行记录2符合要求合格2电梯安全装置检测报告2符合要求合格1智能建筑系统试运行记录1符合要求合格2系统电源及接地检测报告1符合要求合格33、单位工程分部分项质量评定汇总表:序号分部工程名称子分部工程名称分项工程数量检验批数施工单位检查评定监理单位验收意见1地基与基础结构无支护土方/合格合格有支护土方27合格合格桩基211合格合格地下防水1I合格合格混凝土基础121合格合格砌体基础/合格合格2主体结构混凝土结构5266合格合格砖砌体122合格合格3建筑装饰装修地面11合格

22、合格抹灰14合格合格门窗111合格合格涂饰16合格合格细部116合格合格4建筑屋面卷材防水屋面324合格合格刚性防水屋面18合格合格瓦屋面/合格合格5建筑给水排水及采暖室内给水系统39合格合格室内排水系统39合格合格6建筑电气电气照明安装111合格合格防雷及接地安装11合格合格7通风与空调风量、温度测试记录/8电梯安装工程电力驱动的曳引式Z/合格合格9智能建筑通信网络系统11合格合格安全防范系统11合格合格住宅（小区）智能化系统11合格合格10建筑节能/416合格合格4、单位（子单位）工程观感质量抽查记录序号项目质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室

23、内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、接地2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装35、监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称组数试验结果试验名称组数试验结果钢筋d)6.5Q2352合格基础垫层碎C2O1合格钢筋巾8HRB4005/基础底板及顶板粒C30标养5合格钢筋_10HRB4003合格基础底板及顶板硅C3O同条件1

24、合格钢筋12HRB4002合格主体结构砂C3O4合格钢筋_14HRB4004合格钢筋16HRB4002合格钢筋18HRB4002合格钢筋由20HRB4004合格钢筋力22HRB4002合格钢筋业25HRB4002合格电渣压力焊也125合格电渣压力焊曲141合格机械连接巾206合格机械连接巾221合格机械连接251机械连接巾181合格水泥2合格砂2合格防水卷材2合格玻纤网格布2合格聚合物抗裂砂浆2合格6、单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数次报验通过率(%)合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论地基和基础分部66100%66453180%

25、合格主体分部55100%92871477%合格建筑装饰装修分部10880%25624093%合格屋面分部77100%201785%合格建筑给排水工程合格分部合格六、监理对施工过程的质量控制情况：审查施工单位资质情况、施工组织设计及专项施工方案。施工管理机构完善，管理人员落实到位，质量保证体系和安全保证体系运作正常,电工、焊工、塔吊司机、架子工等特殊工种持证上岗，大型施工机械安全性符合安全要求。对进场各种原材料按规定进行报审，现场使用的原材料必须有合格证、质量证明书，原材料都按规定进行见证取样，经取样复试合格后，准予使用本工程。结构混凝土采用商品混凝土，现场浇筑按规定要求抽取样品，做好试块按时检

26、测。险试块、砂浆试块按规范要求留置、送检，并做好见证记录；节能检测报告齐全。1、地基与基础本工程桩基础采用机械钻孔灌注桩，设计总桩数800根。桩基质量检查：桩身进行了静载荷试验，共试桩3根，试验结果满足设计要求；全部桩进行了小应变检测，检测结果均为合格。基础结构混凝土均采用泵送商品碎浇筑。砌体工程施工前均对碎结构外观质量及尺寸偏差进行检查，合格后方可开始砌筑施工。施工过程中严格按照设计图纸及施工验收规范要求进行施工，并按规定留置砂浆试块。进场原材料均有出厂合格证及进场二次复试报告。碎试块及砌体砂浆试块抗压强度均符合设计要求。基础结构施工完成后，兰州新区工程质量监督站试验室对本工程进行了钻芯检测

27、，对地下室梁、柱进行了回弹检测，检测结果满足设计要求。2、主体结构在结构施工中，要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固，监理现场进行复核。钢筋安装中，平行检查施工单位按图施工，确保钢筋品种、规格、数量、间距、焊接质量等符合设计及规范要求。填充墙砌体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改，如拒不整改的，监理部签发监理工程师通知单（质量控制类）并抄送业主。整个施工过程质量是受控的，在碎结构施工中发现柱子漏振问题，钢筋根数与图纸不符等问题，均在监理

28、督促下整改完毕；墙体砌筑中干砖上墙、砂浆不饱满等问题均已整改到位。3、装饰装修3.1 地面工程：(1)水泥砂浆面层。水泥强度等级符合施工质量标准。面层表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂现象。(2)贴瓷面层。瓷砖粘贴牢固，铺贴顺直，无空鼓现象。3.2 抹灰工程：表面平整、光滑洁净、接搓无明显痕迹。3.3 门窗工程：(1)铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装部位、连接方式及填嵌密封处理均符合设计要求。门窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘。表面洁净光滑、大面无划痕、碰伤。(2)玻璃安装。门窗玻璃品种、规格、型号符合设计要求。玻璃槽口边缘粘接牢固，接缝平齐，无裂纹、无损伤和松动，安装牢固。3

29、.4 涂饰工程：外墙涂饰工程。所有涂料颜色一致无色差，表面光洁，无漏涂、透底、起皮和反绣现象。3.6 其他细部工程：护栏、扶手的材质、规格、尺寸及安装部位均符合设计要求。护栏高度、栏杆间距安装牢固，符合使用条件。4、节能工程4.1 外墙外保温：保温材料采用60mm厚防火岩棉板，材料进场进行了见证取样，进行复试，检测结果符合设计要求。4.2 窗体保温：窗采用中空玻璃，密封、尺寸符合设计要求。4.3 屋面保温：屋面保温采用IOomm厚防火岩棉板，规格、型号符合设计要求5、屋面工程本工程屋面防水工程使用SBS防水卷材;卷材的质保资料齐全，现场见证取样、送样。复试报告合格，铺贴顺直，粘接牢固，无渗漏和

30、积水现象，排水坡度符合设计要求。6、建筑安装工程室内给排水及采暖、通风系统与电气、电梯、智能工程在结构施工过程中严格按照图纸设计与变更进行管线预埋工作，特别是对原材料、构配件质量我们严格把关，按规范要求复检的电线、电缆、开关、插座、灯具、配电箱、电表、水表、热量表、阀门、水龙头、管材、管件必须复检，严格把关决不允许不合格的材料进场，在安装过程中严格依据图纸设计施工，对每一道工序进行认真的自检、互检、交接检工作确保工程质量。对给水系统、采暖系统做压力试验、排水系统做灌水试验、通风系统进行通电调试、所有的照明灯做通电试验，且避雷接地电阻测试和线路、开关、插座接地检验均符合要求。7、旁站监理工作情况

31、7.1 全面掌握旁站监理部位的设计图纸及相关规范、标准的要求。审批施工单位的施工组织设计和专项施工方案以及施工单位提出的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。审查施工单位提交的有关资料、半成品、构配件的质量证明文件。审查施工操作人员的岗位证书，检查开工准备施工作业条件情况，完善施工环境，督促施工单位及时进行技术交底，制作样板。7.2 检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态,检查施工机械设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。7.3 监督施工单位加强对工序产品的检查，工序交接检查。对

32、于施工难度大或容易产生质量通病的部位加大监督力度，必要时采用一些检测仪器进行量测。7.4 要求施工单位质监人员通过对工序的检查取得数据进行报验，完善资料；经监理人员检查合格后方可隐蔽，进行后续施工。7.5 在巡检过程中发现问题及时提出整改意见和整改措施。每周召开监理例会，提出问题，处理和解决施工中出现的问题，使工程施工安全、质量始终保持良性发展，在此基础上促进工程进度。七、对国家质量验收标准的执行情况：在施工过程中，施工单位能严格执行国家建筑工程质量验收规范强制标准条文，没有发生违反强制性条文的现象。八、监理评估结论：本分部工程在施工中，能贯彻执行建设工程法律、法规、工程质量强制性标准，施工单位能严格按施工图纸、设计变更和现行的有关施工规范组织施工，合同执行情况良好。工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)及甘肃省建筑工程质量验收有关规定等国家现行施工验收规范的要求，所含分项工程经验收质量均为合格，质量控制资料完整有效，有关安全和使用功能的检测资料齐全，工程观感质量综合评定为：一般，经综合评定本工程质量为：合格。施工单位已完成合同规定的施工内容，工程质量符合设计和施工规范要求，工程质保资料完整齐全有效，观感评分达到合格标准，待施工单位限期完成遗留问题的整改后，可进行正式竣工验收。