关于招商销售代理合同（35篇）.docx

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1、关于招商销售代理合同（35篇）关于招商销售代理合同（通用35篇）关于招商销售代理合同篇1甲方：法定代表人：住所地：乙方：（身份证号：）（身份证号：）由于目前房地产市场的低迷形势，甲方公司为更好的完成对自建商业街的招商、销售，甲、乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的有关规定，甲方将商业街的招商与销售事宜全部独家委托给乙方，现甲、乙双方秉着平等自愿、互利互惠的原则，就有关问题达成如下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家招商、销售代理，销售由甲方兴建的商业街项目，该项目分为三层，每层84个商铺，销售面积共计平方米。第二条合作期

2、限1 .本合同代理期限为一年，自年月日至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终2 .在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止本合同。3 .在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。第三条费用负担本项目的全部招商、销售推广、招待费用（包括但不限于报纸、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）均由甲方负责支付。第四条销售价格1 .第一层首批40个商铺的销售基价经甲方确定并授权乙方按照16800元/平方米的价格销售；2 .首批40个商铺销售完成后，对于后续商铺的销售价格由甲、乙双方协商确定，但后续商铺的价格涨跌不能超出原价格即每平方米16800元的30%。销售价格确定

3、后，由甲方向乙方提供具体的销售价目表，乙方依照该售价目表所确定的价格予以销售，甲方提供的销售价目表为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条代理佣金1 .第一层首批30个商铺销售完成后，甲方必须向乙方2 .首批40个商铺销售完成后，第一层其余44个商铺，如果甲方将来所确定的销售价格较16800元/平方米的价格有所上涨，则甲方按照所增加价格的20%向乙方另行支付代理佣金。该佣金在每一个商铺签订购房合同即行支付，所需的各项税费由甲方承担并支付。3 .无论甲方所确定的销售价格为何，二楼、三楼的代理佣金为每平方米200元，所需税费由甲方承担，除此甲方不再另行支付乙方佣金。第六条代理佣金的支付方式

4、1 .本合同签订之日，由甲方派出一名股东或者工作人员并以该人的名义与乙方在银行设立一共管账户，由甲、乙双方在银行预留印鉴对该账户进行共管。所有商铺及房产销售款项只能打入该共管账户。2 .共管账户设立后，由乙方向该共管账户打入5万元作为押金。该押金待任何客户向该共管账户中打入第一笔购房定金或者购房款或者按揭首付款后即予退还乙方。3 .一层首批30个商铺订立相关购房意向书或者买卖合同并收到有关购房款项或者按揭首期房款，并办理网签和产权备案后，甲方即须向乙方支付300万元的税后佣金;该300万元的税后佣金从共管账户中优先支付给乙方，账户中其余4 .共管账户的资金与甲方或者乙方的其他债权债务没有任何关

5、系。5 .因客户对临时买卖合同或者购房意向书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。第七条甲方的责任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件；(2)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；(3)关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4)乙方代理销售该项目所需的收据、购房意向书、销售合同等，这些文件以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；2 .甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。3 .甲方应按

6、时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第八条乙方的责任在合同期内，乙方应做以下工作：1 .在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;2 .利用各种形式，包括但不限于乙方通过自行购买以及动员自己的亲友购买等开展多渠道招商、销售活动；3 .在与客户正式签署购房合同之前，乙方以甲方名义与客户签署购房意向书，并要求客户向共管账户中打入相关购房款项；4 .乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。第九条合同的终止和变更1 .在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相

7、承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任1 .如乙方违约，所交纳的押金由甲方收取，不再退回；2 .如甲方违约，则必须向乙方支付元违约金，该违约金在共管账户中除甲方应支付给乙方的佣金外优先支付。第十一条其他事项1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2 .在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商解决不了的提交娄底市仲裁委员会仲裁解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签年法定代表人（签字）：字）：年月日月日关于招商销售代理合同篇2甲方名称：地

8、址：乙方名称：地址：根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国协议法等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本协议，并承诺共同遵守。第一条项目概况第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作代理销售、招商标的：甲方将东方嘉年华二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准（见附件一），甲方在合同期内有权作调整。第三条本合同期限1、本合同自签订之日起至第四条销售、招商目标1、销售目标：现金收入2、招商目标：实现招商（所有商铺，除一楼门面房）。第五条销售、招商佣金：1、销售佣金的

9、确定与结算：佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。销售佣金的确定：销售率达30%时，按实际到账现金的K提；销售率达50%时,按实际到账现金的L5%提；销售率达80%时，按实际到账现金的2%提；甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执行。溢价的确定：甲方向乙方提供可销售单位的销售基价（甲方在销售过程中有权提价，乙方不得提出异议），实际销售价格超过基价的，乙方按超过部分实际销售现金收入的10%作为溢价分成，溢价部分不再提取佣金（销售基价应以甲方提供的当期基价为准）销售佣金结算依据以

10、客户签订商品房买卖合同为依据，根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成商品房买卖合同解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶段的销售进度，买受人因对商品房买卖合同违约而支付甲方的违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。结算方式：每月结算一次，乙方须向甲方提供报表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢价分成的40%,其余的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。乙方应按甲方的需求开具正式发票向甲方结算佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。第六条招商前期费用、佣金的确定与结算：1、招商佣金的确定：佣金包括销售所需的工作人员的工资

11、、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费用。代理佣金：招商代理佣金总额为租赁合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一个月租金。溢价的确定：甲方向乙方提供租金基价，实际成交价格超过基价时，乙方按超过部分实际现金收入的10%作为溢价分成。溢价分成不再计提佣金（年租金基价原则按房价的12%计算）2、招商佣金的结算依据：以客户签订甲方提供的十五年期租赁3、乙方应按甲方要求开具发票向甲方结算招商佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。第七条销售、招商的阶段性最低标准：第一阶段：年月日前乙方必须完成第二阶段：年月日前乙方必须完成第三阶段：年月日前乙方必须完成乙方在约定时间内不能低于以上目标

12、，如乙方未在约定的日期实现上述目标的，甲方有权单方终止合同，并不再支付任何费用，合同终止后甲方有权另行与第三方签订代理合同。第八条甲方的权利和义务：1、甲方必须按规定向乙方支付有关费用2、甲方应按合同要求及时向乙方提供项目之有关资料，并保证资料的正确性，真实性，为乙方顺利进行销售、招商提供方便。3、甲方有关人员有权参与乙方为项目工作主持的会议，对乙方提供之项目操作思想及策划方案进行交流讨论与确认。4、对乙方建议的销售价格表、认购书格式、付款方式、招商、销5、甲方负责收取房屋定金及房款，签订商品房买卖合同租赁合同及办理按揭手续。6、乙方有义务向甲方提供广告宣传的内容，并由甲方书面审定同意后方能发

13、布。7、甲方有权预留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出异议。合同期间，甲方享有房源调配权。8、甲方有权依据市场变化自主决定提高或降低对外销售基价，调整价格以甲方书面通知为准，乙方必须遵照执行并做相应调整。调整后的销售价格作为乙方结算的销售基价。9、销售、招商优惠政策等甲方有权调整。10、本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。第九条乙方的权利与义务1、乙方有权依据本合同向甲方收取相关费用。2、未经甲方书面同意，乙方实行销售价格不得低于当期销售基价。3、乙方应对市场调查定位后，应甲方的要求制定详细的营销策划方案并实施（包括市场定位、销售对象、销售招商计划、广告宣传等）。乙方制定的所有方案须由

14、甲方确定认同后方可执行。4、按进度计划完成个阶段任务，及时与甲方沟通，有责任依据工作进展的实际情况及时向甲方提供预警性提示，防止由于市场变化等因素给甲方造成损失。5、乙方保证本案销售、招商人员长期固定有人。需指定专人负责与甲方联络并协助甲方工作。6、乙方不得以甲方的名义向客户收取任何形式的定金、房款及其他款项，也不得以甲方名义从事本委托代理以外的活动。7、乙方在销售过程中，应依据甲方提供的项目特征和状况向客户做如实介绍。因乙方过度承诺或不实宣传给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。8、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极主动、热情地为甲方进行代理服务，必须严守甲方的商业秘密。9、乙方负责

15、销售后资金回报的催收工作并负责按揭工作的解释、指导、资料整理，配合甲方做好资金回收工作。第十条违约责任因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前书面通知违约方后，有权解除本合同。守约方因违约行为而收到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。第十一条审议的解决方式凡因执行本合同产生的一切审议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。第十二条其他1、本合同自双方签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同。补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。甲方（公章）：乙方

16、（公章）：法定代表人（签年法定代表人（签字）：字）：年月日月日关于招商销售代理合同篇3甲方：(下称：甲方)地址：邮编：电话：电邮：乙方：(下称：乙方)地址：邮编：电话：电邮：双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等互利的基础上，一、甲方将本公司开发的委托乙方招商销售，商铺总数共套，已售套，未售套。(具体房源及价格、面积见附件)二、甲方职责1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件；(2)甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有(3)关于本项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等

17、；(4)甲方正式委托乙方为项目招商销售独家代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。2、甲方负责提供现场招商部、销售接待中心及相应的通讯办公设备。3、甲方负责派专人跟班收款和审核购买合同，办理银行按揭手续。4、由甲方指派一名现场经理负责与乙方工作协调。5、甲方若提供的客户购买项目的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。6、乙方负责广告宣传费用。具体广告方式由乙方根据实际销售情况制定。7、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。三、乙方职责1、乙方负责招商部、销售部的建立，人员的培训，指导和解雇，一2、乙方不得挪用任何款项，(如乙

18、方销售人员挪用房款，在销售过程中均由乙方向甲方承担全部损失和法律责任)。3、乙方负责收集成交客户的具体情况：包括房号、姓名、身份证复4、乙方负责提供招商、销售人员的工资、销售佣金及奖金。5、在合同期内，乙方应做以下推广工作：(1)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；(2)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(3)派送宣传资料、售楼书；(4)安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；(5)利用各种形式开展多渠道销售活动；6、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。7、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的

19、授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。8、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售房地产以外的任何其他活动。五、代理费的支付及计算商铺销售代理费用的支付方式：1、乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的4虬2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，甲乙双方按5：5比例分成。1、租户签定租约为一年，乙方收取半年租金为招商费用。2、租户签定租约为二年，乙方收取九个月租金为招商费用。甲方应在每月5日前为乙方结算招商、销售代理费。（

20、由乙方在上月底提交上月的销售报表为准）六、销售时间及计划（见附件）七、销售价格的约定（见附件）乙方所销售项目最终均价由甲方确定，乙方可根据市场情况按阶段制定价格策略，并经甲方认可后实施，乙方在销售过程中超出所定价格部分甲乙双方按比例分成。九、其它1、因执行本协议发生争议，甲、乙双方可友好协商解决，如协商不能解决，可用法律形式解决。2、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议及销售指标附件同本协议具有同等法律效力。3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，代表人签字盖章后生效，至合同终止失效，并具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签年法定代表人（签字）：字）：年月日

21、月日关于招商销售代理合同篇4合同编号：买方（甲方）：卖方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条产品价格和技术标准2.产品的技术标准（选择），按下列第（）项执行：（1）按国家标准执行；（2）无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；（3）无国家和行业标准的，按企业标准执行；（4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中约定的技术要求执行。第二条付款方式合同签订后3日内，甲方向乙方支付30%的款项作为定金，乙方组织生产；剩余70%款到发货。发货后乙方给甲方开具发票增值税发票。第三条：产品的交付（选择）（）甲方负

22、责运输，甲方承担费用；（）乙方负责运输，乙方承担费用；运输地点为：（）乙方负责运输，甲方承担费用；运输地点为：第四条产品验收1 .甲方在收到产品验收过程中，如发现产品的品种、规格、技术要求与合同不符，应一面妥善保管，一面在3日内向乙方提出书面异议；2 .甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同约定。3 .乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第五条违约责任1.乙方在接到甲方的定金、定单并确认后，即为定单生效。因为乙方的原因没有按约定时交付产品，乙方应按逾期交付产品总价款的3%。/天向甲方支付违约金，违约金最高不超出逾期付款额的10%

23、。如果因为甲方原因不能及时供货，乙方不承担任何损失；2.乙方按照定单要求提供产品后，如果因为甲方原因造成合同款没有及时支付，甲方应向乙方支付违约金。违约金按逾期付款额3%。/天支付，违约金最高不超出逾期付款额的10%。第六条不可抗力当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在3天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，提交烟台仲裁委员会仲裁。第八条其他合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出

24、补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，双方各执1份。（以下无正文）买方：法定代表人（委托代理人）：地址：电话：传真：邮编：签订时间：签订地点：卖方：法定代表人（委托代理人）：地址：传真：邮编：签订时间：签订地点：关于招商销售代理合同篇5甲方：乙方：甲方开发位于甲、乙双方本着互惠互利的原则，签订本代理分销协议，具体约定如下：一、协议服务内容：乙方向甲方提供客源，甲方向乙方支付销售佣金。二、协议服务期限：暂定日至月公司内部情况延长或缩短协议期限。乙方非本公司的独家代理分销商，本公司可自行另外指定其它多家代理分销商。三、结算标准：乙方介绍客户购房成交，签订商品房买卖合同并按合同

25、约定支付购房款并达到结算条件后，甲方按房产总额的3%向乙方支付销售佣金。四、结算条件：1、一次性付款的客户：乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，按合同约定购房款到达开发商指定账户七个工作日内，甲方向乙方支付全额佣金。2、分期付款的客户：甲方收到50%以上购房款之日起七个工作日内按实际收款的比例向乙方支付佣金；客户支付至95%购房款后七个工作日内，甲方应支付乙方全部佣金；3、按揭贷款的客户：乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，支付购房首付款。待银行贷款到达甲方指定账户七个工作日内，甲方向乙方支付佣金。五、业务对接：1、甲方指定业务对接人为2、乙方指定业务对接人为3、甲、乙双方指定

26、的业务对接人负责对乙方推荐到访现场客户安排业务接待促成，并对到访现场客户名单及成交客户明细进行及时有效的确认。六、特别约定：1、乙方介绍的客户在来现场之前，乙方需与业务对接人进行提前确认，否则视为无效。2、若已购房的客户后非因甲方原因退房的，在甲方向乙方明确后的三天内，乙方将原已结算的佣金退还甲方。3、乙方开具取得相应佣金的税票。七、协议生效及终止：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日关于招商销售代理合同篇6发展商：（简称甲方）地址：电话：代理商：（简称乙方）地址电话：本合

27、同依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及西安市商品房屋管理的有关规定，经甲、乙双方充分协商，达成一致，特制定本合同。第一条项目情况甲方对（以下简称本项目）。第二条代理期限甲方委托乙方为本项目策划推广及独家销售代理，合同期限自20年月日起止至20_年月日，共计24个月。在合同有效期内，任何一方不得随意单方终止本合同。如需延期或提前终止，双方协商。第三条销售价格及付款方式见（附件一）销售进度计划（附件二）第四条营销策划、广告宣传乙方负责本项目的策划推广及独家销售代理工作，销售人员工资、业务费用及售楼部日常办公费用等均由乙方承担。本项目所发生的广告制作、发布、售楼资料印制、售

28、楼部内部装修及办公设备、工地围墙布置、样板房装修均由乙方提供方案或建议，甲方同意后组织实施，费用由甲方承担。第五条代理费收费标准及销售成交认定1、代理佣金计算方法：代理佣金=底价佣金+溢价佣金其中：底价佣金二底价销售合同总金额_2%溢价佣金二（实际售价一销售底价）_销售面积_20%其余80%的溢价收入归甲方所有。2、业绩考核方式：与客户签定合同，收到全部款项，即达到计算乙方销售业绩的标准。3、佣金结算方式：客户不需贷款的以甲方收到全部购房款后，即视为达到乙方计提代理佣金标准;若需提供按揭贷款的，按揭款到达甲方账户后，达到计提乙方代理佣金标准。若甲方已支付的代理佣金中因特殊原因退房的，则在下期支

29、付乙方佣金中扣除已支付的相应佣金。若客户未交足定金或交纳定金后弃订，所没收款项由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理费，若遇特殊情况经甲乙双方协商后可退款。第六条房款收取本项目楼宇销售的合同及收据均由甲方提供，销售合同由乙方填写，甲方审核签字盖章。售楼款项由甲方专人收取，汇入甲方指定账号。乙方不得擅自收取任何款项。第七条代理费结算乙方应于每月5日前向甲方申报结算清单，若因乙方原因未按时申报，则按申报日顺延结算日。甲方在收到乙方结算清单后5个工作日内审核确认，次月结算。结算时首先扣除佣金的20%为保证金，直至壹拾万元整。乙方当月未完成销售任务，代理佣金按照实际应计提佣金的80%提取。乙方次月完成累

30、积销售任务，上月代理佣金全额结算。连续三个月未完成销售任务，扣除的20%代理佣金不再予以支付。若甲方未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的5%。向乙方支付逾期利息。第八条甲方的权利与责任1、提供营业执照复印件、银行账户、本项目现有相关证件、合同文本、相关手续证明、项目情况等资料，不足部分由甲方继续完善并提供。2、甲方正式委托乙方为本项目销售代理的委托书。3、提供给乙方在楼盘现场装修完毕的售楼部，售楼部室内设施由甲方提供。4、甲方负责收取包括定金及保留金在内的所有房款。5、确保工程质量及工程进度，提供工程进度表，确保楼宇按计划入伙。6、有权对销售工作进行监督，并指派专人配合协调乙

31、方销售工作，负责审核售楼合同、收款、办理合同登记等手续，落实购房人合理要求等工作。7、本项目销售的宣传推广费（报纸、电视、楼书、户外看板、促销单等的设计、印制、发布、促销活动费）由甲方承担。由乙方提出发布计划，双方认可后由甲方执行。宣传推广费不低于可销售总额的l%o8、每周召开一次甲乙双方参加的项目销售工作会议。9、乙方销售方案及计划须经甲方签字认可后方可执行。10、做好本合同的保密，防止对销售造成不利影响。11、因特殊关系，经甲方总经理批准，甲方享有10套房产的销售权利，该部分房产的销售不计入乙方销售提成，但作为乙方销售业绩计入考核。12、甲方有权调整销售底价。第九条乙方的权利与责任1、乙方

32、负责售楼部电话费及乙方日常办公费用，负责销售人员的招聘、培训、指导、管理并承担人员工资奖金及提成，和安全工作的责任。2、乙方以甲方名义按照委托权限进行销售工作，不得以甲方名义进行销售业务以外的活动。3、切实完成向甲方承诺的销售指标，严格执行甲方认定的销售价格及付款方式。4、进行项目营销策划，编写项目推广计划提交甲方，拟定项目付款方式、广告安排、促销配合等营销组合，确定项目推广时机。5、依项目市场定位制定项目销售要点，拟定广告方案，为广告公司确立宣传主旨、提供参考意见，指导及协助广告公司进行本项目的广告宣传制作及发布。6、负责对售楼部一线销售人员进行专业、专职培训，并定期召开销售工作会议，了解一

33、线反馈信息，随时对一线人员进行指导。7、每十五天以书面形式向甲方汇报一次销售情况。8、在合同期内负责房款的催交。9、乙方须按甲方意图及要求解释并填写房屋买卖合同，充分体现甲方权益。10、做好本合同的保密，防止对销售造成不利影响。第十条违约责任1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷，均由甲方负责。2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的5%。向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金，若有此类情况发生，视为违约，甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。4、乙

34、方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为，由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害，甲方有权向乙方索取赔偿，并可单方终止合同。5、合同有效期内，甲方代售或委托他人销售的房屋，销售额应计入乙方销售总额中，并结算佣金给予乙方。6、自正式开盘销售日起，每个月为一考核期。乙方连续三次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签定之日起，壹个月内乙方总销售业绩少于壹百万元，甲方有权解除本合同（甲方于20_年12月22日前向乙方提供销售现场，如发生延迟，本考核期向后自然顺延。）；从第二个月开始，销售考核按附件二执行。7、在最后一季考核时，如因乙方销售执行不力，乙方未达到委托销售总套数的90%,甲方有权

35、扣除乙方代理费总额的10%作为处罚。如超过委托销售总套数的90%,按乙方代理费总额的5%作为奖励。乙方销售业绩达到90%后，乙方可选择终止执行本合同。第十一条合同终止，甲乙双方需提前一个月进行交接工作，销售执行工作由乙方现场经理负责。销售业绩计入乙方业绩。第十二条未尽事宜，双方可予以补充，补充条款与本合同具同等法律效力。第十三条本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表签字：代表签字：关于招商销售代理合同篇7第一条约因制造商姓名,其公司法定地址（简称制造商），同意将下列产品（简称产品）的独家代理权授予代理人（简称代理人），

36、代理人姓名,其公司法定地址O代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品:第二条代理人的职责代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。第三条代理业务的职责范围代理人是市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。第四条广告和展览会为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后

37、办理。第五条代理人对用户的财务责任代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。第六条用户的意见、代理人的作用代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。第七条向制造商不断提供信息代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每4个月需向制造商寄送工作报告。第八条保证不竞争代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理

38、产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签订的任何协议均应告知制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。本协议规定在此协议终止后的年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。所有产品设计和说明均属制造商所有，代理人应在协议终止时归还给制造商。第九条保密代理人在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。第十条分包代理人代理人事先经制造商同意后可聘用分包代理

39、人，代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。第十一条工业产权的侵犯代理人应视察市场，如发现第三方侵犯制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为，代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按照制造商的指示，帮助制造商使其不受这类行为的侵害，制造商将承担正常代理活动以外的此类费用。第十二条代理人独家销售权的范围制造商不得同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权力。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。第十三条向代理人不断提供信息为促进代理活动，制造商应向代理人提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。制造商应

40、将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知代理人。第十四条技术帮助制造商应帮助代理人的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费及工资，制造商应提供食宿。第十五条佣金额代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：美元按%收佣美元按%收佣第十六条平分佣金两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力，当订单于某一代理人所在地，而供货之制造厂位于另一代理人所在地时，则佣金由两个代理人平均分配。第十七条商事失败、合约终止代理人所介绍的询价或订单，如制造商不予接受则无佣金。若代理人所介绍的订单合约已中止，代理人无权索取佣金，若该合约的中止是由于制造商的责任，则

41、不在此限。第十八条计算佣金的方法佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。第十九条佣金的索取权代理人有权根据每次用户购货所支付的货款按比例收取佣金。如用户没有支付全部货款，则根据制造商实收货款按比例收取佣金，若由于制造商的原因用户拒付货款，则不在此限。第二十条支付佣金的时间制造商每季度应向代理人说明佣金数额和支付佣金的有关商务，制造商在收到货款后，应在30天内支付佣金。第二十一条支付佣金的货币佣金按成交的货币来计算和支付。第二十二条排除其他报酬代理人在完成本协议之义务时所发生的全部费用，除非另有允诺，应按第十九条之规定支付佣金。第二十三

42、条协议期限本协议在双方签字后生效，协议执行年后，一方提前3个月通知可终止协议。如协议不在该日终止，可提前3个月通知，于下年的一月日终止。第二十四条提前终止如第二十三条规定，任何一方都无权提前终止本协议。除非遵照适用的法律具有充分说服力的理由方能终止本协议。第二十五条文件的归还协议期满时，代理人应将第十三条中所述及的由制造商提供的全部广告资料及所有文件归还给制造商。第二十六条存货的退回协议期满时，代理人若储有代理产品和备件，应按制造商指不退回，费用由制造商负担。第二十七条未完之商务协议到期时，由代理人提出终止但在协议期满后又执行协议，应按第十五款支付代理人佣金。代理人届时仍应承担履行协议义务之职

43、责。第二十八条赔偿协议因一方违约而终止外，由于协议终止或未能重新签约，则不予赔偿。第二十九条适用法律本协议适用于制造商总部所在国之现行法律。第三十条仲裁因执行本协议而发生的任何争执应根据的法律仲裁解决。投诉方和被投诉方应各指定一名仲裁员，双方应提名一位公证人。如两名仲裁员在30天内未能就提名一位主席达成协议，仲裁应有权提名第三名仲裁员为主席。仲裁所作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。第三十一条变更本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。第三十二条禁止转让本协议未经事先协商不得转让。第三十三条留置权代理人对制造商的财产无留置权。第三十四条无效条款如协议中的一条或一条以上的条款无效，协议其余条

44、款仍然有效。本协议一式二份，双方各执一份。制造商：代理人：签署地：签署地：0期：日期：董事长：总裁：注：生产单位或生产企业委托中间商在任何地区或市场销售其全部产品，称销售代理商。在销售代理协议中应明确规定委托方和代理销售商的权利和义务。委托方授予代理销售商全权经营权利，在执行协议的期间内，不得再委托另外代理商销售同类产品。代理销售商在推销其商品时在一定时期内有一定的售价决定权并且在规定的时间内必须完成一定的销售额或销售量。除此之外，代理销售商还负责刊登商品广告、举办陈列展销，促进销售业务，其中按比例收取佣金。对于生产单位规模较小，资金有限而产品又有竞争能力的产品但又无销售渠道的生产企业宜采用这

45、种方式将产品打入国际市场。返关于招商销售代理合同篇8甲方：市进出口有限公司乙方：（自然人）一、甲方责任义务：1、甲方同意乙方以市进出口有限公司名义对外开展业务活动。2、甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同，对内与供应商签订购销合同。合同签订后，即时将合同副本送交乙方。3、甲方将无偿为乙方提供谈判场所；提供通讯便利，但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减。出口代理协议书甲方：市进出口有限公司乙方：（自然人）一、甲方责任义务：1、甲方同意乙方以市进出口有限公司名义对外开展业务活动。2、甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同，对内与供应商签订购销合同。合同签订后，即时将合同副本送交乙方。3、

46、甲方将无偿为乙方提供谈判场所;提供通讯便利，但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减。无偿提供出口业务及法律法规咨询;按时提供全套公司单证;在乙方指定地点办理海关、商检备案手续。4、甲方保证维护乙方的商业秘密。并通过自己的渠道协助乙方扩大业务。5、甲方保证乙方运用资金的安全，承诺不挪用，不拖付乙方资金往来，并在安全收汇后2-3个工作日，按照当日牌价结算人民币货款给乙方或由乙方指定的生产厂商。甲方保证乙方的利润所得，并根据双方商定的时间方式，向乙方支付。二、乙方责任义务：1、遵守法律和国家外贸、外汇、海关方面的政策。2、维护甲方的声誉和利益，遵守甲方及其它双方商定的工作程序。3、自行承担自身业务的所有费用。4、乙方提供给甲方的相关出货资料必需真实，有效，并具有合法性。5、单单结汇。乙方愿意支付甲方每笔转帐金额的千分之_(rmb),但每票不低于(rmb)一佰元整，不高于(rmb)一仟元整做为手续费，如在转帐过程中(非甲方操做失误)产生的银行费用由乙方自行承担。三、法律责任：双方必需严格执行本协议，若因外商原因导致外销合同延迟履行、不能完全履行或不能履行时，至使甲方不能履行本代理协议时，甲方不承担任何责任。但在乙方提出书面请求并提供费用协助下，代理人有义务向外商交涉索赔。四、其它事项：本协议一式两份双方各执一份，具有同等的法律效力.该协议自